防冻液工程项目投资项目经济影响分析方法(工程项目管理).docx
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1、泓域咨询/防冻液工程项目投资项目经济影响分析方法防冻液工程项目投资项目经济影响分析方法一、 SWOT分析法模型SWOT分析基于内外部竞争环境和竞争条件下的态势分析,就是将与研究对象密切相关的各种主要内部优势、劣势和外部的机会和威胁等,通过调查列举出来,并依照矩阵形式排列,然后用系统分析的思想,把各种因素相互匹配起来加以分析,从中得出一系列相应的结论。运用这种方法,可以对研究对象所处的情景进行全面、系统、准确的研究,从而根据研究结果制定相应的发展战略。根据优势、劣势与机会、威胁两两组合,SWOT分析可以形成SO、WO、ST、wT四种不同类型的组合战略。SO战略(优势一机会):是一种发展企业内部优
2、势与利用外部机会的战略,是种理想的战略模式。当企业具有特定方面的优势,而外部环境又为发挥这种优势提供有利机会时,可以采取该战略。WO战略(劣势一机会):是利用外部机会来弥补内部劣势,使企业改劣势而获取优势的战略。存在外部机会,但由于企业存在一些内部劣势而妨碍其利用机会,可采取措施先克服这些劣势。ST战略(优势一威胁):是指企业利用自身优势,回避或减轻外部威胁所造成的影响。WT战略(劣势一威胁):是一种旨在减少内部劣势,回避外部环境威胁的防御性技术。SWOT分析法在应用于企业发展战略制定时,首先应根据企业优劣势分析和机会威胁分析,画出SWOT分析图,然后根据SWOT分析结果,在SWOT分析图上找
3、到企业相应的位置,从而进行相应的战略选择。SWOT分析图划分为4个象限,根据企业所在的不同位置,应采取不同的战略。SWOT提供了4种战略选择:在右上角的企业拥有强大的内部优势和众多的机会,企业应采取增加投资、扩大生产、提高市场占有率的增长性战略;在右下角的企业尽管具有较大的内部优势,但必须面临严峻的外部挑战,应利用企业自身优势,开展多元化经营,避免或降低外部威胁的打击,分散风险,寻找新的发展机会;处于左上角的企业,面临外部机会,但自身内部缺乏条件,应采取扭转性战略,改变企业内部的不利条件;处于左下角的企业既面临外部威胁,自身条件也存在问题,应采取防御性战略,避开威胁,消除劣势。二、 项目名称及
4、项目单位项目名称:防冻液工程项目项目单位:xxx有限责任公司三、 项目建设地点本期项目选址位于xx园区,占地面积约49.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。四、 建设规模该项目总占地面积32667.00(折合约49.00亩),预计场区规划总建筑面积54716.67。其中:主体工程38040.17,仓储工程6408.45,行政办公及生活服务设施5307.04,公共工程4961.01。五、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察
5、与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。六、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资22634.14万元,其中:建设投资17901.34万元,占项目总投资的79.09%;建设期利息355.95万元,占项目总投资的1.57%;流动资金4376.85万元,占项目总投资的19.34%。(二)建设投资构成本期项目建设投资17901.34万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用15678.95万元,工程建设其他费用1819.47万元,预备费402.92万元。七、 项目主要技术经济指标(一)财
6、务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入49500.00万元,综合总成本费用40270.41万元,纳税总额4453.91万元,净利润6744.95万元,财务内部收益率22.25%,财务净现值9445.01万元,全部投资回收期5.81年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积32667.00约49.00亩1.1总建筑面积54716.67容积率1.671.2基底面积19273.53建筑系数59.00%1.3投资强度万元/亩355.122总投资万元22634.142.1建设投资万元17901.342.1.1工程费用万元15678.952.1.2工程建设其
7、他费用万元1819.472.1.3预备费万元402.922.2建设期利息万元355.952.3流动资金万元4376.853资金筹措万元22634.143.1自筹资金万元15369.863.2银行贷款万元7264.284营业收入万元49500.00正常运营年份5总成本费用万元40270.416利润总额万元8993.277净利润万元6744.958所得税万元2248.329增值税万元1969.2710税金及附加万元236.3211纳税总额万元4453.9112工业增加值万元14723.5413盈亏平衡点万元20896.76产值14回收期年5.81含建设期24个月15财务内部收益率22.25%所得税
8、后16财务净现值万元9445.01所得税后八、 项目背景分析我国近年来随着汽车市场的迅猛发展,为汽车配套的各种材料消耗品也逐年增加,品质也在不断提高。其中车用防冻液得到广泛的应用,防冻液在低温时起到了很好的水箱防冻功能,同时还有耐腐蚀、防沸等功能。车用防冻液的市场总需求将随着汽车保有量的增加而增加,而目前市场总体处于供大于求的状态,市场竞争激烈。防冻液由水、防冻剂和各种添加剂组成。通常防冻液按照防冻剂的不同进行分类,分为乙二醇防冻液和丙二醇防冻液。其中乙二醇具有优异的降低冰点的效果,同时具有沸点高、黏度适中、成本较低等特点,是目前应用最为广泛的防冻剂。添加剂主要由缓蚀剂、防垢剂、消泡剂和着色剂
9、等组成。目前市场上的防冻液产品可谓良莠不齐,一些生产厂家为了降低成本不惜以牺牲品质为代价。拿乙二醇型防冻液来说,合格的产品原料是去离子水、乙二醇和添加剂,而一些厂家为了降低成本,一是不采用去离子水、不加添加剂,这必然会造成对水箱和冷却系统金属件的腐蚀,导致水箱等机件的过早损坏。二是通过添加甲醇等其它低价原料来降低冰点,添加甲醇的防冻液由于甲醇有较强的挥发性,使用一段时间后冰点会达不到要求,将对冷却系统造成损坏。这些低质的防冻液以低价入市,但是其对车辆造成的损坏让很多消费者大受其害。九、 分析原则及基本方法(一)分析原则项目的经济影响分析应遵循系统性、综合性、定性分析与定量分析相结合的原则。1系
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