办公大楼办公室LED照明节能改造方案.doc

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1、4-7-办公楼宇 LED 照明节能方案一、简述一组来 自国家有关部门的调查 数字显 示： 我国办公楼宇年电 力消耗总量占全国总消耗量的 10%，能 源费用超过 800 亿元， 主要包括政府机关、企事业单位、商业写字楼等办公楼 宇， 大部分办公楼宇的全年用电量在 l OOKWH 以上， 其中空调用电在 45- 5 0%； 用户室内用电35- 40%；公 用电费支出 10- 1 5%。照明 系统在办公 楼宇的用电 设备是仅次于中夹空调的 第二用电大户， 对照明系统在 保证照明稳定可靠的前提下还要考虑 它的 节能性。我国能源形 势趋向紧张， 能源短缺给电 能消耗大的企业带来巨大的冲击。企业走 节能之

2、路是大势所趋。企业有 20以上的节能潜力， 由于缺乏节能改造资金和节能咨询服务，沉重的能耗费用使企业的成本大大提高，不但使电力供应紧张，同时污染了我们的生存环境。照明可分为 三类： 办公室照明 、公共区域照明、泛光照明。办公室照明指通常房间内的照明。公共区域照明是指走廊、过道、部分室外长廊等区域的照明。泛光照明指为了大厦的美观，在晚间照射建筑的屋顶和外观，使建筑在晚间呈现出色彩斑澜的照明。办公室照明的目的就是为工作人员提供完成工作任务所需的光线，并进一步从工作人员生理和心理的需要出发，通过室内合适的亮度分布， 限制眩光等来创造明亮舒适的光环境 ， 以提高工作人员的工作积极性， 提高工作效 率。

3、1、 办公楼照明用电 能源分析 ：办公楼照明用电设备数量与种类众多 ，正常使用的是 T8 日光灯， 还包括 T5 节能灯 、桶灯等。而这些灯都 有频闪， 对人的视力有相当的危害，显色指数差。- 7-1盟41. 1 照明灯具体 差异与比较：垣今W-w,、 卫 总昭用 X| 1 62个 5Lux 128Lux 匕3 2-立2-4-2- 旦 l-1. 2 照明灯具体使用维 护费用对比 ： 辽 丑 带，总、 2-2-2-费，费 22244195721综合上述 两表中对比不难看 出，现在通用的 T8 系列日 光灯能耗大， 如果对此进行节能改造是有不少的节能空间的。 如果选用 T5 系列灯具对原有的 T8

4、 灯具进行改造的话， 同比将能达到 37的节电率 ， 年度综合节电资金约 12%； 如果选用 LED 日光灯系列灯具对原有的 T8进行改造的话，同 比将能达到 65节电率， 年度综合节约资金高达5 3%。 所以选用高品质的 LED 日光灯对原有的 T8 系列灯具进行 改造， 将是办公节支创收的最佳的以及更为有效的途径。如改用 LED 节能灯具节能效果尤为明显且几乎是零成本的维护费用，二、项目背景半导体照明 ( LED ) 的诞生是世界照明光源的笫 三次大革命。作为新型高效固体光源，半导体照明具有寿命超长、节能环保、安全可靠、健康舒适等优点，将成为人类照明史上的又一次重大飞跃。近年来，中国“十一

5、五”规划设立了“半导体照明工程”重大项目、日本设立了 “ 21 世纪光计划”、美国设立了“ 下一代照明计划”、欧盟设立了“彩虹计划 ” 、韩国设立了 “Ga N 半导体发光计划” ， 纷纷向这个新兴产业大举进军。面对半导体照明的巨大商机和发展前景，世界各国也纷纷加紧立法， 鼓励使用节能型光 源。欧盟、加拿大、澳大利亚和美国等分别将从 20 09、201 0 和 2020 年开始禁用白炽灯泡。有关数据显示， 2008 年全球 LED 的应用市场将从 2004 年的 125 亿美元提高到 500 亿美元， 全球半导体照明 预计 3- 5 年将突破 1000 亿美元。 中国是 世界照明光源和灯具生产

6、第一大 国， 国家 863 计划新材料技术领域在“十一五”设立了“半导体照明工程”重大项目，努力建立一个“国家半导体照明公共研发平台”，以提升我国半导体照明产业核心竟争力。中国拥有巨大 的照明工业和照明市场， 2008 年我国 LED 应用市场规模达到 540 亿元， 预计到 2011 年国内 LED 产业的规模将超过 1200 亿元。在打造节能环保的低碳 经济思路下， 中国正做大半导体照明产 业蛋糕。据相关机构 分析， 201 0 年， 中国 LED 产业产值将超过 1500 亿元； 较 200 8 年总产值翻倍， 2008 年总产值约700 亿元。广泛采用并快速普及半导体照明产品，已经在政

7、府的主导支持 下， 成为大势所趋。同时， 半导体照明产品目前也是中国 政府唯一一类明确支持推广的节能照明产品。三、同方股份有限公 司简介1997 年 6 月 25 日， 清华同方股份有限公 司正式成 立。1997 年 6 月 27 日， 清华同方在上海证券交易所鸣锣 上市。2006年 5 月 30 日，清华同方股份有限公司更名为“同方股份有限公司”。以“科技服务社会”为宗旨，同方股份有限公司密切依托清华大学的科研实力与人才平台，紧紧围 绕“技术 资本” 、“合作 发展” 、“品牌化国际化”的发展战略，大力弘扬“承担、探索、超越；忠诚、责任与价值等同 的企业文化 ， 在信息、能源环境 两大产 业

8、方向上不断探索、创新，形成了以计算机、数字城市、物联网应用、微电子与射频技术、多媒体、半导体与照明 、知识网络、军工、数字电视 、环境科技等十大主干产业为核心的组织架构及发展格局，孵化并培育了一批优质产业公 司。截至 2009 年， 同方股份有限公司总资产 超过 200亿元， 营业收入超过15 0 亿元， 拥有专利和软件著作权共计1341 项，“ 清华同方”品牌价值达到 501. 23 亿元。同方历年入选“中国科技 100 强” 、“中国电子信息百强”、“守信企业” ,2008年 11月， 更首度上榜世界品牌 500 强。2009年，“ 清华同方” 品牌经世界权威机构评估价值 逾 500亿 R

9、MB 。同方股份有限公司也是 中国最负盛名的亮化工程公司之一， 拥有亮化工程行业的所 有顶级资质，包括机电总包一级资质 、照明设计一级资质、照明施工一级资质 等等。公司在国内拥有大量行业内有口 皆碑的成功项目案例， 并且是 200 8 北京奥运会亮化工程的主力承担单位。自 2003 年开始， 响应世界科技发展大势， 遵从政府节能减 排的号召，公 司开始在 LED 领域逐渐加大投入， 并在 2008 年投资近 10 亿元RMB建立了技术处于行业领先地 位的北京天竺大功率 LED 芯片生产基地，在 201 0 年投资约 30 亿元 RMB 建立了更大规模的南通 LED 芯片生产基地。在发展芯片 业

10、务的同 时， 同方也在灯具的设计、研发、生产方面投入 巨资， 推出世界领先水平的 大功率 LED 照明产品， 其中路灯产品是世界上清晰度、舒适度、显色性、光衰度 等指标最为领先的产品之一，室内 球泡灯产品是世界上显示色度最高、散热性最好、寿命最长、光衰最低的产品之一。同方股份有限公司是世界上唯 一一家集芯片外延片研发生产、室内外全系列灯具 研发生产为 一体， 且拥有顶级照 明资质的高科技上市公司。同方股份有限公司希望凭借先进的技术、可靠的产 品、驰名的商誉、顶级的 品牌和丰富的 行业经验，与客户共 同进步、共同成长， 努力推进绿色 环保照明产 品在中国及世界的全面应用和普及发展。四、项目原则（

11、同方 EMC 模式）清华同方为响应我国节能减排目标， 充分发挥同方的科技优势、资金优势，为 实现同方对国家的经济责任、环境责任和社会责任， 现正采用国际先 进的 EMC（合同能源管 理）模式， 服务于需要节能降耗的各企事业单位，为 客户免费更换LED 节能灯具。1、EMC（ 合同能源管 理）模式：EMC是发达国家普遍推行的 、运用市场手段促进节能减排的服务机制。节能服务公司（同方 ）与用户签订能源管理合同，为用户提供节能诊断 、融资、改造等服务， 并以节能效益分享方式回 收投资和获得合理利润，可以大大降低用能单位节能改造的资金和技术风险，充 分调动用能单位 节能改造的积极 性， 是行之有效的节

12、能措施。2、服务对象 ：商场、超市、医院、学校、工厂车间、宾馆、写字楼、银行、博物馆、酒店、 室内停 车场、地下车库、体育场馆、会议中心、办公场地、机场、车站等。一般传统的节能方案，都是要求客户付出产品成本后，还要付出巨大的改造成本， 从而往往 使客户在财力、人力、物力上整体得不偿失。同方的照明节能方案都是以如下 几个原则为前提的， 保证客户简 单高效地获得最佳节能效果。原则一：同方照明节能方案对客户的既定照明方案（主要是 灯位布局、线路和装修等等）不做任何改动，通过一对一替换达到节能改造目的。原则二：同方提供的照明产品务必要和客户的传统灯具相兼容，除非客户提议，否则不要求客户做额外的灯具投资

13、。原则三：同方照明节能方案不需要复杂施工，只需要简单的 安装工作即可完成，人力和工时成本降到最低。 实施节能方案后的照明效果，只能比原来 好， 不能比原来差， 必须100照顾到客户的 体验和感受。最大限度达到节能效果，并且让客户也从经济上获得节能收 益，即客户不需要任何投资即可实现行业最佳效果和最高质量的节能改造，而且可以从节能项目中获得节能“利润。清华同方 EMC 业务目前主要面向 照明能耗高且长时间需求照明的企业， 主要包括商场、超市、写字楼、室内停车场、学校、酒店、餐饮等，业务合作期一般为 3- - 5 年。客户提供的合作项目须经过清华同方的能耗分析后， 方可确认能否为该项目提供 EPC

14、 服务。清华同方一旦确定为客户提供 EMC 服务，则服务范围和期限内灯具提供及后期维修均由清华同方负责 ， 一般情况 下由客户负责日 常巡查工作。3、办公对照明节能改造的基本要求：A、 无眩光， 高舒适（保 证客户感官不受剌激 ）B、普通照度（ 桌面照度 300l ux 左右）C、高节能（最低 5 0节能率， 甚至要求 60以上）D、长寿命， 长质保（一般保 5 年甚至更长）E、不做场所装修装饰 改动， 一般不做灯具改动， 仅做灯具线路改动4、同方 LED 照明光源产 品内涵：A、行业内最舒适 、最健康的产品。B、行业内 光效最高、显色最高、综合性 能最高的产 品。C、行业内品种 最全， 规格

15、最细， 一站式解决客户的合理照明要求。D、节能率最高，投资回 报最高。C、寿命最长， 合理保修时间最长。5、服务要点：* 为符合 EMC 合作项目的企事业单位免费更换LED 灯具， 全部由同方投资；* 达到照明用电节省 65以上；* 节省电费的 20作为客户的收益；* 合作期限 3- 5年；合作期内灯具完全免费保换和保修；* 更换的LED 灯具合作期限结束后， 产权归能耗企业所有。6、方案优势：6. 1、节能： 同等亮度下 ， 比日光灯节能约 65%， 比白炽灯节能1 20以上。6. 2、耐用： 50, 000 小时超长使用寿命。是 节能灯的 10 倍； 可频繁启动几百万次（可在使用寿命范围内

16、无限制频繁开关），是节能灯的几百倍。6. 3、方便： 直接替换原有日 光灯、筒灯， 不易损坏 ， 安装及维护方便。6. 4、防尘防雾： 封闭式结 构可防尘防雾。6. 5、环保： 无采污染， 健康环保。6. 6、本方案还可适用于超市商场照明、办公室照明 、工厂车间照明、会议室照明、教室照明等场所。同时，半导体光源全光谱的色彩范围很适合办公的气氛，在局部照明、重点 照明和 区域照明方 面的优 势， 能营造 出传统电光源照明所无法比拟的高品质光环境，非常适合办公照明领域。五、工程案例：1 、 项目概况：某办公楼照明 情况： 大楼 5 到 24 层走道照明， 办公室照明 线路独立， 控制集中在大楼 5

17、 层配电室内。 经检测及现场勘探： 办公楼5 到 24 层走递照明为 2200 支 0. 6 米普通荧光灯，实测总功率为 30KW。夜间 12 点至凌晨 8 点关闭 三分 之二灯具，其余时间 24 小时满负荷照明。220 0 支 0. 6 米普通荧光灯平均照明 时间为： 1 6 小时， 更换周期为-810 个月。办公楼 5 到 24 层各办公室安装 有实测总功率为 45KW 的 1. 2 米普通荧光灯 4300 支； 30W 的 0. 6 米普通荧光灯 6500支， 26W 的节能筒灯 1800 只。上述灯具平均每天照明 10 小时。根据以上情况， 本着“合理节约、技术先进的原则， 我公司对该

18、大楼设计了合理有效的节能方案。2、替换方案： 所有方案用户零投入，全 部置换灯具费用由同方公 司提供，并由同方公司进行合作期内全部免费的包换保修服务。3、替换数量：原有光源实耗功率亮灯时间数量同方替换光源功率数量0. 6米日光灯30W16小时2200套0. 6米 LED日光灯7W22001. 2米日光灯45W1 0小时4300支1. 2米 LED日光灯16W43000. 6米日光灯30W1 0小时6500支0. 6米 LED日光灯7W650 0筒灯26W10小时1800套LED 横插灯12W18004、节电效 果：原有光源月总耗电量同方替换产品替换后月总耗电量月总节电量月总节电费0. 6米日光

19、灯31680度0. 6米 LED日光灯度739224288度兀242881. 2 米日光灯58050度1.2米 LED日光灯度2064038850度兀388500. 6 米日光灯58500度0. 6米 LED日光灯度1 365 044850度兀44850筒灯14040度LED横插灯度6480756 0度兀756 05年总节约电费（按商业用电 1元约： 115548 元）度计算， 每月总节6832880兀5 年总节约置换灯具费， 节能灯按照 5000 小时寿命， 成本分别 25 元、1. m2和 0. 6m 日光灯按照 3000 小时寿命，I 1938258元成本分别 20 元、15 元。改造后

20、效果： 光效提高 40以上； 色彩更舒适自然； 避免错觉， 有效缓解视觉疲劳；持久耐用，易维护；干净明亮。4、项目分 成方案：为了保证同方公司能收回成本并得到合理的资金投入回报，同时保证客户最大的利 益分配， 合同期限为： 5 年。 5 年合同期满后， 照明灯具零价全部转让给用户，同方公 司撤 出。满 5 年后节约的电费同方不再参与分成。LED 灯具使用寿命长达10 年。分成方案：4. 1、所有方案用户零投入 ， 全部置换灯具费用由同方公 司提供 ， 并由生产厂商进行合作期内全部免费的包换保修服务。4. 2、合同期内因不用 置换灯管节约出的 费用全部 归用 户，同方不再参与该费用的分成。4.3

21、、同方公司按 照最终 约定的分成 比例计算回收金额， 分成比例从第 1 年到第 5 年分别是： 20比 80（%办公楼在前 同方公司在后 ）。其中办公楼第 1 个月的 20即： 231 00 元支付给第 三方 作为安装更换灯具费。4. 5、办公楼5 年分成电费 1366576 元节约更换灯具费用1938258元， 共计 3304834 元。如另外再算 5 年的节约费用， 则办公楼还可节约 683288 0 元和灯具更换费，则通过改造，10年总收益： 3304834元另 5年节约更换灯具费用 1938258元+6832880 元 1 207 万元4. 6、节能改造项目 合同总金额确定为 5466

22、304 元分 60 期， 每月91105元支付给同方。综上所述： 通过BMC模式节能 改造，商场方未投入任何资金，无任何风险的情况下， 5 年收益： 330 多万元，1 0 年总收益： 1 200 多万元。附一：同方相关资质：企业法齐于心照“ 亨：- 暑.E:： s，令,.一: - ,： 轰; “ .-,.1I 筒 息属. . :.？? 女l= -今Q /SY：. . i -它：一二 -.-I心8 ；: ；心 “-：.:II ,I ,I, ,- 晌，恣三;巴；五 一一-.一l-七2占1二4. . .-:詹“;.一一- -心d ；心-子I,1匕 多向 陨证;幔章i lI,:：: 二“;:乞-心乡

23、；一?穿)陪一气！;:Vi fi目一贮足足i产： 二 三多Z之 / /-之三II：；二2,. 了C:兰之一 ”zi :; .;o)照明一级归 鱼 企 鱼一”:_;.:;. -一;: -;!.,.,.,.资 质 证 书心. -iV穴亡 响“. -.乡少-了.:：.一飞竺 i_.附二：节能改造需求调查表（ 清华同方EMC 项目）单位类型：口政府机关口学校口医院口事业单位口工业ll白-;i.; L7 _单位名称（盖章）： 可斗L吐3 .:t. .千总功率项目类型数量在用传统光源情况白炽灯（ 灯泡， 不含声光T1 2、 Tl O 普通卤粉直管荧T8、T5普通卤粉 直管荧光普通卤粉环管荧光灯高压采灯合计

24、高效照明光源情况普通照明用自镇流荧光灯T8、TS三基色直管荧光灯三基色环管荧光灯金属卤化物灯高压钠灯LED 光源合计镇流器电感镇流器电子镇流器照明节电器各规格照明节电器希望以下列哪种方 式进行节能改造口 合同能源管 理模式（ 由专业的节能企业投 资进行改造， 双方共同J-廿么v. .l L.立节能需求：填表说明：1. 本调查表共 1页， 由各类型单位填 写， 均需加盖单位公章并填写联系人和电话。2. 调查表应由各单位工程部（ 处）、相关能源或管 理物业部门填写。3. 请在方格内填写或打4. 白炽灯俗称灯泡， 普通照明用自镇流荧光灯俗 称节能灯 ( U 形、螺旋型、插拔式几种 形 式）5. T1

25、 2、T1 0、T8、T5 分别代表直管荧光灯的管径：T1 2:38mmTI O:3m2 mT8:25mmTS:16mm6. 普通卤粉和三基色粉指直管荧光灯或环管荧光灯中填充的荧光 粉。若为三基色荧光粉， 荧光灯上一般应标明”三基色”字样， 否则为卤粉。7. 高压采灯、高压钠灯、金属 卤化物灯一般功率 较高， 一般用于厂房、路灯等。8. 电感镇流器和电子镇流器 配用于直管荧光灯和环管荧光灯， 其辨别方法： 配电子型镇流 器的荧光灯，开 灯时立即点亮； 配电感型镇流器的荧光灯， 由于“启辉器” 的作用， 开灯时延时后点亮 ， 并可能发 生闪烁后才稳定发光 。9. 照明节电器 一般安放于照明 线路

26、和低压 配电室， 是有别于光源和镇流器的另外一种节电产品。多用于宾馆饭店等的地下车库等区域， 城乡居民家庭 使用很少。10. 请分别填写各类型灯具的数量和总功率 ， 即： 若有 15V 光源 20个， 那么在数量一栏填写20, 总功率一 栏填写300。服务流程：1 、本调查表由客户单位复制下载后， 按要求填写盖章后， 发传真至： 025-52312990;或扫描后发至邮箱： l e d025oll 26. com;或者特快寄至：江苏省南京市中华路420号省科技创业中心 415室，同方 EMC华东管理中心（收）邮编： 21 0006电话： 1 3 7709444 502、中心收到文件后， 我们会安排专业人 员和贵单位联系 ， 并派专员对贵单位的节电需求进行专业评估；如评估通过，我们会向总公司申请专项资金用于贵单位的节电改造。3、给予详细节电改造方案； 共同制定改造细节方案； 签订 EMC 合作合同。4、按合同给予专业节能改造施工， 实施合同。地址： 江苏省科技创 业中心（ 南京中华路420 号四楼 ） 热线： 400- 6000- 55613770944450张经理由F令音： led0251il126. comQQ:1615549640网址：www.tht f . com. cn华东中心：ht t p: / / 1ed025. blog.