中国互联网短租公寓商业模式创新与投资战略规划分析报告.docx

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1、中国互联网+短租公寓商业模式创新与投资战略规划分析报告编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第34页 共35页 报告信息报告类型多用户、行业报告报告编号76822 咨询时，请说明此编号报告价格7500 元可开具增值税专用发票网上阅读- 报告目录第一章、互联网+短租公寓行业发展背景第一节、短租公寓行业相关概述一、行业定义与研究范围界定二、短租公寓的发展历程分析三、短租公寓行业的发展特点第二节、短租公寓行业发展背景一、房地产行业发展状况分析（一）、2011-2014年中国房地产市场总体情况分析（二）、房地产行业对住房租赁行业的影响分析二、中国租房市场环境分析（一）、中国

2、租房市场供给分析（二）、中国租房市场需求分析（三）、中国租房市场痛点分析三、中国大学毕业生就业现状分析（一）、中国大学毕业生总体就业情况分析（二）、中国大学毕业生就业结构现状分析（三）、中国未来五年就业形式预测四、互联网对租房市场的影响（一）、互联网行业的现状与趋势（二）、互联网对房地产行业的影响（三）、互联网对短租公寓行业的影响五、行业发展环境影响综述第二章、国外短租公寓发展模式与经验借鉴第一节、国外租房市场分析一、国外租房平台分析（一）、国外租房平台的分类（二）、国内外租房平台比较二、国外假日短租市场分析（一）、国外假日短租市场的特点分析（二）、国外假日短租市场需求分析（三）、国外假日短租

3、平台案例分析三、国外短租公寓市场分析（一）、国外短租公寓市场的特点分析（二）、国外短租公寓市场需求分析四、国外短租公寓市场案例分析（一）、综合信息分类导航平台分析（二）、房产信息搜索平台案例分析（三）、房产信息点评平台案例分析（四）、公寓租赁平台案例分析五、国外租房市场发展的经验借鉴（一）、综合信息分类导航平台分析（二）、房产信息搜索平台案例分析（三）、房产信息点评平台案例分析（四）、公寓租赁平台案例分析第二节、留学生海外租房市场分析一、留学生海外租房的市场空间分析（一）、中国出国留学生人数统计分析（二）、中国出国留学生住房统计分析二、留学生海外租房主要途径分析三、主要留学租房平台发展分析（一

4、）、主要留学租房平台发展介绍（二）、留学租房平台竞争格局分析第三节、美国租房市场发展状况与短租公寓发展模式分析一、美国租房市场发展概况（一）、美国房地产市场发展状况（二）、美国租房市场发展现状分析二、美国租房市场需求分析（一）、美国租房人群与消费分析（二）、美国租房市场需求特点分析三、美国短租公寓发展状况分析（一）、美国短租公寓的发展模式分析（二）、美国短租公寓企业典型案例分析一）、EQR公司发展情况分析二）、MAA公寓发展情况分析四、美国短租公寓发展的启示（一）、美中短租公寓行业发展的比较（二）、美国短租公寓行业发展的经验借鉴第三章、中国互联网+短租公寓的发展模式与创新建议第一节、短租公寓行

5、业的产业链和运营体系分析一、短租公寓行业的产业链分析（一）、短租公寓行业的产业链介绍（二）、短租公寓行业的产业链整合二、短租公寓企业的运营体系分析（一）、短租公寓企业的运营体系介绍（二）、短租公寓企业的运营体系管理策略第二节、短租公寓的基本运作模式分析一、集中式短租公寓运作模式分析（一）、分布式短租公寓的业态分析（二）、分布式短租公寓的成本分析（三）、分布式短租公寓的融资问题（四）、分布式短租公寓的发展前景二、分布式短租公寓运作模式分析（一）、分布式短租公寓的业态分析（二）、分布式短租公寓的成本分析（三）、分布式短租公寓的拿房问题（四）、分布式短租公寓的系统问题三、集中式与分布式短租公寓比较分

6、析第三节、短租公寓的轻资产运作模式分析一、短租公寓的托管模式（一）、托管模式的基本原理（二）、托管模式的风险分析（三）、托管模式的优缺点分析（四）、短租公寓托管模式案例二、短租公寓的加盟模式（一）、加盟模式的基本原理（二）、加盟模式的风险分析（三）、加盟模式的优缺点分析（四）、短租公寓加盟模式案例三、短租公寓的类REITs模式（一）、类REITs模式的基本原理（二）、类REITs模式的风险分析（三）、类REITs模式的优缺点分析（四）、短租公寓类REITs模式案例第四节、互联网+短租公寓发展模式分析一、互联网与短租公寓的结合点分析（一）、管理工具互联网+（二）、营销服务互联网+（三）、租后社群

7、互联网+二、互联网+短租公寓的形态分析三、短租公寓的O2O模式分析四、互联网+短租公寓的发展趋势分析第四章、中国重点城市短租公寓发展状况与市场分析第一节、中国各大城市租房市场排名情况及市场空间分析一、各大城市租房市场相关数据排名分析（一）、各大城市租房人数排名（二）、各大城市房源供应量排名（三）、各大城市租房租金排名（四）、各大城市平均收入排名二、各大城市短租公寓布局情况分析（一）、各大城市短租公寓布局分析（二）、各大城市短租公寓市场空间分析第二节、北京市短租公寓行业发展状况与投资机会分析一、北京市短租公寓行业发展环境分析（一）、北京市经济基础与城市化水平分析（二）、北京市房地产行业发展情况分

8、析（三）、北京市青年收入水平与消费分析（四）、北京市租房市场相关政策分析二、北京市住房租赁市场调研分析（一）、北京市租房市场需求调研分析一）、租房需求量分析与预测二）、租房需求特点分析（二）、北京市租房市场供给调研分析一）、房源供应量分析二）、房源结构分析三）、租房价格分析（三）、北京市住房租赁中介发展状况分析三、北京市短租公寓行业发展状况分析（一）、北京市短租公寓的规模分析（二）、北京市短租公寓的发展特点（三）、北京市短租公寓的竞争状况四、北京市短租公寓行业发展的SWOT 分析（一）、北京市短租公寓行业发展的优势（二）、北京市短租公寓行业发展的劣势（三）、北京市短租公寓行业发展的机遇（四）、

9、北京市短租公寓行业发展的威胁第三节、上海市短租公寓行业发展状况与投资机会分析一、上海市短租公寓行业发展环境分析（一）、上海市经济基础与城市化水平分析（二）、上海市房地产行业发展情况分析（三）、上海市青年收入水平与消费分析（四）、上海市租房市场相关政策分析二、上海市住房租赁市场调研分析（一）、上海市租房市场需求调研分析一）、租房需求量分析与预测二）、租房需求特点分析（二）、上海市租房市场供给调研分析一）、房源供应量分析二）、房源结构分析三）、租房价格分析（三）、上海市住房租赁中介发展状况分析三、上海市短租公寓行业发展状况分析（一）、上海市短租公寓的规模分析（二）、上海市短租公寓的发展特点（三）、

10、上海市短租公寓的竞争状况四、上海市短租公寓行业发展的SWOT 分析（一）、上海市短租公寓行业发展的优势（二）、上海市短租公寓行业发展的劣势（三）、上海市短租公寓行业发展的机遇（四）、上海市短租公寓行业发展的威胁第四节、广州市短租公寓行业发展状况与投资机会分析一、广州市短租公寓行业发展环境分析（一）、广州市经济基础与城市化水平分析（二）、广州市房地产行业发展情况分析（三）、广州市青年收入水平与消费分析（四）、广州市租房市场相关政策分析二、广州市住房租赁市场调研分析（一）、广州市租房市场需求调研分析一）、租房需求量分析与预测二）、租房需求特点分析（二）、广州市租房市场供给调研分析一）、房源供应量分

11、析二）、房源结构分析三）、租房价格分析（三）、广州市住房租赁中介发展状况分析三、广州市短租公寓行业发展状况分析（一）、广州市短租公寓的规模分析（二）、广州市短租公寓的发展特点（三）、广州市短租公寓的竞争状况四、广州市短租公寓行业发展的SWOT 分析（一）、广州市短租公寓行业发展的优势（二）、广州市短租公寓行业发展的劣势（三）、广州市短租公寓行业发展的机遇（四）、广州市短租公寓行业发展的威胁第五节、深圳市短租公寓行业发展状况与投资机会分析一、深圳市短租公寓行业发展环境分析（一）、深圳市经济基础与城市化水平分析（二）、深圳市房地产行业发展情况分析（三）、深圳市青年收入水平与消费分析（四）、深圳市租

12、房市场相关政策分析二、深圳市住房租赁市场调研分析（一）、深圳市租房市场需求调研分析一）、租房需求量分析与预测二）、租房需求特点分析（二）、深圳市租房市场供给调研分析一）、房源供应量分析二）、房源结构分析三）、租房价格分析（三）、深圳市住房租赁中介发展状况分析三、深圳市短租公寓行业发展状况分析（一）、深圳市短租公寓的规模分析（二）、深圳市短租公寓的发展特点（三）、深圳市短租公寓的竞争状况四、深圳市短租公寓行业发展的SWOT 分析（一）、深圳市短租公寓行业发展的优势（二）、深圳市短租公寓行业发展的劣势（三）、深圳市短租公寓行业发展的机遇（四）、深圳市短租公寓行业发展的威胁第六节、杭州市短租公寓行业

13、发展状况与投资机会分析一、杭州市短租公寓行业发展环境分析（一）、杭州市经济基础与城市化水平分析（二）、杭州市房地产行业发展情况分析（三）、杭州市青年收入水平与消费分析（四）、杭州市租房市场相关政策分析二、杭州市住房租赁市场调研分析（一）、杭州市租房市场需求调研分析一）、租房需求量分析与预测二）、租房需求特点分析（二）、杭州市租房市场供给调研分析一）、房源供应量分析二）、房源结构分析三）、租房价格分析（三）、杭州市住房租赁中介发展状况分析三、杭州市短租公寓行业发展状况分析（一）、杭州市短租公寓的规模分析（二）、杭州市短租公寓的发展特点（三）、杭州市短租公寓的竞争状况四、杭州市短租公寓行业发展的S

14、WOT 分析（一）、杭州市短租公寓行业发展的优势（二）、杭州市短租公寓行业发展的劣势（三）、杭州市短租公寓行业发展的机遇（四）、杭州市短租公寓行业发展的威胁第七节、厦门市短租公寓行业发展状况与投资机会分析一、厦门市短租公寓行业发展环境分析（一）、厦门市经济基础与城市化水平分析（二）、厦门市房地产行业发展情况分析（三）、厦门市青年收入水平与消费分析（四）、厦门市租房市场相关政策分析二、厦门市住房租赁市场调研分析（一）、厦门市租房市场需求调研分析一）、租房需求量分析与预测二）、租房需求特点分析（二）、厦门市租房市场供给调研分析一）、房源供应量分析二）、房源结构分析三）、租房价格分析（三）、厦门市住

15、房租赁中介发展状况分析三、厦门市短租公寓行业发展状况分析（一）、厦门市短租公寓的规模分析（二）、厦门市短租公寓的发展特点（三）、厦门市短租公寓的竞争状况四、厦门市短租公寓行业发展的SWOT 分析（一）、厦门市短租公寓行业发展的优势（二）、厦门市短租公寓行业发展的劣势（三）、厦门市短租公寓行业发展的机遇（四）、厦门市短租公寓行业发展的威胁第八节、武汉市短租公寓行业发展状况与投资机会分析一、武汉市短租公寓行业发展环境分析（一）、武汉市经济基础与城市化水平分析（二）、武汉市房地产行业发展情况分析（三）、武汉市青年收入水平与消费分析（四）、武汉市租房市场相关政策分析二、武汉市住房租赁市场调研分析（一）

16、、武汉市租房市场需求调研分析一）、租房需求量分析与预测二）、租房需求特点分析（二）、武汉市租房市场供给调研分析一）、房源供应量分析二）、房源结构分析三）、租房价格分析（三）、武汉市住房租赁中介发展状况分析三、武汉市短租公寓行业发展状况分析（一）、武汉市短租公寓的规模分析（二）、武汉市短租公寓的发展特点（三）、武汉市短租公寓的竞争状况四、武汉市短租公寓行业发展的SWOT 分析（一）、武汉市短租公寓行业发展的优势（二）、武汉市短租公寓行业发展的劣势（三）、武汉市短租公寓行业发展的机遇（四）、武汉市短租公寓行业发展的威胁第九节、苏州市短租公寓行业发展状况与投资机会分析一、苏州市短租公寓行业发展环境分

17、析（一）、苏州市经济基础与城市化水平分析（二）、苏州市房地产行业发展情况分析（三）、苏州市青年收入水平与消费分析（四）、苏州市租房市场相关政策分析二、苏州市住房租赁市场调研分析（一）、苏州市租房市场需求调研分析一）、租房需求量分析与预测二）、租房需求特点分析（二）、苏州市租房市场供给调研分析一）、房源供应量分析二）、房源结构分析三）、租房价格分析（三）、苏州市住房租赁中介发展状况分析三、苏州市短租公寓行业发展状况分析（一）、苏州市短租公寓的规模分析（二）、苏州市短租公寓的发展特点（三）、苏州市短租公寓的竞争状况四、苏州市短租公寓行业发展的SWOT 分析（一）、苏州市短租公寓行业发展的优势（二）

18、、苏州市短租公寓行业发展的劣势（三）、苏州市短租公寓行业发展的机遇（四）、苏州市短租公寓行业发展的威胁第十节、成都市短租公寓行业发展状况与投资机会分析一、成都市短租公寓行业发展环境分析（一）、成都市经济基础与城市化水平分析（二）、成都市房地产行业发展情况分析（三）、成都市青年收入水平与消费分析（四）、成都市租房市场相关政策分析二、成都市住房租赁市场调研分析（一）、成都市租房市场需求调研分析一）、租房需求量分析与预测二）、租房需求特点分析（二）、成都市租房市场供给调研分析一）、房源供应量分析二）、房源结构分析三）、租房价格分析（三）、成都市住房租赁中介发展状况分析三、成都市短租公寓行业发展状况分

19、析（一）、成都市短租公寓的规模分析（二）、成都市短租公寓的发展特点（三）、成都市短租公寓的竞争状况四、成都市短租公寓行业发展的SWOT 分析（一）、成都市短租公寓行业发展的优势（二）、成都市短租公寓行业发展的劣势（三）、成都市短租公寓行业发展的机遇（四）、成都市短租公寓行业发展的威胁第十一节、西安市短租公寓行业发展状况与投资机会分析一、西安市短租公寓行业发展环境分析（一）、西安市经济基础与城市化水平分析（二）、西安市房地产行业发展情况分析（三）、西安市青年收入水平与消费分析（四）、西安市租房市场相关政策分析二、西安市住房租赁市场调研分析（一）、西安市租房市场需求调研分析一）、租房需求量分析与预

20、测二）、租房需求特点分析（二）、西安市租房市场供给调研分析一）、房源供应量分析二）、房源结构分析三）、租房价格分析（三）、西安市住房租赁中介发展状况分析三、西安市短租公寓行业发展状况分析（一）、西安市短租公寓的规模分析（二）、西安市短租公寓的发展特点（三）、西安市短租公寓的竞争状况四、西安市短租公寓行业发展的SWOT 分析（一）、西安市短租公寓行业发展的优势（二）、西安市短租公寓行业发展的劣势（三）、西安市短租公寓行业发展的机遇（四）、西安市短租公寓行业发展的威胁第十二节、南京市短租公寓行业发展状况与投资机会分析一、南京市短租公寓行业发展环境分析（一）、南京市经济基础与城市化水平分析（二）、南

21、京市房地产行业发展情况分析（三）、南京市青年收入水平与消费分析（四）、南京市租房市场相关政策分析二、南京市住房租赁市场调研分析（一）、南京市租房市场需求调研分析一）、租房需求量分析与预测二）、租房需求特点分析（二）、南京市租房市场供给调研分析一）、房源供应量分析二）、房源结构分析三）、租房价格分析（三）、南京市住房租赁中介发展状况分析三、南京市短租公寓行业发展状况分析（一）、南京市短租公寓的规模分析（二）、南京市短租公寓的发展特点（三）、南京市短租公寓的竞争状况四、南京市短租公寓行业发展的SWOT 分析（一）、南京市短租公寓行业发展的优势（二）、南京市短租公寓行业发展的劣势（三）、南京市短租公

22、寓行业发展的机遇（四）、南京市短租公寓行业发展的威胁第五章、中国短租公寓市场竞争格局与典型案例分析第一节、中国短租公寓市场竞争格局分析一、短租公寓区域竞争格局分析二、短租公寓企业竞争格局分析第二节、短租公寓行业典型案例分析一、蚂蚁短租（一）、基本情况介绍（二）、运营模式分析（三）、经营情况分析（四）、融资情况分析（五）、竞争优劣势分析二、小猪短租（一）、基本情况介绍（二）、运营模式分析（三）、经营情况分析（四）、融资情况分析（五）、竞争优劣势分析三、爱日租（一）、基本情况介绍（二）、运营模式分析（三）、经营情况分析（四）、融资情况分析（五）、竞争优劣势分析四、途家（一）、基本情况介绍（二）、运

23、营模式分析（三）、经营情况分析（四）、融资情况分析（五）、竞争优劣势分析五、木鸟短租（一）、基本情况介绍（二）、运营模式分析（三）、经营情况分析（四）、融资情况分析（五）、竞争优劣势分析六、游天下（一）、基本情况介绍（二）、运营模式分析（三）、经营情况分析（四）、融资情况分析（五）、竞争优劣势分析第三节、公寓租赁平台经营分析一、“九猪”网（一）、企业基本情况介绍（二）、企业运营模式分析（三）、企业经营情况分析（四）、企业投融资情况分析（五）、企业竞争优劣势分析（六）、企业最新发展动态二、Q房网（一）、企业基本情况介绍（二）、企业经营情况分析（三）、企业O2O模式分析（四）、企业投融资情况分析（

24、五）、企业竞争优劣势分析（六）、企业最新发展动态三、吉屋网（一）、企业基本情况介绍（二）、企业运营模式分析（三）、企业经营情况分析（四）、企业投融资情况分析（五）、企业竞争优劣势分析（六）、企业最新发展动态四、爱屋吉屋（一）、企业基本情况介绍（二）、企业运营模式分析（三）、企业经营情况分析（四）、企业投融资情况分析（五）、企业竞争优劣势分析（六）、企业最新发展动态五、火炬租房（一）、企业基本情况介绍（二）、企业运营模式分析（三）、企业经营情况分析（四）、企业投融资情况分析（五）、企业竞争优劣势分析（六）、企业最新发展动态第六章、中国短租公寓行业投融资分析第一节、短租公寓行业融资分析一、短租公寓

25、行业融资现状分析二、短租公寓融资方式分析（一）、股权融资（二）、类REITs模式（三）、发售理财产品、众筹模式（四）、通过与银行合作，提前收回应收款（五）、与上游供应商开展融资租赁合作三、短租公寓类REITs融资方式解析（一）、REITs发展的国际经验比较（二）、我国公寓REITs 现状与来源（三）、短租公寓REITs融资的路径（四）、短租公寓REITs案例新派公寓融资分析第二节、互联网+短租公寓行业投资路径分析一、短租公寓行业投资特性分析（一）、行业壁垒分析（二）、行业周期性分析（三）、行业地域性分析（四）、行业投资风险分析二、地产商投资互联网+短租公寓的路径分析（一）、地产商投资短租公寓的

26、优劣势分析（二）、地产商投资短租公寓的方式比较分析（三）、地产商投资短租公寓案例万科携手水滴公寓三、房地产中介投资互联网+短租公寓的路径分析（一）、房地产中介投资短租公寓的优劣势分析（二）、房地产中介投资短租公寓的方式比较分析（三）、房地产中介投资短租公寓案例世联行携手寓见公寓四、连锁酒店运营商投资互联网+短租公寓的路径分析（一）、连锁酒店运营商投资短租公寓的优劣势分析（二）、连锁酒店运营商投资短租公寓的方式比较分析（三）、连锁酒店运营商投资短租公寓案例住友酒店集团五、互联网企业投资互联网+短租公寓的路径分析（一）、互联网企业投资短租公寓的优劣势分析（二）、互联网企业投资短租公寓的方式比较分析

27、图表目录图表1：短租公寓行业的发展阶段图表2：短租公寓行业的产业链分析图表3：2001-2014年国房景气指数图表4：2008-2014年我国房地产开发投资累计及同比增速（单位：亿元，%）图表5：2011-2014年我国房地产开发投资结构（按建筑性质）（单位：%）图表6：2011-2014年我国房地产开发投资结构（按区域）（单位：%）图表7：2008-2014年我国房地产新施工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表8：2008-2014年商品房销售面积累计（单位：亿平方米）图表9：2011-2014年我国房地产商品房销售面积结构（按面积）（单位：%）图表10：2014中国人口年龄结构图图表1

28、1：2014中国城市人口排名图表12：2014全国各大城市租房人口数图表13：2014租房者年龄分布图表14：房东端与租客端的痛点图表15：2010-2015年全国高校毕业生人数图表16：2010-2014年全国高校毕业生就业率图表17：2013年全国高校毕业生行业流向图图表18：2013年全国高校毕业生城市流向图图表19：2013年全国高校毕业生月薪情况（单位：元）图表20：2014年全国各城市平均月薪排行（单位：元）图表21：应届生租房市场年度规模测算图表22：青年租房市场年度规模估算图表23：2008-2014年中国手机上网网民规模图表24：移动互联网网民年龄分布对比（单位：%）图表25

29、：2014年移动互联网网民职业分布（单位：%）图表26：2012-2014年移动互联网网民收入分布（单位：%）图表27：1978-2014年我国出国留学生增长趋势图表28：1978-2014年我国出国留学生增长趋势图表29：2013年第三季度和2014年第三季度的自住房拥有率和出租房空置率图表30：2002-2014年美国公寓市场空置率情况（%）图表31：2002-2014年美国公寓有效租金情况图表32：2006-2014年EQR公寓数量变化情况图表33：2011-2015年MAA公寓数量变化情况图表34：MAA与CLP的比较图表35：NEW MAA的市场份额与市值图表36：中美公寓行业对比图

30、表37：短租公寓企业产业链体系图表38：短租公寓企业运营体系图表39：集中式短租公寓业态图表40：集中式短租与酒店式短租公寓对比图表41：部分集中式短租公寓发展情况图表42：集中式公寓精品化发展图表43：分布式公寓业态图表44：某分布式公寓产品设计图表45：分布式公寓规模化扩张图表46：短租公寓行业成本分析图表47：某短租公寓企业空置期成本图表48：集中式与分布式房源获取对比图表49：集中式与分布式公寓的对比图表50：房东与公寓企业托管模式图表51：短租公寓的O2O模式图表52：2014年全国租房人数排名前十城市（单位：人）图表53：2014年全国整租房源供应前十城市（单位：万套）图表54：2

31、014年全国合租房源供应前十城市（单位：万套）图表55：2014年全国整租月租金前十城市（单位：万元）图表56：2014年全国合租月租金前十城市（单位：万元）图表57：2014年全国各大城市平均工资排名（单位：元）图表58：2014年末北京市常住人口及构成图表59：2010-2014年北京市生产总值及增长速度图表60：2010-2014年北京市城镇居民人均可支配收入及实际增速图表61：北京市住宅商品房平均销售价格图表62：2011-2015年北京市应届毕业大学生规模图表63：北京市22-30岁人群平均收入情况图表64：北京市租房者年龄分布图表65：北京市整租房源供应变化趋势图图表66：北京市合

32、租房源变化趋势图图表67：北京市各区域房源分布情况图表68：北京市整租租金变化趋势图图表69：北京市合租租金变化趋势图图表70：北京市主要短租公寓品牌与规模状况图表71：北京市主要品牌短租公寓房租比较图表72：北京市短租公寓行业发展的SWOT 分析图表73：2014年末上海市常住人口及构成图表74：2010-2014年上海市生产总值及增长速度图表75：2010-2014年上海市城镇居民人均可支配收入及实际增速图表76：上海市住宅商品房平均销售价格图表77：2011-2015年上海市应届毕业大学生规模图表78：上海市22-30岁人群平均收入情况图表79：上海市住房租赁市场房客性别结构图表80：上

33、海市住房租赁市场房客年龄结构图表81：上海市住房租赁市场房客职业结构图表82：上海市住房租赁市场房客学历结构图表83：上海市住房租赁市场房客收入结构图表84：上海市整租房源供应变化趋势图图表85：上海市合租房源变化趋势图图表86：上海市各区域房源分布情况图表87：上海市整租租金变化趋势图图表88：上海市合租租金变化趋势图图表89：2015年6月上海市场待租房屋价格分布图表90：2014年上海市住房租赁中介市场成交份额图表91：上海市住房租赁市场成交待租占比图表92：2014年上海市住房租赁中介市场成交份额图表93：上海市住房租赁市场成交待租占比图表94：上海市住房租赁市场影响房客决策辅助因素图

34、表95：上海住房租赁市场房客中介费收取情况图表96：上海市主要短租公寓品牌与规模状况图表97：上海市主要品牌短租公寓房租比较图表98：上海市短租公寓行业发展的SWOT 分析图表99：2014年末广州市常住人口及构成图表100：2010-2014年广州市生产总值及增长速度图表101：2010-2014年广州市城镇居民人均可支配收入及实际增速图表102：广州市住宅商品房平均销售价格图表103：2011-2015年广州市应届毕业大学生规模图表104：广州市22-30岁人群平均收入情况图表105：广州市住房租赁市场房客性别结构图表106：广州市住房租赁市场房客年龄结构图表107：广州市住房租赁市场房客

35、职业结构图表108：广州市住房租赁市场房客学历结构图表109：广州市住房租赁市场房客收入结构图表110：广州市整租房源供应变化趋势图图表111：广州市合租房源变化趋势图图表112：广州市各区域房源分布情况图表113：广州市整租租金变化趋势图图表114：广州市合租租金变化趋势图图表115：2015年6月广州市场待租房屋价格分布图表116：2014年广州市住房租赁中介市场成交份额图表117：广州市住房租赁市场成交待租占比图表118：2014年广州市住房租赁中介市场成交份额图表119：广州市住房租赁市场成交待租占比图表120：广州市住房租赁市场影响房客决策辅助因素 关于行业研究报告行业研究是开展一切

36、咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，

37、包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：一、身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；二、希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。

38、因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。 公司简介中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近10000家国内外知名企业；并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、

39、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务

40、对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。我们的优势强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统（含30类大行业，1000多类子行业，5000多细分产品），我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。行业覆盖范围广：入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。内容全面、数据直观：报告

41、以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发

42、展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。有创造力和建设意义的对策建议：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。 最新目录推荐1、智慧能源系列2017-2021年中国智慧能源前景预测及投资咨询报告2017-2021年中国智能电网产业前景预测及投资咨询报告2016-2020年中国微

43、电网前景预测及投资咨询报告2016-2020年中国小水电行业前景预测及投资咨询报告2016-2020年中国新能源产业发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国太阳能电池行业发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国氢能行业发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国波浪发电行业发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国潮汐发电行业发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国太阳能光伏发电产业发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国燃料乙醇行业发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国太阳能利用产业发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国天然气发电行业发展预测及投

44、资咨询报告2016-2020年中国风力发电行业发展预测及投资咨询报告2、“互联网+”系列研究报告2017-2021年中国互联网+广告行业运营咨询及投资建议报告2017-2021年中国互联网+物流行业运营咨询及投资建议报告2017-2021年中国互联网+医疗行业运营咨询及投资建议报告2017-2021年中国互联网+教育行业运营咨询及投资建议报告3、智能制造系列研究报告2017-2021年中国工业4.0前景预测及投资咨询报告2017-2021年中国工业互联网行业前景预测及投资咨询报告2017-2021年中国智能装备制造行业前景预测及投资咨询报告2017-2021年中国高端装备制造业发展前景预测及投资咨询报告 2017-2021年中国工业机器人行业前景预测及投资咨询报告2017-2021年中国服务机器人行业前景预测及投资咨询报告4、文化创意产业研究报告2016-2020年中国动漫产业发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国电视购物市场发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国电视剧产业发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国电视媒体行业发展预测及投资咨询报告2016-2020年中国电影院线行业前景预测及投资咨询报告