体育产业项目规划设计方案_范文.docx
《体育产业项目规划设计方案_范文.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《体育产业项目规划设计方案_范文.docx(106页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、泓域咨询/体育产业项目规划设计方案目录第一章 项目建设背景及必要性分析6一、 推动产业要素流动6二、 保障措施7三、 基本原则和发展目标9第二章 项目绪论11一、 项目名称及建设性质11二、 项目承办单位11三、 项目定位及建设理由12四、 报告编制说明13五、 项目建设选址14六、 项目生产规模14七、 建筑物建设规模14八、 环境影响14九、 项目总投资及资金构成15十、 资金筹措方案15十一、 项目预期经济效益规划目标16十二、 项目建设进度规划16主要经济指标一览表16第三章 建筑工程方案分析19一、 项目工程设计总体要求19二、 建设方案19三、 建筑工程建设指标20建筑工程投资一览
2、表21四、 项目选址原则22五、 项目选址综合评价22第四章 建设规模与产品方案23一、 建设规模及主要建设内容23二、 产品规划方案及生产纲领23产品规划方案一览表23第五章 法人治理25一、 股东权利及义务25二、 董事27三、 高级管理人员32四、 监事35第六章 SWOT分析37一、 优势分析(S)37二、 劣势分析(W)39三、 机会分析(O)39四、 威胁分析(T)40第七章 运营管理模式46一、 公司经营宗旨46二、 公司的目标、主要职责46三、 各部门职责及权限47四、 财务会计制度50第八章 原材料及成品管理58一、 项目建设期原辅材料供应情况58二、 项目运营期原辅材料供应
3、及质量管理58第九章 组织机构及人力资源配置60一、 人力资源配置60劳动定员一览表60二、 员工技能培训60第十章 工艺技术说明62一、 企业技术研发分析62二、 项目技术工艺分析64三、 质量管理66四、 设备选型方案67主要设备购置一览表67第十一章 项目进度计划69一、 项目进度安排69项目实施进度计划一览表69二、 项目实施保障措施70第十二章 投资估算及资金筹措71一、 投资估算的依据和说明71二、 建设投资估算72建设投资估算表74三、 建设期利息74建设期利息估算表74四、 流动资金76流动资金估算表76五、 总投资77总投资及构成一览表77六、 资金筹措与投资计划78项目投资
4、计划与资金筹措一览表79第十三章 经济效益及财务分析80一、 经济评价财务测算80营业收入、税金及附加和增值税估算表80综合总成本费用估算表81固定资产折旧费估算表82无形资产和其他资产摊销估算表83利润及利润分配表85二、 项目盈利能力分析85项目投资现金流量表87三、 偿债能力分析88借款还本付息计划表89第十四章 招标方案91一、 项目招标依据91二、 项目招标范围91三、 招标要求91四、 招标组织方式92五、 招标信息发布92第十五章 项目综合评价93第十六章 附表附件94营业收入、税金及附加和增值税估算表94综合总成本费用估算表94固定资产折旧费估算表95无形资产和其他资产摊销估算
5、表96利润及利润分配表97项目投资现金流量表98借款还本付息计划表99建设投资估算表100建设投资估算表100建设期利息估算表101固定资产投资估算表102流动资金估算表103总投资及构成一览表104项目投资计划与资金筹措一览表105第一章 项目建设背景及必要性分析一、 推动产业要素流动(二)拓展体育产业发展优势积极开展“双招双引”。鼓励高端制造、科技研发、服务贸易类体育企业落户芜湖,推动国内外知名体育企业总部集聚,发展体育总部经济。鼓励各县市区规划建设体育产业特色园区,加大优质体育企业招引力度,继续在重点区域、重点领域引进一批品牌效益优、带动能力强的产业项目,发挥体育企业在发展地区经济、增加
6、居民就业等方面的积极作用。(三)强化体育产业人才保障结合“紫云英人才计划”,积极开展招才引智。鼓励和支持安徽师范大学体育学院、安徽工程大学体育学院等开展体育经济与管理类人才教育与培训,培养“一专多能”型体育产业人才,联合推进校企共建产教融合实训基地。鼓励引进产业管理、体育经纪、赛事运营、体育科医等领域高层次人才。支持退役运动员、教练员投身体育产业。推动专业人才更好服务市民健身,规范发展体育培训市场。推进竞技体育后备人才社会化、市场化培养。强化体育组织、传媒机构、营销机构等相关领域人才支撑。完善体育产业人才流动与保障机制。(四)加强平台建设以“智慧体育平台”为依托,健全体育产业信息与交流平台、综
7、合服务管理平台和政务发布平台。打造体育产业推介和经贸平台,积极组织参加中国国际体育用品博览会、中国体育旅游博览会等重大展会平台,做好企业推广和商务对接,吸引各类社会资本投资体育产业。搭建企业合作平台,适时成立体育产业联合会。二、 保障措施(一)加强组织领导坚持党的全面领导,推动全面从严治党,为实现体育产业高质量发展提供根本保证。建立规划实施责任制,对体育产业改革和发展的重点任务、重点工程,制定时间表、路线图、任务书。强化本规划与年度计划的有效衔接,科学制定政策,在人员配备、经费支持、资源配置等方面精心组织、全面保障实施重大体育产业项目,将本规划提出的目标、任务、政策、举措落到实处。(二)突出政
8、策保障持续推进体育领域“放管服”改革。加强对本规划实施的资金保障,完善公共财政对体育事业、体育产业投入机制,加大对关键领域、薄弱环节、重点项目的支持力度,加强对财政资金使用效益的评估。优化政府购买体育公共服务政策,引导优质体育企业积极参与。落实国家、省、市支持体育产业发展的已有税费政策,进一步与有关部门合作,共同研究推动体育产业发展的各项政策措施,强化政策间协调配合,形成政策合力。(三)完善市场监管进一步完善体育行政部门的体育产业宏观管理职能,充实产业工作力量。加强对竞赛表演、健身休闲等市场的引导以及高危险性体育项目的监管。贯彻落实国家体育总局体育市场黑名单管理办法,加强体育行业社会信用体系建
9、设,优化体育产业环境,鼓励各类媒体、社会组织和公民对体育市场活动进行监督。(四)夯实工作基础建立健全体育产业统计工作协调机制,完善体育消费调查、重点行业追踪和体育产业统计公告定期发布监测体系,完善体育产业名录库。推进标准化建设,建立健全体育产品与服务地方标准体系,支持高等院校、科研院所和体育企业参与制定相关标准,调动社会各界参与体育标准化建设的积极性。(五)加强督查落实各级有关部门要结合本地区实际情况,进一步明确体育产业发展的目标和要求,细化分解各项任务,明确职责分工,做好贯彻落实,市体育局将会同相关部门对规划实施情况进行监督。各单位规划实施中遇重大事项应及时向市体育局报告,确保规划的顺利实施
10、。三、 基本原则和发展目标(一)基本原则坚持党的领导。坚定不移地把党的领导落到体育产业发展的各个领域、各环节,提高政治站位、强化协同配合,为体育产业高质量发展提供根本保证。坚持以人为本。立足全民健康,探索体育活动新形式,丰富体育消费新内容,拓展体育产业新空间,更好地满足市民群众多元化、品质化的体育服务需求。坚持改革创新。更新体育发展理念,深化体育重点领域和关键环节改革,创新体育体制机制,激发体育产业发展活力,加快推进以科技创新、产业创新为核心的全面创新。坚持市场导向。大力开展“双招双引”,优化营商环境,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,更好发挥政府在体育产业市场化运作中的引导和推动作用,营
11、造竞争有序、平等参与的体育市场环境,促进市场平稳健康发展。坚持融合发展。大力实施“体育+”、“+体育”行动,促进体育跨区域、跨行业、跨领域融合发展,延伸产业链、培育创新链,形成产业集聚,提升产业质效。(二)发展目标到2025年,体育产业在高质量发展上取得重大成就,基本形成消费引领、创新驱动的体育产业发展格局。全市体育产业总规模超过260亿元,体育产业成为推动全市经济社会发展的重要力量。到2035年,体育产业的辐射和带动效应更加显著,成为我市国民经济支柱性产业。第二章 项目绪论一、 项目名称及建设性质(一)项目名称体育产业项目(二)项目建设性质本项目属于技术改造项目二、 项目承办单位(一)项目承
12、办单位名称xx投资管理公司(二)项目联系人钟xx(三)项目建设单位概况公司不断推动企业品牌建设,实施品牌战略,增强品牌意识,提升品牌管理能力,实现从产品服务经营向品牌经营转变。公司积极申报注册国家及本区域著名商标等,加强品牌策划与设计,丰富品牌内涵,不断提高自主品牌产品和服务市场份额。推进区域品牌建设,提高区域内企业影响力。公司坚持提升企业素质,即“企业管理水平进一步提高,人力资源结构进一步优化,人员素质进一步提升,安全生产意识和社会责任意识进一步增强,诚信经营水平进一步提高”,培育一批具有工匠精神的高素质企业员工,企业品牌影响力不断提升。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊
13、重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上,坚持优化结构,提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式,补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板,走绿色、协调和可持续发展道路,不断优化供给结构,提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提质增效为中心,以提升创新能力为主线,降成本、补短板,推进供给侧结构性改革。三、 项目定位及建设理由立足全民健康,探索
14、体育活动新形式,丰富体育消费新内容,拓展体育产业新空间,更好地满足市民群众多元化、品质化的体育服务需求。四、 报告编制说明(一)报告编制依据1、国家经济和社会发展的长期规划,部门与地区规划,经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等;2、经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等;3、当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料;4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等;5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定;6、相关市场调研报告等。(二)报告编制原则按照“保证生产,简化辅助”的原则进行设计,尽量
15、减少用地、节约资金。在保证生产的前提下,综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完善的现代企业管理制度,采取有效的环境保护措施,使生产中的排放物符合国家排放标准和规定,重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。(二) 报告主要内容本报告对项目建设的背景及概况、市场需求预测和建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、项目招投标方案、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析,为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。五、 项目建设选址本期项目选址位于xx园区,占地面积约7
16、6.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。六、 项目生产规模项目建成后,形成年产xxx套体育用品的生产能力。七、 建筑物建设规模本期项目建筑面积84882.56,其中:生产工程58279.22,仓储工程8733.97,行政办公及生活服务设施11190.44,公共工程6678.93。八、 环境影响本项目符合国家产业政策,符合宜规划要求,项目所在区域环境质量良好,项目在运营过程应严格遵守国家和地方的有关环保法规,采取切实可行的环境保护措施,各项污染物都能达标排放,将环境管理纳入日常生产管理渠道,项目正常运营对周围环境产生的影
17、响较小,不会引起区域环境质量的改变,从环境影响角度考虑,本评价认为该项目建设是可行的。九、 项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资32317.56万元,其中:建设投资25842.27万元,占项目总投资的79.96%;建设期利息331.57万元,占项目总投资的1.03%;流动资金6143.72万元,占项目总投资的19.01%。(二)建设投资构成本期项目建设投资25842.27万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用21724.70万元,工程建设其他费用3431.68万元,预备费685.89万元
18、。十、 资金筹措方案本期项目总投资32317.56万元,其中申请银行长期贷款13533.42万元,其余部分由企业自筹。十一、 项目预期经济效益规划目标(一)经济效益目标值(正常经营年份)1、营业收入(SP):66400.00万元。2、综合总成本费用(TC):52508.77万元。3、净利润(NP):10176.56万元。(二)经济效益评价目标1、全部投资回收期(Pt):5.08年。2、财务内部收益率:25.74%。3、财务净现值:17870.19万元。十二、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期项目建设期限规划12个月。十四、项目综合评价由上可见,
19、无论是从产品还是市场来看,本项目设备较先进,其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强,具有良好的社会效益及一定的抗风险能力,因而项目是可行的。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积50667.00约76.00亩1.1总建筑面积84882.561.2基底面积32933.551.3投资强度万元/亩317.282总投资万元32317.562.1建设投资万元25842.272.1.1工程费用万元21724.702.1.2其他费用万元3431.682.1.3预备费万元685.892.2建设期利息万元331.572.3流动资金万元6143.723资金筹措万元32317.563.
20、1自筹资金万元18784.143.2银行贷款万元13533.424营业收入万元66400.00正常运营年份5总成本费用万元52508.776利润总额万元13568.747净利润万元10176.568所得税万元3392.189增值税万元2687.3710税金及附加万元322.4911纳税总额万元6402.0412工业增加值万元21478.3013盈亏平衡点万元21916.74产值14回收期年5.0815内部收益率25.74%所得税后16财务净现值万元17870.19所得税后第三章 建筑工程方案分析一、 项目工程设计总体要求1、建筑结构设计力求贯彻“经济、实用和兼顾美观”的原则,根据工艺需要,结合
21、当地地质条件及地需条件综合考虑。2、为满足工艺生产的需要,方便操作、检修和管理,尽量采取厂房一体化,充分考虑竖向组合,立求缩短管线,降低能耗,节约用地,减少投资。3、为加快建设速度并为今后的技术改造留下发展空间,主厂房设计成轻钢结构,各层主要设备的悬挂、支撑均采用钢结构,实现轻型化,并满足防腐防爆规范及有关规定。二、 建设方案(一)混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范(GB/T50476)之规定,确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级,基础混凝土结构的环境类别为一类,本工程上部主体结构采用C30混凝土,上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土,设备基础混凝土强度等级采用C30级,基础混
22、凝土垫层为C15级,基础垫层混凝土为C15级。(二)钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋:基础受力主筋均采用HRB400,箍筋及其它次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条,HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢,吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。(三)隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料(多孔砖),材料强度均应符合GB50003规范要求:多孔砖强度MU10.00,砂浆强度M10.00-M7.50。(四)水泥及混凝土保护层1、水泥选
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 体育产业 项目 规划 设计方案 范文
限制150内