建材商户讲话稿.docx

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1、建材商户讲话稿第1篇：商户讲话稿 5号电子市场开盘商家讲话稿 尊敬的各位嘉宾、广大的商户朋友们： 大家好！ 非常高兴能够作为嘉宾，跟大家一起参加此次5号电子市场的招商启动活动。作为华南城电子市场第一批入驻的老商户，我在这里见证了华南城经历这么多年后的蜕变。 先自我介绍一下，我是人，经商大概有个年头了，在华南城也有几个铺面。华南城刚开业的时候，我就进驻了华南城，因为当时的我很看好华南城的潜力。X年前，我主要经营XX，XX，XX电子产品，店铺面积是xx，现在的公司业务扩展到xx，店铺也从原来的X个铺增加到现在的X个铺，业务员也翻了X番，采购商遍布XXXXXXXXX。华南城国际电子交易中心招商启动后

2、，我也计划再租个铺面。 有人问我，为什么如此钟情华南城呢？你在那里的生意很好吗？说实话，起初刚来华南城时，只是抱着试一试的心态，没想到一晃X年过去了，现在也算在华南城扎了根。刚开始的时候，生意异常艰难，人流量很少，很多的商家和我一样，在选择离开还是继续坚持中煎熬着，有的人最后还是选择了离开，更多的人还是选择了继续坚持。华南城在这个过程中，的确帮忙我们想了很多的办法，付出了很多的时间和精力来培育这个市场，帮忙我们挺过了很多的难关。 人聚、商聚、财聚，如果我们这些商家都能够聚集到华南城，相信华南城带给我们的将并不只是商机和财富，而是更广阔的发展空间 和国际舞台，一个新的选择机会、新的市场机会、新的

3、国际贸易和展示的平台。 先帮助商家成功，再分享成功，这是留给我记忆最深刻的一句话。如果我们真正的携起手来，我们每个商家的梦想、华南城的梦想，将离我们不再遥远。 在此也预祝在座的各位商户们能够在华南城一展宏图，实现自己的梦想。 第2篇：建材家居城商户装修手册 学习改变人生做成功物业管理人！ 西安太白盛世家居广场商户装修手册 尊敬的太白盛世商户： 欢迎您入驻太白盛世家居广场！感谢您一直以来对太白盛世的关心与厚爱！为了使太白盛世家居广场商户装修符合统一形象要求，共同为消费者营造一个时尚温馨的全景观体验式五星级商场，确保装修过程及装修工程质量符合安全管理及现场管理的相关规定，依据中华人民共和国消防法及

4、现场管理的有关要求，制定西安太白盛世家居广场商户装修手册。如在装修施工过程中遇到困难或问题，请拨打以下相关服务部门电话咨询联系： 商管部： 物业部： 保卫部： 推广部： 24小时服务电话： 第一章 部门职责 一、商管部： 1、负责新入驻商户和二次装修商户的品牌定位； 2、负责相邻商户协调和界限确定； 3、负责商户装修资料的收取和初审； 4、负责组织物业部、保卫部相关人员进行装修会审和验收； 学习改变人生做成功物业管理人！ 5、负责营业期间装修现场噪音、环保材料施工的管理； 6、负责收取商户装修押金以及装修完毕验收合格后装修押金的退付工作。 二、物业部： 1、负责收取装修商户的垃圾外运费和临时用

5、水、电费；发放装修用垃圾桶、装修挡架等； 2、负责商户装修影响家居广场水、电、空调正常发挥功能的审核、安装、检查和验收； 3、负责商户装修场地周围环境卫生的日常管理工作； 4、负责商户场地用强电、弱电的牵引，电表、控开的安装、发放、检查和验收等。 三、保卫部： 1、负责与商户签订太白盛世家居广场商户装修安全责任书； 2、负责发放装修许可证、施工出入证； 3、负责装修是否影响家居广场消防设施正常发挥功能的审核、验收和检查； 4、负责装修商户装修现场消防设施的发放，主要是灭火设备的发放以及现场安全的检查和监管； 5、负责整个商场的施工安全、物资安全、消防安全等，并及时增补安全警示。 学习改变人生做

6、成功物业管理人！ 第二章 装修报批程序 一、商户首次或二次装修，均须提前三天向商管部填写装修申请单，领取太白盛世家居广场装修手册。同时提供以下资料： 1、展厅布展设计图示 2、效果图 3、门头设计图（彩色） 4、电气线路图及电工操作证 5、吊顶图 6、主要材料清单 7、施工单位资质证明 8、施工人员名单 9、施工周期 二、提出申请 商户装修须提前三天持以上全部资料在商管部填写装修申请表，商管部接到装修商户完整齐全的资料后，须在48小时内带领商户提请物业部、保卫部负责人会审： 1、对符合开工条件的签发审批意见，提出相关装修要求； 2、对不符合开工条件的要求商户变更装修设计或补充装修资料； 三、交

7、纳装修押金 由商管带领，到商管部交纳装修押金； 四、交纳装修水、电费 学习改变人生做成功物业管理人！ 由商管带领，到物业部缴纳装修垃圾外运费及临时用水、电费等，领用装修遮挡架、装修垃圾桶； 五、签订太白盛世家居广场商户装修安全责任书 由商管带领，到保卫部签订太白盛世家居广场商户装修安全责任书，领取装修许可证、施工人员出入证及商户身份识别证； 六、商户正式入场施工，按时完成装修； 七、装修完毕后在商管部提请验收： 1、对装修合格的按相关规定由商管部退付装修押金； 2、对装修不合格的发送装修整改通知书，要求限期整改。 第三章 设计及施工要求 为保证太白盛世家居广场整体的设计风格和档次，商户装修时在

8、体现产品特色的基础上设计风格应追求现代感和时代特色，设计应力求简洁、明快、用料考究，要求与太白盛世整体环境保持统一协调、相得益彰；所用装修材料必须符合国家有关安全、健康、环保方面的法律、法规和标准的规定。 一、总平面设计及施工（整体布局） 1、布局设计，要根据商铺的空间形状及商品经营的特点，便于顾客观赏选购，便于顾客流动，利于商品的安全管理和紧急情况下的人员疏散，遇店中有防火卷帘的必须沿防火卷帘下降的方向避开至少10公分，以利于防火卷帘顺利下降； 2、通道设计，要方便顾客的通行，商铺内展架的设计和造型之间， 学习改变人生做成功物业管理人！ 必须保持两人并行时所需的宽度，面对公共通道的玻璃隔断不

9、能用实体墙、造型展架阻断顾客视线，玻璃隔断上除腰线外不能用大面积广告阻挡，在公共通道上要能直观到商铺内的造型和商品，面向公共通道墙柱的造型表面必须用铝塑板贴面，且不能超出现存铝塑板的外立面，限制使用油漆或涂料。 二、设计及施工： 1、地面设计为水泥和陶瓷类面层的，不得损坏原有的楼层结构层，水泥沙浆做到搅拌后立即铺设，不允许在原地面堆放超过12小时，因施工需要，在场地内堆放水泥、黄沙等建筑材料，每平方米不得超过200公斤，应沿柱子和柱间梁上堆放，不得集中堆放，散放黄沙高度不超过30厘米，袋装黄沙、水泥不得超过3层。地面设计为木板类面层的，一般情况下，不再铺设木龙骨,如标高的需要必须使用木龙骨的，

10、按规定应刷三遍防火涂料； 3、防火卷帘下设计凸台的，须预留至少10公分空间以确保卷帘门完全下降后，地面和卷帘门之间无缝隙； 4、商户二次装修需拆除玻璃的，须提前到商管部办理拆玻璃手续，自行拆除并运送到家居城指定地点，玻璃拆除后公用通道与商户地面的接缝要求用不锈钢或木地板压条处理完好。 三、吊顶设计及施工 1、商户应根据商铺内消防喷淋头的实际高度设计商铺吊顶的实际高度；同时按消防的要求，必须将消防喷淋头、烟感、温感探头安装在 学习改变人生做成功物业管理人！ 吊顶下表面； 2、每层吊顶标高要求不小于2.8米，特殊品类如餐饮、灯饰类须改变高度的则向物业部提出书面申请经批准后进行装修； 3、吊顶的材料

11、应用轻钢龙骨石膏板。曲绵、立体、弧形等其他特殊造型无法使用轻钢龙骨、石膏板吊顶的，可少量使用木龙骨、木质面层装修，但必须涂刷三遍防火涂料； 4、封闭式吊顶必须设计检修孔，且尺寸不小于60厘米60厘米，遇防火卷帘的开关、卷帘门电动机、自动灭火管网阀门、泄流阀均应留检修孔，尺寸不小于60厘米60厘米； 5、吊顶装修施工均不得遮挡空调风口、自动报警烟感、温感探头和自动灭火喷淋头，不得影响其使用功能；照明灯具与消防喷淋设施的距离不能小于50厘米，遇有防火卷帘门的开关上方、卷帘门电动机霞、自动灭火管网截止阀、泄流阀均应留检修孔，尺寸不小于60厘米60厘米； 6、所有吊顶严禁在家居城原有的各种管路、设备上

12、悬挂； 7、轻钢龙骨吊顶施工应采用自攻螺丝或吊顶挂件等柔性连接，不得采用电焊刚性连，金属吊杆要做防锈处理。吊顶及接点要有足够承载力，在风口孔及上人孔等表面开口周围应用附加龙骨加固以免洞口破损、塌陷。 四、环保设计及施工 1、为确保家居广场内商户装修使用环保材料，商户装修所用的木工 学习改变人生做成功物业管理人！ 板、九厘板、油漆涂料、电线、开关、复合地板及胶粘剂等主要材料由家居城集中采购或指定品牌，其他辅料材料必须符合环保要求； 2、所有的主要材料及辅助材料必须不刺眼、不刺鼻、无异味； 3、禁止商户在家居广场内装修时使用不环保的装修材料； 4、商户装修所用装饰材料必须符合国家有关安全、健康、环

13、保方面的法律、法规和标准的规定。 五、门头设计施工 1、商铺门头有家居广场统一预留高60厘米、长3米灯箱孔，由商户负责自行安装成灯箱； 2、所有新装修门头必须加灯箱，家居广场原有门头铝塑板造型和颜色均不得改变； 3、商户设计制作的门头灯箱最厚处不能超过10厘米； 4、在灯箱内的日光灯，必须使用成套灯具，严禁使用散件灯具自行组装； 5、门头如因特殊设计要求，需改变风格、改变位置、改变尺寸的，必须向商管部提出书面申请经审核通过后方可施工。 六、商铺开门的设计及施工 1、商铺开门由家居广场统一规划，统一管理，门洞尺寸高至铝塑板下（保留不锈钢封边材料），宽24米； 2、商铺开门的数量原则上每个自然跨度

14、1516米开设一个，占用两个以上通道的须在每个通道上开门,宽24米，保证多个顾客无障碍 学习改变人生做成功物业管理人！ 通行； 3、商户门框的造型上部不能超出现有铝塑板的外立面，下部不能占用公用通道地面墨绿色的波打线； 4.占用两个以上通道的并小于100的铺位，门原则开设于拐角处，如果根据经营需要改变开门方式，须与商管部共同协商确定。 七、间隔墙设计及施工 1、商户之间的间隔墙，由商户自行间隔及施工，户与户之间的间隔原则预留不小于0.5 公分；整体设计风格和档次，根据不同类别商品的特点进行设计及施工； 2、隔墙材料必须使用轻型不燃和阻燃材料，严禁设计为普通砖类材料及木质易燃材料； 3、隔墙的设

15、计及施工，严禁封堵设在墙面上的消火栓箱，手动报警按钮及防火卷帘门按钮，防火卷帘轨道等； 4、间隔墙朝向公共走廊的截面，必须用铝塑板或其他装饰材料封边且修饰美观，禁止将龙骨、板材等不经修饰直接面向公共通道； 5、根据装修风格需要，经审批拆除玻璃隔断后，地面留下的凹槽必须填补平整，玻璃上部原不锈钢包边需处理完整。 八、照明及供电线路的设计及施工 1、照明设计，必须与家居广场室内环境相协调，强弱对比不宜过大，彩灯具设计不宜过多，光线变化不宜过于剧烈，照明方案的设计应最大限度的发挥灯具的照明效果； 学习改变人生做成功物业管理人！ 2、照明支路每一单相回路一般采用小于(建议采用15A)的自动空气开关保护

16、，对于安装大功率电器的回路允许增达到(20A30A)，每一单相回路所接灯头数一般不超过(25)个； 3、供电线路必须采取三线单相形式，符合零、火、地三线规范，必须使用线径不小于(2.5mm2)铜线，花线或线径小于(2.5mm2)均不得用于装修工程； 4、所有使用的照明电气设备器材,均应符合国家颁布的现行技术标准, 符合国家安全标准； 5、必须严格按图施工，开关容量及线径要按图纸要求合理配置，不许私自加大； 6、所有线路必须穿管到位，可靠胶接，且管内导线总截面积不超过管内截面的40%，管内不允许有接线头；线头连接按技术规范执行，缠绕6圈以上，绝缘胶布绕紧2层以上，各种护管引出不超过60厘米； 7

17、、管线安装要求横平竖直，整体美观，线路应避开热源。如必须通过使用做隔热处理，遇到某些硬管无法弯曲的可适当采取少量的金属软管或黄蜡管做弯曲处理，但长度不能超过60厘米； 8、所有电器设备的金属外壳都应以单独的接地支线与接地干线相连，不得将几个电器设备的金属外壳用接地支线串接； 9、所有插座接线必须符合国家技术规范，且所有地面插座均应装设保护盖板； 学习改变人生做成功物业管理人！ 10、所有开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，均应采取隔热、散热保护措施，100w以上大功率灯泡严禁使用塑料灯座，必须采用瓷质灯座，且电源引入导线应采用耐高温的黄蜡套管保护； 11、各种灯具镇流器不允许直接安装在可燃、易燃

18、物上，应采取防火处理加隔热、绝缘等保护措施；大功率灯具要与可燃物保持不小于50厘米的安全距离。一般灯具要与可燃保持不少于15厘米的安全距离； 12、为确保家居广场空调系统的制冷效果及消防安全，应尽可能减少使用产生热量的电器； 13、商场内不得私自使用加热器、取暖器等大功率电器。 九、涂料油漆施工要求 1、商户装修禁止将易燃、易爆类危险品带入家居城，表面需要油漆的装修尽可能在室外油漆，干燥后移至室内组装； 2、必须在室内进行油漆的装修须征得保卫部同意，且必须在家居广场员工下班后涂刷。在现场放置的油漆及汽油、橡胶水类稀释剂以当天用量为准，不得超量存放和过夜存放，油漆作业时或易燃气体为散完前家居城内

19、禁止一切明火作业； 3、超量存放的油漆及稀释剂类危险品，如装修商户不按管理要求移出家居广场，保卫部有权没收，过夜存放的油漆及其稀释剂类危险品，保卫人员应集中放在安全区与专人看管； 4、不得用汽油、酒精、香蕉水类危险品擦洗装修物表面或地面。 学习改变人生做成功物业管理人！ 第四章 施工人员和现场的管理 一、施工队伍及专业人员的要求 商户装修必须选择有营业执照和有资质证的装修施工队，因条件所限选择个人施工时，电工、电气焊工必须持有效的资质证。 二、装修人员的管理要求 1、装修施工前，商户应将施工负责人及其他施工人员的姓名、住址、照片、身份证原件及复印件等资料交保卫部查验和存档，办理家居广场装修出入

20、证； 2、装修施工人员进出家居广场应佩带出入证件，自觉接受检查，并留下打火机、火柴等物品；施工人员进出家居广场必须着装整齐、不得赤足、穿拖鞋，不得在施工现场内打闹、赌博饮酒，不得在非施工区逗留，不得窜跑店面，不得随意动用消防器材、消防设施；不得使用音响设备，不得动用他人物料； 3、夜间装修施工人员外出，必须由值班的保卫队员登记带出，严禁私自外出； 4、夜间外出人员所携带的任何物品，都必须要出门证，无出门证者不得带出任何物品，包括个人的工具； 5、停止施工后必须外出，不得在商场内逗留、过夜。 三、施工现场要求 1、装修商户和施工单位必须指定施工现场的安全管理人，实施对施工人员的安全教育和施工现场

21、的安全管理，安全管理人应报保卫部备 学习改变人生做成功物业管理人！ 案； 2、装修施工现场，商户必须按装修面积每100配备一具4公斤的手提式干粉灭火器和一灭火水桶； 3、电、气焊及切割、打磨作业必须提前一天到保卫部办理动火许可证，核准后方可作业； 4、装修许可证、动火证必须悬挂于醒目位置，以提醒施工人员遵守安全技术操作规程； 5、家居广场内严禁吸烟，杜绝焚烧垃圾及其它明火行为； 6、临时用电的接线必须符合电工接线规范，使用足够线径及足够长度的三芯橡胶电缆，不得续接，不得使用花线及绝缘层老化或破损的电线； 7、装修物料的堆放，禁止占用消防通道和防火卷帘启闭空间，不得遮挡消防设施，不得阻挡消防器材

22、的使用； 8、装修商户禁止在营业时间内动用电锯、电钻、汽钉枪等噪音较大的电动工具和进行噪音较大的作业； 9、为保持营业场的清洁，装修户严禁使用破旧的彩条布进行施工现场的围护，须采用家居广场统一制作的遮挡架或新彩布条进行围护，并遵守遮挡架管理办法相关规定，施工人员晚上离场前须对围护设施进行清扫和整理； 10、装修商户禁止在营业时间运送整张细木工板、密度板、整张玻璃、大型展示柜、展架和造型； 学习改变人生做成功物业管理人！ 11、装修期的要求： 商铺面积在100以下，一装须在30天内完成；二装须在10天内完成； 商铺面积在101-300的，一装须在45天内完成；二装须在15天内完成； 商铺面积在3

23、01-500的，一装须在60天内完成；二装须在25天内完成； 商铺面积在500以上，一装须在75天内完成；二装须在35天内完成； 特殊、复杂施工需延期的，应提前报家居广场商管部审定，否则按商铺面积给予1元/天处罚，罚金从装修押金中直接扣除。 四、装修垃圾清运要求 1、禁止向公共区域的进出口及间隙抛扔垃圾； 2、禁止将装修垃圾倒入家居广场公用的生活垃圾桶中； 3、装修垃圾须在晚7：00-晚11：30时段内运送到家居广场指定地点，其余时间禁止向外运送垃圾（雨天禁止外运）。 五、施工验收 装修完工后，家居广场将对装修工程进行竣工验收，其程序为：商管部接到装修商户要求验收的申请，须在48小时之内提请并

24、组织物业部、保卫部相关工作人员对装修商户进行现场验收。其验收内容为： 学习改变人生做成功物业管理人！ 1、室内的形象装修是否符合家居广场的形象要求； 2、装修效果是否符合原装修方案和设计； 3、装修物是否影响家居广场水、电、空调、自动报警灭火等系统的正常使用； 4、装修工程是否侵占公共区域； 5、装修物是否有遮挡消防设施器材； 6、电器材料是否符合要求，电线是否应用家居广场指定品牌； 7、装修工程是否破坏建筑结构； 8、灯箱、广告是否符合要求； 9、开门是否符合商场要求。 六、其它违例 如无上述违例，则当场签署峻工验收报告，由商户持峻工验收单和押金收款收据到原交款部门办理押金退付手续，如有部分

25、违例，可令其整改后，再签署竣工验收报告退还押金。 第五章 费用规定 一、装修押金： 商铺面积在150以下（含100），每户3000元，商铺面积在150以上，每户5000元； 二、装修施工临时用水、电费： 按1元/收取； 三、装修垃圾外运费： 学习改变人生做成功物业管理人！ 按2元/收取； 以上收费均按合同建筑面积收取。 （注：太白盛世家居广场对设计方案等资料的审核，并不能消弱作为商户装修应承担的质量责任。太白盛世家居广场对商户施工单位的监督管理，并不能削弱作为商户及施工单位应承担的安全责任。） 西安太白盛世家居广场 2007年7月24日 第3篇：世纪家居建材城商户代表发言稿 （一）商家代表发言

26、稿 尊敬的各位领导、各位来宾： 大家上午好！ 今天在这里举行武山县世纪家居建材城项目商家签约仪式活动，很高兴作为商家代表受邀参加此次活动并致辞，我谨代表苏尔达洁具向签约武山县世纪家居建材城项目的企业和商家代表表示热烈的祝贺，同时向与会来宾表示诚挚的欢迎！ 上海苏尔达洁具有限公司创立于1985年，至目前公司拥有员工6000多人，年销售额20亿人民币以上，公司一直坚持品牌之路，实施名牌战略，在国内及国际市场发展迅速，曾两次被国家质量监督检验总局授予“产品质量国家免检”证书，2008年被评为“中国驰名商标” ，经过29年的努力，苏尔达洁具获得了国内及国际市场的认可，先后通过欧洲CE,美国UPC，法国

27、ACS，ROHS，环境标志认证等多项国际认证。 选择武山地区拓展是凭借对武山市场的充分考察和研究。近年来武山的经济飞速发展，城市面貌日新月异，人民生活水平不断提升，人们对生活品质的追求也在不断提高。相信苏尔达集团的到来会为武山家居建材业的发展注入一份新鲜的血液，我对苏尔达集团在武山地区发展充满期待。 选择武山县世纪家居建材城项目是因为对武山洛门经济新区前景的看好。随着武山洛门经济新区的建设，武山洛门的政治行政文化中心也转移到了这里，这是一座充满活力的新区，这是一座不断发展壮大的新区。武山世纪家居建材城位于洛门经济新区的中央核心商区，是武山县政府大力支持的重点建设项目。武山县世纪家居建材城项目的

28、有利区位和坚实后盾是我们选择山县世纪家居建材城项目的最终原因，相信我们苏尔达集团在武山县世纪家居建材城项目会有更好的发展，也相信山县世纪家居建材城项目的未来运营会越来越好，让我们共同发展，携手共创美好的明天！ 谢谢！ 第4篇：商户代表建材家居城开盘庆典致辞 文章标题：商户代表建材家居城开盘庆典致辞 尊敬各位领导： 各位来宾、朋友们： 你们好！ 今天，我们迎来了郑东建材家居城一期油漆涂料区、装饰五金区和板材木业区的开盘庆典，亲身参加这一中原建材业市场的盛会，感到十分高兴。同时，也非常感谢南方香江集团和郑东建材家居城的领导给予我这样的一个机会，让 我在这样一个重要的场合，作为郑州建材家居业的商户代

29、表讲话，表示诚挚的感谢，并对郑东建材家居城开盘庆典表示热烈的祝贺！ 自今年集团和郑东建材家居城落户中原以来，我就时刻关注着它的动向。由于郑州近两年的发展变化，给原有建材市场带来了一些新的变化和问题；作为其中的经营户来讲，我们的经历可谓是苦辣酸甜，一直希望能有一个稳定合法的市场，保证我们生意的红红火火和稳定经营。尽管也有不少的建材市场在建，但总是让人犹豫，不敢轻易选择。 这时，郑东建材家居城6月份隆重开盘，其火爆的招商局面不由得让人来自发自内心的叹服。不仅仅如此，郑东建材家居城的工地进度也让人吃惊不小，“一天小变样，三天大变样”的工地进度，让前期定购的商户吃了定心丸，也让我们羡慕不已，大家一直都

30、在关注着郑东建材家居城的一举一动。今天，终于迎来了油漆涂料、装饰五金和板材木业的开盘庆典，这让我们这些商户激动不已。我们大家也能够来到这样一个- 商户代表建材家居城开盘庆典致辞来源于，欢迎阅读商户代表建材家居城开盘庆典致辞。 客户讲话稿 建材联盟讲话稿 电商 讲话稿 厂商讲话稿 商会讲话稿 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页