2022资产评估师考试真题及答案9辑.docx

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1、2022资产评估师考试真题及答案9辑2022资产评估师考试真题及答案9辑 第1辑中国资产评估协会成立大会召开的时间为（ ）。A.1978年12月B.2022年2月C.2022年12月D.1993年2月答案：D解析：1993年12月，中国资产评估协会成立大会召开，并于1995年代表我国资产评估行业加入国际评估准则委员会。预算管理的融合性原则是指应以财务为先导、以业务为协同，将预算管理嵌入企业经营管理活动的各个领域、层次、环节。（）答案：错解析：2022 年 12 月 1 日，某公司“坏账准备 应收账款”科目贷方余额为1 万元。 12 月 16 日，收回已作坏账转销的应收账款 2 万元。 12 月

2、 31 日，应收账款账面余额为 120 万元。经评估，应收账款的账面价值为 110 万元，不考虑其他因素， 12 月 31 日该公司应计提的坏账准备金额为（）万元。A.10B.8C.7D.9答案：C解析：应计提的坏账准备 = （ 120-110 ） - （ 1+2 ） =7 （万元）。下列各项中，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步的是（）。A.财政部发布资产评估准则一无形资产B.财政部发布资产评估准则一基本准则资产评估职业道德准则一基本准则C.财政部发布资产评估职业道德准则一基本准则D.财政部发布中国资产评估准则体系答案：A解析： 2022年，财政部发布资产评估准则一无形资产，这是我国资产

3、评估行业的第一项准则，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步。下列关于金融工具公允价值评估的说法中，错误的是（）。A.浮动利率金融负债通常根据市场报价确定公允价值B.存在活跃市场的期权通常按照活跃市场的报价确定公允价值C.固定利率金融负债通常根据未来现金流的现值确定公允价值D.员工持股，计划通常采用期权定价模型估算公允价值答案：A解析： 浮动利率金融负债的公允价值的评估原理，与固定利率金融负债相同，也是采用未来现金流折现法，但是在未来现金流的确认上却有所差异。所以选项A不正确。关于房产税纳税人的下列表述中 ， 不符合法律制度规定的是 （） 。A.房屋出租的，承租人为纳税人B.房屋产权所有人不在

4、房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人C.房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人D.房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人答案：A解析：房屋出租的，出租人为房产税的纳税人。下列关于集体林权流转说法错误的有（）。A.集体林权可以通过转包、出租、互换、转让、入股、抵押方式流转B.集体统一经营管理的林权流转给本集体经济组织以外的单位或个人时，应本集体经济组织成员会议1/3以上成员同意C.区划界定为公益林的林地、林木，不允许以转让方式流转D.集体林权流转包括林地所有权的流转E.集体林权可以通过作为出资、合作条件及法律法规允许的其它方式流转答案：B,D解析：()是指被评估的机器设备未来将改变

5、使用地点持续使用。A. 持续使用假设B. 改变用途假设C. 移地使用假设D. 原地使用假设答案：C解析：某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工资工时、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法估计时，该企业产成品评估值为()万元。A.5460B.4545C.5445D.4560答案：A解析：产成品评估值=1500(60060+2020)=5460(万元)2022资产评估师考试真题及答案9辑 第2辑对外观设计专利

6、权保护范围的下列说法中，正确的是（）。A、以图片或者照片为准B、以权利要求书的内容为准C、以外观设计专利产品为准D、以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准答案：D解析：外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该产品的外观设计专利产品为准，简要说明可以用于解释图片或者照片所表示的该产品的外观设计。资产评估假设的选择、应用应该首先考虑的要求包括（）。A.合理性B.针对性C.公平性D.公正性E.相关性答案：A,B,E解析：资产评估假设的选择、应用应该首先考虑要具有合理性、针对性和相关性要求。某公司拟发行10年期债券，面值1000元，票面利率为10%，每年付息一次，到期归还本金，发行价

7、格拟定为1020元。若投资者购入该债券并持有至到期，则预期的投资收益率将（）。A.高于10%B.低于10%C.等于10%D.无法确定答案：B解析：溢价债券的内部收益率低于票面利率，折价债券的内部收益率高于票面利率，平价债券的内部收益率等于票面利率。本题属于溢价债券，投资收益率低于票面利率。企业以发行权益性证券取得的长期股权投资，不构成企业合并的情况下，长期股权投资的初始投资成本应当为发行权益性证券的（）。A.账面价值B.公允价值C.支付的相关税费D.市场价格答案：B解析： 本题考核不形成控股合并的长期股权投资的初始计量。除同一控制下的企业合并形成的长期股权投资以外，企业以发行权益性证券取得的长

8、期股权投资，应当按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。需求是下面各项中（）的统一。A.购买欲望B.消费人群C.消费指数D.购买能力E.购买环境答案：A,D解析：需求是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，消费者对应每一价格水平愿意且能够购买的某种商品的数量。它是购买欲望与购买能力的统一。（2022年真题）根据最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定，人民法院确定财产处置参考价时，应当委托评估机构进行评估的情形有（）。A.当事人议价不成的B.定向询价不能或不成立的C.网络询价不能或不成的D.双方当事人要求委托评估E.法律法规规定必须委托评估答案

9、：C,D,E解析：选项A缺少“双方”，选项B应该是“网络询价”甲公司目前存在融资需求。如果采用优序融资理论，管理层应当选择的融资顺序是（）。 A.内部留存收益、公开增发新股、发行公司债券、发行可转换债券B.内部留存收益、公开增发新股、发行可转换债券、发行公司债券C.内部留存收益、发行公司债券、发行可转换债券、公开增发新股D.内部留存收益、发行可转换债券、发行公司债券、公开增发新股答案：C解析：优序融资理论认为企业在筹集资本的过程中，遵循着先内源融资后外源融资的基本顺序。在需要外源融资时，按照风险程度的差异，优先考虑债务融资（先普通债券后可转换债券），不足时再考虑权益融资。国际评估准则的简介部分

10、介绍了（）。A.国际评估准则的适用范围B.国际评估准则理事会（IVSC）的性质、宗旨和基本目标C.国际评估准则的整体状况和国际地位D.对国际评估准则的运用进行了总体说明E.准则中涉及相关术语的出处答案：B,C,D解析：选项A，国际评估准则框架（IVS框架）部分对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明；选项E，索引列明了准则中涉及的相关术语的出处。M股份有限公司于2022年2月28日以每股15元的价格购入某上市公司股票100万股，将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资，购买该股票支付手续费20万元。6月22日，收到该上市

11、公司按每股1元发放的现金股利。12月31日该股票的市价为每股18元。2022年12月31日该金融资产的账面价值为（）万元。A.1500B.575C.1800D.1000答案：C解析：该股票的市价=100181 800（万元），所以该金融资产的账面价值为1 800万元。2022资产评估师考试真题及答案9辑 第3辑下列关于运用市场法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，错误的是（）。A.市场法适用于资本市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下B.由于资本市场定价具有较强的波动性，运用市场法采用的市场数据的时效性就显得非常重要C.市场法要求所在的资本市场充分有效或者接近有效，但是目前我国资本市

12、场尚不完善，市场法的适用性受到影响D.市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性答案：D解析：市场法在企业价值评估中的运用具有一定的灵活性，即评估专业人员可以根据被评估企业的具体情况选择可比对象及价值比率并进行适当的调整。标的物是否具有（），是评估师判断和确认其是否是资产最重要的标准之一。A.历史成本B.历史收益C.预期成本D.投资收益答案：D解析：资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源。D选项最符合题意。以下关于市场法的常用具体方法的理解中，正确的是（）A. 上市公司比较法的核心就是选择交易案例作为标的公司的可比对象B. 交易案例比较法的核心就是选择上市公司作为标的公司的可比对象C.

13、上市公司比较法的评估结果须考虑流动性对评估对象价值的影响D. 交易案例比较法采用的可比公司一般为上市公司，在流动性方面比较接近，不需要调整答案：C解析：上市公司比较法的核心就是选择上市公司作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与可比上市公司进行对比分析，确定被评估企业的价值；交易案例比较法的核心就是选择交易案例作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与交易案例进行对比分析，确定被评估企业的价值；选项A和B的说法颠倒。上市公司比较法涉及的可比公司通常是公开市场上正常交易的上市公司，评估结果须考虑流动性对评估对象价值的影响，选项C说法正确。交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，选项D

14、说法错误。甲公司在2022年的收益预测情况如下，主营业务收入为120000万元，净利润为8000万元，利息费用为200万元，折旧及摊销为400万元，当期营运资金追加额3500万元，资本性支出为800万元，付息债务年末余额较上年新增700万元，企业所得税率为25%，甲公司2022年的企业自由现金流量是（）。A.4100万元B.4250万元C.4300万元D.4800万元答案：B解析：企业自由现金流量净利润利息费用（1所得税税率）折旧及摊销（资本性支出营运资金增加）8000200（125%）400（8003500）4250（万元）#下列各项中，属于间接投资的有（）。A.股票投资B.债券投资C.固定

15、资产投资D.流动资产投资E.无形资产投资答案：A,B解析：证券投资（间接投资）是购买权益性资产（股票、债券、基金）以获取收益的投资行为，选项AB是答案；项目投资（直接投资）是将资金用于购买经营性资产（固定资产、无形资产、流动资产）等，形成生产能力，开展生产经营活动以获取收益的投资行为，选项CDE属于直接投资。公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有（）。A. 银行可以公民甲

16、的住房折价或变卖受偿B. 因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效C. 公民乙的抵押权未设立D. 公民乙的抵押权在先. 银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿E. 公民乙可以公民甲的住房折价或变卖受偿答案：A,C解析：根据物权法的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未登记的，抵押权合同生效，抵押权未设立。因此，公民乙的抵押权未设立，银行可以公民甲的住房折价或变卖、拍卖受偿。评估报告审核的说法中，错误的是（）。A、评估报告按照国有资产监管机构的审核意见进行修改后，不需要再履行内部审核程序B、评估

17、报告的审核体系应当包括独立于项目团队的专业审核C、内部质量控制制度是国家对资产评估机构的法定要求D、资产评估报告进行内部审核是对资产评估机构的法定要求答案：A解析： 资产评估专业人员完成资产评估报告编制后，资产评估机构应该根据相关法律、行政法规、资产评估准则的规定和评估机构内部质量控制制度，对资产评估报告进行必要的内部审核。通过连续的动作、姿势、表情等表现思想情感的作品是（）。A.音乐作品B.曲艺作品C.摄影作品D.舞蹈作品答案：D解析：舞蹈作品是指通过连续的动作、姿势、表情等表现思想情感的作品。按商标是否享受法律保护，商标可以分为注册商标和（）。A.驰名商标B.非注册商标C.普通商标D.备用

18、商标答案：B解析：按商标是否享受法律保护，商标可以分为注册商标和非注册商标。2022资产评估师考试真题及答案9辑 第4辑下列各项中，（）是指名义上是以股权方式投资但实质上却签署了具有刚性兑付的保本约定。A.期权B.购买少数股权C.名股实债D.衍生工具答案：C解析： 名股实债是指名义上是以股权方式投资但实质上却签署了具有刚性兑付的保本约定。评估无形资产价值的首选方法通常是（）。A. 成本法B. 传统法C. 收益法D. 市场法答案：C解析：虽然在具备一定条件的情况下，可以采用成本法和市场法，但评估无形资产价值的首选方法通常是收益法。公司解散清算时，财产能够清偿公司债务的应优先（）。A. 支付清算费

19、用B. 支付职工工资和劳动保险费用C. 缴纳所欠税款D. 清偿公司债务答案：A解析：公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。A.甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租B.甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意C.丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效D.丁取得房屋所有权后，有权解

20、除租赁合同答案：D解析：根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。下列各项不动产的评估中，不适用于市场法的有（）。A.不动产交易发生较少的地区B.风景名胜区土地C.古建筑.寺庙等D.市场活跃的工业用地E.学校用地答案：A,B,C,E解析：不动产评估的市场法中，不适用的情形有：（1）没有发生不动产交易或在不动产交易发生较少的地区；（2）某些类型很少见的不动产或交易实例很少的不动产，如古建筑等；（3）很难成为交易对象的不动产，如教堂、寺庙等；（4）风景名胜区土地；（5）图书馆、体育馆、学校用地等

21、。下列项目中，才可以采用个别计价法的有（）。A.不能替代使用的存货B.为特定项目专门购入的存货C.有相似产品的存货D.为某客户专门制造的存货E.不可辨认存货答案：A,B,D解析：对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，通常采用个别计价法确定发出存货的成本。下列关于独立、客观、公正要求的说法中，正确的有（）。A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露B.对于实物性资产进行必要的现场勘查是保证客观性的要求，应该通过勘查确定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息，勘查的程度应满足获得作出客观评估所需要的

22、基本信息C.资产评估机构在分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方D.资产评估机构及其资产评估专业人员不应当故意以牺牲一方的利益使另外的当事方受益E.资产评估机构、资产评估专业人员及外聘专家认为其独立性受到损害时，应当对由此可能产生的影响和能够采取的措施进行分析判断，如果相关损害会影响其得出公正的评估结论，则应当拒绝进行评估活动、拒绝发表评估意见答案：B,D,E解析：选项A，当所采取措施不能消除对独立性的不利影响时，资产评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务；选项C，资产评估法第二十条规定，评估机构不得分别接受利益冲突

23、双方的委托，对同一评估对象进行评估。A 公司于 2022 年年初将其所拥有的一座桥梁收费权出售给 B 公司 10 年，10 年后由 A 公司收回收费权，一次性取得收入 1000 万元，款项已收存银行。售出 10 年期间，桥梁的维护由 A 公司负责， 2022 年 A 公司发生桥梁的维护费用 20 万元。则 A 公司 2022 年因该项业务应确认的收入为（）万元。A、1000B、20C、0D、100答案：D解析：根据企业会计准则规定，企业让渡资产使用权的使用费收入，在一次性收取使用费的情况下，如提供后续服务的，应在服务期内分期确认收入，A 公司 2022 年该项业务应确认的收入100010100

24、（万元）。在“国际评估准则400不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）。A.交易案例比较法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.收入资本化法和现金流折现法D.现行市价法和市价折扣法答案：C解析：2022资产评估师考试真题及答案9辑 第5辑根据消费税法律制度的规定，下列应缴消费税的是（ ）。A.实木地板批发企业向某商场批发实木地板B.高档化妆品批发企业向某商场批发高档化妆品C.烟草批发企业向某商场批发销售卷烟D.将白酒批发销售给商场答案：C解析：批发环节上涉及消费税的只有卷烟。四种市场结构中，竞争最为充分的是（）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断

25、市场D.完全垄断市场答案：A解析： 四种市场结构中，完全竞争市场竞争最为充分，完全垄断市场不存在竞争，垄断竞争和寡头垄断具有竞争但竞争又不充分。运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（）。A.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作为可比案例B.特殊交易对成交价格的影响可量化时，可以作为可比案例C.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均不得作为可比案例D.特殊交易对成交价格的影响不可量化时，仍作为可比案例的交易特别披露答案：B解析：特殊交易情况对成交价格的影响可以量化的情况下，可以考虑把特殊交易案例作为可比交易案例，但应当对交易

26、情况进行修正。下列情形中，需要对企业进行清算的有（）。A.企业合并B.企业破产C.资产负债表日D.撤销企业法人资格E.法律诉讼答案：A,B,D解析：企业清算包括以下三种类型：一是依据中华人民共和国企业破产法的规定，在企业破产时进行清算；二是依照国家有关规定对改组、合并、撤销法人资格的企业资产进行清算；三是企业按照合同、契约、协议规定终止经营活动的清算。资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的现场调查手段是（）。A.查询B.核对C.监盘D.勘查答案：B解析：某新获批的高速公路修建项目位于A 村旁边，不仅可以给A 村落带来一定的经济收益，也可能

27、会带来交通的拥堵，体现了资产评估经济技术原则的（）。A、外在性原则B、贡献原则C、预期收益原则D、供求原则答案：A解析：资产评估中的外在性原则是指，“ 外在性” 会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。在 A 村落新建高速公路，符合权利主体的要求，由于新建高速公路，给 A 村落带来了收益和损失，体现了外在性原则。甲公司目前存在融资需求。如果采用优序融资理论，管理层应当选择的融资顺序是（）。A.内部留存收益、公开增发新股、发行公司债券、发行可转换债券B.内部留存收益、公开增发新股、发行可转换债券、发行公司债券C.内部留存收益、发行公司

28、债券、发行可转换债券、公开增发新股D.内部留存收益、发行可转换债券、发行公司债券、公开增发新股答案：C解析：优序融资理论认为，筹资优序模式首先是内部筹资（利用留存收益），其次是借款、发行债券、可转换债券，最后是发行新股筹资。新建房地产的开发成本包括（）。A.可行性研究费B.设计费C.土地出让金D.场地平整费E.勘察费答案：A,B,D,E解析：开发成本主要由五个方面构成：勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发期间税费。土地出让金属于土地取得成本。某公司发行债券，债券面值为1000元，票面利率6%，每年付息一次，到期还本，债券发行价1010元，筹资费为发

29、行价的2%，企业所得税税率为25%，则该债券的资本成本率为（）。（不考虑时间价值） A.4.06%B.4.25%C.4.55%D.4.12%答案：C解析：债券资本成本率10006%（125%）/1010（12%）100%4.55%2022资产评估师考试真题及答案9辑 第6辑采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，方法使用和确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题中，说法错误的是（）。A.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性B.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，判断持续经营前提下企业经营性资产是否存在经济性贬值C.资产基础法评估结果小于收益法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是

30、否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值D.资产基础法是以被评估企业资产负债表为基础，收益法并不完全对应于账面资产，还包含了表外资产的贡献答案：B解析：收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法测算结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值，选项B的说法不正确。某公司业务人员的固定工资为800元/月，对于销售量超过100件的部分，业务人员还可以按每件100元提成，则业务人员的工资属于（）。A. 半变动成本B. 半固定成本C. 曲线变动成本D. 延期变动成本答案：D解析：延期变动成本在一定的业务量范围内有一个固定不变的基数，当业务量增长超出了这个范围，它就与业务量的增长成正比例变动

31、。企业在确定应收款项减值的核算方法时，应根据本企业实际情况，按照成本效益原则，在备抵法和直接转销法之间合理选择。（）答案：错解析：我国企业会计准则规定，应收款项的减值只能采用备抵法，不得采用直接转销法。要了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务，应关注（）。A.投资基金的类别B.资产评估相关法规C.资产评估委托合同D.投资基金协议.章程答案：D解析： 应关注投资基金协议、章程，了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务。有下列情形之一的， 应当办理企业国有资产占有产权登记的是（）。A.因投资、分立、合并而新设企业的B.因收购、投

32、资入股而首次取得企业股权的C.企业名称改变的D.企业国有资本额发生增减变动的E.企业解散、被依法撤销或被依法宣告破产答案：A,B解析：有下列情形之一的， 应当办理占有产权登记：（1）因投资、分立、合并而新设企业的；（2）因收购、投资入股而首次取得企业股权的。企业发生下列情形之一的，应申办变动产权登记：（1）企业名称改变的；（2）企业组织形式、级次发生变动的； （3）企业国有资本额发生增减变动的；（4）企业国有资本出资人发生变动的。企业发生下列情形之一的，应当申办注销产权登记：（1）企业解散、被依法撤销或被依法宣告破产；（2）企业转让全部国有资产产权或改制后不再设置国有股权的。对专利技术有效性的

33、判断主要包括（）。A、核实该专利是否为有效专利，著录项目是否属实B、核实该专利是否可以获利C、核实该专利是否具有专利性D、核实该专利是否可信赖E、核实该专利是否具有可操作性答案：A,C解析：对专利技术有效性的判断主要包括以下两个层次：（1）核实该专利是否为有效专利，著录项目是否属实。（2）核实该专利是否具有专利性。基本农田是确保国家粮食安全的基础。各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A.60%B.70%C.80%D.90%答案：C解析： 基本农田是确保国家粮食安全的基础。各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的80%以上。明确专利资产的基本状况

34、通常包括（）。A. 专利种类及名称 B. 专利申请号或专利号 C. 专利的享誉程度 D. 专利资产的权利形式 E. 单项专利或专利资产组合答案：A,B,D,E解析：明确专利资产的基本状况通常包括以下内容：（1）专利种类及名称。（2）专利申请号或专利号。（3）专利的法律状态。（4）专利权利要求书所记载的权利要求。（5）专利资产的权利形式。（6）专利申请日和专利授权日。（7）单项专利或专利资产组合。完全垄断市场下，在长期内，垄断厂商可以通过（），使边际收入等于长期边际成本，实现最大的利润。A. 调整产量B. 调整价格C. 调整生产规模D. 调整需求答案：C解析：在长期内，垄断厂商可以通过调整生产规

35、模，使边际收入等于长期边际成本，实现最大的利润。2022资产评估师考试真题及答案9辑 第7辑商品的价格和需求量成（）变动关系。A.反向B.同向C.不变D.没关系答案：A解析：商品的需求量随着商品价格的上升而减少。 价格变动的收入效应：商品价格的上升（下降），使消费者变得更穷（富），用现有的钱买不起这么多（买得起更多）该商品，因而需求量减少（增加）。 价格变动的替代效应 ：商品价格的上升（下降）， 使其替代品价格相对更便宜（更贵），消费者转而去购买其他替代品（该商品），因而该商品需求量减少（增加） 。下列各项中，属于收益法评估技术思路的是（）。A.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿

36、意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报B.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报C.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量D.评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系答案：B解析：收益法评估技术思路认为，任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报，即收益额。按照设备的修理策略，可分为（）。A.预防性修理B.事后修理C.改善修理D.更换修理E.质量修理答案：A,B,C,E解析：按照设备的修理策略，可

37、分为预防性修理、事后修理、改善修理和质量修理。甲公司215年发生以下有关现金流量：（1）当期销售产品收回现金36 000万元、以前期间销售产品本期收回现金20 000万元；（2）购买原材料支付现金16 000万元；（3）取得以前期间已交增值税返还款2 400万元；（4）将当期销售产品收到的工商银行承兑汇票贴现，取得现金8 000万元；（5）购买国债支付2 000万元。不考虑其他因素，甲公司215年经营活动产生的现金流量净额是（）。A.40000万元B.42400万元C.48400万元D.50400万元答案：D解析：经营活动产生的现金流量净额36 00020 00016 00024008 000

38、50 400（万元）。某农机生产企业为增值税一般纳税人，2022年5月发生如下业务： （1）从小规模纳税人购进一批原材料，取得税务机关代开的增值税专用发票上注明价款50000元，原材料已入库，另支付运输费用，取得增值税专用发票注明的税额为70元。 （2）外购农机零配件，取得的增值税专用发票上注明价款200000元，另支付运输费用，取得增值税专用发票注明的税额为560元，本月生产领用价值100000元的农机零配件。（3）生产领用外购钢材一批，成本85000元；企业在建工程（职工宿舍）领用外购钢材一批，成本70000元，已抵扣进项税。 （4）销售一批农用机械，取得不含税销售额650000元，另收取

39、包装费36000元。 （5）销售一批农机零部件，取得含税销售额90000元。 （6）提供农机维修业务，开具的普通发票上注明价税合计67800元。（7）除上述业务外，本月该企业还执行国家惠农政策，以旧换新销售农机一批；向县级经销商批发一批农机，由于对方购买量较大给予8.5折优惠，该企业将销售额和折扣额分别开具发票。 （8）进口一批零部件，成交价格为75000元，支付海关境内输入地点到企业的运输费5000元，海关开具了进口增值税专用缴款书。已知：该企业销售一般产品增值税税率为13%，销售执行低税率的产品增值税税率为9%，小规模纳税人征收率为3%，关税税率为5%，取得的增值税专用发票均在当月通过认证

40、并在当月抵扣。 要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。该企业以旧换新和通过折扣方式销售农机的税务处理，下列说法中，正确的是（）。 A.以旧换新销售农机，应当按照新农机的不含增值税销售价格计算销项税额B.以旧换新销售农机，应当按照实际收取的不含增值税价款计算销项税额C.通过折扣方式销售农机，应当按照折扣后的不含增值税销售额计算销项税额D.通过折扣方式销售农机，应当按照折扣前的不含增值税销售额计算销项税额答案：A,D解析：选项AB，纳税人采取以旧换新方式销售货物的，应当按新货物的同期销售价格确定销售额，不得扣减旧货物的收购价格；选项CD，纳税人采取折扣方式销售货物，如果销售额和折

41、扣额在“同一张发票”上分别注明，可以按折扣后的销售额征收增值税；如果将折扣额另开发票，不论其在财务上如何处理，均不得从销售额中减除折扣额。下列各项中属于耗竭性资源的是（）。A. 林地B. 天然气C. 荒漠资源D. 草地答案：B解析：影响固定资产折旧的基本因素不包括（）。A.固定资产的原值B.固定资产的预计净残值C.固定资产的使用寿命D.固定资产折旧的方法答案：D解析：影响固定资产折旧的基本因素包括固定资产的原值、固定资产的预计净残值、固定资产的使用寿命。所以选项D不正确。甲公司向乙银行贷款，以自有的门面房作为抵押，若债务到期时，甲无力清偿，乙银行可以采取的措施有（）。A.与甲协议将门面房折价给

42、乙银行B.与甲协议变卖门面房C.请求人民法院拍卖门面房D.与甲协议拍卖门面房E.直接拍卖门面房答案：A,B,C,D解析：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，选项ABD正确；抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，选项C正确。实务中“入门费”经常可能是根据无形资产的转让方转让无形资产过程中所需要的（）估算。A.收入B.直接费用C.成本D.间接费用答案：C解析：实务中“入门费”经常可能是根据无形资产的转让方转让无形资产过程中所需要的成本估算。2

43、022资产评估师考试真题及答案9辑 第8辑根据资产评估法规定，资产评估专业人员违规给委托人造成损失的，由（）依法承担赔偿责任。A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.法定代表人D.执行合伙事务的合伙人答案：B解析：资产评估法第五十条规定，评估专业人员违反本法规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由其所在的评估机构依法承担赔偿责任。评估机构履行赔偿责任后，可以向有故意或者重大过失行为的评估专业人员追偿。预防性修理可分为（）。A.轮修B.小修C.项修D.大修E.中修答案：B,C,D,E解析： 按照设备的修理策略，可分为预防性修理、事后修理、改善修理和质量修理。其中，预防性修理可分为小修、中修

44、、大修和项修。以钢铁、汽车、石油为代表行业的市场类型是()。A.寡头垄断市场B.完全竞争市场C.完全垄断市场D.垄断竞争市场答案：A解析：某企业投资方案A的年销售收入为180万元，年销售成本和费用为120万元，其中折旧为20万元，所得税税率为25%，则该投资方案的经营期现金净流量为（）万元。A.42B.65C.60D.48答案：B解析：经营期现金净流量=净利润+折旧=（180-120）（1-25%）+20=65（万元）。下列应税消费品中在多个环节征收消费税的有（）。A.钻石项链B.超豪华小汽车C.卷烟D.纯金戒指E.国产高档化妆品答案：B,C解析：选项A、D在零售环节征收；选项E在生产环节征收

45、；选项B在生产（进口）环节和零售环节征收；选项C在生产和批发环节征收。甲公司是一家汽车销售企业，现对公司财务状况和经营成果进行分析，以发现与主要竞争对手乙公司的差异。相关资料如下：（1）甲公司2022年的主要财务报表数据：（单位：万元）假设资产负债表项目年末余额可以代表全年平均水平。（2）乙公司相关财务比率：要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。从杜邦分析体系可知，提高净资产收益率的途径在于（）。A.加强负债管理，降低负债比率B.加强成本管理，降低成本费用C.加强销售管理，提高销售净利率D.加强资产管理，提高资产周转率E.改善资本结构，提高负债比重答案：B,C,D,E解析：

46、净资产收益率销售净利率总资产周转率权益乘数，提高净资产收益率的途径在于提高销售净利率、总资产周转率和权益乘数即负债比重。根据房地产用途对房地产进行分类，下列属于特殊用途房地产的有()。A. 机场B. 医院C. 加油站D. 停车场E. 养殖场答案：A,B,C解析：建(构)筑物按照用途划分:居住、商业、工业、农业、综合、特殊等。选项D属于商业房地产，选项E属于农业房地产。下列关于普通合伙企业合伙人转让其在合伙企业中的财产份额的表述中，符合合伙企业法律制度规定的有（）。A.合伙人之间转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额的，应当通知其他合伙人B.合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的

47、，同等条件下，其他合伙人有优先购买权，但是合伙协议另有约定的除外C.除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，须经其他合伙人一致同意D.合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额，其他合伙人既不同意转让也不行使优先购买权的，视为同意转让答案：A,B,C解析：本题考核普通合伙人财产份额的转让。普通合伙人对外转让财产份额时，除非合伙协议另有约定，否则必须取得其他合伙人的一致同意，不能获得一致同意的，该合伙人不得转让或为该合伙人办理退伙结算。下列各项中，属于运用市场法进行企业价值评估的局限性的有（）。A.市场信息不能够充分披露和均匀分布B.资本市场波动较大C

48、.难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象D.评估结果可能存在偏差E.灵活性大，难以进行有效监管答案：B,C,D,E解析：运用市场法进行企业价值评估时的局限性包括：资本市场波动较大、难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象、评估结果可能存在偏差、灵活性大，难以进行有效监管。2022资产评估师考试真题及答案9辑 第9辑某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。A. 280B. 285C. 290D. 295答案：A解析：15/（18%）18/（18%）223/（18%）325/8%11/（18%）37/（18%）3281.2670379。选项中最接近的一个为选项A，280万元。某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的