21年(初级)经济师每日一练7节.docx
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1、21年(初级)经济师每日一练7节21年(初级)经济师每日一练7节 第1节主要负责房地产交易、经纪等活动的监督和管理的是( )。A.行政管理部门B.行业自律组织C.物业管理部门D.房地产中介答案:A解析:行政管理部门主要负责房地产交易、经纪等活动的监督和管理,对房地产市场参与者的行为有着重要影响。关于住房公积金的转移、中断和恢复,下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时,其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的,其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时,在原单位发工资,则
2、继续在原单位缴存住房公积金答案:B解析:住房公积金的转移、中断和恢复的规定:职工变动工作时,其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户;职工因故脱离工作单位,中断工资关系的,其住房公积金缴存随之中断,结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内;职工恢复工作时,在原单位发工资,则继续在原单位缴存住房公积金.如变动单位的,则应办理住房公积金转移手续。确定设备最佳更新期采用的方法是()。A:追加投资回收期法B:投资回收期法C:效益成本分析法D:低劣化数值法答案:D解析:确定设备最佳更新期的方法有多种,其中主要有低劣化数值法和面值法。按内容可将记账凭证分为()。A:专用
3、凭证B:收款凭证C:付款凭证D:转账凭证E:通用凭证答案:B,C,D解析:本题考查记账凭证分类。按内容可将记账凭证分为收款凭证、付款凭证和转账凭证。一个国家或地区所有常驻单位在一定时期内生产活动的最终成果称为()。A:社会总产值B:国内生产总值C:国民生产总值D:国民经济增加值答案:B解析:国内生产总值(GDP),是指按市场价格计算的一个国家或地区所有常驻单位在一定时期内(一般为一年)生产活动的最终成果,它不包括能源、原材料等各种中间消耗的价值,只计算国民经济各部门以货币表现的全部社会最终产品和劳务价值的总和。国内生产总值能较全面地反映一国经济增长的动态和实力。社会责任营销观念要求企业应正确处
4、理()之间的关系。A:企业、顾客和全社会B:标准、质量和成本C:推销、广告和公共关系D:供应商、企业和经销商答案:A解析:社会责任营销观念要求企业不仅要通过满足个体消费者的需要和欲望来获得利润,而且还要考虑整个社会的长远利益;即要正确处理企业、顾客和全社会三方面的关系,统筹兼顾,求得它们之间的和谐与平衡。该考点涉及的知识点教材已删除。()不同,产品促销方式也不同。 A产品性质 B企业类型 C产品生命周期 D消费者数量 E市场性质答案:A,C,E解析:经营者必须根据产品特点和自己的销售目标,选择和运用适当的促销方法。在选择促销方式时,应当考虑以下基本原则:促销方式应因产品性质不同而不同;促销方式
5、应因产品生命周期的不同而不同;促销方式应因市场性质不同而不同。下列项目中,应以房产租金作为计税依据征收房产税的有()。A.以融资租赁方式租入的房屋B.以经营租赁方式租出的房屋C.居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋D.以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋答案:B,D解析:选项A、C依照房产余值缴纳房产税。21年(初级)经济师每日一练7节 第2节凯恩斯的货币需求动机理论中为消费性货币需求的有()。A.投机动机B.交易动机C.投资动机D.消费动机E.预防动机答案:B,E解析:凯恩斯认为货币需求分为三部分:交易性需求、预防性需求和投机性需求。其中,交易性需求和预防性需求为消费性需求。为了掌握
6、市场信息,有效安排生产运营,某自行车生产企业进行了市场调查和市场预测活动。市场调查人员编制好调查问卷后,挑选合适的消费者为调查对象,在充分说明填写要求的前提下,请消费者自行填写问卷,5天后收回问卷。同时,调查人员在卖场门口随机选择消费者,征得其同意后,通过面谈和填写问卷了解消费者的购买动机和购买偏好。该企业20222022年自行车销售额见下表(单位:万元)。该企业采用的市场调查方法是()。A.留置调查法B.文案调查法C.入户访问法D.拦截访问法答案:A,D解析:留置调查法是指将事先设计好的调查问卷当面交给被调查者,说喊填写要求并 留下调查问卷,请被调查者自行填写,再由调查人员定期收回的一种获取
7、市场信息资料的调查方法。文案调查法又称为资料分析法,是利用企业内部和外部现有的各种信息、资料和情报,对调查内容进行分析研究的一种市场调查方法。拦截访问法是指在某个场所拦截在场的一些人进行面访调查。这种方法常用在商业性的消费者意向调查中。街头拦截式面访调査主要有两种方式:第一种方式是由经过培训的调查人员在事先选定的若干个地点,如交通路口、户外广告牌前、商城或购物中心内(外)等,按照一定的程序和要求,选取访问对象,征得其同意后,在现场按照问卷进行简短的面访调査。第二种方式是中心地调查或厅堂测试,是在事先选定的若干场所内,根据市场调查的要求,摆出若干供被访者观看或试用的物品。然后按照一定的程序,在事
8、先选定的若干场所的附近,拦截访问对象,征得其同意后,带到专用的房间或厅堂内进行面访调查。这种方式常用于需要进行实物显示的或特别要求有现场控制的探索性研究或需要进行实验的因果关系研究。例如,广告效果测试,某种新开发产品的试用实验等。物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制答案:C解析:物业装饰装修管理包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及验收等环节,内容包括装饰装修流程设计、管理细则规定、过程控制和责任界定等方面。下列原则中,不属于房地产估价原则的有( )。A. 合法原则B. 替代原则C. 收益最大化原则D. 历史成本
9、原则E. 最高最佳使用原则答案:C,D解析:估价原则:是指估价活动所依据的法则或标准。房地产估价原则主要有:独立、客观、公正原则;合法原则;最高最佳利用原则;价值时点原则; 替代原则。 谨慎原则某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6 000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1 000万元。该公司在预售合同签订后的30天内,应到房地产管理部门办理商品房预售合同()手续。A.核准B.登记备案C .公证D.鉴证答案:B解析:商品房预售,房地产开发企业应
10、当与承购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。不兑现纸币本位制的特点有( )。 A.货币发行分散化B.黄金非货币化C.货币供给信用化D.货币需求刚性化E.货币形式多样化答案:B,C,E解析:不兑现的纸币本位制(不兑现的信用货币制度)特点:黄金非货币化(流通中的现金,或称为通货,是中央银行发行的钞票和硬币;黄金从流通中退出,以铸币平价为基础的固定汇率制消亡,购买力平价为基础的浮动汇率制;黄金成为弥补国际收支逆差的最后清偿手段。)货币供给信用化,非现金周转广泛发展,银行的支票账户存款(活期存款)成为
11、了以法定货币单位为价格标准的信用货币。货币多样化(货币形式多样化)根据美国学者里斯柯特提出的两维矩阵,在20世纪70年代以后,管理思潮的特点是持有()。A:理性人的人性观和封闭的环境观B:社会人的人性观和封闭的环境观C:理性人的人性观和开放的环境观D:社会人的人性观和开放的环境观答案:D解析:美国学者里斯柯特提出两维的斯柯特矩阵如图4-1所示。在20世纪70年代以后,管理思潮的特点是人性观上的社会人观点;环境观方面的开放观组合。商业汇票的收款人或持票人向付款人提示付款时,应在汇票背面记载( )字样。A.“承兑”B.“委托收款”C.“背书”D.“收妥后抵用”答案:B解析:商业汇票的收款人或持票人
12、向付款人提示付款时,应在汇票背面记载“委托收款”字样。21年(初级)经济师每日一练7节 第3节关于情绪的说法,不正确的是()。A:情绪是一种复杂的心理活动B:情绪是人对事物的态度的体验C:情绪是人脑对客观事物与主体需要之间关系的反映D:随着强度的增加,情绪对自我的支配作用就越小答案:D解析:选项D,情绪的两极性可以从快感度、紧张度、激动度和强度来区分。随着强度的增加,情绪对自我的支配作用越大。面向中间商的销售促进工具有()。 A购买折扣 B赠品 C现金折扣 D资助 E经销奖励答案:A,C,D解析:面向中间商的销售促进工具主要包括购买折扣、资助,经销奖励等。其目的是为了调动其他中间商的销售积极性
13、,以便进一步扩大商品销量。为保障供应,廉租住房的建设用地采用( )方式取得。A.租用B.购买C.划拨D.赠与答案:C解析:廉租住房建设用地的规划布局,应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。廉租住房建设用地,应当在土地供应计划中优先安排,并在申报年度用地指标时单独列出,采取划拨方式,保证供应。不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是()。A.抵押权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.土地承包经营权答案:D解析:中华人民共和国物权法第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。法律另有规定的情形:依法属于国家所有
14、的自然资源所有权可以不登记。非依法律行为而发生的物权的情形,主要有:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力;因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。一些特殊的物权,如土地承包经营权等。( )是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究答案:A解析:培训开发和人力资源管理的()密切相关。A:绩效考核B:人员招聘选拔和录用C:薪酬管理D:以上都是答案:D
15、解析:培训与开发和人力资源管理中的招聘、绩效考核、薪酬管理等环节密不可分,贯穿于人力资源管理的各个环节。质量管理的发展的阶段包括()。A:质量检验阶段,统计质量控制阶段,全面质量管理阶段B:质量检验阶段,统计控制阶段,全面质量管理阶段C:质量检验阶段,统计质量阶段,全面质量管理阶段D:质量检验阶段,统计质量控制阶段,全面管理阶段答案:A解析:质量管理的发展大致经历了三个阶段:质量检验阶段,这一阶段人们对质量管理的理解只限于对质量的检验;统计质量控制阶段,这一阶段的特征是在数理统计方法与质量管理结合的基础上,实现了预防与事后检验相结合;全面质量管理阶段。因物业使用人违反相关法律法规的规定造成的后
16、果,有关业主承担( )A.共同责任B.同等责任C.连带责任D.关联责任答案:C解析:21年(初级)经济师每日一练7节 第4节常用的劳动定额的测定方法包括( )。A. 类推比较法 B. 经验估计法C. 统计分析法 D. 成本分析法答案:A,B,C解析:制定劳动定额,常用的方法有四种:技术测定法;统计分析法;比较类推法;经验估计法。下列国家机构可以进行立法活动的有()。A.国务院B.天津市人民政府C.北京市人民政府D.深圳市人民政府E.最高人民法院答案:A,B,C,D解析:我国行政立法主体有:国务院(行政法规);国务院各部门(部门规章);省、自治区、直辖市人民政府和较大的市的人民政府(地方政府规章
17、)。较大的市指省、自治区人民政府所在地的市,经济特区所在地的市,以及经国务院批准的较大的市。某国A公司最另一国B公司进口一批货物,经双方同意,甲银行应A公司的申请,向B公在一定的期限内凭规定的单据支付一定金额的书面承诺。在此过程中,甲银行委托乙银行将该书面承诺转交B公司的开户行该进口贸易结算甲银行称为()A.汇出行B.保兑行C.开证行D.通知行答案:C解析:开证行,是指接受开证申请人的申请,开立信用证的银行,一般是进口地的银行, 开证申请人与开证行的权利义务以开证申请书为依据,开证行承担保证付款的责任。因此,该进口贸易结算中甲银行称为开证行。关于增值税计税方法的说法,正确的是( )。A.一般纳
18、税人的进项税额为购进货物或接受应税劳务所支付或负担的增值税额B.销项税额=增值额13C.小规模纳税人的应纳税额=销售额征收率-进项税额D.进口货物的应纳税额=组成计税价格税率-进项税额答案:A解析:本题考查增值税计税方法。增值税的销项税额=销售额适用税率。故选项B错误。对小规模纳税人不实行扣税法,其应纳税额计算公式为:应纳税额=销售额征收率。故选项C错误。进口货物应纳税额计算公式为:应纳税额=组成计税价格税率。故选项D错误。记账凭证的审核内容包括( )。A.内容是否真实B.书写是否正确C.项目是否正确D.科目是否齐全E.金额是否正确答案:A,B,C,D,E解析:记账凭证的审核包括以下内容:内容
19、是否真实;项目是否齐全;科目是否正确;金额是否正确;书写是否正确。#房地产业是指( )。A.建筑业B.土地的开发产业C.房屋的建筑产业D.由从事房地产开发、经营、管理、维修和装饰服务等项活动的经济实体组成的行业答案:D解析:房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。T微波炉生产厂将连续三年获国家荣誉产品的微波炉委托地处繁华地段的大型超市M经营,此间超市正进行有奖销售活动,规定每次购足百元者可参加抽奖一次,奖品的最高等级是价值7万元的国产轿车。微波炉厂家也借助商场此次活动的东风,开展了买800元微波炉送价值300元的电饭
20、锅的销售策略。一时间开业不足一年的超市形成了以微波炉为中心的购物热潮。M企业的促销方式是()。 A广告促销 B公关促销 C营业推广 D服务促销答案:C解析:销售促进又称营业推广,是指企业运用各种短期诱因鼓励购买或销售企业商品或服务的一种促销方式。超市M规定每次购足百元者可参加抽奖一次,奖品的最高等级是价值7万元的国产轿车。这种促销方式属于营业推广。经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括( )出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议答案:D解析:本题考查国有建设用地使用权的设立。物权法第一百三十七条规定:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取
21、招标、拍卖等公开竞价的方式出让。21年(初级)经济师每日一练7节 第5节下列行为中,属于民法上的一般侵权行为的是()。A:过失致人损害B:无民事行为能力人致人损害C:产品致人损害D:饲养动物致人损害答案:A解析:本题考查一般侵权责任。一般侵权责任,是指因为故意或者过失而造成他人财产或者人身损害而应承担的民事责任。假定在上海证券交易所已上市的某只非ST股票,2022年7月14日(交易日)的收盘价格为3.00元,则可预期其2022年7月15日(交易日)的收盘价最高不会超过()元。A:3.00B:3.03C:3.15D:3.30答案:D解析:我国对股票、基金交易实行价格涨跌幅限制。在一个交易日内,涨
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