2022整理-二手房买卖合同正式版(DOC7页).doc

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1、房产买卖合同卖方： 身份证号： 联系电话： 通讯地址： 买方： 身份证号： 联系电话： 通讯地址： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。 土地使用权证号： ，房产权证号： ，登记建筑面积为： 平方米。套内建筑面积为： 平方米。该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条 【房地产产权现状】该房地产没有设

2、定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条 【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第 项： 1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条 【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五 向买方支付违约金。第五条 【转让价款】该房地产转让总价款为人民币： （小写： 元）。第七条 【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴

3、纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条 【付款方式】买方于 年 月 日前一次性付清全部房款 第九条 【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之 PAGE 1 附件二：房地产交接清单房地产地址成都市 区（县） 设施标识水表编号电表编号煤气表编号其他家电家私区域物品名称品牌数量区域物品名称品牌数量客 厅沙发主 人 房床茶几床头柜吊灯灯空调空调电视机衣柜餐桌及餐椅梳妆台地毯电视机窗帘窗帘鞋柜地毯客房 = 1 * ROM

4、AN I床厨 房煤气灶床头柜电冰箱灯抽油烟机空调消毒碗柜衣柜微波炉桌椅客房 = 2 * ROMAN II床浴 室洗衣机床头柜热水器灯浴缸空调洗脸盆衣柜桌椅买卖双方同意按上述标准交付房地产。卖方：买方：项目内容（押金/开通费）单价总额已结/未结备注管理费水费电费煤气费有线电视电话1、对于上述情况，买方经验收认为符合房地产交付条件，同意接收。2、本交接清单一式二份，卖方、买方各执一份。卖 方买 方编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第 PAGE 1页 共 NUMPAGES 1页第 PAGE * MERGEFORMAT 1 页 共 NUMPAGES * MERGEFORMAT 1 页