焊丝工程项目投资项目经济影响分析方法(完整版).docx
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1、泓域咨询/焊丝工程项目投资项目经济影响分析方法焊丝工程项目投资项目经济影响分析方法一、 SWOT分析法的基本步骤运用SWOT分析法大体上分成三个步骤:分析环境因素;构造SWOT矩阵;制定行动计划。(一)分析环境因素运用各种调查研究方法,分析出企业或组织所处的各种环境因素,即外部环境因素和内部能力因素。外部环境因素包括机会因素和威胁因素,它们是外部环境对企业或组织的发展直接有影响的有利和不利因素,属于客观因素,一般归属为经济、政治、社会、人口、产品和服务、技术、市场、竞争等不同范畴。内部环境因素包括优势因素和劣势因素,它们是企业或组织发展中自身存在的积极和消极因素,属主观因素,一般归类为管理、组
2、织、财务、人力资源等不同范畴。在调查分析这些因素时,不仅要考虑到历史与现状,而且更要考虑未来发展问题(二)构造SWOT矩阵将调查得出的各种因素根据轻重缓急或影响程度等进行排序,构造SWOT矩阵。在此过程中,将那些对企业或组织发展有直接、重要、迫切、久远的影响因素优先排列出来,而将那些间接、次要、不急、短暂的影响因素排在后面。(三)制定行动计划在完成环境因素分析和SWOT矩阵的构造后,便可以制定出相应的行动计划。制定计划的基本思路是:发挥优势因素,克服劣势因素,利用机会因素,化解威胁因素;考虑过去,立足当前,着眼未来;运用系统分析的综合分析方法,将排列与考虑的各种环境因素相互匹配起来加以组合,得
3、出一系列企业或组织未来发展的可选择对策。二、 项目名称及投资人(一)项目名称焊丝工程项目(二)项目投资人xx有限责任公司(三)建设地点本期项目选址位于xxx(以选址意见书为准)。三、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xxx(以选址意见书为准),占地面积约74.00亩。(二)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资37964.63万元,其中:建设投资30066.56万元,占项目总投资的79.20%;建设期利息805.23万元,占项目总投资的2.12%;流动资金7092.84万元,占项目总投资的18
4、.68%。(四)资金筹措项目总投资37964.63万元,根据资金筹措方案,xx有限责任公司计划自筹资金(资本金)21531.44万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额16433.19万元。(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):63300.00万元。2、年综合总成本费用(TC):52916.06万元。3、项目达产年净利润(NP):7572.35万元。4、财务内部收益率(FIRR):13.27%。5、全部投资回收期(Pt):6.95年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):29043.41万元(产值)。(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标
5、备注1占地面积49333.00约74.00亩1.1总建筑面积91898.24容积率1.861.2基底面积32066.45建筑系数65.00%1.3投资强度万元/亩396.362总投资万元37964.632.1建设投资万元30066.562.1.1工程费用万元26249.172.1.2工程建设其他费用万元3124.132.1.3预备费万元693.262.2建设期利息万元805.232.3流动资金万元7092.843资金筹措万元37964.633.1自筹资金万元21531.443.2银行贷款万元16433.194营业收入万元63300.00正常运营年份5总成本费用万元52916.066利润总额万元
6、10096.467净利润万元7572.358所得税万元2524.119增值税万元2395.6710税金及附加万元287.4811纳税总额万元5207.2612工业增加值万元18276.3213盈亏平衡点万元29043.41产值14回收期年6.95含建设期24个月15财务内部收益率13.27%所得税后16财务净现值万元-2204.10所得税后四、 分析原则及基本方法(一)分析原则项目的经济影响分析应遵循系统性、综合性、定性分析与定量分析相结合的原则。1系统性原则重大项目本身就是一个系统,但从国民经济的全局来看,它又是国民经济这个大系统中的一个子系统。子系统的产生与发展,对于原有的大系统内部结构和
7、运行机制将会带来冲击。原有的大系统会由于重大项目的加入而改变原有的运行轨迹或运行规律。按照系统协同原理,系统可以按照自身的结构与机制,使得原有的大系统能够“容忍”或“接纳”重大项目的存在。这种协调的过程,或者使重大项目与区域经济融为一体;或者重大项目适当改变自己的结构与机制,以适应区域经济大系统的运行规律。而一旦重大项目被排除在区域或宏观经济大系统之外,就意味着重大项目的失败。为了保证重大项目的建设成功和国民经济系统稳定运行,应从全局的观点,用系统论的方法来分析其可能带来的各方面的影响,尤其是对区域经济和宏观经济的影响。2综合性原则重大项目建设周期长,投资巨大,影响面广。其在建设期和生产运营期
8、的投入将给原有经济系统的结构(包括产业结构、投资结构、就业结构、供给结构、消费结构、价格体系和空间布局等)、状态和运行带来重大的影响。它不仅影响到经济总量,而且影响到经济结构;不仅影响到资源开发,而且影响到资源利用,人力、物力、财力配置;不仅对局部区域有影响,而且对国民经济整体产生影响。因此,分析重大项目对区域和宏观经济影响要坚持综合性原则,进行综合分析。3定量分析与定性分析相结合的原则重大项目对区域和宏观经济的影响是广泛而深刻的,既包括实实在在的有形效果和经济效果,可以用价值型指标进行量化;也包括更大量的无形效果和非经济效果,难以用价值型指标进行量化。对于前者无疑要以定量分析为主,对于后者必
9、须进行定性分析或进行比较性描述,或者用其他类型指标或指标体系进行描述或数量分析,以便得出可靠结论,为项目决策提供充分依据。(二)基本方法项目的经济影响分析,可以采用各种指标,通过各种定性和定量分析的方法进行分析评价,但其基本方法包括客观评价和主观评价两种方法。1客观评价法在对项目的产出与其影响后果进行客观分析的基础上,对其影响后果进行预测分析。如通过对项目关联对象的产出水平或成本费用变动的客观量化分析,进一步对项目的区域经济影响进行量化分析计算。2主观评价法以真实的或假设的市场行为的可能后果为依据,通过项目评价人员的主观判断,对项目的区域或宏观经济影响进行分析评价。这种方法建立在评价人员偏好的
10、基础之上,是人们根据对某种后果的认知程度或所占有的信息量,对某种影响的价值进行的主观判断。五、 重大项目的经济安全影响分析(一)国家经济安全的内涵国家经济安全是国家的经济在不受伤害条件下正常运行、确保本国最根本的经济利益不受伤害的态势。主要内容包括:一国经济在整体上主权独立、基础稳固、运行健康、增长稳定、发展持续;在国际经济生活中具有一定的自主性、防卫力和竞争力;不会因为某些问题的演化而使整个经济受到过大的打击和遭受过多的损失;能够避免或化解可能发生的局部或全局性的危机。国家经济安全由国家产业安全、金融市场安全、国际收支安全、市场体系安全、国家外债安全、财政资金安全等众多子系统组成。其中与投资
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