唐山中药饮片项目投资分析报告(范文参考).docx
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1、泓域咨询 /唐山中药饮片项目投资分析报告唐山中药饮片项目投资分析报告xx(集团)有限公司目录第一章 项目背景、必要性7一、 行业基本风险特征7二、 行业壁垒8第二章 总论9一、 项目名称及投资人9二、 编制原则9三、 编制依据10四、 编制范围及内容10五、 项目建设背景10六、 结论分析11主要经济指标一览表13第三章 市场分析15一、 影响行业发展因素15二、 影响行业发展因素17三、 行业发展概况和趋势20第四章 产品方案分析22一、 建设规模及主要建设内容22二、 产品规划方案及生产纲领22产品规划方案一览表22第五章 建筑技术分析24一、 项目工程设计总体要求24二、 建设方案25三
2、、 建筑工程建设指标26建筑工程投资一览表26第六章 SWOT分析说明28一、 优势分析(S)28二、 劣势分析(W)30三、 机会分析(O)30四、 威胁分析(T)31第七章 法人治理37一、 股东权利及义务37二、 董事44三、 高级管理人员49四、 监事51第八章 发展规划53一、 公司发展规划53二、 保障措施54第九章 节能方案56一、 项目节能概述56二、 能源消费种类和数量分析57能耗分析一览表57三、 项目节能措施58四、 节能综合评价58第十章 项目环保分析60一、 编制依据60二、 环境影响合理性分析61三、 建设期大气环境影响分析62四、 建设期水环境影响分析62五、 建
3、设期固体废弃物环境影响分析63六、 建设期声环境影响分析63七、 营运期环境影响63八、 环境管理分析65九、 结论及建议66第十一章 经济效益评价67一、 基本假设及基础参数选取67二、 经济评价财务测算67营业收入、税金及附加和增值税估算表67综合总成本费用估算表69利润及利润分配表71三、 项目盈利能力分析71项目投资现金流量表73四、 财务生存能力分析74五、 偿债能力分析74借款还本付息计划表76六、 经济评价结论76第十二章 项目风险防范分析77一、 项目风险分析77二、 项目风险对策79报告说明2017年,城市公立医院综合试点改革全面推开,中药饮片已经是中药注射剂的最佳替代品之一
4、。此外,国家政策导向利好中药饮片产业的发展,如外商投资产业指导目录明令禁止外商投资“传统中药饮片炮制技术的应用及中成药秘方产品的生产”,并且禁止出口“中药饮片炮制技术”。2018年6月28日国家发展和改革委员会、商务部发布的外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2018年版)中规定外商“禁止投资中药饮片的蒸、炒、炙、煅等炮制技术的应用及中成药保密处方产品的生产”。其次,在“取消零加成”和“降低药占比”的医改政策下,中药饮片均被排除在外。伴随着养生热潮,国家加大了中药饮片行业的监管,中药饮片加工在未来也必将规范发展。预计,2018-2023年我国中药饮片加工行业销售收入将保持年均15%左右的市场
5、增速,预计到2023年我国中药饮片加工行业销售规模将超过5000亿元。根据谨慎财务估算,项目总投资20363.39万元,其中:建设投资15941.68万元,占项目总投资的78.29%;建设期利息158.33万元,占项目总投资的0.78%;流动资金4263.38万元,占项目总投资的20.94%。项目正常运营每年营业收入44900.00万元,综合总成本费用33379.03万元,净利润8452.00万元,财务内部收益率34.57%,财务净现值18183.12万元,全部投资回收期4.39年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。经分析,本期项目符合国家产业相关政策,项目建设
6、及投产的各项指标均表现较好,财务评价的各项指标均高于行业平均水平,项目的社会效益、环境效益较好,因此,项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好成本,制定好项目的详细规划及资金使用计划,加强项目建设期的建设管理及项目运营期的生产管理,特别是加强产品生产的现金流管理,确保企业现金流充足,同时保证各产业链及各工序之间的衔接,控制产品的次品率,赢得市场和打造企业良好发展的局面。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息,并依托行业分析模型而进行的模板化设计,其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。第一章 项目背景、必要性一、 行业基本风险特征1、
7、人才和技术风险中药饮片品类繁多,其主要技术为炮制技术,对于高端产品炮制要求相对复杂,对人才和技术具有一定要求,但中低端产品要求相对较低。2、市场竞争风险我国中药饮片行业竞争加剧的壁垒主要来自两个方面。第一,随着国家对中医药的大力支持,更多的企业和资本开始进入行业,加剧了行业的竞争。第二,中药饮片对中药材的需求量较大,中药材价格的波动将影响盈利水平。3、政策风险国家针对医药管理体制和运行机制、医疗保障体制、医药监管等方面存在的问题提出了相应的改革措施,相继出台了新的药品注册管理办法、新的药品GMP、制订了中药饮片标准,调整了药品定价机制,对医药行业制定了较高的环保要求。随着一系列政策的实施,医药
8、企业经营素质和成本投入的门槛提高了,也为医药企业的经营带来相应的政策壁垒。二、 行业壁垒1、人才和技术壁垒中药饮片品类繁多,其主要技术为炮制技术,对于高端产品炮制要求相对复杂,对人才和技术具有一定要求,但中低端产品要求相对较低。2、市场竞争壁垒我国中药饮片行业竞争加剧的壁垒主要来自两个方面。第一,随着国家对中医药的大力支持,更多的企业和资本开始进入行业,加剧了行业的竞争。第二,中药饮片对中药材的需求量较大,中药材价格的波动将影响盈利水平。3、政策壁垒国家针对医药管理体制和运行机制、医疗保障体制、医药监管等方面存在的问题提出了相应的改革措施,相继出台了新的药品注册管理办法、新的药品GMP、制订了
9、中药饮片标准,调整了药品定价机制,对医药行业制定了较高的环保要求。随着一系列政策的实施,医药企业经营素质和成本投入的门槛提高了,也为医药企业的经营带来相应的政策壁垒。第二章 总论一、 项目名称及投资人(一)项目名称唐山中药饮片项目(二)项目投资人xx(集团)有限公司(三)建设地点本期项目选址位于xxx(待定)。二、 编制原则1、所选择的工艺技术应先进、适用、可靠,保证项目投产后,能安全、稳定、长周期、连续运行。2、所选择的设备和材料必须可靠,并注意解决好超限设备的制造和运输问题。3、充分依托现有社会公共设施,以降低投资,加快项目建设进度。4、贯彻主体工程与环境保护、劳动安全和工业卫生、消防同时
10、设计、同时建设、同时投产。5、消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全的法规和要求,符合行业相关标准。6、所选择的产品方案和技术方案应是优化的方案,以最大程度减少投资,提高项目经济效益和抗风险能力。科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性,实事求是地作出研究结论。三、 编制依据1、承办单位关于编制本项目报告的委托;2、国家和地方有关政策、法规、规划;3、现行有关技术规范、标准和规定;4、相关产业发展规划、政策;5、项目承办单位提供的基础资料。四、 编制范围及内容报告是以该项目建设单位提供的基础资料和国家有关法令、政策、规程等以及该项目相关内外部条件、城市总体规划为基础,针对项
11、目的特点、任务与要求,对该项目建设工程的建设背景及必要性、建设内容及规模、市场需求、建设内外部条件、项目工程方案及环境保护、项目实施进度计划、投资估算及资金筹措、经济效益及社会效益、项目风险等方面进行全面分析、测算和论证,以确定该项目建设的可行性、效益的合理性。五、 项目建设背景中药饮片作为我国传统中药产业的重要组成部分,历经数千年的发展,形成了悠久的中医药传统文化,在我国广大群众中拥有着极其深厚的文化基础。中药饮片作为我国国粹,无不体现着古老中医的精髓,是中医药传统文化的智慧结晶和载体,悠久的中医药理论与文化优势为我国中药产业的发展奠定了良好的基础,也为中药走向世界提供了坚实的保障。综合分析
12、,“十三五”时期,我市发展既面临着现实而严峻的挑战,更具备转型升级、加速崛起的物质基础和政策环境。面对新形势、新阶段、新要求,只要我们始终坚持问题导向,进一步强化危机意识、忧患意识和责任意识,解放思想、抢抓机遇、发挥优势、奋发作为,以壮士断腕的勇气和魄力突破短板、破解难题,努力在压产能、调结构和“稳增长”上找准平衡点,加快培育新的经济增长点,努力把挑战转化成发展契机,把压力升华为发展动力,就一定能够夺取全面建成小康社会的决定性胜利,加速实现“三个努力建成”和建设现代化沿海强市目标。六、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xxx(待定),占地面积约60.00亩。(二)建设规模与产品方案项目正
13、常运营后,可形成年产xx升中药饮片的生产能力。(三)项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。(四)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资20363.39万元,其中:建设投资15941.68万元,占项目总投资的78.29%;建设期利息158.33万元,占项目总投资的0.78%;流动资金4263.38万元,占项目总投资的20.94%。(五)资金筹措项目总投资20363.39万元,根据资金筹措方案,xx(集团)有限公司计划自筹资金(资本金)13900.75万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额6462.64万元。(六)经济评价1、项目达
14、产年预期营业收入(SP):44900.00万元。2、年综合总成本费用(TC):33379.03万元。3、项目达产年净利润(NP):8452.00万元。4、财务内部收益率(FIRR):34.57%。5、全部投资回收期(Pt):4.39年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):12356.67万元(产值)。(七)社会效益综上所述,该项目属于国家鼓励支持的项目,项目的经济和社会效益客观,项目的投产将改善优化当地产业结构,实现高质量发展的目标。本项目实施后,可满足国内市场需求,增加国家及地方财政收入,带动产业升级发展,为社会提供更多的就业机会。另外,由于本项目环保治理手段完善,不会对周边
15、环境产生不利影响。因此,本项目建设具有良好的社会效益。(八)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积40000.00约60.00亩1.1总建筑面积65637.211.2基底面积23200.001.3投资强度万元/亩253.632总投资万元20363.392.1建设投资万元15941.682.1.1工程费用万元13776.372.1.2其他费用万元1749.712.1.3预备费万元415.602.2建设期利息万元158.332.3流动资金万元4263.383资金筹措万元20363.393.1自筹资金万元13900.753.2银行贷款万元6462.644营业收入万元4490
16、0.00正常运营年份5总成本费用万元33379.036利润总额万元11269.347净利润万元8452.008所得税万元2817.349增值税万元2096.8710税金及附加万元251.6311纳税总额万元5165.8412工业增加值万元16822.8813盈亏平衡点万元12356.67产值14回收期年4.3915内部收益率34.57%所得税后16财务净现值万元18183.12所得税后第三章 市场分析一、 影响行业发展因素1、有利因素(1)国家政策大力支持扶持中医药政策频出,中药饮片直接受益。首先,不纳入集中采购,保证了中药饮片的终端定价将较为灵活,没有明显的限价压力和激烈的价格竞争。其次,中
17、药饮片执行“不取消加成+不计入药占比”的政策,有利于降低医院药占比,同时提高医院收入,使得医院使用中药饮片的动力更强。如果实现中药饮片替代中成药的趋势,将有巨大的市场空间弹性。另外,2015年国家基本药物目录管理办法正式将中药饮片纳入基本药物目录,基本上颁布国家药品标准的中药饮片都将视为国家基本药物,未来随着基本药物比例的要求在二级以上医院严格执行,也将对中药饮片的市场扩容起到积极作用。(2)悠久的中医药文化基础中药饮片作为我国传统中药产业的重要组成部分,历经数千年的发展,形成了悠久的中医药传统文化,在我国广大群众中拥有着极其深厚的文化基础。中药饮片作为我国国粹,无不体现着古老中医的精髓,是中
18、医药传统文化的智慧结晶和载体,悠久的中医药理论与文化优势为我国中药产业的发展奠定了良好的基础,也为中药走向世界提供了坚实的保障。(3)我国拥有丰富的中药材资源根据全国中药材资源普查,我国现有的中药材资源种类多达12,807种,因此中药饮片种类繁多,细分品种则更为丰富。(4)医药市场刚性需求持续增长2016年中国65岁以上老年人口突破1.5亿,2017年中国老年人口进一步增长,达到15831万人,65岁以上老年人口占比飙升至11.4%。据预测,到2020年,中国的老年人口将达到2.48亿人,老龄化水平将达到17.17%。到2050年,中国的老年人口总量将超过4亿人,老龄化水平将超过30%。老年人
19、口生理功能衰退,罹患各类疾病的概率更高,医药的消费需求也更大。目前,老年人口的药品消费已占药品总消费的50%以上,随着社会高龄化速度逐渐加快,对老年人疾病用药及医疗保健需求将进一步提高。2、不利因素(1)总体规范化程度不高行业总体规范化程度有待提高,未形成统一的标准。现阶段,行业内还存在数量较多的小规模、生产不规范的小企业,我国中药饮片市场的规范化程度有待进一步提高,中药饮片行业炮制的规范、统一仍然是一个较长的过程。(2)行业市场集中度有待提高目前,我国大多数中药饮片生产企业规模偏小,行业市场集中度低。行业龙头企业虽然发展迅速,但由于市场规模巨大、参与者众多,单一生产企业市场份额仍然较低。总体
20、来看,我国中药饮片企业生产规模偏小,综合竞争能力有待进一步提高。(3)产品研发不足,产品品种单一目前,我国整体中药制造行业的产品研发投入总体相对较低,中医药的基础理论研究和应用基础研究与其他学科相比基础薄弱,尚不能对有效药方的作用机制完全解释清楚,对其有效成份或有效部位也处于探索阶段。同时,参茸类产品主要以刨片、压片为主,产品之间的区别主要在于药材的好坏,产品价值剪刀差逐渐缩小,行业发展逐渐由原来的重质量转为重包装。二、 影响行业发展因素1、有利因素(1)国家政策大力支持扶持中医药政策频出,中药饮片直接受益。首先,不纳入集中采购,保证了中药饮片的终端定价将较为灵活,没有明显的限价压力和激烈的价
21、格竞争。其次,中药饮片执行“不取消加成+不计入药占比”的政策,有利于降低医院药占比,同时提高医院收入,使得医院使用中药饮片的动力更强。如果实现中药饮片替代中成药的趋势,将有巨大的市场空间弹性。另外,2015年国家基本药物目录管理办法正式将中药饮片纳入基本药物目录,基本上颁布国家药品标准的中药饮片都将视为国家基本药物,未来随着基本药物比例的要求在二级以上医院严格执行,也将对中药饮片的市场扩容起到积极作用。(2)悠久的中医药文化基础中药饮片作为我国传统中药产业的重要组成部分,历经数千年的发展,形成了悠久的中医药传统文化,在我国广大群众中拥有着极其深厚的文化基础。中药饮片作为我国国粹,无不体现着古老
22、中医的精髓,是中医药传统文化的智慧结晶和载体,悠久的中医药理论与文化优势为我国中药产业的发展奠定了良好的基础,也为中药走向世界提供了坚实的保障。(3)我国拥有丰富的中药材资源根据全国中药材资源普查,我国现有的中药材资源种类多达12,807种,因此中药饮片种类繁多,细分品种则更为丰富。(4)医药市场刚性需求持续增长2016年中国65岁以上老年人口突破1.5亿,2017年中国老年人口进一步增长,达到15831万人,65岁以上老年人口占比飙升至11.4%。据预测,到2020年,中国的老年人口将达到2.48亿人,老龄化水平将达到17.17%。到2050年,中国的老年人口总量将超过4亿人,老龄化水平将超
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