江苏软包装产品项目投资分析报告(范文).docx
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1、泓域咨询 /江苏软包装产品项目投资分析报告江苏软包装产品项目投资分析报告xx投资管理公司目录第一章 项目投资背景分析5一、 印刷行业概况5二、 行业的市场竞争格局6三、 项目实施的必要性7第二章 行业发展分析8一、 行业的市场规模8二、 行业的市场规模11第三章 项目总论16一、 项目名称及投资人16二、 编制原则16三、 编制依据16四、 编制范围及内容17五、 项目建设背景17六、 结论分析18主要经济指标一览表20第四章 项目选址可行性分析22一、 项目选址原则22二、 建设区基本情况22三、 创新驱动发展26四、 社会经济发展目标28五、 产业发展方向30六、 项目选址综合评价34第五
2、章 SWOT分析36一、 优势分析(S)36二、 劣势分析(W)38三、 机会分析(O)38四、 威胁分析(T)40第六章 安全生产43一、 编制依据43二、 防范措施44三、 预期效果评价48第七章 环境影响分析50一、 编制依据50二、 建设期大气环境影响分析50三、 建设期水环境影响分析51四、 建设期固体废弃物环境影响分析51五、 建设期声环境影响分析52六、 营运期环境影响52七、 环境管理分析53八、 结论54九、 建议54第八章 人力资源配置分析56一、 人力资源配置56劳动定员一览表56二、 员工技能培训56第九章 经济效益及财务分析59一、 经济评价财务测算59营业收入、税金
3、及附加和增值税估算表59综合总成本费用估算表60固定资产折旧费估算表61无形资产和其他资产摊销估算表62利润及利润分配表63二、 项目盈利能力分析64项目投资现金流量表66三、 偿债能力分析67借款还本付息计划表68第十章 招标及投资方案70一、 项目招标依据70二、 项目招标范围70三、 招标要求71四、 招标组织方式73五、 招标信息发布77第一章 项目投资背景分析一、 印刷行业概况在全世界范围内,印刷行业呈现出健康稳定的发展态势。根据2013年12月20日英国印刷行业咨询机构PIRA发布的全球印刷行业2018展望(TheFutureofGlobalPrintingto2018),该报告显
4、示2013年全球印刷产业市场总量将达到8,980亿美元,在包装、标签和数字印刷的联合推动下,全球印刷市场产值将在2018年达到9,800亿美元。其中,2013年亚洲印刷行业总产值预计为3,496亿美元,占全球市场的39%。全球印刷业的发展趋势为:在科技与需求的推动下,西方发达国家的印刷企业目前已向“综合服务”方向转型。印刷商开始介入到物流、邮递、封装、数据库管理、创意设计等各类辅助服务,使自己对客户更有价值,同时获得更大的收益;随着中国等发展中国家印刷技术水平的提升,印刷行业也逐步向发展中国家转移。印刷行业是国民经济的重要行业,根据中国印刷及设备器材工业协会的分类,主要包括包装装潢印刷、书刊印
5、刷、报业印刷、外贸印刷、票据印刷等子行业,子行业之间由于用途不同而存在较大差异。总体来说,中国印刷行业随着国民经济的增长而同步增长,根据国家新闻出版广电总局统计数据,我国2012年印刷业总产值9,510亿元,2013年印刷业总产值首次突破1万亿元,达到10,398.5亿元,增长率达到9.34%,高于同期国民生产总值的增长幅度,整体规模排在全球第二位。其中,包装装潢印刷子行业一直保持快速增长,2013年总产值预计将达到1400亿元,比去年增加20%,高于同期国内生产总值的增长速度和我国印刷业的整体增长幅度。二、 行业的市场竞争格局近年来,随着技术的进步和市场的发展,客户对产品的品质和服务要求不断
6、提高,企业之间竞争日益加剧,加上政治、经济、社会环境的巨大变化,使得国内软包装行业逐渐变成完全竞争性行业。国内现代意义上的软包装行业已有30多年的发展历史。30多年来,国内软包装行业由小到大、发展迅速,目前已经到了比较成熟的阶段,呈现出明显的集团化、规模化趋势。世界一流印刷企业正以绝对控股、新建独资生产企业和控股公司、兼并收购中国优势企业等方式,加速其在中国的发展。国内软包装彩印企业意识到了危机和巨大的机遇,也采用各种方式扩大产业规模,并向行业边际化领域发展。目前,中国内地的软包装行业总体发展水平高于俄罗斯等东欧国家,也高于除日本、韩国之外的亚洲其他国家。随着中国经济稳定快速的发展,对包装材料
7、的需求快速的增长,包装行业已成为支持国内经济的重要支柱之一。同时中国低劳动成本的优势,使中国的印刷包装材料在国际上保持着较高的竞争优势。同时,我国软包装彩印行业集中度低,前5大企业合计市场份额约为15%,整合是我国软包装行业发展的必然趋势。三、 项目实施的必要性(一)提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。第二章 行业发展分析一、 行业的市场规模1、软包装行业
8、总体市场容量从上世纪80年代以来,经过30多年的发展我国包装产业己经成为一个体量巨大、门类齐全的现代工业体系。2009年中国包装行业的工业产值超过日本,成为仅次于美国的世界第二大包装产品生产国。我国包装产业总产值从2003年的2,500亿元增长到2012年的13,829亿元,年复合增长率为20.93%。未来数年,预计中国包装行业产值将继续增长,2017年将达到约18,506亿元。根据英国PCI咨询公司发布的至2016年全球软包装行业趋势的报告,2006年至2011年全球软包装的需求量年平均增长约5%,2011年达到706亿美元。亚太地区是软包装行业增长最大的市场,其中最有活力的中国和印度市场的
9、产值分别以每年12%和22%历史性的速度增长。未来五年全球软包装行业的总规模将继续增长20%以上,其中东亚和北美市场将占据世界全部软包装需求的50%以上。根据英国PCI咨询公司发布的至2016年亚太软包装市场,2011年亚太地区软包装的总需求量为245亿美元,接近全球总产值的36%。到2016年,亚太区的软包装产值将每年7.50%的速度增长,中国、印度和印度尼西亚等新兴市场将会发展得最快。2、下游行业对包装行业的拉动作用根据WPO全球包装行业研究报告,全球包装印刷行业下游以食品饮料(占比49.9%左右)、日化及消费电子(占比19.29%左右)、医疗保健(占比11.3%左右)行业为主。同时,除去
10、2009年受金融危机影响之外,从2003年至今,主要下游行业在我国均保持20%左右的高速增长,未来需求依然稳健。中国是目前世界上最有活力的经济体之一,中国的高速经济增长为国民带来了稳定的可支配收入增长,造就了稳固的消费者基础,总体消费能力不断上升。(1)食品饮料行业食品饮料类行业受到经济波动影响较小,具有明显的防御性特征。随着国家宏观经济发展方式由投资拉动型转向消费推动型,消费需求释放、消费升级将大大推动食品消费业的稳步发展。根据中国食品工业协会发布的2012年中国食品工业经济运行总数及2013年展望,2012年,中国食品饮料工业继续保持健康持续较快的发展态势,全年实现工业总产值近9万亿元,比
11、上年增长21.7%,是国民经济平稳较快增长的重要驱动力。我国食品工业整体呈现出生产稳定增长、实力不断增强、行业优势明显、市场供需平衡、利润上升、投资继续扩大和行业集中度高等特点。食品行业稳定庞大的需求将为食品软包装行业提供坚实的需求保证。根据包装世界期刊数据显示,美、日和欧洲的食品包装化率分别为90%、80%和70%,远高于国内水平,因此我国的食品包装市场有着广阔的发展空间。(2)日化行业软包装的另一个重要应用领域就是日化行业。日化行业是我国轻工行业的重要组成部分,与人民生活紧密相关,包括肥皂及合成洗涤剂、化妆品、口腔清洁用品、香料、香精等子行业。中国已成为全球洗衣粉产量第一的大国,最大的洗涤
12、市场,全球第二化妆品销售大国。根据中国轻工业经济运行及预测预警系统,我国日化行业近年来发展迅速,2006年-2011年复合增长率11.7%,是全球日化行业增速最快的地区。2012年国内日化行业市场容量突破2000亿元,预计到2016年国内日化市场容量将达到3000亿元。随着日化行业的迅猛发展,其对于包装材料的需求量更大、质量要求更高、环保要求更加严格,这将为包装行业,特别是软包装行业提供明确的市场导向和庞大稳定的市场需求。(3)医药行业根据印刷技术期刊数据显示,2013年,全球医药包装市场的规模达到623亿美元,其中,美国是医药包装销售规模最大的国家,约占全球医药包装销售额的28%,而亚太地区
13、的增长将最为强劲,主要来源于中国医药包装行业的增长,预计年增长率将达到11.5%。目前,我国己是世界第一大原料药生产和出口国、全球第三大医药市场和世界第二大OTC医药市场,到2020年我国有望成全球第二大医药市场。随着我国医药工业“十二五”发展规划政策效应的持续,医药行业市场的扩容将继续升级。同时,我国出台了一系列提升药品质量的政策,中国医药包装市场将保持强劲的增长势头。中国药品包装的水平仍落后于世界平均水平,包装材料的质量很低,对医药行业的贡献更是微弱,未来我国药品包装行业发展空间巨大。二、 行业的市场规模1、软包装行业总体市场容量从上世纪80年代以来,经过30多年的发展我国包装产业己经成为
14、一个体量巨大、门类齐全的现代工业体系。2009年中国包装行业的工业产值超过日本,成为仅次于美国的世界第二大包装产品生产国。我国包装产业总产值从2003年的2,500亿元增长到2012年的13,829亿元,年复合增长率为20.93%。未来数年,预计中国包装行业产值将继续增长,2017年将达到约18,506亿元。根据英国PCI咨询公司发布的至2016年全球软包装行业趋势的报告,2006年至2011年全球软包装的需求量年平均增长约5%,2011年达到706亿美元。亚太地区是软包装行业增长最大的市场,其中最有活力的中国和印度市场的产值分别以每年12%和22%历史性的速度增长。未来五年全球软包装行业的总
15、规模将继续增长20%以上,其中东亚和北美市场将占据世界全部软包装需求的50%以上。根据英国PCI咨询公司发布的至2016年亚太软包装市场,2011年亚太地区软包装的总需求量为245亿美元,接近全球总产值的36%。到2016年,亚太区的软包装产值将每年7.50%的速度增长,中国、印度和印度尼西亚等新兴市场将会发展得最快。2、下游行业对包装行业的拉动作用根据WPO全球包装行业研究报告,全球包装印刷行业下游以食品饮料(占比49.9%左右)、日化及消费电子(占比19.29%左右)、医疗保健(占比11.3%左右)行业为主。同时,除去2009年受金融危机影响之外,从2003年至今,主要下游行业在我国均保持
16、20%左右的高速增长,未来需求依然稳健。中国是目前世界上最有活力的经济体之一,中国的高速经济增长为国民带来了稳定的可支配收入增长,造就了稳固的消费者基础,总体消费能力不断上升。(1)食品饮料行业食品饮料类行业受到经济波动影响较小,具有明显的防御性特征。随着国家宏观经济发展方式由投资拉动型转向消费推动型,消费需求释放、消费升级将大大推动食品消费业的稳步发展。根据中国食品工业协会发布的2012年中国食品工业经济运行总数及2013年展望,2012年,中国食品饮料工业继续保持健康持续较快的发展态势,全年实现工业总产值近9万亿元,比上年增长21.7%,是国民经济平稳较快增长的重要驱动力。我国食品工业整体
17、呈现出生产稳定增长、实力不断增强、行业优势明显、市场供需平衡、利润上升、投资继续扩大和行业集中度高等特点。食品行业稳定庞大的需求将为食品软包装行业提供坚实的需求保证。根据包装世界期刊数据显示,美、日和欧洲的食品包装化率分别为90%、80%和70%,远高于国内水平,因此我国的食品包装市场有着广阔的发展空间。(2)日化行业软包装的另一个重要应用领域就是日化行业。日化行业是我国轻工行业的重要组成部分,与人民生活紧密相关,包括肥皂及合成洗涤剂、化妆品、口腔清洁用品、香料、香精等子行业。中国已成为全球洗衣粉产量第一的大国,最大的洗涤市场,全球第二化妆品销售大国。根据中国轻工业经济运行及预测预警系统,我国
18、日化行业近年来发展迅速,2006年-2011年复合增长率11.7%,是全球日化行业增速最快的地区。2012年国内日化行业市场容量突破2000亿元,预计到2016年国内日化市场容量将达到3000亿元。随着日化行业的迅猛发展,其对于包装材料的需求量更大、质量要求更高、环保要求更加严格,这将为包装行业,特别是软包装行业提供明确的市场导向和庞大稳定的市场需求。(3)医药行业根据印刷技术期刊数据显示,2013年,全球医药包装市场的规模达到623亿美元,其中,美国是医药包装销售规模最大的国家,约占全球医药包装销售额的28%,而亚太地区的增长将最为强劲,主要来源于中国医药包装行业的增长,预计年增长率将达到1
19、1.5%。目前,我国己是世界第一大原料药生产和出口国、全球第三大医药市场和世界第二大OTC医药市场,到2020年我国有望成全球第二大医药市场。随着我国医药工业“十二五”发展规划政策效应的持续,医药行业市场的扩容将继续升级。同时,我国出台了一系列提升药品质量的政策,中国医药包装市场将保持强劲的增长势头。中国药品包装的水平仍落后于世界平均水平,包装材料的质量很低,对医药行业的贡献更是微弱,未来我国药品包装行业发展空间巨大。第三章 项目总论一、 项目名称及投资人(一)项目名称江苏软包装产品项目(二)项目投资人xx投资管理公司(三)建设地点本期项目选址位于xxx(以最终选址方案为准)。二、 编制原则为
20、实现产业高质量发展的目标,报告确定按如下原则编制:1、认真贯彻国家和地方产业发展的总体思路:资源综合利用、节约能源、提高社会效益和经济效益。2、严格执行国家、地方及主管部门制定的环保、职业安全卫生、消防和节能设计规定、规范及标准。3、积极采用新工艺、新技术,在保证产品质量的同时,力求节能降耗。4、坚持可持续发展原则。三、 编制依据1、中国制造2025;2、“十三五”国家战略性新兴产业发展规划;3、工业绿色发展规划(2016-2020年);4、促进中小企业发展规划(20162020年);5、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要;6、关于实现产业经济高质量发展的相关政策;7、项目建
21、设单位提供的相关技术参数;8、相关产业调研、市场分析等公开信息。四、 编制范围及内容本报告对项目建设的背景及概况、市场需求预测和建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、项目招投标方案、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析,为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。五、 项目建设背景根据英国PCI咨询公司发布的至2016年亚太软包装市场,2011年亚太地区软包装的总需求量为245亿美元,接近全球总产值的36%。到2016年,亚太区的软包装产值将每年7.50%的速度增长,中国、印度和印度尼西亚等新兴市场将会发展得最
22、快。“十三五”时期,江苏经济社会发展的总体目标是:全省率先全面建成小康社会,苏南有条件的地方在探索基本实现现代化的路子上迈出坚实步伐,人民群众过上更加美好的生活,经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高的新江苏建设取得重大成果。面对错综复杂的宏观经济环境和艰巨繁重的改革发展稳定任务,全省深入实施六大战略,扎实推进“八项工程”,胜利完成了“十二五”规划确定的主要目标和任务,“两个率先”取得新的重大成果,“迈上新台阶、建设新江苏”实现良好开局,为“十三五”乃至更长时期发展奠定了坚实基础。六、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xxx(以最终选址方案为准),占地面积约25.00亩。(二)建设规模与
23、产品方案项目正常运营后,可形成年产xx万件软包装产品的生产能力。(三)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(四)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资10207.50万元,其中:建设投资8495.46万元,占项目总投资的83.23%;建设期利息208.88万元,占项目总投资的2.05%;流动资金1503.16万元,占项目总投资的14.73%。(五)资金筹措项目总投资10207.50万元,根据资金筹措方案,xx投资管理公司计划自筹资金(资本金)5944.53万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额4262.97万元。(六)经济评价
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