2022整理-主体合同修改过程.docx

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第41页 共41页建设工程施工分包合同协议书总包单位（简称“甲方”）： 分包单位（简称“乙方”）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程区域划分：设计图纸内的高层区6#、7#、8#、9#楼土建主体结构施工 （含地下室） 及所有施工措施，见后附图（高层住宅区施工分区图）二、分包工程承包

2、范围分包工程承包范围：设计图纸内的高层区6#、7#、8#、9#楼土建主体结构施工 （含地下室）【具体详见施工图纸及合同价目表】洑溪府工程上述部位施工图纸之所有项目（除装饰项目外）包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容，包括但不仅限于所罗列之项目：1 人工配合机械清理基底土方，厚度30cm内（含30cm），根据我方投标文件（土方工程仅指人工20CM以内土方铲平，如地反梁、集水井等加深部位需我方施工，费用另行增加。）小挖机机械费由甲方承担，其余均在乙方施工范围内。2 剔桩头（含护壁）（投标报价说明中，200-1000内为一次凿截费用如超高须二次凿截，则费用按比例增加），包括垃圾清运；（清运到

3、地梁或承台不影响砖胎模施工的外侧）3 100厚垫层混凝土浇筑，甲方仅提供商品混凝土，乙方控制消耗量及工程质量；4 砖胎膜砌筑（含低标号砂浆一次抹灰），乙方包工包料；5 50厚防水保护层（C20细石砼）施工，甲方仅提供商品混凝土，乙方控制消耗量及工程施工质量；6 垫层以外的其他结构混凝土工程施工，不仅限于基础、墙、柱、梁、板、楼梯、其他构件等；所有混凝土面均应达到不抹灰直接装修的标准；如未达到产生的二次剔凿及修补的费用由乙方承担。甲方仅提供商品混凝土，乙方控制消耗量及工程质量；7 现浇构件钢筋制作、安装，甲方仅提供钢筋（和直螺纹接头钢筋套筒）原材，乙方负责保管、制作、运输、安装，并控制消耗量；8

4、 电渣压力焊施工，乙方包工包料（1420钢筋）；7 模板制作、安装、拆除（含模板支架及施工操作架），甲方仅提供架料，其余乙方包工包料；8 钢板止水带制作、安装，甲方仅提供钢板；9 预埋铁件制作、安装，乙方包工包料；10 地下室外墙20厚1:2水泥防水砂浆（加5%防水粉）抹平，乙方包工包料；11 地下室外墙60厚砖保护层施工，乙方包工包料；12 地下室外架（落地架）、地上外架工程（悬挑）、“四口五邻边”防护架、基坑周边垂直防护架、安全通道、防护棚、卸料钢平台的制作安装及拆除等所有安全措施防护架的搭拆、日常维护，室外电梯料台、井道内软硬防护的搭拆、水平洞口的封堵、沿结构四周10m一道的水平挑网的搭

5、拆、电梯井剪力墙模板支设的操作钢平台的制作安拆、泵管架的搭拆；以上几项工作必须在得到甲方要求拆除的书面通知后方可拆除；甲方仅提供钢管、扣件，乙方提供脚手片、安全网、油漆；甲方进场的钢管乙方负责保管，且乙方使用拆除后及时清理、运至工地指定地点或仓库堆放；13 零星项目的一般砌筑1:3水泥砂浆及零星项目的一般抹灰20厚1:3水泥砂浆，乙方包工包料；14 安全文明施工包干，乙方包工包料，雨雪等自然天气造成的室内外积水的抽排，现场道路、大门、主出入口的清扫、洒水（由工程部划分界面范围）等防扬尘措施。15对各专业分包单位在第一次因预留预埋管线后破损的部位进行修补和填缝，该项工作所发生的费用已包括在相关工

6、作的费用中，不再另行计取；16 所有图示【含图纸指定的标准图集】的结构预埋件的设置，并保证安装精度满足后续施工生产之要求;（投标文件中不放置预埋件）17 提供满足 江苏省 省、 无锡市市建委建筑安装工程资料管理的相关规定和国家现行有效的施工规范、标准的要求及档案管理规定要求的分包工程竣工资料、技术资料；上述工作不包括竣工图的绘制，但不只限于技术资料的填写、收集、提交；负责配备有上岗资格证书的12名专职资料员完成其承包范围内所有资料的填写、收集、提交；负责配备有上岗资格证书的13名专职材料员（有公司法人授权）负责现场材料的收料、验货，并对其质量、数量全面负责；负责配备有上岗资格证书的13名专职质

7、量员完成其承包范围内所有按规定要求进行的材料的检验、试验及质量管理；【包括试块、试件的制作、取样、取送、养护】负责配备有上岗资格证书的安全员2名全面负责现场的安全管理，专职安全员统一纳入甲方现场管理人员的编制中，乙方承担其费用；负责配备有上岗资格证塔吊信号工若干名，以满足施工进度，并负责乙方以外其他施工单位的塔吊起重指挥工作；按甲方要求及有关法律、章程及法规等要求，及时完成甲方所需的文件。三、合同工期： 土建分包工程合同工期为：开工日期：以甲方签发的开工令为准竣工日期：以开工日算起 370 日历天止地下室完工节点工期 90 天；主体结构封顶节点工期： 280 天。上述节点工期的完成时间为闭门工

8、期，上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素；主体结构工期包括地下结构工期；工期延误，乙方应赔偿由此给总包单位造成的直接和间接经济损失：如：业主方的罚款、塔吊等租赁费、材料费、我司的管理费等；甲方制定的工程施工总进度计划【其绝对工期】作为控制与考核乙方工期的合同有效附件，一旦确定乙方须完全地执行；因乙方原因未按合同约定的时间竣工【含业主、总包单位已确认工期延误】，其延期罚金为：每延期一天罚款1万。（本工程按一次结构验收日期为工程竣工日期）四、质量标准：本分包工程质量标准双方约定为： 确保江苏省优质结构工程，确保江苏省“扬子杯”优质工程奖 。（已成为优质结构工程扬子杯与一

9、次结构无关）乙方承诺保证工程质量满足上述要求，施工中须认真按本工程的技术规范及中华人民共和国有关混凝土结构的技术规范要求，达到业主、甲方、监理单位及当地政府主管部门要求；为达到上述标准，乙方采取各种措施的费用已包含于中标价中，不再增加任何费用；若分包单位质量达不到上述标准，总包方给予分包单位结算总额5%的罚款。如果图纸和甲方的要求与中华人民共和国及江苏省、无锡市、宜兴市的施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方,乙方应以质量较高者施工。五、分包合同价款 1、合同价款：暂定金额（大写）： 贰仟叁佰万柒仟陆佰 元整（人民币）(最终以结算数为准)￥： 23007600.00 元（人民币）本工程实行

10、图纸内施工项目综合单价包干的方式确定，结算时不做调整。【具体详见合同价目表】清单报价方式为:清工加中小型机械加辅材的扩大劳务承包方式，即单价应视为是包括完成该单项工程所须的所有用工、中小型机具（除塔吊、输送泵外的所有机械）和材料(除甲供材料以外的所有材料)；包工期、包质量、包安全并包括所有有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的各项保险费、医疗费、成品保护费、超高层施工费、二次搬运、技术措施费、人工费政策性调增、管理费、利润、税金、企业经营费、政策性调价、扰民调停费（指由乙方自身原因引起的扰民或民扰）、风险费、包干费、技术资料费、竣工资料费（竣工图除外）、赶工费、现场冬雨季施工防护

11、费、治安保卫费（乙方自身施工范围及生活区）、临时设施（除甲方提供之外的临时设施）、安全防护、自身施工范围内安全文明施工费、测量试验配合费、夜间施工费（在甲方规费内）、垃圾清至现场内指定地点、竣工清理费、甲方提供材料的进场卸车、出场装车和保管费【含数量的清点、分类堆码用工等】（材料运至乙方指定地点）及与其他分包方的配合照管费等。乙方不得就上述各项费用向甲方提出要求补偿；注：（1）、临时设施甲方仅提供生活区工人宿舍和现场办公室、库房，但乙方需自行提供办公设施并为工人提供满足江苏省文明标准化工地约定标准的用床、降温、取暖等生活设施。生活区水、电费由甲方承担，乙方确保使用期间的安全及合理使用、杜绝浪费

12、，一经查处扣相应费用。甲方在生活区内仅提供乙方开设食堂之房屋，食堂内部设施等由乙方自理，食堂内环境卫生及厨师等人员的职业健康等均应达到当地相关主管部门的要求。乙方不准在生活区内私自开设小卖部或在食堂内卖酒、饮料等活动。（2）、甲方仅提供钢筋加工棚、木工加工棚等设施，小型机械乙方自理。现场施工临时水甲方接至主干道，临时电由甲方引至二级电箱，二级箱以后所产生费用由乙方负责。 2、计价模式：A、钢筋、混凝土分项工程实行清工+中小型机械+辅材的方式确定综合单价。B、 模板分项工程实行包工包料的方式确定综合单价，即：人工+机械+支撑体系（甲方仅提供钢管、扣件、U型托等，乙方负责搭拆）+模板（含后浇带处理

13、）（不在报价单内）+木方+辅材的方式（含对拉螺栓、山型卡、步步紧等所需的全部材料）。（投入本工程的模板必须为全新模板，乙方在每一标段一次性模板、木方的投入量不少于三层的用量，且满足工期进度要求）。C、外架搭拆实行包工+辅材的方式确定综合单价，甲方仅提供钢管、扣件，乙方提供槽钢、（方案中没有反应槽钢不在报价内）钢丝绳、卡扣、脚手片、安全网、油漆（其他材料应由甲供）；如地上悬挑外架采用爬架，由甲方另行招标，乙方负责爬架施工过程中的配合工作及提供脚手片、安全网、油漆（不在报价内）。说明：模板支撑体系架料、外架架料等由甲方提供，乙方负责管理，如乙方照管不当造成遗失或被盗窃，按甲方与租赁公司签订的合同协

14、议价的1.5倍赔偿。（根据招标文件第九条材料供应，扣除合理损耗）3、本工程报价表中所有项目的工程量结算时均以施工图纸计算之净量。4、其他说明（1）、本工程甲方提供的材料、构件由乙方包干使用，用量不作调整，乙方办理领料手续并负责保管使用；超出图纸计算量之部分，甲方将要求乙方按以下计算方式赔偿。甲方提供的钢筋、商品混凝土的损耗率按江苏省现行有效定额之规定计取;乙方在施工过程中须严格控制消耗量，如超出图纸计算量部分按照当月宜兴市市场信息价格乘以超出量计算总价，并于同期工程款中扣除。（2）、乙方除合同另有约定外不再调整诸如：人工费、材料费、机械费等费用，也不得将其实际支出的费用与投标价、合同价价款做对

15、比，从而以此为由向甲方提出补偿要求；任何此类的要求甲方将一概不予以考虑；（3）、乙方需要开椐企业所在地税务局出具的“外出经营税收管理证明”，并在工程所在地税务局备案，甲方付款前,乙方必须到工程所在地税务局开据等额正规发票，并承担工程所在地税务局所规定的一切费用。（4）、分阶段进行结构验收及穿插进行砌筑抹灰工作的配合；（5）、与业主指定分包、独立分包及其他专业分包工作的配合。六、组成分包合同的文件组成本分包合同的文件包括：1、本分包合同协议书2、中标通知书3、合同价目表4、投标书及其附件5、分包合同专用条款6、分包合同通用条款7、招标文件8、标准、规范及有关技术文件9、分包合同约定的施工图纸10

16、、职业安全健康与环境管理协议书11、安全生产与消防保卫协议12、履约保证金、承诺书等13、分包合同履约过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语的含义，除分包合同专用条款另有约定外，与本分包合同第二节合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、乙方应尽的其它义务乙方在整个合同履约过程中应履行下列职责，其相关费用已含在乙方报价之内，甲方不再另行单独给付：（根据投标报价说明税金按3.4%计入）如有超出按实增加1、乙方应本着经济合理的原则编制钢筋加工计划报甲方审批，（甲方接到计划后应在8小时内审批完毕）。甲方的审核不承担因乙方的计划不周、以长代短造成钢

17、筋浪费的损失；结构施工完毕，报完整、真实可信的钢筋下料单一式三份；2、乙方应在每次混凝土浇注前24小时内向甲方提供混凝土浇注计划,计划应详细,不仅限于构件名称、浇筑部位、强度等级、需用量等报甲方审核，（甲方接到计划后应在8小时内审批完毕）甲方的审核不承担因乙方的计划不周和施工超定额所造成的损失；每次混凝土浇筑完毕24小时内，乙方将实际浇筑方量与图纸量的对比量上报甲方，以便甲方配合乙方查找原因，改进措施。但甲方不承担混凝土的浪费损失；3、甲方对于上述计划的审核并不免除乙方之任何责任；4、与现场其他分包方的配合工作，包括但不限于以下内容：工程所有的外、内脚手架及安全防护架【包括外维护、洞口、楼梯、

18、电梯井洞口等】的搭设均由乙方承担并负责维护，乙方须确保防护要求及搭设满足国家安全生产规范和“江苏省质量安全标准化示范工地”的要求；如乙方维护措施不力或安全管理失职造成安全事故，该事故受害人不论是乙方人员、甲方人员或任何第三方人员，乙方应负全部法律和经济责任。维护期限至甲方认为不在需要使用为止，乙方的拆除需征的甲方书面同意，否则乙方承担重新恢复的义务；所有搭设完毕的操作架、操作平台、垂直运输工具须在总包单位的统筹下使用，分包单位应无条件允许现场所有其它各专业分包方使用，直至合理的延期期限，在此期限内乙方不能另行索要标价以外的补偿费用。乙方搭设的前述脚手架、操作平台、垂直运输工具须经总包单位书面同

19、意后方可拆除，乙方不得随意拆除；凡施工图上注明的所有预埋、预留和从施工考虑须进行二次剔凿洞口的剔凿等均由乙方负责并承担其费用；由于其它分包方的施工错误需要新剔凿洞口，乙方应为其进行剔凿，该剔凿为有偿服务【该部分工程量及费用须得到甲方和责任分包方书面认可】；但本工程中所有的洞口【包括新剔凿的洞口】的封堵、管井的封堵（如水管井等有预留筋的板洞）、套管的固定、面层的修补均由乙方承担，其费用已包括在相应的合同价格中；（不在报价内）为其它分包工程【无论业主指定分包及甲方其它分包】提供必要的施工条件及配合【包括但不限于临时水源/电源的接驳点、现场通道、安全防护等必要的施工服务】；乙方在各项工程施工前须充分

20、了解其它专业分包单位在该分项工程上的特别要求，如开槽，预留孔洞，预埋件等等；在每次浇筑砼前，乙方应与总包单位联系以确定须预埋配件、预留的孔洞、槽口等的尺寸与位置。同时，乙方还应给其它分包单位足够的时间去放置管线、套管等其他类似的工作； 乙方须为其他分包方提供测量放线、定位的参考点，并对其准确度负责；乙方按总包单位提供的安全防护、文明施工保护措施方案提供人工及材料，负责细化并实施甲方提供的方案，该细化方案须报经总包单位审核；经审核通过的细化方案，不得随意更改，但这种审核通过并不免除乙方承担该细化方案缺陷造成事故的相关责任；（方案应由甲方负责）协调安装与现场的所有工程设备，供其它分包方合理使用；5

21、、乙方负责自身的人员的人身保险、医疗保险、施工设备保险等政府规定的一切保险；6、乙方负责保管自有及甲方移交、委托乙方管理、使用的材料、机具、设备等，并保证其完好无缺；7、乙方自行办理完在宜兴市施工的合法手续，并交纳宜兴市政府规定的有关费用，如因未办完或未办理相关施工手续而导致的损失由乙方自行承担，并赔偿甲方因此而发生的损失；8、乙方现场工人及管理人员应统一着装，统一佩带安全帽、安全带及胸卡。9、乙方应认真学习甲方编制的有关ISO9001：2000版及ISO14001和 OHSAS18001等相关程序文件手册内容。严格按照相关标准贯彻实行，以保证施工工程质量、人员安全、环境保护处于良好的受控状态

22、，并满足国家相关要求；10、施工中由于发生（不超过1小时每周累计不超过3小时）的临时停水、停电，乙方应采取补救措施保证按计划完成施工，且不得要求索要任何费用；11、负责对自身承包范围成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复，或甲方指定第三者修复，修复费用由乙方承担，反之，他方损坏乙方产品条件相同；（不在招标标文件内）12、乙方搭设的外架工程需满足外墙装饰施工的要求，待装饰施工结束经甲方书面同意后才能拆除。若因甲方原因造成甲方与业主合同约定的总工期延后，则甲方承担外架延后期间的租赁费用。脚手架主体结构完成后，投标单位责任义务完成。九、施工保障1、人员保障（1）管

23、理人员乙方委派的现场项目经理及其主要管理人员必须有承担类似工程的工作经验且为招标时甲方考察之项目班子；在合同履约过程中，乙方不得随意更换，擅自更换项目经理罚款5万元，其他管理人员罚款1万元；如果在履约过程中，甲方认为乙方的管理人员不能胜任其工作，则有权要求乙方更换，乙方应在5日内提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方批准后更换。如乙方在5日内未提出新的人选，或两次提出的人选都不能令甲方满意，将被视为乙方违约，甲方有权终止合同，按违约条款处理。在施工中，乙方必须服从甲方管理，甲方保留更换分包队伍的权力；（2）操作人员现场操作人员应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。必须保证充足的各

24、工种技术工人。电焊工、气焊工、信号工、电工及架子工均需持证上岗。未经甲方批准，擅自减少项目施工人员，罚款2000元/人/次。（3）其它因本工程业主要求的工期较紧，分包单位需保证本工程在法定节假日【包括春节】期间的连续施工2、资源保障A.分包单位应配置足以满足工程进度/质量的设备/机具/工具/物资/材料/器材/设施等。若分包单位在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要,应无条件增加配置,并且不得以此为借口,向总包单位索要任何额外费用。B.如果分包单位对甲方要求增加资源的指示置若罔闻,甲方有权自行组织相应资源,所发生的费用从分包单位合同价中扣除。C.分包单位必须为本工程提供足额的资金保障，确保按月

25、支付工人工资，不得以任何形式拖欠工人工资，一旦发生类似事件，总包方给予10万元/次的罚款。3、其它保障乙方必须为参与施工的所有人员办理劳动保险、医疗保险等一切政府规定的险种；分包单位并保障甲方免于承担下述有关的全部损失和索赔:任何乙方过失造成的人员伤亡,或任何财产损失,或任何分包人与其它单位的经济、法律纠纷。上述事件系在工程实施期间以及修补缺陷过程中引起或发生的,乙方还应保障甲方免除为此及与此有关的一切索赔/诉讼/损害赔偿/诉讼费/和其它开支。十、材料供应及保管1、乙方施工质量如不符合甲方要求，其返工的材料及所有费用由乙方自身承担；2、甲方供应材料的规格、品种、数量由乙方根据施工图编制整体工程

26、的材料需用计划、月度材料备料计划、材料进场计划。在材料进场前一个月乙方须提供材料备料计划，在材料进场前提前一周提供材料进场计划，且上述计划的提供时间应充分考虑材料加工周期。上述所有材料计划均须上报甲方审核批准后实施。对于任何乙方所提计划之错误、遗漏、延迟等原因造成的材料浪费、工期延误及甲方其它损失，均由乙方承担。甲方对于上述计划的审核并不免除乙方之任何责任；3、材料需用计划如发生变更，乙方应提前7天通知甲方；4、甲方供应的材料由甲方供应到施工现场，乙方应负责卸料并及时清点并办理领用手续，按甲方指定堆场堆放整齐；材料一经领用，均由乙方负责保管，直至工程完工，由于乙方现场保管不善，造成丢失或损坏，

27、均由乙方负责，工期不予顺延；5、乙方负责采购的所有用于本分包工程的各种材料在正式采购前，均须提供不少于三家供应商的资料【图纸，技术资料，施工方案、样品、报价、联系方式等】给甲方，待核实并书面确认后，乙方才可采购及使用，否则，一切材料退场及工程返工等损失均由乙方承担；此等确认不作为分包人向总包人索取费用的依据。6、乙方必须有专职的材料员与甲方材料员对接，并承担收料的责任。十一、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。项目竣工后，保修期同甲方工程保修期，且保修服务期满后，并不免除其自身施工质量责任。十二、乙方向甲方承诺按照合同约定的付款期限和付款方式支付合同价

28、款及其他应当支付或扣减的款项。十三、履约保证金本工程在签定合同前，乙方须提交300000.00元的履约保证金现金，履约保证金的缴纳是签定合同的前提条件；待乙方在规定的时间内、按质、按量完成主体结构任务后，一次性返还200000.00元，余款在乙方完成全部工作内容并办理完竣工结算后返还，履约保证金不计利息。十四、合同的生效与终止合同订立时间：2011年 月 日合同订立地点：安徽合肥政务区荷叶地街道会所四楼中建一局安徽分公司商务部本合同自双方经理或法定代表人签字、盖章之日起生效。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行废止。十五、争议与仲裁本合同执行过程中如发生争议，双方应本着实事求是的态度协商，协

29、商不成时，请北京市丰台区仲裁委员会仲裁或向北京市丰台区法院提起诉讼。十六、其他本合同超工作范围及未尽事宜，由双方当事人及时协商签订补充协议。十七、合同份数本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，具有同等效力。 （以下无正文）总包单位：（公章） 分包单位：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 建设工程施工分包合同通用条款（通用条款按标准不得更改）一、词语定义及合同文件、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.

30、1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3业主：指在甲方合同协议书中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4甲方：指在分包合同协议书中约定的发包该工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5乙方：指被甲方接受的具有分包该工程的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6项目经理：除非本分包合同专用条款另有约定外，指甲方在本分包合同专用条款中指定的负责施工

31、管理和合同履行的代表。1.7分包项目经理：除非本分包合同专用条款另有约定外，指乙方在本分包合同专用条款中指定的履行分包合同的项目负责人。1.8工程师：指在甲方合同协议书中所指定的工程监理单位委派的监理工程师或业主指定的履行甲方合同的代表。1.9甲方合同：指业主与甲方签订的施工合同。1.10分包合同：指分包合同通用条款和分包合同专用条款、工程量清单、分包合同技术规范、分包合同图纸、中标通知书、双方确认的议标文件、分包招标条件、职业安全卫生与环境管理协议书、安全施工协议书、投标保函、履约保函、承诺书以及明确列入双方签订的分包合同协议书第六条中的文件。1.11分包合同规范：指与分包工程相关的规范，以

32、及经甲方确认的对规范进行的任何修改或增补。1.12图纸：指由甲方提供的符合甲方合同要求及分包合同需要的所有图纸、配套说明以及相关的技术资料。1.13乙方的报价书：指乙方根据分包工程招标文件以及分包合同的各项约定，为分包工程的实施、完成，向甲方提出并得到甲方书面确认的分包合同价格并与甲方签发的中标通知书所接受的工程量清单一致及相应的工程量清单（如有）。1.14甲方签发的中标通知书：指由甲方对乙方的投标书的正式接受函。1.15甲方工程：指业主与甲方签订的甲方合同中所指的永久工程。1.16分包工程：指甲方工程范围内分包合同协议书中所指的分包工程承包的永久工程。1.17分包合同价款：指甲方与乙方在分包

33、合同协议书中约定，甲方用以支付乙方按照分包合同约定完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.18合同价款的增减：指在本分包合同履行中发生需要增加或减少合同价款的情况，经甲方根据本分包合同确认后按计算分包合同价款的方法增加或减少的分包合同价款。1.19工期：指甲方与乙方在分包合同协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的天数。1.20开工日期：指甲方与乙方在分包合同协议书中约定，分包工程开始施工的绝对的或相对的日期。1.21竣工日期：指甲方与乙方在分包合同协议书中约定，乙方完成本分包工程并通过四方竣工验收签字确认的绝对的或相对的日期，或经甲方书面认可的延长日期。1.22施工场地

34、：指由甲方提供的用于分包工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.23书面形式：指分包合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.24违约责任：指分包合同双方中的任何一方不履行分包合同义务或履行分包合同义务不符合约定所应承担的责任。1.25索赔：指在分包合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.26不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.27小时或天：本分包合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不

35、扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本分包合同协议书2、中标通知书3、合同价目表4、分包合同专用条款5、分包合同通用条款6、招标文件7、投标书及其附件8、标准、规范及有关技术文件9、分包合同图纸10、职业安全卫生与环境管理协议书11、安全施工协议书12、履约保证金以及承诺书等13、分包合同履约过程中，双方有关工程的洽

36、商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲方乙方协商解决，双方协商不成，按本通用条款第29条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1语言文字 除非本分包合同专用条款另有约定外，否则：（1）用以拟定分包合同文件的语言应与用以拟定甲方合同文件的语言一致。（2）如分包合同文件是用一种以上的语言拟定的，则应根据甲方合同的“主导语言”解释和说明分包合同。3.2适用法律和法规 除非本分包合同专用条款另有约定外，否则本分包合同文件适用国家的法律和行政法规应与甲方合同文件适用国家的法律和行政法规相同。分包合

37、同需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、规范 本分包合同首先必须使用双方在专用条款内约定的标准、规范；专用条款没有约定的，须使用甲方合同中所规定的与分包工程有关的标准、规范。甲方应按专用条款约定的时间、数量向乙方提供分包工程有关的标准、规范。 本分包工程没有相应标准、规范的，由甲方按专用条款约定的时间向乙方提出施工技术要求，乙方按约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方书面认可后执行，乙方应对其提出的施工工艺承担全部责任。本条所发生的购买或翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方承担。4、图纸4.1甲方应按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供图纸。乙方需要增加图纸套数

38、的，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。如根据甲方合同，甲方对工程图纸有保密义务的，乙方应负责本分包工程范围内图纸的保密工作，乙方的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行，保密措施费用由乙方承担。4.2乙方应对甲方提供的施工图纸就乙方施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸设计深度进行审查，提出可能引起设计变更、工程洽商的问题。在正式施工之前，乙方将就这些问题向甲方提出建议。在本分包工程的施工过程中，如果发现乙方施工范围内的设计图纸存在问题，而乙方在图纸审查中未能发现此问题，乙方只能提出技术变更，而此技术变更不涉及任何工期、费用的索赔；4.3如果本分包工程图纸不能满足施工需要，乙方应在原分

39、包工程图纸的基础上，根据国家有关标准、规范进行深化设计，乙方的深化设计须经过甲方书面确认后方可进行施工。如乙方不具备相应的设计资质，应该由乙方委托具备相应设计资质的单位进行设计，费用由乙方承担。乙方应对深化设计后的施工图纸负有全部的法律责任。4.4乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。4.5乙方未经甲方同意，不得将本分包工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，应将全部图纸退还给业主。二、双方一般权利和义务5、甲方5.1乙方对甲方合同的了解甲方应提供甲方合同中技术方面的资料（甲方合同中有关承包工程的价格细节除外）供乙方查阅。并且当乙方要求时，甲方应当向乙方提供一

40、份甲方合同中技术方面的资料（甲方工程的价格细节除外）的复印件。应当认为乙方已经全面了解甲方合同的各项规定（甲方工程的价格细节除外），乙方须履行与分包工程有关的甲方合同条款，乙方不得因对甲方合同条款规定或分包工程范围缺乏了解而提出申诉。5.2乙方违反分包合同可能产生的后果乙方在对分包工程的实施及保修时应避免其任何行为或疏漏构成、引致或促成甲方违反甲方与业主合同规定的甲方的义务。除上述外，乙方需要遵守、履行和服从，受约于甲方应遵守、履行和服从的，且与本分包工程有关的以及适应于本分包工程的（或其中任何部分的）在甲方合同中的所有规定（包括随时出现的，乙方收到的书面通知的更改、修改或变更）。乙方应使甲方

41、免于遭受并挽救因下列情况造成的损失或损害：（i）由乙方、其雇员或代理人造成对上述甲方合同条款或其中任何一条的任何违背、不遵循或不履行；或（ii）乙方、其雇员或代理人的任何行为或失误，牵涉到甲方合同所规定的甲方对业主所承担的任何责任；或（iii）由于乙方、其雇员或代理人的任何疏忽或违背责任引起的任何索赔、损害、损失或产生的费用；或（iv）由于乙方的雇员在其雇佣过程中或者由于其雇佣而造成人员伤亡而提出任何索赔所造成的任何损失或损害。 乙方在此承诺，他对分包合同的任何违约都会引起甲方对甲方合同及甲方签订的与甲方工程有关的其它合同的违约并且承担损失责任（甲方工程即甲方合同的文件中所阐明的）。在此双方一

42、致同意，所有此类损失和费用均被认为是乙方的任何此类违约造成的可能结果。 如果发生乙方对分包合同的任何此类违约事件，并且致使甲方遭受任何损失费用或遭受包括按照甲方合同可能会付给的任何清算损害赔偿费在内的最终损害赔偿费，那么甲方在不损害他可以采取的任何其它补救措施的情况下，将被授权从付给乙方的任何其它费用中扣除此款项，但不排除采用其它赔偿方法。5.3乙方对有关分包工程应负的责任除非分包合同另有要求，乙方应在对分包工程进行设计（如果分包合同规定有时），实施、竣工以及保修时，应避免其任何行为或疏漏构成、引起或促使甲方违反甲方合同规定甲方应负的任何义务。乙方应并履行与分包工程有关的甲方合同规定的甲方的所

43、有义务与责任。分包合同文件内容与甲方合同文件不一致时，以甲方合同文件为准。5.4乙方不能与业主或工程师私下有约乙方须服从甲方转发的业主及工程师的指令，未经甲方同意，乙方不得以任何理由与业主或工程师发生工作关系，乙方不得直接致函业主或工程师，也不得直接接受业主或工程师指令。如果乙方违反此规定，甲方将视为乙方违约。6、项目经理6.1项目经理可委派具体的管理人员行使自己的部分职权，并可在认为必要时撤回委派，委派和撤回均应提前7天以书面形式通知乙方，项目经理以委派书的形式委派具体管理人员，委派书要写明被委派人员的姓名、职责及委派的期限。委派书及撤回通知均作为分包合同的附件。6.2甲方所发出的指令、通知

44、由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给乙方后生效。确有需要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。甲方逾期未作出书面确认的，乙方应于甲方口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在乙方提出确认要求后7天内不予答复，应视为乙方的要求已被确认。乙方认为甲方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面报告，甲方应在收到乙方报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。 紧急情况下，项目经理要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但项目经理决定继续执行的指令，乙方应予执行。若甲方错误地给出前述的指令，并造成乙方经济损失，则乙方有权从甲方处获得合理的相应的

45、赔偿，但若此类补偿是因为乙方违反分包合同引起或促成的除外。6.3项目经理应按分包合同约定，及时向乙方提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知甲方，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担延误造成损失的责任。6.4项目经理易人，甲方应提前7天书面通知乙方。7、指令和决定7.1根据分包合同所发出的指令就分包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应遵守甲方根据分包合同所发出的所有指令。如果乙方拒不服从该指令，甲方可雇佣其他施工单位完成指令事项，同时从应付给乙方的任何款项中扣除该雇佣费用。乙方仅从甲方处

46、接受指令。7.2业主或工程师指令就分包工程范围内的有关工作，乙方应该遵守经甲方确认和转发的业主或工程师发出的所有指令和决定。8、分包项目经理8.1乙方的报告、要求和通知以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。8.2分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令、要求组织施工。8.3分包项目经理易人，乙方应提前7日内书面通知甲方，并征得甲方书面同意，乙方所作出的各种承诺不得因为分包项目经理易人而改变。 9、甲方义务 9.1甲方应按专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作，以保证乙方正常施工；（1）向乙方提交根据甲方合同应由业主完