11层电梯公寓施工组织设计.docx
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1、目 录第一章 综合说明1.1 编制依据1.2 编制内容第二章 工程概况2.1 总体简介2.2 建筑设计简介2.3 结构设计简介2.4 安装设计简介2.5 工程重点、难点及特殊部位第三章 工程总体目标第四章 项目管理机构4.1 项目部的组建4.2 项目部高效运作的保证措施4.3 项目部的协调管理第五章 施工方案5.1 测量放线5.2 基础工程施工方案5.3 主体工程施工方案5.4 防水工程施工方案5.5 装修工程施工方案5.6 安装工程施工方案5.7 关键、重要部位施工方案第六章 质量控制措施6.1 质量保证体系6.2 质量保证制度6.3 质量控制措施6.4 质量管理措施第七章 施工现场布置7.
2、1 施工现场平面布置原则7.2 施工平面布置7.3 施工现场用水用电的确定第八章 工期及进度计划8.1 施工总体安排8.2 施工进度安排8.3 保证工期的措施第九章 工种配合第十章 劳动力配置计划第十一章 机具配置 11.1 垂直运输设备的选择11.2 主要施工机械需用计划第十二章 安全、文明及环保控制措施 12.1 安全施工措施12.2 文明施工措施12.3 环境保护措施12.4 噪音污染措施第十三章 成品保护及后期 13.1 降低成本的措施13.2 季节性施工措施13.3 成品保护及后期养护措施附图表:表7.1 拟投入的主要施工机械设备表表7.2 劳动力计划表表7.3计划开、竣工日期的施工
3、进度图表7.4 施工总平面图表7.5 临时用地表9第一章 综合说明1.1 编制依据1、川化经济适用房高层(十一层)建筑工程施工招标文件。2、四川宏吉建筑设计有限公司设计的本工程施工图纸。3、本工程投标前会议纪要及现场实地踏勘情况。4、我公司近年来施工的类似工程的经验。5、我工地机械、人员、技术的情况和资源的配调能力。6、建设单位提供的其他工程有关资料。7、国家和行业现行施工规范及验收规范、技术规程、标准以及省市关于建筑施工管理的有关规定。(1)工程测量规范(GBT50026-93);(2)地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002);(3)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50
4、204-2002)(4)组合钢模板技术规范(GB50214-2001);(5)普通混凝土配合比设计规范(JGJ55-2000);(6)钢筋焊接及验收规范(JGJ18-2003);(7)钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27-2001);(8)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002);(9)屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002);(10)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002);(11)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001);(12)建筑给排水及燃汽工程施工质量验收规范(GB50242-2002);(13)建筑电气工程施工质量验收规范
5、(GB50303-2002);(14)建筑给排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范(CJJ/T29-98);(15)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);(16)建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001);(17)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ130-2001);(18)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99);(19)砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(03G101-1)、(03G101-2)、(04G101-4);(20)框架轻质填充墙构造图集西南05G701(四);(21)建筑物抗震构造详图(03G329);(22)西南地区通用民用建筑
6、配件图集(2005合订本);(23)建筑玻璃应用技术规程(JGJ113);(24)地下工程防水技术规范(GB50108-2001);(25)屋面工程技术规范(GB50345-2004);1.2 编制内容一、编制原则1、充分遵循业主要求的原则。2、坚持实事求是的原则,根据我公司的施工能力和管理水平坚持科学组织、合理安排、均衡生产,确保优质高效的履行合同。3、按照招标文件、技术规范和标准的要求,正确选择施工方案。4、“严格贯彻安全第一”的原则。5、坚持优化技术方案和推广应用“四新”成果的原则,在施工中发扬创新精神,以科技为先导,应用新技术、新材料、新工艺、新设备,积极寻求为建设单位节约投资的合理化
7、建议,对技术方案进行不断的优化。二、本施工组织设计中凡未注明单位的数据,均为“mm”。三、编制范围1、川化经济适用房高层(十一层)建筑工程施工图所表达的内容。2、招标文件中要求的其他内容。第二章 工程概况2.1 总体简介2.1.1地理位置及周边环境川化经济适用房高层(十一层)建筑工程位于成都市青白江区川化三村住宅区,该工程内配套设备齐全,交通便捷,各类小品景观、绿化错落有致,是理想居家场所。2.1.2工程规模本次招标的该工程为小高层(十一层),分为二个标段,本投标的为L1标段,建筑类别属二类高层,建筑面积约13334m2。2.1.3地质及气候条件1、地形地貌本工程位于成都市青白江区大弯南路东侧
8、,白塔巷南侧,场地较为开阔,为拆旧地,交通便利,旁边建筑物为川化三村宿舍,场地标高介于475.47-476.96米,高差1.49米.地貌单元为成都平原沱江水系青白江二级阶地.2、底层岩性(1)人工填土层:杂填土厚度0.54.2m;素填土厚度0.55.00m主要由粘性土组成,近期堆积.(2)粉质粘土、粉土、细砂:粉质粘土厚度0.402.30m,粉土厚度0.303.10m,细砂厚度0.301.80m.(3)卵石层:根据卵石的含量和密实度分为四个亚层,松散卵石、稍密卵石、中密卵石、密实卵石。3、水文地质条件本工程场区内地下水水位埋深2.5-3.5m,本场区及附近无废水污染,地下水对混凝土和钢筋无腐蚀
9、性。2.2建筑设计简介建筑设计概况一览表 表2-1序号项 目设 计 概 况1建筑功能111层平层住宅2建筑面积13334m23建筑层高11层,每层高度为3m4建筑高度总高度(m)屋面标高(m)室内外高差(m)33.4m33m0.4m5建筑平面1A1V轴距离(m)20.5m173轴距离(m)74.3m6防水工程厨卫间改性沥青布四涂屋面高分子防水卷材;SBS改性沥青7楼地面电梯前室防滑地砖楼地面其余房间水泥豆石楼地面8天棚厨房、卫生间水泥砂浆顶棚电梯前室矿棉吸音板天棚其余房间刮乳胶漆腻子二遍9内墙面厨房卫生间水泥砂浆搓砂面楼梯白色乳胶漆墙面电梯前室白色乳胶漆墙面其余房间刮乳胶漆腻子二遍10外墙面仿
10、文化石外墙面砖及乳胶漆面11门窗工程塑钢窗、门连窗、推拉门、防火门、电子对讲门12安全等级二级13抗震设防6度14使用年限50年2.3 结构设计简介结构设计概况一览表 表2-2序号项目设 计 概 况1结构类型钢筋混凝土框架剪力墙结构2混凝土强度基础垫层C15基础、基础梁C35现浇柱、墙、梁、板-0.9以下的梁板墙柱C40-0.9-6.00梁板墙柱C306.00以上的墙、梁、板柱C25楼梯、过梁C253结构主要断面尺寸剪力墙200、250mm柱200500、200400、300800等梁200450、200400、200500等现浇板100mm、120mm、150mm4钢筋I级钢HPB235、级
11、钢HRB335、HRB400、CRB5505砌体结构0.000以下及卫生间标高1.5米以下MU10页岩砖M5水泥砂浆0.000以上页岩空心砖M5混合砂浆2.4安装设计简介安装设计概况一览表 表2-3序号项 目设 计 概 况1给排水系统给水方式5层及5层以下为低区,由城市给水管网直接供水;6层至11层为高区,由恒压变量变频调速给水设备供给;生活给水管市政给水管网供水压力为0.3MPa排水管道本工程采用雨污分流,所有污废水及雨水均采用重力自流排放,厨、卫生活污水采用伸顶通气管排水系统,住宅底层污废水单独排放。室内粪便污水洗涤废水采用合流制。污水经化粪池处理达到排放标准后排至市政污水管网。雨水全部采
12、用外排水系统。空调泠凝水采用有组织排放,接入室外排水暗沟。2电力系统电源及电压电源为220/380V配电系统导线材料室外引入电源电缆采用YJV22-10kv和ZR-YJV22-0.6/1KV型铜芯铠装电缆;室内地支干线选用YJV-0.6/1kv和ZR-YJV-0.6/1KV型铜芯电缆,末端支线选用BV-450V/750V和ZRBV-450V/750V铜芯导线。应急照明干线选用ZR-6JV0.6/1kv聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆;支线选用ZR-BV-0.45/0.75kv聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线。防雷接地屋顶四周女儿墙和装饰构筑物面上暗设设-254扁钢作为避雷带;利用建筑物钢筋砼柱或
13、剪力墙内两根以上主筋通长焊接作为引下线接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。3弱电系统有线电视干线采用SYGFV-75-9,支线电缆选用SYGFV-75-,末端电缆选用穿SYGFV-75-5。电话电话电缆及电话线分别选用HYA和RVB型,均暗敷于地面内、沿墙及楼板。编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第95页 共95页2.5工程重点、难点及特殊部位通过对施工现场的考察和对施工招标图纸的反复研究,了解到本工程在施工过程中的重点、难点及特殊部位。2.5.1工程重点1、测量放线建筑物平面布置呈“”形,又属高层建筑,测量放线及建筑物垂
14、直控制是本工程重点之一。2、工程质量该工程的特点决定了本工程质量要求较高,如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制,把该工程建造成一流的建筑,确保“合格”,是本工程的最核心的任务之一。3、工期控制根据本工程的特点要求,安排本工程的工期为330日历天,要在此工期内完成如此体量的建筑物,必须加强进度控制。2.5.3 工程特殊部位1、卫生间防水施工卫生间防水采用改性沥青一布四涂防水层,卫生间管道预留洞、墙面与楼板交接处为薄弱环节,为此施工中应采取施工措施,确保卫生间防水的质量。2、框架梁、柱、剪力墙节点处施工由于本工程部位框架梁、柱、剪力墙节点混凝土强度等级不同,为保证工程质量,节点处的施工尤其重
15、要,应制定合理可行的施工技术措施。第三章 工程总体目标根据招标文件的要求和本工程的特殊性、重要性,在工程的前期准备阶段、施工阶段、验收后回访阶段严格按公司ISO9002质量管理体系程序文件要求对工程质量进行控制,我公司确定了本工程的总体目标如下:1、质量目标确保质量符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)的合格标准,将该工程建成无质量投诉的满意工程。2、工期目标我公司在接到本工程招标文件后,结合本工程特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制,对进度计划的可行性进行了认真细致的研究,对本工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和策划,对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧
16、凑。在确保施工质量目标的前提下,对工期提出了如下目标:根据本工程的要求,工期为330日历天3、安全目标(1)重大(火灾、机械、爆炸)事故发生率:0(2)死亡事故发生率:0;重伤频率3;轻伤频率18(3)特种设备获运行许可证和特种作业人员持证上岗率100%。4、文明施工目标我公司将严格按照成都市关于建筑工程施工的各项管理规定执行,加强施工现场安全文明施工管理,使本工程建成我公司的“企业形象示范工程”和争创省、市“最佳标准化文明工程”,并成为我公司新的样板和代表性工程。5、技术创新目标由于本工程技术含量高,质量要求高,我公司将把本工程列为科技示范工程,并确定科技创新目标和实施计划,使技术创新建立在
17、实际、经济、先进、合理和高效的水准之上,使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。6、环境目标(1)城市施工噪声场界达标:土方施工昼间75db、夜间55db;结构施工昼间70db、夜间55db;装饰装修工程施工昼间65db、夜间55db。(2)施工现场目视无扬尘、道路运输无遗洒。(3)固体废弃物统一分类(危险、可回收),收集和处理控制率100%。(4)对有毒、有害废物进行分类控制和管理实施率100%。(5)生产、生活汗水排放符合地方标准。第四章 项目管理机构4.1 项目部的组建组建项目经理部时遵循科学高效的原则,人员选配上要选择组织能力强、有责
18、任感、技术过硬、有组织经验的管理人员组成能打硬仗的项目管理班子,本工程项目经理由有6年以上项目经理管理经验的国家贰级项目经理担任,项目工程师由有10年以上项目总管理经验的工程师担任。其次项目应建立完善的管理岗位责任制,并签定相应的管理岗位责任状,与个人收入挂钩,形成一个由项目经理为主要责任人、项目总工程和现场经理领导监控、各职能部门执行监督、施工队伍严格实施的网络化的项目组织体系。4.1.1项目管理机构本工程项目部拟设五个职能部门,即施工技术部、质量安全部、经济管理部、材料管理部,项目部管理机构详见图4-1所示。项目部管理机构的职能详下表(表4-1)所示。项目产管理机构职能表 表4-1序号部门
19、职能1项目经理办公室项目经理一名,项目主管、负责工程的全面管理工作项目技术负责人一名,负责施工技术、质量、安全、文明施工保证体系、环境管理体系。2施工技术部施工员2名,负责生产调度、外部联络、图纸资料控制、施工过程控制、纠正及预防措施、工程交工、质量记录控制。3质量安全部检验和试验、检测设备的控制、检验和实验状态、不合格的控制,现场防护质量安全记录控制、安全控制、环境控制。4经济管理部合同、造价管理、费用成本管理、财务管理。5材料管理部采购、发包方提供材料的控制、材料的搬运,存储与防护。项 目 经 理项目部组织机构图(图4-1)项目技术负责人材料部管理工程技术部经济管理部材料员2名安全员2名质
20、检员2名施工员2名造价员1员油漆班组涂料班组木工班组水电班组机操班组防水班组泥工班组普工班组架工班组砼工班组焊工班组钢筋班组4.1.2项目部人员配备为了把本工程建设成为精品划等号,我们根据施工实际情况,拟派出有着丰富的土建、装饰、安装施工经验的项目经理,并配备抓得起、干得好得施工队伍,组建项目经理部。各专业人员统一步调,协调工作,确保本工程的质量、进度目标都能得到顺利实现。项目经理部各成员在本公司内部进行选聘,实行竞争上岗,择优选择实际施工经验丰富、责任心强、能吃苦耐劳、业务素质高得人员进入该工程项目部。4.1.3项目部人员职责1、项目经理人员职责 对工程全面负责,在组织工程施工中,建立工程项
21、目的质量保证体系,明确质量分工,确保资源充分配置,做好质量审核工作,在施工中认真执行施工组织设计,组织质量检查和评定,制定措施,确保施工过程处于受控状态,工程质量达到合同要求,对工程的质量、安全负全面责任。 2、技术负责人职责抓好质量管理的具体工程,实施施工组织设计中制定的各项技术措施,实现合同中承诺的工程质量目标,对工程质量负主要责任。负责施工过程中的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织中具体工作,保证过程施工始终处理受控状态。3、施工员职责负责工程施工工序的生产技术工作,熟悉有关施工图纸和技术资料,参加工程的衅纸会审和施工组织设计、施工方案的编制;负责办理分部分项工程质量验收资料。
22、负责组织隐蔽工程的检查验收工作,认真填写施工日志。4、质检员职责按国家质量检验评定标准和施工规范要求,及时办理工程质量的实测和评定,对不符合质量标准的不合格品,要及时填写不合格品报告、评审、处置单。5、安全员职责学习、贯彻国家、地方安全法规,实施执行公司的安全管理制度,组织开展各项安全生产工作;定期检查工地安全状况,及时制止违章作业,有权对违章作业人员进行处罚。6、材料员职责对合格供方进行评审,并建立合格供方清单;负责材料的采购,并收集材料合格证明文件;负责施工现场所需材料物资的收、发、保管工作;对进厂材料进行验证,严禁将未进行了试验的钢材、水泥等材料投入使用。4.2 项目部高效运作的保证措施
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