2022整理-1大清包劳务施工合同XXXX16(最终版).docx

《2022整理-1大清包劳务施工合同XXXX16(最终版).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022整理-1大清包劳务施工合同XXXX16(最终版).docx（44页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 劳务大清包施工合同 郑州升龙站前商业广场 项目 合 同 编 号 ： 日 期 ： 2011 年 10 月 日2编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第44页 共44页主体结构劳务大清包施工合同 发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）单位名称：（章） 单位名称：（章） 单位地址： 单位地址： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行 ： 开户银行 ： 账 号： 账 号： 签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日甲、乙双方根据中华人民共和国合同法和相关法律及国家工商行政管理局的规定。本着公平、公正、自

2、愿、平等互利的原则签订本合同，以资共同执行。承包合同简述：1、本工程承包模式：人工：乙方负责施工项目合同范围内所需的全部用工；材料：乙方负责施工项目合同范围内除甲供材料外的所有建筑用材料。甲供材运到现场后乙方保管不再计取运杂费及保管费，本合同固定单价已含此费用。其中甲供材如下：商品砼。所有主体用钢筋。包括筏板钢筋支撑架、预埋件、塔吊基础及施工电梯基础用钢筋、架立筋、桩钢筋笼、甲方审批的模板内措施用钢筋、墙柱限位钢筋、电梯竖井水平防护，挑架用锚固环筋、脚手立杆支撑固定钢筋、不包括挑外架用型材。止水钢板、止水带、止水条。防水保护层的泡沫板。所有挡墙及砖胎膜用水泥、免烧砖、砂、塔吊基础、施工电梯基础

3、必须使用砖胎膜的由甲方提供。剪力墙、柱根部模板封堵用1：2.5水泥砂浆，其中水泥按建筑面积100平方用水泥45公斤考虑。机械：乙方负责施工项目使用的所有机械设备、配套电线、电缆、配电箱及配件、塔吊配重等机械配套及机械用人工。所有机械施工场地内的二次水平、垂直倒运均由乙方负责。运输：乙方供料及施工机械的场内外水平及垂直运输。甲供材甲方负责场外运输至现场。所有材料施工场地内的二次水平、垂直倒运均由乙方负责。养护及保护：乙方所施工的成品及半成品养护及保护用工和材料由乙方负责。在工程未交工前（主体施工期间由于乙方原因）地下室不允许有淤泥，否则清除地下室淤泥的费用由乙方承担。2、安全质量责任：按建设工程

4、安全生产管理条例、河南省建筑工程质量管理条例及郑州市建设工程安全质量标准化文明工地标准执行。乙方必须强化管理、规范管理、精心施工，杜绝安全质量事故发生，若因乙方原因发生安全质量事故时，乙方除承担甲方损失外，还应承担相应经济责任及法律责任。由其他原因发生的质量安全事故由责任方负责。3、消防设施：工地及宿舍防火设施必须符合消防安全条例规定。乙方按相关规定自备消防器材，如因乙方原因发生消防安全事故乙方除承担甲方损失外，还应承担相应经济责任及法律责任。由其它原因发生的消防安全事故由责任方承担相应的经济责任及法律责任。4、本承包价为包干价，不受市场价格因素或因其他因素变化及政策性调整而调整。5、乙方不得

5、私自将本工程分包、转包他人施工，否则甲方有权单方解除本合同并另外组织施工队伍，所押保修金不予退还，所留工程款不予支付，其所造成甲方和建设单位的经济损失均由乙方负责赔偿。一 、工程概况1、工程名称：郑州升龙站前商业广场B12地块 ： 主体结构劳务大清包工程2、工程地点： 东风东路与商鼎路交汇处3、建筑面积：8.4 万平方米（暂定）4、工程暂定总价：约 2016万元（大写：贰仟零壹拾陆万元整 ）。45、结构形式：框架、框筒56、施工部位：施工项目的钢筋混凝土结构施工图范围内所有的土建施工内容含结构钢筋混凝土主体、接桩截桩、栏板、造型构件、屋顶钢筋混凝土结构、各种凹凸线条（凸线条乙方负责厚为150m

6、m以上、挑出100mm以上的）、与结构楼层相连的飘窗、空调板由乙方随主体一次施工完成、如若生根在砌体内的飘窗、空调板由乙方预制好移交给砌体班组，由砌体队伍砌筑到位、外墙净高大于4米时在门窗洞口处设置的钢筋混凝土系梁或腰带、外围造型构造柱、设备基础及埋件等。其它构造柱、门窗过梁、圈梁、厨卫墙下反口、压顶等混凝土零星构件由乙方无偿提供并满足本工程模板安装所需周转材料及支撑系统，由后续施工队伍施工。乙方应及时配合砌体及相关部位构件施工，确保下道工序正常施工。67、施工工期： 263 日历天（分段工期由项目部根据具体项目列出）。78、质量要求：按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评

7、定标准本工程质量必须达到合格标准。同时应执行集团下发的质量监控管理手册。89、安全文明目标：市级安全文明工地标准积极，不得被执法部门通报，否则通报一次扣款2000元。910、施工依据：施工图纸（甲方提供全套图纸贰套给乙方）、图纸会审纪要、设计变更、经审核批准的施工组织设计方案及现行国家验收规范等要求进行施工。二、承包范围（一）基础土方工程施工阶段1、土方开挖阶段：乙方负责配合进行人工修整边坡，负责配合甲方机械开挖的人工，不含支护工程土方。负责清理、平整、夯实基坑内平均厚度300mm以内的土方，包括地梁、独立基础、集水井、主楼电梯基坑、塔吊、施工电梯、广告围挡基础土方等零星土方开挖。负责截破桩头

8、和桩头清洗，并将截下的桩头集中堆放在甲方指定的施工现场内某个地点。局部地基换土处理、基础垫层砼浇捣及工作面清理、甲方提供两条主控制线后的放样弹线工作。2、乙方负责基坑和场区集水明沟、集水井的施工，并负责提供水泵抽水设备和抽水人工，不含降水工程所使用的机械。3、由甲方提供场内土源，乙方负责施工项目范围内地下室周边基坑回填土、外挑板底部回填、设备基础等混凝土构件下需要回填的土方、独立基础回填土、临时排水沟、塔吊及施工电梯基础、广告围挡基础土方挖填等人工及机械。不包括绿化种植土回填。负责土方场地内二次转运，负责平整夯实的人工以及打夯机等设备并负责土方试验取样。4、乙方负责基坑临边防护栏杆的材料、机械

9、和人工。5、桩基础机械无法施工的部位采用人工挖孔进行桩基础施工时一切工作内容由乙方负责施工。甲方根据实际用工进行签证。6、图纸设计内的砂石级配垫层由乙方负责施工。7、基坑未做支护工程的，乙方负责按甲方施工方案要求使用防水遮盖物遮挡边坡；并负责为防止下雨时引起的边坡滑塌而采取的编织袋装土加固等，采用上述措施的编制袋、防水遮盖物的购买费及加固人工费均由乙方承担。8、桩长不符合设计长度要求需要接桩的（数量在10根以内，长度在1.2米以内），发生的挖土及支模、钢筋制作安装工作均由乙方负责施工。费用含在单价中9、乙方负责本工程临时设施所需用场地平均厚度300mm以内的平整夯实。（二）混凝土工程1、浇捣工

10、作内容同工程概况第65点施工部位，同时塔吊及施工电梯基础也由乙方施工（混凝土由甲方提供）。包含广告围挡基础由乙方施工。2、乙方负责提供混凝土输送泵（含汽车泵），10层以上必须使用100KW以上地泵，搭拆输送管架子，安拆清洗输送管，配合移动输送泵就位，机尾的送料、清洗、清机口。凡因施工单位混凝土输送泵等原因，导致场地混凝土未能正常施工，造成混凝土浪费、降级使用及退场现象，其经济损失由乙方承担。若商品混凝土供应不及时造成二次拆装泵管的由甲方负责并按时签证所发生的计时工。混凝土养护用塑料薄膜、大体积混凝土和冬季施工养护用草垫、麻袋、养护混凝土用的养护液、铁锹、铝合金刮杠、抹子、推车、角磨机、砂轮片、

11、橡胶水管、平板振动器和软轴振动棒等材料和工具均由乙方负责。3、乙方负责混凝土机械安装、维修保养和清理，负责混凝土场区内的垂直和水平运输、振捣、收面、清理及养护的所有用工,搭设浇筑砼所需临时的操作平台及操作通道。4、乙方负责混凝土接茬和模板接缝处混凝土表面的打磨，涨模混凝土的剔凿、混凝土施工缝的处理和混凝土缺陷的修补(必需经监理、甲方同意)。5、严格按甲方要求提供混凝土采购使用计划，配合甲方对混凝土供应商进行质和量的审核，负责混凝土试块的制作和养护。6、剩余砼应根据甲方的要求充分利用（根据现场施工条件以不浪费剩余砼为原则）。如因乙方原因造成混凝土浪费，按所浪费的砼数量以施工期间郑州市建设工程材料

12、基准价格信息的三倍进行扣款。7、墙柱砼浇捣前用水泥砂浆堵缝，以防漏浆，浇捣过程应严格控制标高，浇捣砼时可使用平板振动器和铝合金刮杆以控制浇捣厚度、密实度、平整度。砼平整度超出规范验收的要求时，乙方应接受甲方的处理。若因模板安装质量或浇捣不当，造成严重漏浆、涨模、爆模所造成砼的浪费，乙方应全额赔偿。8、对混凝土缺陷处理未经甲方、监理同意情况下自行修补的应加倍扣款。对砼施工质量存在问题的班组经批评、教育仍无法保证时，甲方有权要求乙方予以辞退。混凝土成品构件内有杂物、结构尺寸、结构平整度超规范引起投诉造成的损失均由乙方承担。9、砼冲水养护或覆盖薄膜养护时间必须严格按规范及甲方代表指令执行同时不少于7

13、天；加缓凝型外加剂的混凝土应不少于14天。未按指令执行时，甲方采取必要措施时，其费用双倍从乙方工程款中扣回。10、负责打爆（涨模砼）及对拉螺栓割除到位。并对打爆后不需要粉刷的混凝土构件乙方应及时粉刷压光，并应满足后续施工工艺要求。11、大体积混凝土的养护由乙方负责，测温、保温由乙方负责（含测温、保温材料费）。12、施工电梯基础或施工材料如若必须安装或堆放在地下室顶板，顶板需要加固的由乙方施工，发生的人工费以签证为准计入乙方结算，发生的材料费由甲方承担。13、地下室外墙、柱、人防墙、柱及消防水池应使用止水螺栓，应保证浇捣密实、无渗漏。如若乙方不使用防水其它混凝土外墙模板对拉螺栓的，要求乙方将孔要

14、求乙方将PVC管凿除5cm，并用发泡剂或膨胀水泥堵洞，发生的费用由乙方承担膨胀水泥砂浆（材料由甲方提供）堵洞。14、后浇带施工甲方不再给乙方增加任何费用。15、地下室混凝土墙及天棚砼质量要求达到不抹灰的验收标准，如砼质量有缺陷能修复的必须修复至刮腻子标准，无法修复至刮腻子标准而必须抹灰的，所发生的抹灰费用按18元/m由乙方承担。16、如果按施工工艺要求必须使用平板振动器的，乙方如若不使用的每次扣款1000元。17、乙方应按项目部要求及时封堵放样洞、泵管洞，并保证密实无渗漏。18、卫生间结构板应保证无渗漏。（三）钢筋工程1、乙方负责施工范围项目内施工部位钢筋的翻样、钢筋制作、钢筋的各种焊接和机械

15、连接、钢筋原材和成品的水平和垂直运输、钢筋绑扎安装以及超高时为了安全必须配置绑扎钢筋脚手架、预留插筋的施工（变更需要植筋的人工费、材料费由甲方承担），乙方负责本工程使用的人货电梯、塔吊基础及广告围挡基础钢筋放样、加工、安装。2、甲方仅提供钢筋主材，乙方负责钢筋绑扎丝、电焊条、氧气、乙炔、焊剂、连接套筒、丝头保护套等辅材和提供钢筋切断机、弯曲机、调直机、车丝机、闪光对焊机、电焊机、电渣压力焊机等所有钢筋加工机械。3 、乙方负责加工车间的管理，严格按照甲方要求按单体工程分主楼、地下车库、裙楼进行钢筋的加工归类存放并有明确的标识，废料严格按甲方要求分规格型号清理堆码，负责承包范围内一切钢筋的防锈及场

16、内水平、垂直搬转运工作。4、直螺纹钢筋套丝加工前必须将钢筋头整平后加工，套丝后接头加盖。5、乙方应严格按照钢筋设计图、设计变更、会审纪要、施工规范组织施工。6、墙柱钢筋定位采用墙柱主筋用钢筋电焊固定法定位。楼层砼面标高控制一般采用现场废钢筋对焊后使用（加工费和安装费由乙方负责）每2m设一水平控制点作为浇筑砼时控制点。7、实体钢筋损耗应控制在2以内，超过部分由乙方负责，根据施工期间郑州市建设工程材料基准价格信息承担钢筋材料费用。支模等等措施采用的钢筋由甲方提供（以甲方批准的施工联系函为准），如若乙方实体用钢筋损耗超出2%时，支模等采用的所有钢筋均由乙方承担，。8、严格按甲方要求根据使用部位分规格

17、型号提供钢筋采购使用计划并提供钢筋加工翻样料单。乙方的钢筋料单必须由甲方钢筋翻样员审核签字后乙方方可下料，否则发现一次每页料单扣款1000元，由此造成钢筋原材料浪费的均由乙方承担。同时积极配合甲方对钢筋供应商进行质和量的审核。9、外墙造型构造柱均由乙方施工，其它构造柱如有图纸时，乙方应做插筋由后续队伍施工。如若预留插筋位置不准确需要割掉重新植筋的均由乙方施工（变更除外），如若乙方不整改影响后续队伍施工，项目部安排后续队伍施工发生的费用由乙方双倍承担损失费用。后植筋造成安装管线及其他损失的费用均由乙方双倍承担。10、为保证钢筋保护层达到设计要求所需的砼垫块块由乙方按规范要求制作或购买，费用由乙方

18、承担。11、外墙、柱、梁钢筋应优先施工，以便保温班组在本楼层上随乙方施工进度进行施工，否则造成工期延误的由乙方负责。（四）模板工程 1、模板支架立杆的压缩变形值在自重和风荷载作用下的抗倾覆计算，应符合现行混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204）的有关规定。2、乙方包工、包料、包机械、包场内外水平及垂直运输负责模板工程的制作、安装拆除等施工全过程。乙方负责本工程使用的人货电梯、塔吊基础及广告围挡基础模板放样、加工、安装。3、模板配置：模板及支撑至少配3套（板必须全新的），悬挑部分模板要求至少为4套。未按要求配置的，每差0.5套每座楼扣款10万元，每差1套每座楼扣款20万元，并且确保标准层每

19、月施工525层以上，如若不能保证此工期要求乙方按施工需求增加模板套数。之后根据模板损坏情况由甲方及监理确定模板更换的部位及数量，原则上模板每周转5次开始更换全新模板。厨卫间、楼梯间挂模均应采取定型刚性模板，以确保该部位模板几何尺寸的准确性。4、施工过程中乙方应严格按设计图纸、会审纪要、设计变更、经审批的施工组织设计及现行国家验收规范施工，如违反所产生返工等一切费用由乙方负责，并且承担甲方相应扣款。5、乙方应严格按甲方工程质量管理办法、模板作业专项方案内容以及甲方安全和技术交底组织施工，对每个项目施工完成及时进行质量自检达到要求后通知甲方复检。6、乙方应加强质量管理，严格按甲方模板施工组织设计方

20、案进行施工，模板安装的强度、刚度和稳定性应符合要求。梁、柱、墙、板安装后不得有涨模、漏浆、反拱现象。乙方负责凿除涨模砼及承担修复所发生的一切费用。7、楼层外周挂模必须水平一致，特别要求外周模板应按照梁的高度制作，不得超出楼层地坪面高度，以免影响浇砼的水平度。所有模板及挂模模板在挂模前应将其上的砼碎渣清理干净，严禁掉渣在已安装好的钢筋楼面上，发现一处扣款100元，乙方并负责清理干净及承担相关费用。8、乙方应在每层各部位模板上刷涂脱模剂，保证砼外观光滑，腐烂破板不准使用。9、乙方负责模板和模板支撑体系的加工制作、安装加固、校正、拆除、清理施工。后浇带部位必须严格按经甲方确定的专项模板施工组织设计施

21、工，后浇带的模板应单独安装，浇注并达到设计强度以前不能拆除或拆除以后进行二次支撑。10、乙方负责优质18mm胶合板、龙骨方料、木板、木方、模板支撑、脚手架（钢管、扣件）、特殊部位的型钢背楞、模板加固用对拉螺栓、所有外墙、地下室及水池使用防水对拉螺栓、海绵条、胶带、铁钉、异型扣、蝴蝶卡、铁丝、模板脱模剂、穿墙PVC管等模板工程主、辅材及木工锯、木工刨、手提电钻、手提电锯、扳手、铁锤等木工机械工具。11、乙方负责配合外墙保温工程、外墙（屋面）防水工程、钢结构工程、水电安装工程、二次结构工程等的施工，施工范围项目内设计要求（含设计变更、技术核定、会审纪要、施工组织设计、现场签证等）主体施工期间需留、

22、堵洞的，无论洞的大小必须无条件配合施工且达到现行国家验收规范要求。12、乙方负责施工范围项目内所有的砖膜砌砖并配合地下室防水单位施工，包括砖胎膜的施工、地下室防水找平层及保护层的施工、地下室外墙防水保护砖墙砌筑；提供工作面、提供脚手架、成品保护等所有用工。砌筑砂浆、细石混凝土必须用机械搅拌，不能人工拌合，否则每发现一次扣款1000元。13、乙方负责止水钢板、止水带、止水条、预埋件的安装施工，负责所有相应的预留插筋或预留孔洞的钻孔或开洞。乙方负责PPE方箱的安装、加固。PPE方箱、固定方箱的钢筋、方箱垫块由甲方供应。14、甲方仅负责将两条主轴线投测到结构层，乙方负责细部的测放。模板拆除以后乙方负

23、责及时将楼层标高、主轴线标示到各个构件上。15、乙方负责现场模板周转材料的堆放管理、模板下脚料的及时清理、现场不得大量存放下脚料。乙方应无条件配合甲方进场的乙方所使用材料的转运或清场（不含场外运输）。16、乙方负责现场预留洞口的防护、电梯口的防护、建筑物各层临边防护、电梯井水平封闭、电梯竖井必须确保每二层一道水平硬防护、塔吊卸料平台、楼梯间防护、建筑物临街防护、防护通道、加工车间防护棚等的搭设和维护的材料和人工。人货电梯入口及电梯井口所加工的防护门材料由甲方提供，乙方负责加工、安装、维护和固定用材料。其中电梯井口防护门用钢筋网片用膨胀螺栓固定在墙体中心线上，离地面150。防护措施标准应达到市安

24、全文明施工管理规定。17、模板拆除时应达到规范拆模要求并征得建设单位、监理、施工总包单位同意方可进行。18、浇捣砼时至少要有两人进行看模，发现问题及时整改和反馈。19、之字型楼梯踏步模板安装时应先错开，以保证装修时左右梯板踏步在一条直线上。20、结构施工完成十二八十五层时，应向后续施工班组移交十 十三五层以下（含五十层）工作面，之后每向上施工两五层应给后续施工班组交接下面两五层，主体封顶40天后室内全部工作面交接完成（总包方组织主体劳务、后续砌墙等其他班组进行书面交接签字认可）。施工施工电梯升至顶层，工作面临时供水、供电、消防供水设施调整到位。主体室内交接完一个月后室外脚手架也应全部调整交接完

25、成，如若室内和室外不交分别每延迟一天扣款1000元，并承担后续施工班组窝工费毎每工每天120元。 21、除外保温部位模板的内口撑外，其它内口撑应使用砼条且费用由乙方承担。22、每层楼板模板拆除完毕三天内卫生清理干净，否则一天扣款1000元。在人货电梯安装完毕后，晚上将建筑垃圾清运出场地并外运。（五）架子工程1、外架搭设必须按建筑施工扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-2001及甲方、监理所批准的搭设方案进行搭设及防护。密目安全网应符合郑州市安全监督站的要求。若安监站以安全网不合格为由对甲方进行扣款的、停工整顿、不批施工许可证，由此产生的一切费用均由乙方承担。2、本工程脚手架应根据甲方要求使用

26、扣件式钢管双排落地脚手架或扣件式钢管双排悬挑脚手架，脚手架的使用功能必须确保满足本工程的安全施工及建筑装修施工所有部位。含采光井、楼梯井、电梯井以及楼层“四口”、“五临边”的所有防护栏杆、施工现场加工场、砼搅拌机输送泵、安全通道、施工电梯的双层防护棚及高压线防护；人货梯口的配料平台（该部位架体应与主体架体分开），结构施工阶段卸料平台及二次装修的加工厂、井架防护架体等必须符合JGJ130-2001要求。，脚手架的使用功能必须确保满足本工程安全施工及建筑装修施工所有部位。含采光井、楼梯井、电梯井以及楼层“四口”、“五临边”的所有防护栏杆、施工现场加工场、砼搅拌机输送泵、安全通道、施工电梯的双层防护

27、棚及高压线防护；人货梯口的配料平台（该部位架体应与主体架体分开），结构施工阶段卸料平台及二次装修的加工厂、井架防护架体等必须符合JGJ130-2001要求。3、乙方负责外脚手架的搭设（含架子围护、外挂密目安全网、挡脚板、脚手架外外挑平挑平网的设置、水平操作层竹笆笆板板的铺设和脚手板铺设）、清洁、维护、拆除，并负责在主体结束以后脚手架的配合主体施工及甲方分包施工（含甲方装饰、装修工程、裙房外架及屋顶使用扣件式钢管双排落地脚手架、。裙房室内装饰外使用满堂双排落地脚手架）直至工程竣工验收施工合理工期完成为止。其架子系统所有租金、维修维护费由乙方承担。4、乙方负责钢管、扣件、密目安全网、封闭竹笆、脚手

28、板、水平安全网、悬挑脚手架用悬挑钢梁、钢丝绳、挡脚板、预埋件、绑扎绳、架材涂刷油漆保养等材料。外立面钢管外排钢管必须用鲜艳油漆涂刷。5、防护架竹笆、脚手板每3步铺一道，装修操作面用脚手架竹笆、脚手板应满铺三道，其余部位要求同防护架。6、脚手架的整改或维修：甲方通知乙方整改或维修的，乙方必须在当天进行整改或维修，整改或维修费用由乙方承担。乙方未在当天及时进行整改或维修的，甲方有权派人对脚手架及其防护设施进行整改或维修，由乙方承担整改或维修的双倍费用。7、乙方应确保外架安全网的干净整洁，遇到破损及时更换，乙方负责按甲方要求的时间清理竹笆、脚手板、密目安全网、水平安全网上的所有垃圾。否则甲方有权自己

29、进行清理，人工费按每工日200元计。安监站需乙方购买密目安全网的费用由乙方承担。8、悬挑脚手架的工字钢和连墙拉接点短钢管设置时，要根据建筑图布置，错开外墙涂料、面砖等部位，以免影响外观装修。悬挑脚手架的工字钢和连墙拉接点短钢管设置时，要根据建筑图布置，错开外墙涂料、面砖等部位，以免影响外观装修。9、连墙拉接点预埋件应使用短钢管，严禁使用钢筋。10、乙方负责甲方分包工程的所有安全防护设施架子及所有分包项目挑空高度在5.2米以上架子的搭设，乙方应承担包括甲方分包项目的室内挑高、挑空装修、门厅及空中花园装修、屋顶花架装修、幕墙钢构及玻璃体安装、裙房外墙装修、观光电梯钢构及玻璃体安装、一层雨棚施工需要

30、及其它原因需要搭设两次双排或满堂脚手架及周转材料等购买及租赁费用（三次以上含三次搭设脚手架的等费用由公司承担），以上架子按双方约定的合理施工工期时间搭设，超出约定合理工期时间的相关费用由甲方承担。乙方并无偿提供层高为3.6米以上5.2米以下部分室内施工用脚手管、扣件及架板。乙方负责屋顶、花架等需要的脚手架及裙房因其它原因搭设两次的脚手架（三次以上含三次搭设脚手架的费用另计），按双方约定的合理施工工期时间完成，超出约定合理工期时间的相关费用有甲方承担。若乙方不执行本规定，甲方有权按相关班组发生的河南省建筑和装饰工程综合基价2008版一类取费计算该部分费用，直接从乙方工程款中扣除该费用该部分费用给

31、相关应班组。11、外墙双排脚手架每步的大横杆应不少于四根,少一根扣款1000元。其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角距离应满足后期装饰装修及规范要求150200mm。外架小横杆的位置应满足铺设竹笆及脚手板的要求。12、安全防护架子及外墙脚手架均由乙方拆除。13、由于乙方架子搭设原因造成的一切安全事故均由乙方承担。（六）机电工程1、乙方负责按照甲方审批过的施工方案要求的数量和型号投入塔吊、施工电梯、物料提升机（裙房及塔吊拆除后）。施工电梯司机配备平均每台电梯不少于4人。（塔吊司机及指挥，施工电梯司机、物料提升机开机人员在施工高峰期应按24小时施工配置持证上岗）。本施工项目上使用的建筑起重机械，除

32、进入施工现场首次使用检测外，每使用满一年的还必须按照相关规定，由建筑起重机械检测部门进行二次检测。起重机械安全限位报警显示记录装置必须设置齐全。塔吊安装位置必须符合国家强制性标准规定，群塔作业必须有防碰撞措施（费用由乙方负责承担办理相关手续和费用）。必须使用经备案的安全性能合格的塔吊，安拆工作应交具有安装资质和安全生产许可证的安装单位进行，加节提升工作必须有原安装单位实施。2、施工电梯在结构十五七十层时必须安装调试完毕,满足使用条件。如若十五层九十层主体结构施工结束施工电梯未安装调试验收完毕交付使用，不具备后续施工班组施工条件的扣款叁万元。主体结构施工到十二十七十层仍未安装电梯，还不具备后续施

33、工班组施工条件的扣款五万元。并承担进场后续施工班组的一切费用损失。每栋楼至少安装一部电梯，分不出单元的公寓楼标准层建筑面积为1200平方米以上时必须安装两台及以上施工电梯，其它可分出单元的住宅楼两个单元以上必须安装两台及以上施工电梯，同时必须满足后续施工班组的施工要求。如不能满足仍要增设施工电梯或其它垂直运输机械。施工电梯型号必须采用SC200型。裙房增加2台按甲方要求增设龙门架，费用由乙方承担。3、乙方负责施工期间塔吊、施工电梯、井架开机操作人员工资、塔吊指挥人员工资、设备进出场费用、设备安装费用、设备租赁费、设备基础施工人工费、设备预埋螺栓和预埋件的费用、设备燃油料、机油、黄油、消耗品、零

34、配件及设备日常维护维修保养费用等，配合施工直至工程竣工验收。（施工电梯及脚手架使用时间为36个月，超过36个月部分钢管架子按市场租赁费计算、施工电梯按综合基价2002版计算停滞费）。并由乙方负责大型机械（塔吊、施工电梯）安全监督机构的验收及检测费用。在机械设备发生故障时不论甲方以何种方式通知乙方维修时，乙方应在2小时内给予维修完成，如电梯发生故障后2小时内乙方无人维修每次扣款1000元。超过时间甲方有权派人进行维修，由乙方承担双倍维修费用，并承担因机械故障造成的施工班组人员窝工费用每人每小时12元费用，工程结算时从乙方工程款中扣除补贴给相应班组。4、施工电梯向上接高时应该提前两小时通知现场施工

35、队伍负责人以免造成窝工，乙方如未提前通知现场施工队，若给现场施工人员造成窝工的，按电梯接高时间每小时每人12元计算窝工费用，工程结算时从乙方工程款中扣除补贴给现场施工班组。电梯的接高尽量安排在下班时间。5、乙方负责从甲方提供到施工场地内的用水口、用电接口开始架设施工、生活用电及用水的架设。包括水池、高压变频泵（建筑面积20万平备用一台）、高压提升管配套安装和维修及维护直至工程竣工验收高压提升管配套安装和维修及维护直至一次结构全部施工完成并乙方退场工程竣工验收。负责甲方配备的变压器以外的电缆及变压柜箱维修及维护直至竣工负责甲方配备的变压器以外的电缆及变压柜箱维修及维护直至工程竣工验收乙方退场。乙

36、方退场后的临时水、电维修维护费用由甲方成立专业维修班组承担。乙方负责配电箱柜，电缆、电线，各种开关、插座、避雷设备，漏电保护设备，临时水池、水泵、水管、阀门、水龙头等材料。工程用水、用电费用由甲方承担。主楼二级箱（主进开关250A）应保证隔层设置一个，裙楼及地下室二级箱按照工作面及甲方要求配置，地下室照明按照项目部要求设置。6、每栋楼一个单元乙方必须至少各自安装一道上水管，每层要安装水龙头。材料由乙方负责。同时乙方安装的施工用水管道必须满足自身及后续施工队伍的用水、和消防要求，如若不能满足后续施工要求发生的返工人工费、材料费、机械费均由乙方承担。7、后续施工用电问题：主体施工临时用电所有电缆、

37、电线、配电箱负荷必须满足自身及后续施工要求，如若不能满足要求的必须进行更换。8、塔吊附着的要求：为了保证塔吊安全运作和工程进度要求，每座塔吊附着在正常配置的前提下，根据工程实际需要及甲方要求需增设塔吊临时翻转附着一道时，乙方应无条件实施并承担相应费用。9、主体结构封顶屋顶构架施工完成后三后三个四月后内，乙方可通知甲方将风机吊装到位后方可拆除塔吊，超过三三四个月时后，乙方自己不愿不拆出的塔吊的租赁费用由乙甲方承担。甲方书面同意不拆除的由甲方承担租赁费。主体大清包价格包含塔吊从安装完成使用开始到拆除共123个月的费用，甲方实际使用每台塔吊按租赁费用每月壹万捌仟元计算增减。主体大清包价格包含。施工电

38、工电梯从安装完成交给甲方使用开始到拆除共1916个月的费用，甲方甲方实际使用施工电梯的时间按每月壹万伍仟元计算增减费用。主体结构封顶十个月时，乙方可通知甲方拆除施工电梯，超过十个月后，施工电梯的租赁费由甲方承担。（七）其 它1、乙方负责甲方办公区、生活区需要多次施工的施工现场道路、围墙、大门、场地平整硬化的所有用工、机械费用及辅材费用，其主材由甲方承担。乙方按甲方的要求进行乙方办公区、生活区所有用房的两次搭拆、和施工加工区的多次搭设并承担地平面以上的全部费用，其地平面以下的人工费、机械费、辅材费用由乙方承担、主材由甲方承担。乙方根据甲方要求施工的生活区需要道路硬化、围墙、大门、场地硬化的所有用

39、工、机械费用及辅材费用由乙方承担，其主材由甲方承担。如临设由其他单位施工，乙方应承担的一切费用结算时从乙方结算款中扣除。乙方负责今后所有临设的维护修补人工、机械、辅材费用，维修需用的主材由维修相应临设承担主材方承担。乙方负责工人住宿用床铺和卧具。（同时须满足政府部门要求的标准）。塔吊及施工电梯基础的拆除、所有乙方施工的临时设施拆除均由乙方承担。2、乙方负责其工人的雨衣、安全防护手套、安全帽、安全带、雨鞋、口罩、防护面罩等安全防护用品及高温防暑降温、冬季采暖用具。3、乙方负责其工人、管理人员的意外伤害保险、养老保险、三金的交纳。4、乙方负责承包范围内材料装卸、场内二次搬运、现场文明施工。负责主体

40、施工过程中办公区、生活区、施工区、楼层、临街道路的所有清扫、保洁，负责现场施工区和生活区消防设施的配备（应满足现场和规范要求），购买张挂安全警示标语标牌、迎接各方检查标语张挂、整改工作及甲方销售宣传时的看房通道等。5、乙方负责雨雪天气场区及场区周边市政道路扫雪和排水。（包括清扫场地工具及排水用设备）。6、未改变建筑面积、未造成返工的前提下由于设计变更、技术核定、会审纪要、施工组织设计、现场签证等造成的修改应无偿施工。由于设计变更、技术核定、会审纪要、施工组织设计、现场签证发生面积变化的和未改变建筑面积因甲方原因造成的返工的，一个标段20万平变更造价在10万元以下（含10万元）的应无偿施工（不足

41、20万的按此比例计算）；上述情况超过10万元的按含税综合结算单价进行签证。7、乙方负责施工范围项目内所有材料设备（含自身材料设备）的看护、防火、防盗工作。8、食堂配备的人员应具有健康证，环境卫生条件等应符合省市有关标准及条例，否则所产生的一切责任和费用均由乙方承担。9、承包工作内容以外发生的零星用工经甲方确认后按税后8053元/工日进行结算。10、如果甲方需要临时突击施工任务时，乙方应保证满足甲方每20人/1万的工人调动。11、乙方须承担自身生活用电费用，按结算建筑面积0.8元/平方米从工程款中扣除。生活用水费用由甲方承担。12、要保证春节前后、秋种麦收期间有足够的劳动力。不得因秋种麦收劳动力

42、缺乏为由拖延工期。如果因此达不到甲方工期要求，每延误一天扣款五万元整，且甲方有权决定临时增加劳动力，由此产生的费用由乙方双倍承担。13、在施工过程中要保证农民工工资的及时发放，并且必须制止农民工聚众闹事，毁坏工程项目财产等不良行为。每发现一次乙方拖欠农民工工资，甲方有权从工程进度款中按乙方拖欠农民工工资额度双倍扣除直接支付农民工工资。14、现场需留设土方坡道时，材料运输等出现陷车时发生的机械台班费、材料费和人工费由乙方负责。15、按河南省关于建筑安装工程技术资料的规定配合甲方完成承包范围内的工程技术资料的编制工作。16、乙方必须负责场区周边道路的清洁工作（包括清扫场地工具）。否则造成任何市政罚

43、款的均由乙方承担。17、如若外墙打底平均厚度超出3.5cm平均厚度时，超过3.5cm平均厚度材料所有费用均由乙方按甲方材料进价承担。三、承包单价及付款方式1、承包单价（不含税价）：乙方完成合同承包范围内工作，住宅、写字楼或商务公寓外墙双排落地脚手架，按建筑面积 210 240 元/（含裙楼部分、地下室部分）。主楼筏板基础另增加主楼筏板投影面积每平方米 元，地下车库及裙楼地下室筏板基础（含独立基础、条形基础等）不计算费用主楼基础按筏板基础另增加主楼筏板投投影面积的50%计算每平方米80元；裙楼基础不计算面积按相邻层建筑面积的20%计取，地下车库及裙楼地下室筏板基础（含独立基础、条形基础等）不计算

44、费用。若该标段有人防地下室，按人防建筑面积每平方米另增加35 40 30 元。设备层按本层建筑面积的80% 计取若该标段有结构转换层，按结构转换部分建筑面积每平方米另增加费用 210 元。本承包单价为一次性包干价，不因市场价格因素及其他任何（如政府政策性调价等）因素而调整；该单价包含但不仅限于：人工费、由乙方承担的材料费、机械费、安全文明施工费、夜间施工费、其它直接费、管理费、综合费、利润、规费、临时设施人工费、赶工费、冬雨季及高低温施工措施费、个人所得税、风险金等各种费用。2、付款方式：合同签订后十个日历天内乙方根据合同工期要求编制施工进度计划（需明确工程节点及相应的完成时间节点）并经甲方、

45、监理、建设方批准；图纸下来后两个月内完成建筑面积的核对并经集团审核并签订补充合同。乙方应无息垫款完成至本工程（地下室部分、裙楼部分根据各项目部分区图完成后分区支付）0.000结构，0.000结构在规定时间节点内施工完成，甲方在4020个40个工作日内按其完成整层分区合格工作量的757880支付工程款。其后主楼乙方严格按照施工进度计划完成规定5层时间节点工作内容的，甲方在4040个工作日内按整层实际完成合格工作量的757080支付工程进度款。（4）主体结构封顶及屋顶各种混凝土结构构件施工完成后40个工作日内支付已完合格工程量的858057%；（5）所有主体结构验收合格且双方根据一次结构竣工图办理

46、终审（2个月内完成）后4040个工作日一个月内支付至工程结算总价款的85902%，从此工程款中每部施工电梯及架子预留20万。但应从每栋楼中预留20万元作为塔吊、施工电梯及脚手架的租赁费及人工费的保证金；（6）外架全部拆除后，施工电梯、塔吊塔吊等所有设备及材料全部清场后，变更签证施工完成、竣工图完善后，再次终审后40天内两个月内付至工程结算总价款的9798%，32%作为质量保修金在工程交验一年保修期满且无质量责任问题，一次性无息付还。（7）如若乙方不能按时完成每个节点的每延长一天扣款10000元，直至本节点完成为止。（8）乙方生活用电费、扣款在当月支付工程款中扣减。3、计算方式：甲乙双方商定本工程承包单价（不含税价）按建筑面积为准包干使用，按GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范中建筑面积计算规则计算面积，有下列情况的执行下列规定：、外墙保温层不计算建筑面积。、有顶盖的架空层及走道，层高超过2.2米（不含2.2米）时计算全面积，不超过2.2米（含2.2米）时不计算面积。、封闭阳台和不封闭阳台均按阳台计算规则