雪花机工程项目因果分析法（完整版）.docx

《雪花机工程项目因果分析法（完整版）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《雪花机工程项目因果分析法（完整版）.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、泓域咨询/雪花机工程项目因果分析法雪花机工程项目因果分析法xx有限公司一、 项目背景分析微电脑控制技术，同时可根据不同环境温度优化系统运行，光电控制技术侦测冰满自动停机，取走冰块后自动开机，控制方式可靠，不会受环境温度影响而误动作。微电脑控制技术：供水、制冰、脱冰过程全部自动完成；同时可根据不同环境温度优化系统运行；光电控制技术侦测冰满自动停机，取走冰块后自动开机，控制方式可靠，不会受环境温度影响而误动作。雪花机冰广泛应用于医院、学校、实验室、科研所等场合以及超市食品保鲜、渔业捕捞冷藏、医疗应用、化工、食品加工等行业，应用范围广。二、 项目名称及投资人（一）项目名称雪花机工程项目（二）项目投资

2、人xx有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准）。三、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准），占地面积约71.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资39671.80万元，其中：建设投资29400.77万元，占项目总投资的74.11%；建设期利息755.16万元，占项目总投资的1.90%；流动资金9515.87万元，占项目总投资的23.99%。（四）资金筹措项目总投资39671.80万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划自筹资金（资本金

3、）24260.48万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额15411.32万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：84500.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：65901.19万元。3、项目达产年净利润（NP）：13615.51万元。4、财务内部收益率（FIRR）：26.73%。5、全部投资回收期（Pt）：5.49年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：30402.07万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积47333.00约71.00亩1.1总建筑面积90823.84容积率1.921.2基底面积30

4、293.12建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩399.852总投资万元39671.802.1建设投资万元29400.772.1.1工程费用万元25155.802.1.2工程建设其他费用万元3564.862.1.3预备费万元680.112.2建设期利息万元755.162.3流动资金万元9515.873资金筹措万元39671.803.1自筹资金万元24260.483.2银行贷款万元15411.324营业收入万元84500.00正常运营年份5总成本费用万元65901.196利润总额万元18154.017净利润万元13615.518所得税万元4538.509增值税万元3706.7210税金及附

5、加万元444.8011纳税总额万元8690.0212工业增加值万元28721.6613盈亏平衡点万元30402.07产值14回收期年5.49含建设期24个月15财务内部收益率26.73%所得税后16财务净现值万元23819.78所得税后四、 SWOT分析法的基本步骤运用SWOT分析法大体上分成三个步骤：分析环境因素；构造SWOT矩阵；制定行动计划。（一）分析环境因素运用各种调查研究方法，分析出企业或组织所处的各种环境因素，即外部环境因素和内部能力因素。外部环境因素包括机会因素和威胁因素，它们是外部环境对企业或组织的发展直接有影响的有利和不利因素，属于客观因素，一般归属为经济、政治、社会、人口、

6、产品和服务、技术、市场、竞争等不同范畴。内部环境因素包括优势因素和劣势因素，它们是企业或组织发展中自身存在的积极和消极因素，属主观因素，一般归类为管理、组织、财务、人力资源等不同范畴。在调查分析这些因素时，不仅要考虑到历史与现状，而且更要考虑未来发展问题（二）构造SWOT矩阵将调查得出的各种因素根据轻重缓急或影响程度等进行排序，构造SWOT矩阵。在此过程中，将那些对企业或组织发展有直接、重要、迫切、久远的影响因素优先排列出来，而将那些间接、次要、不急、短暂的影响因素排在后面。（三）制定行动计划在完成环境因素分析和SWOT矩阵的构造后，便可以制定出相应的行动计划。制定计划的基本思路是：发挥优势因

7、素，克服劣势因素，利用机会因素，化解威胁因素；考虑过去，立足当前，着眼未来；运用系统分析的综合分析方法，将排列与考虑的各种环境因素相互匹配起来加以组合，得出一系列企业或组织未来发展的可选择对策。五、 消费系数法消费系数是指某种产品在各个行业（或部门、地区、人口、群体、特定的用途等）的单位消费量。消费系数法是对某种产品在各个行业的消费数量进行分析，在了解各个行业规划产量的基础上，汇总各个行业的需求量，从而得出该产品的总需求量。以部门或行业消费为例，预测的具体程序是：分析产品工的所有消费部门或行业，包括现存的和潜在的市场。有时产品的消费部门众多，则需要筛选出主要的消费部门。分析产品在各部门或行业的

8、消费量，与各行业产品产量，确定在各部门或行业的消费系数。六、 弹性系数法弹性系数亦称弹性，弹性是一个相对量，它衡量某一变量的改变所引起的另一变量的相对变化。弹性总是针对两个变量而言的。例如，需求的价格弹性系数所考察的两个变量是某一特定商品的价格和需求量，而能源弹性则是考察经济总量指标与能源消费量之间的关系。一般来说，两个变量之间的关系越密切，相应的弹性值就越大；两个变量越是不相关，相应的弹性值就越小。而弹性分析方法处理经济问题的优点是简单易行，计算方便，计算成本低，需要的数据少，应用灵活广泛。但也存在某些缺点：一是其分析带有一定的局限性和片面性，计算弹性或作分析时，只能考虑两个变量之间的关系，

9、而忽略了其他相关变量所产生的影响；二是弹性分析的结果在许多情况下显得比较粗糙，弹性系数可能随着时间的推移而变化，以历史数据推算出的弹性系数预测未来可能不准确，许多时候要分析弹性系数的变动趋势，对弹性系数进行修正。（一）收入弹性收入弹性就是商品价格保持不变时，该商品购买量变化率与消费者收入的变化率之比。（二）价格弹性价格弹性就是商品需求的价格弹性。某个商品需求的价格弹性是指当收入水平保持不变时，该商品购买量变化率与价格变化率之比。（三）能源需求弹性能源需求弹性可以反映许多经济指标与能源需求之间的关系。能源消费可以分解为电力、煤炭、石油、天然气等消费，反映国民经济的重要指标包括社会总产值、国内生产总值、工农业总产值、国民收入、主要产品产量等，可按这些指标计算不同的能源弹性。能源的国内生产总值弹性，是指能源变化率与国内生产总值变化率之比。