老干部活动中心场所改造项目室内拆除工程施工组织设计方案.docx

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1、老干部活动中心场所改造项目室内拆除工程施工组织设计方案老干部活动中心场所改造项目室内拆除工程施工组织设计方案 书目 书目. 1 一、编制说明. 2 二、编制依据. 2 三、工程概况. 2 四、拆除工程的结构状况及拆除方法. 3 1、广发大厦大堂二层门厅上空拆除 . 3 2、广发大厦外弧形楼梯及临边拆除 . 3 3、广发大厦 1F-18F 加建消防楼梯楼板孔洞开凿 . 3 管理大楼加建电梯及楼梯孔洞开凿. 3 活动大楼 2 个新加建楼梯孔洞开凿 . 3 4、广发大厦地下金库拆除 . 3 5、活动大楼一楼羽毛球场顶棚钢网架拆除 . 3 6、活动大楼二楼原羽毛球场楼板整体拆除 . 3 7、活动大楼

2、7F 原加建彩钢瓦棚拆除 . 3 五、工程管理目标. 3 六、拆除施工平安防护措施. 3 6.1 平安目标 . 3 6.2 平安教化 . 36.3 平安检查 . 3 6.4 平安技术措施 . 3 七、拆除施工环境爱护措施. 3 八、拆除施工消防保证措施. 3 九、拆除施工平安应急预案. 3 十、拆除工程文明施工管理. 3 十一、确保工期组织措施. 3 十二、钢管脚手架施工方案. 3一、编制说明 经过现场踏勘，综合考虑施工平安、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工阅历，编制此专项施工方案。二、编制依据 2.1 甲方供应的老干部活动中心改造设计图纸； 2.2 现行国家规范及行业标准房

3、屋拆迁工程施工平安管理条例、建筑拆除工程平安技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定； 2.3 由甲方供应的拆除建筑物的范围示意图； 2.4 其它相关专业规范及行业标准。三、工程概况 3.1 项目名称 AA 市老干部活动中心场所改造项目室内拆除工程 3.2 项目概况 工程地点：项目建设范围 本项目建设范围示意图 AA 市老干部活动中心位于 AA 市越秀区麓景路 13 号，恒安路与麓景路交界，南侧为内环高架路，北侧与西侧皆为居民住宅。总用地面积约 1.1 万，总建筑面积约 2.6 万，含活动大楼、综合管理楼、发展大厦等建筑。现有乔木，园林

4、花坛、乔灌木等绿化，以及硬化地面及道路，地势平整。1、本项目对现状活动大楼、综合管理楼、发展大厦等 23879 平方米现状建筑进行改造，拆除现状综合楼及临街商铺共 1907 平方米，利用拆除后的空间新建室外网球场、室外广场等。主要改造内容包括外立面改造、室内装饰装修、结构补强、给排水、电气、通风系统、消防工程、综合布线、电梯更换、室外工程等。项目总投资 6720 万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用 748 万元，预备费 320 万元。2、拆除施工范围：、广发大厦大堂二层门厅上空。、广发大厦外弧形楼梯及临边拆除。、广发大厦 1F-18F 加建消防楼梯楼板孔洞开凿；管理大楼加建电梯及楼梯楼板

5、孔洞开凿；活动大楼 2 个新加建楼梯楼板孔洞开凿。、广发大厦地下金库拆除。、活动大楼一楼羽毛球场顶棚钢网架拆除。、活动大楼二楼原羽毛球场楼板整体拆除。、活动大楼 7F 原加建彩钢瓦棚拆除。广发大厦、活动大楼拆除范围 活动大楼七层门球场彩钢瓦顶棚拆除范围 四、拆除工程的结构状况及拆除方法 1、广发大厦大堂二层门厅上空拆除1.1 按设计要求，首层大堂范围扩大，将二层 A 轴B 轴电梯厅楼板整体拆除（如图所示），钢筋混凝土梁柱结构，二层楼板标高 3.75m，拆除后中空标高 7.5 m。碴土的外运，由中庭一楼清运至广发大厦外广场堆放，再由碴土车外运。施工时周边需派专人监管。施工前在划定的危急区域周边挂

6、设警示标记。1.2 本工程结构为钢筋混凝土框架结构，我方采纳人工拆除、人工运输的方式进行施工，依据施工阅历及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：劳动力安排 序 号 施工 工 种 备 注 电焊工 拆除 技工 电工 架子工 力工 修理工1 大堂门厅上空拆除 2 5 1 2 3 1 15 主要材料需用表 序号 名称 单位 数量 备注 1 钢管 m 602 绿网 平米 100 围护用 3 手推车 台 54 氧气 瓶 25 乙炔气 瓶 26 手持风镐 台 37 铁锤 个 128 600 小型勾机 台 11.3 施工方法：1.3.1确定拆除部位：按施工图纸要求确定拆除部位，经复核无误后做好明确

7、标记。拆除部位周边做好成品爱护措施。1.3.2. 拆除方法（1）依据施工图纸及现场实体的勘测，技术人员需对将要切除的混凝土实体进行现场技术交底。（2）采纳人工手持风镐拆除，按板→次梁→主梁依次，依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。1.4 质量检验及验收标准 1.4.1 拆除必需按图纸要求尺寸，部位拆除，误差尺寸在正负 10mm 以内。1.4.2 拆除过程中不能损坏预留的结构。1.4.3 拆除后场地必需清理干净。2、广发大厦外弧形楼梯及临边拆除2.1 本工程拆除的建筑为广发大厦外弧形楼梯，结构型式为框架结构，至 4楼地面，标高约 16.00m，拆除后拟作活动大楼

8、小剧院改造范围。2.2 本工程结构为钢筋混凝土框架结构，我方采纳人工拆除、机械运输的方式进行施工，依据施工阅历及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：劳动力安排 序 号 施工 工 种 备 注 电焊工 拆除 技工 电工 架子工 力工 修理工1 弧形楼梯及临边拆除 2 5 1 2 3 1 15 主要材料需用表 序号 名称 单位 数量 备注 1 钢管 m 2002 绿网 平米 200 围护用 3 手推车 台 54 氧气 瓶 25 乙炔气 瓶 26 手持风镐 台 37 铁锤 个 122.3 拆除方法和次序 2.3.1 先对楼梯进行满堂支撑，在楼梯底部铺设 5cm 木板；全部钢管与钢管交接处均

9、采纳扣件进行坚固连接，在要拆除部位的下方搭设平安防护栏，挂密目平安网、并上挂平安警示牌，严禁行人出入。2.3.2 然后用手持风镐对要拆除的混凝土构件当心的进行破裂拆除，边破裂边视察，严禁大块破裂。楼梯钢管架搭设立面图2.4 施工依次 2.4.1 封闭施工，设置警戒区，设专人负责监督。2.4.2 本工程运用手持风镐进行拆除。2.4.3 拆除过程中，气焊工协作机械工作人员将钢筋混凝土中的钢筋进行割断处理，框架梁及框架柱接触的部位用风镐进行剔凿，锚入的钢筋用气焊一次性割断。2.4.4 自下而上的依次拆除，重复作业。2.4.5 拆除后的混凝土碎块需人工搬运至不阻碍作业的地方搁置，待全部拆除完成后，将全

10、部混凝土碎块及废物运至施工现场外。2.4.6 碴土的外运，由中庭一楼清运至广发大厦外广场堆放，再由碴土车外运。2.4.7 施工时周边需派专人监管。施工前在划定的危急区域周边挂设警示标记。3、广发大厦 1F-18F 加建消防楼梯楼板孔洞开凿； 管理大楼加建电梯及楼梯孔洞开凿； 活动大楼 2 个新加建楼梯孔洞开凿 发展大厦加建楼梯平面图管理大楼加建楼梯及电梯平面图 活动大楼拟加建 2 个楼梯平面图 3.1 拟从发展大厦 1F-18F 电梯前室新加建楼梯、活动大楼新改建及加建各1 个楼梯、管理大楼加建楼梯及电梯各 1 个，根据设计要求，需对每层楼板放出洞口尺寸线，在洞口 1.8m*1.2m 区域内用

11、水磨钻开洞（洞口尺寸 2m*1.4m），在其余须要开孔区域人工开凿，钢筋采纳交叉剪断方式，以保证板内钢筋受力不被破坏。3.2 本工程结构为钢筋混凝土框架结构，我方采纳人工拆除、机械运输的方式进行施工，依据施工阅历及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：劳动力安排 序 号 施工 工 种 备 注 电焊工 钢筋工 木工 架子工 力工 拆除工1 楼梯孔洞2 5 3 3开凿主要材料需用表 序号 名称 单位 数量 备注 1 钢管 m 2002 绿网 平米 200 围护用 3 手推车 台 54 氧气 瓶 25 乙炔气 瓶 26 手持风镐 台 37 铁锤 个 123.3 工艺流程 测量放线定位&ra

12、rr;楼面爱护及防护→切割机开线→机械大面开孔→洞口边缘人工凿除→搭设支架→铺设防护层→场地清理 3.4、施工工艺 3.4.1 测量放线定位 对楼层开洞区域以及下部楼层对应位置进行测量放线，定位洞口，弹黑色墨线。3.4.2、楼面爱护及防护 3.4.2.1 楼面爱护：楼面板开洞掉落物极易对下部楼地面造成破坏，故先在洞口下方 5mx5m 区域内地面内铺废模板，然后上铺废旧麻袋一层做缓冲层。3.4.2.2 楼面防护：下部楼层在洞口范围一米以外搭设 1.2m 高防护栏杆，防止下部楼层施工人员在楼面开洞时进入施工区域。3.4.3、切割机开线 沿

13、洞口定位尺寸线，采纳切割机切割的方式，切割 1cm 深度切割缝。3.4.4、机械大面开孔 采纳风镐自开洞区域中心向四周开凿，凿至距离洞口定位尺寸线 3cm 处停止机械开凿。开凿过程中，出现楼面钢筋及预埋管道，应将风镐镐头适当偏移，以免破坏楼面钢筋及预埋管道。3.4.5、洞口边缘人工凿除 洞口边缘至洞口定位尺寸线剩余 3cm 范围内的混凝土，采纳人工凿除。开凿时，应沿切割线向洞口内开凿，严禁破坏切割线或开凿范围超过切割线。3.4.6、场地清理 洞口开凿完成后，将开凿洞口下层楼面上掉落的混凝土碎块清扫，经斗车运出大楼，在楼下指定位置集中堆放。3.4.7、洞口水平硬防护 在已经完成混凝土凿除工作的洞

14、口，搭设水平硬防护，做法为先搭设纵横向钢管（钢管搭设在洞口周边梁上），间距 50cm，然后铺设模板做硬防护一层。4、广发大厦地下金库拆除4.1 本工程拆除的建筑为广发大厦地下金库，结构型式为框架结构，标高6.3m，拆除后拟作消防水池改造范围。4.2采纳人工拆除、运输的方式进行施工，依据施工阅历及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：劳动力安排 序 号 施工 工 种 备 注 电焊工 拆除 技工 电工 架子工 力工 修理工1 地下金库拆除 2 5 1 2 3 1 15 主要材料需用表 序号 名称 单位 数量 备注 1 钢管 m 202 绿网 平米 30 围护用 3 手推车 台 54 氧气

15、 瓶 25 乙炔气 瓶 26 手持风镐台 37 铁锤 个 58 简易桅杆吊机4.3 危急有害因素识别、评价 依据工程项目调查的结果和施工要求，经分析、评价，并参考公司确定的危急危害因素清单，确定了本项目的重要危急危害因素，制定了限制措施（见下表）：危急源识别及应对措施序号 主要危急源 存在部位 可能导致事故 应对措施 责任人 1 地下金库有限空间作业 地下金库室内施工 中毒、触电、缺氧窒息 1、做好通风换气，运用 36v 以下工作行灯照明；2、支配专人监测、监护； 3、确保受限空间内外信息顺畅、统一。王昭智 4.4、拆除施工 拆除前，首先要保证切断与之相关的电源、水源等。其次，要对施工区域进行全面封闭，禁止无关人员随意出入，防止拆除施工时因灰尘较大、能见度较低，无关人员随意出入场地.