装配式房屋建筑工程总承包综合管理方案.doc

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1、装配式房屋建筑工程总承包综合管理方案1.1社会关系协调图7-19与业主、设计单位、监理的协调图1.2现场文件管理（1）施工现场文件实行分类处理表7-20施工现场文件实行分类处理表总承包部文件发文管理流程向业主发文管理流程向监理发文管理流程业主、监理来文管理流程总承包项目部向分包发文流程总承包职能部门向分包发文流程分包单位来文管理流程（2）文件资料收发、归口及归档管理表7-21文件资料收发、归口及归档管理表文件资料来文单位接受单位归口部门归档部门工程指示书业主综合办公室综合办公室综合办公室付款证书业主综合办公室合约商务部合约商务部监理工作联系单监理综合办公室相关部门综合办公室施工组织设计各分包单

2、位技术管理部技术管理部技术管理部测量资料各分包单位技术管理部技术管理部技术管理部技术核定单各分包各部门技术管理部各分包各部门技术管理部技术复核单各分包单位技术管理部技术管理部技术管理部施工方案各分包相关部门技术管理部技术管理部技术管理部业主函综合办公室综合办公室监理函综合办公室综合办公室分包函综合办公室综合办公室施工日志技术管理部技术管理部分包用地报审表计划管理协调部计划管理协调部变更报价单合约商务部合约商务部索赔通知书合约商务部合约商务部部门工作联系单起草部门起草部门1.3工地报告（1）每周报告按照发展商代表批准的形式编制每周报告，并于每周监理例会前提交该报告。报告内容包括：施工人员数量、材

3、料进场情况、机械设备情况、天气状况、形象进度及下周计划等。（2）每月报告报每月25日前按照发展商代表批准的形式提交每月报告，报告内容包括：本月施工进告度、下个月进度计划、建设各方责任主体质量行为情况、上月建设工程实体质量状况和对内监理机构发出的有关质量缺陷或隐患的整改情况；对质监机构发出的质量文书的整改情况容或停工令的执行情况。各特种作业人员持证上岗的基本情况；联合安全检查评分结果；对安全隐患整改指令的情况；工地各重点部位、关键工序的安全状况等。（3）我单位采用项目集成管理系统软件对工程进行全面的监控，并按规定要求及时向监管部门提交工作报告。1.4车辆出入管理及关键区域出入管理车辆进出场管理规

4、定：（1）为保证现场的施工秩序，对所有进入施工现场的施工车辆，实施车辆出入管理制度，由总承包保安部统一进行管理。（2）保安单位应对进入施工现场的大型车辆及长派小型车辆（包括总承包人及专业分包人的车辆）进行统一管理，制作车辆出入证。（3）专业分包人必须提前3天向总承包人提出大型车辆（5t以上载重汽车、轮胎或履带工吊车等大型施工机械）和长派小型车辆进出申请，经总承包人批准后，发给车辆出入证。（4）车辆到达现场大门入口处必须出示有效的出入证才可进场。根据各单位登记车辆情况合理安排各单位车辆的停放位置，杜绝出现现场车辆乱停乱放阻碍施工的现象。（5）总承包人及各专业分包人和直接承包人的非长派小型车辆进入

5、现场实行登记制度。1.5民工管理表7-22民工管理表维权保障组织机构在项目组织机构中综合管理部下设民工维权管理组和劳动工资组，由项目经理作为领导小组组长，项目副经理为副组长协助组长进行处理，综合管理部负责人进行落实，维护农民工的合法权益并督促和监控分包及劳务队伍按时发放。主要工作内容及义务将重点在欠薪、工作环境和时间、生产安全、生活环境等方面下工夫，及时发现、调解问题，构建和谐劳动关系。综合管理部还会经常派发宣传小册子、开展权益咨询活动，宣传保障权益、解决劳动争议的正当途径等方面知识；同时设立咨询专线电话，向来访的农民工提供法律、法规、政策咨询，解答有关疑难问题，接受农民工的投诉。确保民工的一

6、切合法权益，并保证不出现媒体曝光影响工程形象。工资管理劳动工资组会监控各劳务队伍和分包单位积极按时发放农民工的工资，在分包和劳务合同中规定工资要按时发放，否则处以罚款。作为施工总承包单位愿意接受业主对本项目工人的考核、工资发放监察，并预留进度款的1%作为业主直接发放给工人的奖金，如果项目出现拖欠工资的情况，我单位接受业主直接从工程款中扣除拖欠的工资发放给民工，否则将无条件的接受合同条款的处罚，直到退场，并为此负法律责任。工作、生活环境和时间按照公司的CI管理方法进行现场的文明施工确保民工的工作环境，根据关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法适当的调整工作和休息时间，确保民工不疲

7、劳作业。安全生产与保险施工现场按照标化安全生产管理，积极落实“三宝、四口、五临边”的安全防护措施，并定期在夜校组织民工进行安全学习，在施工现场挂标示牌，时刻提示民工确保其生命安全。按照相关法律为民工办理基本的医疗保险和养老保险，如果一旦出现伤亡事故，根据合同及劳动法进行赔偿。其它福利开办夜校提高民工素质；丰富业余生活等。1.6民工工资发放保障（1）依法制定内部工资支付办法，并告知本项目全体农民工，同时抄报杭州市相关政府部门。（2）农民工工资支付方式：由劳务分包队伍编制农民工工资表，经审批核实后，总承包项目部委托银行将农民工工资打到工资卡中，直接发放给农民工本人。（3）同时总承包项目部编制农民工工资支付表，如实记录支付单位、支付时间、支付对象、支付数额等工资支付情况，并保存两年以上备查。（4）项目按有关规定缴纳工资保障金，存入杭州市政府指定的帐户，用于在民工工资拖欠时，以保证农民工工资能按时发放。（5）加强同各级工会组织、企业联合会、企业家协会的协调和沟通，指导、推动企业建立集体协商制度，充分发挥劳动关系三方协商机制在解决农民工工资支付问题中的作用。