金属面夹芯板工程项目信息鉴别（工程项目组织与管理）.docx

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1、泓域咨询/金属面夹芯板工程项目信息鉴别金属面夹芯板工程项目信息鉴别一、 信息的综合信息综合是信息工作的重要内容。采集来的信息经常是零散、无序，甚至残缺不全，无法直接使用。对于这样的信息，须进行分析、联系、推断、整理和组合，使之成为有用信息，然后确定其特征，如精度、类型、长度、保密度、保留时间、用途等。信息综合有两种方式：一是对已有信息挖掘、延伸，引发创新需求的新信息，达到信息的“增值”，二是通过设计和试验创造新的信息。有价值的信息往往是反复推理分析和猜想后的结果，这个过程要求咨询工程师具备很强的分析、联想、综合与创造能力。二、 信息鉴别常用方法（一）溯源法对到手信息涉及的问题应追根溯源，及时核

2、对。例如，尽量找到现场和掌握第一手资料的人；核对原始资料，并查对主要参考文献；按其中叙述的方法、步骤，重做实验或演算,以便从来源上找到鉴别依据。鉴别和筛选在手信息，判断是否完整、适用与可靠，是咨询人员的重要工作。工程咨询所需信息十分广泛，不可能也不必均由咨询人员鉴别。为了确保信息可靠，应尽可能选用权威机构发布或已鉴定、批准的信息。例如，地质储量选用储量委员会批准的储量报告；地震带的分布用国家地震局的数据；历史数据用国家统计局的数据。一般来说，专业技术力量强的单位提供的信息较可靠。例如，国际金融组织的国际金融信息较可靠；来自从事钢铁、汽车行业研究的机构的钢铁、汽车业信息较可靠。（二）比较法有些信

3、息受主客观条件限制难以溯源，对此，可用比较法，即比较不同人、不同时间和其他方面的材料；对于某一事实，说法、结论是否一致。如果一致，则基本可辨真伪。若否，就需进一步核查。（三）佐证法任何事物都与其他事物有一定联系，并相互制约。找到这些联系和制约因素，便可判断事物的真伪。一般说来，口头材料不如文字材料可靠，文字不如实物可靠。分析信息产生的过程也是寻求信息佐证的办法。1普查数据一般比抽查数据全面、准确。2监测数据，长期比短期全面，监测范围大的数据比监测范围小的数据代表性强；勘探密度大的数据比勘探密度小的数据准确，科学实验和仿真模拟计算的数据比一般推理的数据准确。3核对来源不同，收集方法不同的数据。如

4、卫星图片、航测数据可用地面实测数据验证；了解来的市场需求量与行业协会、主要企业、国家统计局的数据对比。4对比不同时期、不同来源的数据，并适当修正其间的差距。同一对象的数据，在不同国家、不同历史时期，由于范围不同，计算的标准和口径可能有所不同，造成数据之间有很大的差异。在对比这些数据时，必须查明统计口径，否则就会出错。5由专家集体辨别信息是否准确，是否可靠。对于来自不同渠道的信息，可能因角度不同、口径不一、方法各异等而不一致，甚至矛盾。这时，可请专家集体讨论，弄清差异和矛盾的原因，去伪存真，取得一致意见。（四）逻辑法鉴别信息，逻辑判断必不可少。不经缜密的逻辑思考容易出错。有些基本差错，例如语言或

5、文字的前后矛盾，夸大其词，有悖情理，以及某些虚构，禁不起逻辑的推敲。当然，逻辑合理并不总能证明事物为真，从虚假的前提出发，经过合理的逻辑推断得出的结果不会真实。因此，鉴别信息，既要充分利用经验、认识和判断力，也要借助其他手段。三、 现代工程咨询方法框架（一）现代工程咨询方法体系现代工程咨询方法体系包括哲学方法、逻辑方法和学科方法。哲学方法一般是辩证地分析事物的两面性，包括它的优点和缺点、正面效应和反面效应；逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合；学科方法是利用各种学科中常用的研究方法，包括文献法、观察法、访谈法、问卷法、测量法和实验法、价值工程方法、网络控

6、制方法、市场调查研究方法、战略规划研究方法、财务评价方法、经济评价方法、风险分析方法等。（二）常用现代工程咨询方法基于咨询工程师的基本能力要求，以项目周期的全过程咨询服务为主线，重点集中于投资项目前期咨询服务领域，常用的现代工程咨询方法包括综合分析、规划咨询、市场分析、项目评价、项目管理等五大类，每一大类中又包括若干具体方法。需要说明的是，虽然我们将某一具体方法归于某一大类名下，但其并不是仅限应用于此类项目咨询领域，亦可应用于其他项目咨询中。如利益相关者分析法，经常应用于规划咨询，同时也常用于社会评价；如德尔菲法，不仅应用于市场预测，同时也应用于规划咨询、社会评价等。四、 项目背景分析金属面夹

7、芯板是指上下两层为金属薄板，芯材为有一定刚度的保温材料，如岩棉、硬质泡沫塑料等，在专用的自动化生产线上复合而成的具有承载力的结构板材，也称为“三明治”板。按面层材料分有：镀锌钢板夹芯板、热镀锌彩钢夹芯板、电镀锌彩钢夹芯板、镀铝锌彩钢夹芯板和各种合金铝夹芯板等。按芯材材质分有：金属泡沫塑料夹芯板：如金属聚氨酯夹芯板（PUR）、金属聚苯夹芯板（EPS）。金属无机纤维夹芯板：如金属岩棉夹芯板、金属矿棉夹芯板、金属玻璃棉夹芯板等。对于聚苯乙烯泡沫芯材的夹芯板，标准虽未做具体规定，但依据GB/T10801.12002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料，其芯材氧指数应30%，燃烧性能应达到B2级。故这种芯材的板只

8、可用在耐火极限要求不高的建筑部位。五、 项目名称及投资人（一）项目名称金属面夹芯板工程项目（二）项目投资人xx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准）。六、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准），占地面积约61.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资27933.07万元，其中：建设投资22196.66万元，占项目总投资的79.46%；建设期利息278.10万元，占项目总投资的1.00%；流动资金5458.31万元，占项目总投资的1

9、9.54%。（四）资金筹措项目总投资27933.07万元，根据资金筹措方案，xx有限责任公司计划自筹资金（资本金）16582.24万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额11350.83万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：51400.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：40316.39万元。3、项目达产年净利润（NP）：8107.86万元。4、财务内部收益率（FIRR）：22.36%。5、全部投资回收期（Pt）：5.47年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：19945.19万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指

10、标备注1占地面积40667.00约61.00亩1.1总建筑面积76249.26容积率1.871.2基底面积25213.54建筑系数62.00%1.3投资强度万元/亩346.492总投资万元27933.072.1建设投资万元22196.662.1.1工程费用万元19132.532.1.2工程建设其他费用万元2609.022.1.3预备费万元455.112.2建设期利息万元278.102.3流动资金万元5458.313资金筹措万元27933.073.1自筹资金万元16582.243.2银行贷款万元11350.834营业收入万元51400.00正常运营年份5总成本费用万元40316.396利润总额万元10810.487净利润万元8107.868所得税万元2702.629增值税万元2276.1010税金及附加万元273.1311纳税总额万元5251.8512工业增加值万元17371.5113盈亏平衡点万元19945.19产值14回收期年5.47含建设期12个月15财务内部收益率22.36%所得税后16财务净现值万元14654.87所得税后