雪花机工程项目竞争能力分析(完整版).docx
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1、泓域咨询/雪花机工程项目竞争能力分析雪花机工程项目竞争能力分析一、 项目背景分析微电脑控制技术,同时可根据不同环境温度优化系统运行,光电控制技术侦测冰满自动停机,取走冰块后自动开机,控制方式可靠,不会受环境温度影响而误动作。微电脑控制技术:供水、制冰、脱冰过程全部自动完成;同时可根据不同环境温度优化系统运行;光电控制技术侦测冰满自动停机,取走冰块后自动开机,控制方式可靠,不会受环境温度影响而误动作。雪花机冰广泛应用于医院、学校、实验室、科研所等场合以及超市食品保鲜、渔业捕捞冷藏、医疗应用、化工、食品加工等行业,应用范围广。二、 层次分析法的基本步骤当一个决策者在对问题进行分析时,首先要将分析对
2、象的因素建立起彼此相关因素的层次系统结构,这种层次结构可以清晰地反映出相关因素(目标、准则、对象)的彼此关系,使得决策者能够把复杂的问题顺理成章,然后进行逐一比较、判断,从中选出最优的方案。运用层次分析法大体上分成四个步骤:建立层次结构模型;构造比较判别矩阵;单准则下层次排序及其一致性检验;层次总排序及其一致性检验。(一)建立层次结构模型层次分析法先将决策的目标、考虑的因素(评价准则)和决策对象(行动方案)按它们之间的相互关系分为最高层、中间层和最低层,其中最高层称为目标层,这一层中只有一个元素,就是该问题要达到的目标或理想的结果;中间层为准则层,层中的元素为实现目标所采用的措施、政策、准则等
3、,准则层中可以不止一层,可以根据问题规模的大小和复杂程度,分为准则层、子准则层;最低层为方案层,这一层包括了实现目标可供选择的方案。据此绘出层次结构模型图,模型中,目标、评价准则和行动方案处于不同的层次,彼此之间关系用线段表示,评价准则可细分多层。在层次结构模型中,各层均由若干因素构成,当某个层次包含因素较多时,可将该层次进一步划分成若干子层次。通常应使各层次中的各因素支配的元素一般不超过9个,这是因为支配元素过多会给两两比较带来困难。一个好的层次结构模型对解决问题极为重要,因此,在构建层次结构模型时,应注意以下四点:1自上至下顺序地存在支配关系,用直线段表示上一层次因素与下一层次因素之间的关
4、系,同一层次及不相邻元素之间不存在支配关系;2整个结构不受层次限制;3最高层只有一个元素,每个元素所支配元素一般不超过9个,元素过多可进一步分层;4对某些具有子层次结构可引入虚元素,使之成为典型层次结构模型。(二)构造比较判别矩阵层次结构建立后,评价者根据自己的知识、经验和判断,从第一个准则层开始向下,逐步确定各层不同因素相对于上一层因素的重要性权数。层次分析法在确定各层不同因素相对于上一层各因素的重要性权数时,通常使用两两比较的方法。(三)单准则下层次排序及其一致性检验层次分析法的信息基础是比较判断矩阵。由于每个准则都支配下一层若干个因素,这样对于每一个准则及它所支配的因素都可以得到一个比较
5、判断矩阵。因此,根据比较判断矩阵如何求出各因素对于准则的相对排序权重的过程称为单准则下的排序。计算权重的方法有多种,其中和法和根法是比较成熟并得到广泛应用的方法。1和法2根法3判断矩阵一致性检验由于客观事物的复杂性,会使我们的判断带有主观性和片面性,完全要求每次比较判断的思维标准一致是不大可能的。事实上,在构建比较判断矩阵时,我们虽然不要求判断具有一致性,但一个混乱的,经不起推敲的比较判断矩阵有可能导致决策的失误,所以我们希望在判断时应大体上的致。而上述计算权重方法,当判断矩阵过于偏离一致性时,其可靠程度也就值得怀疑了,故对于每一层次作单准则排序时,均需要作一致性的检验。(四)层次总排序及其一
6、致性检验1层次总排序计算同一层次中所有元素对于最高层(总目标)的相对重要性标度(又称排序权重向量)称为层次总排序。2总排序一致性检验人们在对各层元素作比较时,尽管每一层中所用的比较尺度基本一致,但各层之间仍可能有所差异,而这种差异将随着层次总排序的逐渐计算而累加起来,因此需要从模型的总体上来检验这种差异尺度的累积是否显著,检验的过程称为层次总排序的一致性检验。三、 项目名称及投资人(一)项目名称雪花机工程项目(二)项目投资人xx有限责任公司(三)建设地点本期项目选址位于xx园区。四、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xx园区,占地面积约51.00亩。(二)项目实施进度本期项目建设期限规划
7、12个月。(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资23681.61万元,其中:建设投资17401.99万元,占项目总投资的73.48%;建设期利息199.52万元,占项目总投资的0.84%;流动资金6080.10万元,占项目总投资的25.67%。(四)资金筹措项目总投资23681.61万元,根据资金筹措方案,xx有限责任公司计划自筹资金(资本金)15537.93万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额8143.68万元。(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):52100.00万元。2、年综合总成本费用(TC):42518
8、.66万元。3、项目达产年净利润(NP):7004.73万元。4、财务内部收益率(FIRR):22.01%。5、全部投资回收期(Pt):5.59年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):19412.86万元(产值)。(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积34000.00约51.00亩1.1总建筑面积54636.92容积率1.611.2基底面积19720.00建筑系数58.00%1.3投资强度万元/亩334.932总投资万元23681.612.1建设投资万元17401.992.1.1工程费用万元15329.512.1.2工程建设其他费用万元1593.
9、822.1.3预备费万元478.662.2建设期利息万元199.522.3流动资金万元6080.103资金筹措万元23681.613.1自筹资金万元15537.933.2银行贷款万元8143.684营业收入万元52100.00正常运营年份5总成本费用万元42518.666利润总额万元9339.647净利润万元7004.738所得税万元2334.919增值税万元2014.1910税金及附加万元241.7011纳税总额万元4590.8012工业增加值万元15830.8613盈亏平衡点万元19412.86产值14回收期年5.59含建设期12个月15财务内部收益率22.01%所得税后16财务净现值万元
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