江西中药项目投资分析报告(模板范本).docx
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1、泓域咨询 /江西中药项目投资分析报告目录第一章 行业发展分析6一、 中药饮片概念及分类6二、 中药饮片概念及分类6三、 行业的竞争格局7第二章 背景、必要性分析9一、 与行业上下游的关系9二、 炮制的概念9三、 市场规模10四、 项目实施的必要性13第三章 绪论14一、 项目概述14二、 项目提出的理由15三、 项目总投资及资金构成16四、 资金筹措方案16五、 项目预期经济效益规划目标17六、 原辅材料及设备17七、 项目建设进度规划18八、 环境影响18九、 报告编制依据和原则18十、 研究范围20十一、 研究结论20十二、 主要经济指标一览表21主要经济指标一览表21第四章 选址分析23
2、一、 项目选址原则23二、 建设区基本情况23三、 创新驱动发展26四、 社会经济发展目标30五、 产业发展方向32六、 项目选址综合评价34第五章 建设规模与产品方案36一、 建设规模及主要建设内容36二、 产品规划方案及生产纲领36产品规划方案一览表36第六章 发展规划38一、 公司发展规划38二、 保障措施44第七章 项目实施进度计划46一、 项目进度安排46项目实施进度计划一览表46二、 项目实施保障措施47第八章 原辅材料分析48一、 项目建设期原辅材料供应情况48二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理48第九章 节能方案说明50一、 项目节能概述50二、 能源消费种类和数量分析51
3、能耗分析一览表51三、 项目节能措施52四、 节能综合评价53第十章 环保分析54一、 编制依据54二、 建设期大气环境影响分析54三、 建设期水环境影响分析55四、 建设期固体废弃物环境影响分析55五、 建设期声环境影响分析55六、 营运期环境影响57七、 环境管理分析58八、 结论59九、 建议59第十一章 项目投资分析61一、 编制说明61二、 建设投资61建筑工程投资一览表62主要设备购置一览表63建设投资估算表64三、 建设期利息65建设期利息估算表65固定资产投资估算表66四、 流动资金67流动资金估算表67五、 项目总投资68总投资及构成一览表69六、 资金筹措与投资计划69项目
4、投资计划与资金筹措一览表70第十二章 经济效益分析71一、 经济评价财务测算71营业收入、税金及附加和增值税估算表71综合总成本费用估算表72固定资产折旧费估算表73无形资产和其他资产摊销估算表74利润及利润分配表75二、 项目盈利能力分析76项目投资现金流量表78三、 偿债能力分析79借款还本付息计划表80第十三章 项目招标及投标分析82一、 项目招标依据82二、 项目招标范围82三、 招标要求83四、 招标组织方式83五、 招标信息发布83第十四章 附表附录84主要经济指标一览表84建设投资估算表85建设期利息估算表86固定资产投资估算表87流动资金估算表87总投资及构成一览表88项目投资
5、计划与资金筹措一览表89营业收入、税金及附加和增值税估算表90综合总成本费用估算表91利润及利润分配表92项目投资现金流量表93借款还本付息计划表94第一章 行业发展分析一、 中药饮片概念及分类我国中医药历史悠久,经过数千年的传承发展,已经形成了较完善的中医药理论和丰富的临床经验,是我国的国粹和瑰宝。而中药饮片是中医药的精华所在,药材经过不同的炮制,其药性和功效会改变,被广泛应用于中成药制造、食品和保健品制造等方面,市场发展空间广阔。所谓中药饮片是中药材按中医药理论、中药炮制方法,经过加工炮制后可直接用于中医临床的中药。而中药材、中药饮片并没有绝对的界限,中药饮片包括了部分经产地加工的中药切片
6、,原形药材饮片以及经过切制、炮炙的饮片。中药饮片的品种多少与中药材的种类密切相关,根据全国中药材资源普查,我国现有的中药材资源种类多达12807种,其中包括毒性中药材28种;根据中药材的形态分类,药用植物11146种,药用动物1581种,药用矿物80种。因此,中药饮片种类繁多,细分品种则更为丰富。二、 中药饮片概念及分类我国中医药历史悠久,经过数千年的传承发展,已经形成了较完善的中医药理论和丰富的临床经验,是我国的国粹和瑰宝。而中药饮片是中医药的精华所在,药材经过不同的炮制,其药性和功效会改变,被广泛应用于中成药制造、食品和保健品制造等方面,市场发展空间广阔。所谓中药饮片是中药材按中医药理论、
7、中药炮制方法,经过加工炮制后可直接用于中医临床的中药。而中药材、中药饮片并没有绝对的界限,中药饮片包括了部分经产地加工的中药切片,原形药材饮片以及经过切制、炮炙的饮片。中药饮片的品种多少与中药材的种类密切相关,根据全国中药材资源普查,我国现有的中药材资源种类多达12807种,其中包括毒性中药材28种;根据中药材的形态分类,药用植物11146种,药用动物1581种,药用矿物80种。因此,中药饮片种类繁多,细分品种则更为丰富。三、 行业的竞争格局我国中药饮片行业虽历经数千年发展,但是真正开始产业化的时间并不长,中小私营企业众多。其中很多中小饮片制造企业都是手工作坊转变而成,一般投资规模小、专业化程
8、度低、协作能力差,在产品的标准化、规范化和透明化方面严重落后,市场整体呈现产品质量参差不齐、流通环节混乱等特点。由于缺乏技术创新和工艺升级,同质化的竞争使得企业间相互压价,市场竞争无序。2016年规模以上中药饮片企业实现销售收入为1965.4亿元。据中国产业信息网统计,行业中年销售额过亿的企业仅占约30%,不足5000万元的中小企业占相当大比例,其中在主板上市的康美药业市场份额也只占约2.4%。可见,中药饮片行业集中度处于非常低的水平,未来行业集中度有较大的提升空间。随着行业监管体系的日益完善,以及国家政策对中药饮片产业的大力扶持,未来中药饮片行业必然会朝着规模化、规范化发展,从生产粗放型的低
9、端中药饮片向生产精细化的高端产品转变,具有较大的生产规模、良好的管理规范、严格的质量控制企业将脱颖而出,而中小企业将面临着被淘汰或者被兼并的风险,市场集中度进一步提高,行业整合已经是大势所趋。第二章 背景、必要性分析一、 与行业上下游的关系1、与上游行业的关联性及其影响我国拥有丰富的中药材资源,储量巨大,这是中药饮片行业可持续发展的基础。但随着对中药材需求量的迅速增加,单纯依赖野生中药材已远不能满足需要,目前,行业主管部门以及优质企业正在进行中药材人工种植技术的深入研究,多数动植物类中药材品种已实现人工种养殖和种植。在2010年版药典中收载的616个药材品种中,生产供应以人工培育为主的中药材达
10、到近200种,人工培育供应量占中药材总用量的70%左右。但中药材易受到气候和自然灾害的影响,在价格和产量上具有一定的波动性,导致中药饮片价格亦随之波动。2、与下游行业的关联性及其影响行业的下游主要为制药厂、医院门诊和药店,以及食品、饮品和保健品等制造业。当今国家把国民健康关注重点放在病前的控制而非病后的治疗,而中药“治未病”的概念已深入人心,随着人们对养生保健的不断重视,政府医疗层面对中成药的不断投入,这都将为中药饮片行业带来源源不断的需求推动力。二、 炮制的概念在中药饮片制作中有一个重要的过程叫“炮制”。中药材在制成饮片前,进行必要加工处理的过程称之为炮炙、修事、修治等。由于中药材大都是生药
11、,多附有泥土和其他异物,或有异味,或有毒性,或潮湿不宜于保存等,经过一定的炮制处理,可以达到使药材纯净、矫味、降低毒性和干燥而不变质的目的。2015年中国药典规定的炮制方法主要包括净制、切制、炮炙和其他制法,各类方法有助于提高中药疗效,消除或降低药物的毒副作用,改变药物的性味、功能和临床疗效。三、 市场规模1、中药饮片的市场规模中药饮片行业虽历经数千年发展,但其真正开始规范化和产业化发展的时间并不长。近年来,随着GMP证书的强制认证、饮片包装管理的逐步推行,行业整体的发展不断规范,为中药饮片制造业创造了良好的发展环境。2009年公布的国家基本药物目录中,中药饮片首次位列其中;2015年版的药典
12、也大幅提高了中药饮片的收录数量及标准,2017新版医保目录更是严格限制中药注射剂,这些政策都将刺激中药饮片市场份额的大幅增长。随着我国医疗制度改革的不断推进,中药饮片的报销比例也在逐步提高,这些因素都对本行业的发展产生积极作用。据中药饮片行业发展研究蓝皮书统计,2016年我国规模以上中药饮片企业销售收入总额1956.4亿元,2011-2016年复合增长率18.04%,2017年上半年增速达21.3%,领跑医药工业各大子行业。2016年,中药饮片工业实现利润138.3亿元,同比增长8.6%;2017年上半年实现利润73.61亿元,同比增长22.78%。目前,中药饮片行业发展呈现明显地域性,安徽、
13、吉林、四川、广东等排名前十省份合计总额约70%。根据中药饮片行业蓝皮书发布的数据,截至2016年底,我国共有中药饮片生产规模企业1754家,占全国药品生产企业数28.8%。从医药工业细分子行业横向比较来看,据wind和联讯研究所数据可知,化学原料药、化学制剂、中成药、生物药品四类子行业,2006-2014年年复合增长率分别为16.4%、20.9%、22.6%和27.6%,中药饮片CAGR高达29.7%,排医药工业药物细分子行业的“Top1”。同时,中药饮片在医药制造业中的比重占比也逐年提升。2006年中药饮片在医药工业全行业中的销售收入比重为4.02%,2014年上升到6.41%,而2015年
14、更达到6.59%。从中药饮片销售收入占医药工业总产值比重来看,近年来均保持逐年上升趋势。2017年城市公立医院综合试点改革的全面展开,中药饮片已成为中药注射剂的最佳替代品之一。国家政策导向利好中药饮片产业的发展,在“取消零加成”和“降低药占比”的医改政策下,中药饮片均被排除在外。此外,近年来伴随着养生热潮,国家加大了中药饮片行业的监管,中药饮片制造业在未来也必将规范发展。预计,2018-2023年我国中药饮片加工行业销售收入将保持年均15%左右的市场增速,预计到2023年我国中药饮片加工行业销售规模将超过5000亿元。2、下游行业旺盛的需求改革开放以来,我国医药工业发展迅速,增速远高于GDP增
15、速,是国民经济中发展最快的行业之一,而作为中药饮片的下游需求行业中成药制造业增长更是十分强劲。中成药工业总产值已从2012年的4253亿元增长至2016年的7223亿元,五年复合增长率高达14.2%。中药饮片的下游行业除了中成药制造业还包括医院(门诊)、药店,以及食品保健加工、餐饮服务等消费类行业,这些行业市场容量巨大,发展迅速,对本行业的快速发展起到了强有力的拉动作用。此外,由于化学药品存在一定的副作用和抗药性,以中医药为代表的天然药物应用逐渐在世界范围内为人们所认可。随着中医药文化的推广,中药饮片也逐渐被各国所接受。据世界卫生组织估计,中草药的开发利用在未来的10年内将在世界范围全面兴起。
16、我国中药饮片的海外市场成长空间也可以预期。伴随着人们中药文化健康理念的传播和全球化推广,中药饮片行业的市场地位将持续提升,未来成长空间广阔。四、 项目实施的必要性(一)提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。第三章 绪论一、 项目概述(一)项目基本情况1、项目名称:江西中药项目2、承办单位名称:xx集团有限公司3、项目性质:扩建4、项目建设地点:xxx(以最终
17、选址方案为准)5、项目联系人:金xx(二)主办单位基本情况公司坚持提升企业素质,即“企业管理水平进一步提高,人力资源结构进一步优化,人员素质进一步提升,安全生产意识和社会责任意识进一步增强,诚信经营水平进一步提高”,培育一批具有工匠精神的高素质企业员工,企业品牌影响力不断提升。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的
18、企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上,坚持优化结构,提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式,补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板,走绿色、协调和可持续发展道路,不断优化供给结构,提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提质增效为中心,以提升创新能力为主线,降成本、补短板,推进供给侧结构性改革。(三)项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xxx(以最终选址方案为准),占地面积约19.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电
19、力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(四)产品规划方案根据项目建设规划,达产年产品规划设计方案为:xx升中药/年。二、 项目提出的理由2017年城市公立医院综合试点改革的全面展开,中药饮片已成为中药注射剂的最佳替代品之一。国家政策导向利好中药饮片产业的发展,在“取消零加成”和“降低药占比”的医改政策下,中药饮片均被排除在外。此外,近年来伴随着养生热潮,国家加大了中药饮片行业的监管,中药饮片制造业在未来也必将规范发展。预计,2018-2023年我国中药饮片加工行业销售收入将保持年均15%左右的市场增速,预计到2023年我国中药饮片加工行业销售规模将超过5000亿元。总体来看
20、,“十三五”时期我省将向中高收入发展时期和工业化中后期阶段迈进,我省仍然处于大有作为的重要战略机遇期,但也面临诸多矛盾和严峻挑战,经济社会发展突出表现为“六期融合”的阶段性特征,即迈向全面小康的决胜期、经济转型升级的关键期、区域开放融合的深化期、生态文明建设的提升期、全面深化改革的攻坚期、法治江西建设的推进期。全省上下务必适应新常态、把握新常态、引领新常态,保持战略定力,抓住用好机遇,应对风险挑战,不断开创发展新局面。三、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资9381.04万元,其中:建设投资7572.90万元,占项目总投资的80.
21、73%;建设期利息75.65万元,占项目总投资的0.81%;流动资金1732.49万元,占项目总投资的18.47%。四、 资金筹措方案(一)项目资本金筹措方案项目总投资9381.04万元,根据资金筹措方案,xx集团有限公司计划自筹资金(资本金)6293.31万元。(二)申请银行借款方案根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额3087.73万元。五、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入(SP):20900.00万元。2、年综合总成本费用(TC):16878.31万元。3、项目达产年净利润(NP):2942.86万元。4、财务内部收益率(FIRR):24.80%。5、全部投资
22、回收期(Pt):5.20年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):7087.84万元(产值)。六、 原辅材料及设备(一)项目主要原辅材料该项目主要原辅材料包括小槐花、钩藤、连翘、金银花、菊花、蝉蜕、布渣叶、山楂叶、灯芯草、甘草、淡竹叶、蔗糖、75%乙醇。(二)主要设备主要设备包括:锤片式粉碎机、轧坯机、刮板输送机、沙克龙、脉冲除尘器、振动筛、浸出器、过滤罐、蒸脱机、萃取罐、板框、列管换热器、冷冻回收装置、分离器、薄膜蒸发器、中间打液泵、列管换热器、纳滤膜、脱味锅。七、 项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。八、 环境影响项目建设
23、拟定的环境保护方案、生产建设中采用的环保设施、设备等,符合项目建设内容要求和国家、省、市有关环境保护的要求,项目建成后不会造成环境污染。本项目没有采用国家明令禁止的设备、工艺,生产过程中产生的污染物通过合理的污染防治措施处理后,均能达标排放,符合清洁生产理念。九、 报告编制依据和原则(一)编制依据1、中国制造2025;2、“十三五”国家战略性新兴产业发展规划;3、工业绿色发展规划(2016-2020年);4、促进中小企业发展规划(20162020年);5、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要;6、关于实现产业经济高质量发展的相关政策;7、项目建设单位提供的相关技术参数;8、相关
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