公租房房屋租赁合同.pdf

《公租房房屋租赁合同.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公租房房屋租赁合同.pdf（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、公租房租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法和石狮市公共租赁住房管理暂行规定 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、白愿的基础上，就房屋租赁的 有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于，共 套（间），建筑面积 平方米。第二条房屋权属状况该房屋属于第三条房屋用途该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否 则甲方有权解除合同。第四条房屋改善及相关安全要求1 1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的全部费用由乙方 白行承担，合同期满或在乙方违约的情况下解除合同，装修

2、、装饰部分归甲 方所有，甲方对乙方不作任何补偿。2 2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。3 3、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。4 4、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动。5 5、乙方在使用房屋过程中，应当注意白己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁谿、悬挂易坠落的物品得高空抛物等。乙方违反上述规定，造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。第五条租赁期限

3、（一）房屋租赁期白 2020年月日至 2020 年月日。（二）租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 3 3 个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁；不公租房。合同第六条租金及物业管理费（一）元/月.nf.nf租金标准:_ 6 6（二）_ 租金支付时间：_（三）_ 物业管理费：_第七条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付 元房屋租赁保证金。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物 业管理等费用后如数返还乙方。第八条其他费用乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。第九条房屋的交付及返还（一）交付：甲方

4、应于本合同签订后 3 3 日内交付给乙方用于使用。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收 认可，甲乙双方应结清各白应当承担的费用。返还房屋时，乙方添谿的新物 可白行收回，但不得作破坏性拆除。第十条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态，房屋的供 水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修 或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任

5、的，甲方可代为维修 或购谿新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因白然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十一条转租、退租（一）乙方严禁将房屋转租给第三人，如出现类似情况，甲方有权解除 合同。（二）前收回该房屋的，应提前方，租金按乙方实际租期（整月）计算，余额退还乙方。（三）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 3 3 个月书面通知甲方。租赁期内，甲方需提3 3 个月书面通知乙第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2 2、因地震、火灾等不

6、可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。第十三条违约责任（一）甲方有下列情形之一的，按年租金的 10%J10%J 乙方支付违约金，且乙 方有权单方解除合同：1 1、未按约定时间交付该房屋达 1010 日的。2 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。（二）乙方有下列情形之一的，按年租金的 10%J10%J 甲方支付违约金，且甲 方有权单方解除合同：1 1、不按约定支付租金超期达 1515 日的。2 2、擅白改变该房屋用途的。3 3、擅白拆改变动或损坏房屋主体结构的。4 4、擅白将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。第十四条 合同争议的解决办法（一）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由 房屋所在地人民法院诉讼解决。（二）本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式二份，双方各 执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作 为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签字：住所：代表人：电话：日期：2020 年 月 日承租方（乙方）签章：住所：代表人：电话：日期：2020 年 月 日