磁钢工程项目建设投资分类估算法（工程管理）.docx

《磁钢工程项目建设投资分类估算法（工程管理）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《磁钢工程项目建设投资分类估算法（工程管理）.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、泓域咨询/磁钢工程项目建设投资分类估算法磁钢工程项目建设投资分类估算法一、 项目背景分析电机磁钢主要是永磁材料做的，一般有钕铁硼磁电机磁钢、衫钴电机磁钢、铝镍钴电机磁钢。钕铁硼磁钢分烧结钕铁硼与粘接钕铁硼两种，一般电机采用烧结钕铁硼磁钢，磁性能及高，能吸起相当于自身重量的640倍的重物，由于其优异的磁性能而被称为“磁王”，现在电机用钕铁硼磁瓦的居多。钐钴磁钢一般只有烧结磁钢，钐钴的特性是耐高温、不易氧化、耐腐蚀、所以一般高温电机、航空产品大部分都采用钐钴磁钢。铝镍钴磁钢用在电机的磁钢比较少，因为它的磁性能比较低，但是有些要耐高温350度以上的就要用到铝镍钴磁钢。生产电机磁钢的厂家一般分布在浙江

2、、江西、广东、江苏等地。钕铁硼永磁材料的磁粉基本成分等技术核心主要掌握在日本、美国等发达国家手中，由于中国稀土资源丰富，人力资源成本低，故发达国家的稀土永磁产业纷纷转向中国，21世纪以后，中国逐步成为了全球钕铁硼的制造中心，系全球产量最大的国家。2018年永磁电机磁钢规模达到2.2万吨，未来三年，国内风力发电领域对高性能永磁磁钢的需求量总体保持稳定;随着新能源汽车的爆发式增长，钕铁硼在汽车微特电机的应用不断推广，新能源汽车及汽车零部件领域对高性能永磁磁钢的需求量将呈现爆发式增长，预计到2020年，其占比将超过风力发电领域。二、 建设期利息估算的前提条件进行建设期利息估算必须先完成以下各项工作：

3、1建设投资估算及其分年投资计划；2确定项目资本金（注册资本）数额及其分年投入计划；3确定项目债务资金的筹措方式（银行贷款或企业债券）及债务资金成本率银行贷款利率或企业债券利率及发行手续费率等）。三、 建设期利息的估算方法估算建设期利息应按有效利率计息。项目在建设期内如能用非债务资金按期支付利息，应按单利计息；在建设期内如不支付利息，或用贷款支付利息应按复利计息。项目评价中对借款额在建设期各年年内按月、按季均衡发生的项目，为了简化计算，通常假设借款发生当年均在年中使用，按半年计息，其后年份按全年计息。对借款额在建设期各年年初发生的项目，则应按全年计息。建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发

4、生或者在各年年内均衡发生，采用不同的计算公式。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息192.03192.030.001.1.1期初借款余额7837.871.1.2当期借款7837.877837.870.001.1.3当期应计利息192.03192.030.001.1.4期末借款余额7837.877837.871.2其他融资费用1.3小计192.03192.030.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计192.03192.030.00四、 流动资金估算应

5、注意的问题1投入物和产出物采用不含增值税销项税额和进项税额的价格时，流动资金估算中应注意将销项税额和进项税额分别包含在相应的收入和成本支出中。2技术改造项目采用有无对比法进行财务分析或经济分析时，其增量流动资金可能出现负值的情况。当增量流动资金出现负值时，对不同方案之间的效益比选应体现出流动资金的变化，以客观公正反映各方案的相对效益，而对选定的上报方案而言，其增量流动资金只能取零。3项目投产初期所需流动资金在实际工作中应在项目投产前筹措。为简化计算，项目评价中流动资金可从投产第一年开始安排，运营负荷增长，流动资金也随之增加，但采用分项详细估算法估算流动资金时，运营期各年的流动资金数额应按照上述

6、计算公式分别进行估算，不能简单地按100%运营负荷下的流动资金乘以投产期运营负荷估算。五、 扩大指标估算法扩大指标估算法简便易行，但准确度不如分项详细估算法，在项目初步可行性研究阶段可采用扩大指标估算法。某些流动资金需要量小的行业项目或非制造业项目在可行性研究阶段也可采用扩大指标估算法，扩大指标估算法是参照同类企业流动资金占营业收入的比例（营业收入资金率）、或流动资金占经营成本的比例（经营成本资金率）、或单位产量占用流动资金的数额来估算流动资金。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产23578.7025392.4529019.9436274.931.1应收账款

7、10610.4211426.6013058.9816323.721.2存货8252.558887.3610156.9812696.231.2.1原辅材料2475.772666.213047.103808.871.2.2燃料动力123.79133.31152.35190.441.2.3在产品3796.184088.194672.225840.271.2.4产成品1856.821999.652285.322856.651.3现金1886.292031.392321.592901.991.4预付账款2829.443047.093482.394352.992流动负债20048.1821590.3524

8、674.6930843.362.1应付账款7217.357772.538882.8911103.612.2预收账款12830.8413817.8215791.8019739.753流动资金3530.523802.104345.265431.574流动资金增加3530.52271.58543.161086.315铺底流动资金7073.617617.748705.9810882.48六、 单位生产能力估算法该方法根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资（如元/吨、元/千瓦）乘以拟建项目的生产能力来估算拟建项目的投资额。该方法将项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系，估算简便迅

9、速，但精确度较差。使用这种方法要求拟建项目与所选取的已建项目相类似，仅存在规模大小和时间上的差异。单位生产能力估算法一般仅用于投资机会研究阶段。七、 比例估算法比例估算法可分为两种：（一）以拟建项目的设备购置费为基数进行估算该方法以拟建项目的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目的建筑工程费和安装工程费占设备购置费的百分比，求出相应的建筑工程费和安装工程费，再加上拟建项目的其他费用（包括工程建设其他费用和预备费等），其总和即为拟建项目的建设投资。（二）以拟建项目的工艺设备投资为基数进行估算该方法以拟建项目的工艺设备投资为基数，根据同类型的已建项目的有关统计资料，各专业工程（总图、土建、暖通、给

10、排水、管道、电气、电信及自控等）占工艺设备投资（包括运杂费和安装费）的百分比，求出拟建项目各专业工程的投资，然后把各部分投资（包括工艺设备投资）相加求和，再加上拟建项目的其他有关费用，即为拟建项目的建设投资。固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6373.367217.66370.9613961.981.1建筑工程费6373.366373.361.2设备购置费7217.667217.661.3安装工程费370.96370.962其他费用1075.401075.403预备费336.98336.983.1基本预备费183.52183.523.2涨价预备费

11、153.46153.464建设期利息192.03192.035合计15566.39八、 分年投资计划表的编制估算出项目建设投资、建设期利息和流动资金后，应根据项目计划进度的安排，编制分年投资计划表。实际工作中往往将项目总投资估算表、分年投资计划表和资金筹措表合而为编制“项目总投资使用计划与资金筹措表”。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资21847.02100.00%1.1建设投资16223.4274.26%1.1.1工程费用13961.9863.91%1.1.1.1建筑工程费6373.3629.17%1.1.1.2设备购置费7217.6633.04%1.1.1.3安装

12、工程费370.961.70%1.1.2工程建设其他费用1924.468.81%1.1.2.1土地出让金849.063.89%1.1.2.2其他前期费用1075.404.92%1.2.3预备费336.981.54%1.2.3.1基本预备费183.520.84%1.2.3.2涨价预备费153.460.70%1.2建设期利息192.030.88%1.3流动资金5431.5724.86%项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资21847.02100.00%1.1建设投资16223.4274.26%1.2建设期利息192.030.88%1.3流动资金5431.5724.86%2资金筹措21847.02100.00%2.1项目资本金14009.1564.12%2.1.1用于建设投资8385.5538.38%2.1.2用于建设期利息192.030.88%2.1.3用于流动资金5431.5724.86%2.2债务资金7837.8735.88%2.2.1用于建设投资7837.8735.88%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金