2022资产评估师答疑精华7节.docx

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1、2022资产评估师答疑精华7节2022资产评估师答疑精华7节 第1节企业国有资产评估管理暂行办法规定，企业提出资产评估项目核准申请时，应当向国有资产监督管理机构报送的文件不包括（）。 A.与评估目的相对应的经济行为批准文件或有效材料B.所涉及的资产重组方案或者改制方案、发起人协议等材料C.与经济行为相对应的审计报告D.与国有资产评估业务有关的政府规范性文件答案：D解析：甲公司是一家汽车租赁公司，主要经营汽车租赁和代驾等服务。218年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，每天为乙公司的员工提供班车服务。合同约定，乙公司每年向甲公司支付服务费20万元（假定该价格反映了合同开始日该项服务的单独售价）。2

2、19年12月31日，甲公司和乙公司双方对合同进行了变更，将220年的服务费调整为18万元（假定该价格反映了合同变更日该项服务的单独售价），同时以78万元的价格将合同期限延长5年（假定该价格不反映合同变更日该三年服务的单独售价），即未来六年内每年的服务费为16万元，于每年年初支付。假定不考虑增值税因素。甲公司对此事项进行的下列会计处理表述中，正确的是（）。A.218年和219年，每年确认收入20万元B.甲公司将该合同变更部分作为单独合同进行会计处理C.220年确认的收入为18万元D.221年确认的收入为15.6万元答案：A解析：选项B，合同变更日，由于新增的5年班车服务的价格不能反映该项服务在合

3、同变更时的单独售价，因此，该合同变更不能作为单独的合同进行会计处理，由于在剩余合同期间需提供的服务与已提供的服务是可明确区分的，因此甲公司应当将该合同变更作为原合同终止，同时将原合同中未履约的部分与合同变更合并为一份新合同进行会计处理；新合同的合同期限为6年，对价为781896（万元），因此，新合同下甲公司每年确认的收入96/616（万元）；选项CD均不正确。企业从事经济活动时，集合起来的生产要素包括（）。A.土地B.资本C.劳力D.管理E.时间答案：A,B,C,D解析：企业以营利为目的，为满足社会需要，把土地、资本、劳力和管理等生产要素集合起来，依法从事商品生产、流通和服务等经济活动，实行独

4、立核算、自主经营、自负盈亏、自我约束和自我发展。2022年12月31日某股份公司持有某股票10万股（划分为可供出售金融资产），购入时每股公允价值为17元，2022年末账面价值为204万元，包括成本170.4万元和公允价值变动33.6万元，企业于2022年6月2日以每股19元的价格将该股票全部出售，支付手续费1万元，该业务对2022年半年度中期报表损益的影响为（）万元。A.18.6B.33.6C.20D.15答案：A解析：该业务对2022年半年度中期报表损益的影响，即处置时影响损益的金额。具体金额19101（170.433.6）33.618.6（万元）。关于股权自由现金流量折现模型，下列说法错误

5、的有（）。A.对股权自由现金流量进行折现，应采用加权平均资本成本B.对股权自由现金流量进行折现，应釆用股权资本成本C.计算永续价值的FCFEn定等于预测期最后一期的股权自由现金流量D.模型假设企业未来收益期的股权自由现金流量是在每期的期末产生或实现的，即进行年末折现E.在永续价值的计算过程中，通常假设永续期的资本化支出与当期的折旧及摊销金额的合计数保持平衡，适用于永续期增长率为零值的情形答案：A,C解析：按照折现率应当与其对应的收益口径相匹配的原则，股权自由现金流量折现模型应采用股权资本成本。计算FCFEn时需要在预测期最后一期的股权自由现金流量基础上进行标准化调整，消除一个或者多个偶然因素的

6、影响。若机器设备是企业价值或其他整体资产组合评估的组成部分，则机器设备的评估适用的情形有（）。A.企业改制设立公司B.企业股权转让C.企业股权收购D.企业股权兼并E.资产减值测试答案：A,B,C,D解析： 机器设备的评估目的通常有两种：一是机器设备是企业价值或其他整体资产组合评估的组成部分，此种情况下机器设备的评估目的需要服从于企业价值的评估目的，具体情形通常包括企业改制设立公司、企业股权转让或收购、兼并等。二是机器设备或机器设备组合出资、抵押、转让、保险、涉讼、涉税，以财务报告为目的的公允价值计量、资产减值测试等。重要的国有独资公司合并、分立、解散、申请破产的，必须由国有资产监督管理机构决定

7、。（）答案：错解析：国有独资公司的合并、分立、解散、增减注册资本和发行公司债券，必须由国有资产监督管理机构决定；其中，重要的国有独资公司合并、分立、解散、申请破产的，应当由国有资产监督管理机构审核后，报本级人民政府批准。丙企业C低值易耗品，原价750元，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1 200元，由此确定其评估值为：答案：解析：在用低值易耗品评估值=1 200(1-9/12)=300(元)#企业在进行与国有资产评估相应的经济行为时，当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。A、80%B、85%C、90%D、95%答案：C解析

8、： 企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据；当交易价格低于评估结果的90%时 ，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。2022资产评估师答疑精华7节 第2节A公司2022年12月10日对一项固定资产的某一主要部件进行更换，发生支出合计2 500万元，符合固定资产确认条件，被更换部件的原价为2 000万元。该固定资产原价为5 000万元，采用年限平均法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为零，已计提折旧4年。假定该资产未计提过减值准备，则该项固定资产进行更换后的账面价值是（）。A.3000B.5500C.4300D.5000答案：

9、C解析：对该项固定资产进行更换前的账面价值5 0005 0001043 000（万元）加上：发生的后续支出2 500万元 减去：被更换部件的账面价值2 0002 0001041 200（万元）对该项固定资产进行更换后的账面价值3 0002 5001 2004 300（万元）下列行为中，违背资产评估机构及资产评估专业人员独立性要求的有（）。A.承办该资产评估项目的资产评估专业人员的子女持有委托人的股票B.承办该资产评估项目的资产评估专业人员一年前曾担任过委托人的财务总监C.承办该资产评估项目的资产评估专业人员持有被评估企业的股票D.承办该资产评估项目的资产评估专业人员曾经在两年内为被评估企业提供

10、过其他资产评估服务。E.资产评估机构与被评估企业在资产评估委托合同中约定，如果资产评估报告所对应的经济行为顺利实施，将给予资产评估机构一定金额的奖励答案：A,C,D,E解析： 可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。经济利益关联是指资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属拥有委托人或者其他相关当事人的股权、债权、有价证券、债务，或者存在担保等可能影响独立性的经济利益关系。人员关联是指资产评估专业人员或者其亲属在委托人或者其他相关当事人担任董事、监事、高级管理人

11、员或者其他可能对评估结论施加重大影响的特定职务。业务关联是指资产评估机构从事的不同业务之间可能存在利益输送或者利益冲突关系。选项AC属于经济利益关联，选项D属于业务关联，选项E属于经济利益关联。选项B中的评估专业人员是一年前担任过委托人的财务总监，不是当前正在担任，因此不属于人员关联。国务院银行业监督管理机构根据履行职责的需要设立派出机构，下列关于派出机构的说法正确的是：( ）A.派出机构独立履行监督管理职责B.派出机构独立于地方政府C.派出机构受国务院银行业监督管理机构和中国人民银行的双重领导D.派出机构在国务院银行业监督管理机构的授权范围内，履行监督管理职责答案：B,D解析：考查银行业监督

12、管理机构的派出机构规则。法律依据为银行业监督管理法第8条规定：国务院银行业监督管理机构根据履行职责的需要设立派出机构。国务院银行业监督管理机构对派出机构实行统一领导和管理。国务院银行业监督管理机构的派出机构在国务院银行业监督管理机构的授权范围内，履行监督管理职责。可见本题的答案为BD选项。2022年3月1日，甲公司签订了一项总额为1 200万元的固定造价建造合同，采用完工百分比法确认合同收入和合同费用。至当年年末，甲公司实际发生成本315万元，完工进度为35%，预计完成该建造合同还将发生成本585万元。不考虑增值税等相关税费及其他因素，甲公司2022年度应确认的合同毛利为（）万元。A.0B.1

13、05C.300D.420答案：B解析：2022年度的合同毛利合同收入1 20035%合同费用（315585）35%105（万元）。商标经注册后，商标所有者依法享有商标权权益，并受到法律保护。但也有例外，下列商标中不注册也会受到法律保护的是（ ）。A.注册商标B.驰名商标C.普通商标D.集体商标答案：B解析： 绝大部分的商标权是通过商标注册获得的。商标经注册后，商标所有者依法享有商标权权益，并受到法律保护。因驰名商标认定和保护规定的存在，驰名商标可能是个例外，即注册和非注册的驰名商标都会受到法律保护。在合伙企业法的规定中，人民法院强制执行有限合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人，且在同等条件下

14、，其他合伙人有优先购买权。（）答案：对解析：甲公司为增值税一般纳税人，采用自营方式建造一条生产线，下列各项应计入该生产线成本的是（）。A.生产线已达到规定可使用状态但尚未办妥竣工决算期间发生的借款费用B.生产线建设过程中领用的原材料应负担的增值税C.生产线达到可使用状态前进行负荷联合试车发生的费用D.为建造生产线购买的工程物资发生的减值答案：C解析：生产线已达到规定可使用状态，借款费用资本化期间已经结束，所发生借款费用应直接计入当期损益（财务费用），选项A错误；生产线建设过程中领用原材料的进项税额可以抵扣，不计入生产线成本，选项B错误；生产线达到可使用状态前进行负荷联合试车发生的费用，计入在建

15、工程，直接影响到了生产线的成本，选项C正确；工程物资减值不会影响到生产线成本，选项D错误。甲公司经评估的股东全部权益价值为480万元，可辨认净资产市场价值为360万元，投入资本报酬率为12%，假定行业平均收益水平为10%，甲公司的商誉价值为（）A.142万元 B.120万元 C.22万元 D.400万元答案：A解析：该题目已不符合现行教材。甲公司以200万元的价格购买丙公司的一家子公司，全部以银行存款转账支付。该子公司的净资产为190万元，其中现金及现金等价物为20万元。甲公司合并报表中，“取得子公司及其他营业单位支付的现金净额”项目反映的金额为（）。A.200万元B.10万元C.180万元D

16、.190万元答案：C解析：甲公司合并报表中“取得子公司及其他营业单位支付的现金净额”项目反映的金额20020180（万元）。2022资产评估师答疑精华7节 第3节下列选项中哪些不能归类为森林资源资产（）。A.没有经济利用价值的森林资源B.有经济利用价值的森林资源C.尚不能确定其有经济利用价值的森林资源D.在当今知识与技术条件下能够确定其经济利用价值的森林资源答案：A,C解析：没有经济利用价值或在当今知识与技术条件下尚不能确定其有经济利用价值的森林资源不能成为资产。A有限责任公司由股东甲、乙、丙三人投资设立。甲出资 60%，乙、丙各出资 20%。该公司依法设立董事会，根据公司法律制度的相关规定，

17、下列选项中不正确的有（ ）。A.董事会中的董事长应当由出资最多的股东甲担任B.董事会成员中可以有职工代表C.公司章程约定董事任期为2年D.董事会决议的表决必须经全体董事的过半数通过答案：A,D解析：本题考核董事会。选项 A：有限责任公司的董事长、副董事长产生办法由公司章程规定。选项 D：董事会决议的表决，除公司法有规定外，由公司章程规定，实行一人一票。根据企业所得税法律制度的规定，甲居民企业2022年度的下列支出中，不得在税前扣除的有（）。A.向投资者支付的股息30万元B.税收滞纳金3万元C.向税务机关缴纳的消费税35万元D.被没收财物的损失5万元答案：A,B,D解析：本题考核企业所得税税前不

18、得扣除项目。在计算企业所得税应纳税所得额时，下列支出不得扣除：（1）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项（选项A）；（2）企业所得税税款；（3）税收滞纳金（选项B）；（4）罚金、罚款和被没收财物的损失（选项D）；（5）国家规定的公益性捐赠支出以外的捐赠支出；（6）与生产经营活动无关的非广告性质的赞助支出；（7）未经核定的准备金支出；（8）企业之间支付的管理费、企业内营业机构之间支付的租金和特许权使用费，以及非银行企业内营业机构之间支付的利息。关于资产证券化业务，管理人不得实施的行为有（）。A.募集资金不入账或者进行其他任何形式的账外经营B.超过计划说明书约定的规模募集资金C.按照计划说

19、明书的约定管理.运用专项计划资产D.以专项计划资产设定担保或者形成其他或有负债E.侵占.挪用专项计划资产答案：A,B,D,E解析：管理人不得有下列行为：募集资金不入账或者进行其他任何形式的账外经营；超过计划说明书约定的规模募集资金；侵占、挪用专项计划资产；以专项计划资产设定担保或者形成其他或有负债；违反计划说明书的约定管理、运用专项计划资产；法律、行政法规和中国证监会禁止的其他行为。甲公司持有乙公司30%的股权，能够对乙公司施加重大影响。2022年度乙公司实现净利润8 000万元，当年6月20日，甲公司将账面价值为600万元的商品以1 000万元的价格出售给乙公司，乙公司将其作为管理用固定资产

20、并于当月投入使用，预计尚可使用年限为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，甲公司在其2022年度的个别财务报表中应确认的投资收益为（）万元。A.2100B.2280C.2286D.2400答案：C解析：甲公司在其2022年度的个别财务报表中应确认的投资收益8 000（1 000600）（1 000600）/106/1230%2 286（万元）。下列选项中，对资产评估专业人员监督管理的主要内容正确的有()。A.资产评估专业人员包括资产评估师和具有资产评估专业知识及实践经验的其他资产评估从业人员B.资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并且可以在多个资产

21、评估机构从事业务C.加入资产评估协会I但未加入特定资产评估机构的资产评估专业人员，不能享有章程规定的部分权利D.资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同，建立社会保险缴纳关系，按照国家有关规定办理人事档案存放于续E.未取得资产评估师资格的人员，不得签署法定资产评估业务资产评估报告，其签署的法定资产评估业务资产评估报告元效答案：A,D,E解析：B项，资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并且只能在一个资产评估机构从事业务。C项，加入资产评估协会的资产评估专业人员，平等享有章程规定的权利，履行章程规定的义务。下列关于基准地价作用的描述中，正确的是()。A. 是国家征收城镇土

22、地税收的依据B. 作为实际市场交易价格， 为土地估价提供参考C. 引导土地资源在行业部门间的合理配置D. 具有政府公告作用E. 是政府参与土地有偿使用收益分配的依据答案：A,C,D,E解析：B选项错误，基准地价不是实际市场交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格，具有一定的现实性。企业财务管理部门应当定期组织预算审计，纠正预算执行中存在的问题，充分发挥内部审计的监督作用，维护预算管理的严肃性。（）答案：错解析：企业预算委员会应当定期组织预算审计，纠正预算执行中存在的问题，充分发挥内部审计的监督作用，维护预算管理的严肃性。下列各项中，不属于半固定成本的是

23、（）。A、企业的管理员工资B、运货员工资C、固定电话座机费D、检验员的工资答案：C解析：半固定成本也称阶梯式变动成本，这类成本在一定业务量范围内的发生额是固定的，但当业务量增长到一定限度，其发生额就突然跳跃到一个新的水平，然后在业务量增长的一定限度内，发生额又保持不变，直到另一个新的跳跃。例如，企业的管理员、运货员、检验员的工资等成本项目就属于这一类。固定电话座机费属于半变动成本。2022资产评估师答疑精华7节 第4节ABC公司为A股上市公司，拟收购XYZ公司55%的股权，委托甲评估公司评估股权价值，基准日2022年6月30日。评估人员了解到： XYZ公司成立于2022年12月，主营手游和网游

24、开发，评估基准日账面资产8000万元，负债1000万元，所有者权益7000万元。近两年手游和网游开发运营企业成为资本市场宠儿，风头正劲。一些具有发展潜力的游戏企业兼并收购频发。 XYZ公司高投入的研发团队具有较强竞争力，主打款游戏取得了傲人的市场业绩。评估公司接受委托后，部门合伙人拟安排李东担任项目负责人。李东具有该类评估业务经验，并关注资本市场相关信息及案例，现持有ABC公司5万股股票，李东根据项目具体情况拟采用收益法和资产基础法评估。评估公司风控负责人在审批资产评估计划时意见：不批准李东担任项目负责人；重新考虑评估方法的选择。请分析风控负责人的批复意见是否合适并阐述理由。答案：解析：风控负

25、责人的意见是合适的。根据资产评估执业道德准则的要求，在承接业务时，与委托方或者相关当事方存在利害关系时，应主动回避。持有公司股票的人担任项目负责人不合适。企业价值评估中评估方法选择受诸多因素影响，通常需考虑评估目的和价值类型、评估对象及预期用途、可行的评估方法的优势和劣势、评估方法应用所依据数据的质量和数量等。方法的选择要与评估目的、评估时市场条件、被评估对象在评估过程中的条件以及由此决定的资产评估价值基础和价值类型相适应。评估方法的选择受各种方法运用所需的数据资料及经济参数是否能取得的制约。还要充分考虑该方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性，满足该方法的条件要求和程序要求。根据题目信

26、息应选择市场法和资产基础法更为恰当。题目中给出了资产、负债及权益情况，存在采用资产基础法评估的基础数据。上市公司加之资本市场兼并收购案例较多，市场法较容易获取比较案例。甲有限责任公司（简称“甲公司”）是一家提供信息技术服务的软件公司，为增值税一般纳税人，甲公司章程规定，股东按照出资比例行使表决权，公司对外担保应当经股东会决议，章程对股东会其他议事规则及决议通过比例等事项均未作规定。2022年3月，从事装修业务的个体商户李某向乙银行借款100万元，用以购买建筑材料为甲公司提供装修服务：甲公司以其享有的计算机软件著作权为该笔借款设定质押。4月，甲公司向丙公司借款50万元用于发放职工工资，借期3个月

27、，年利率为20%，7月，该笔借款到期，甲公司以丙公司没有贷款业务资质且借款利率过高为由，主张与丙公司之间的借款合同无效。8月，甲公司向丁公司提供信息技术服务，收取含税服务费用21.2万元，并开具了增值税专用发票。、乙银行向李某提供的贷款种类为（）。A、自营贷款B、担保贷款C、委托贷款D、信用贷款答案：A,B解析：本题考核贷款种类。自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。担保贷款，系指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。本题是银行自行提供贷款，而且甲公司以著作权设定质押担保，因此属于自营贷款、担保贷款。下列关于增量收益法的说法中，错误的（）

28、。A.增量收益是企业被评估无形资产与类似无形资产所产生的收益差额B.增量收益法可用于评估收入增长型和费用节约型两种无形资产的价值C.采用增量收益法评估无形资产的折现率有别于企业价值评估的折现率D.增量收益法通常是在市场上许可费率数据不可获或不可靠的情况下采用答案：A解析：增量收益是企业拥有被评估无形资产时所产生的收益与不拥有该无形资产时所产生的收益的差异，即被评估无形资产所在的企业由于使用该项无形资产而相比于另一个不具有该项无形资产的相似（或模拟）企业多获得的利润或现金流量。选项A不正确。A企业在过去的经营中一直处于市场领先者的地位，上年的经营业绩良好，在制定下年经营目标时以上年经营业绩作为参

29、考目标。可以看出A企业采用的公司层战略是（）。A.稳定型战略B.发展型战略C.成本领先战略D.紧缩型战略答案：A解析： 稳定型战略的一般表现形式之一是企业对过去的经营业绩表示满意，决定追求既定的或与过去相似的经营目标。例如，企业在过去的经营中一直处于市场领先者的地位。某林场拟转让10公顷5年生态锥栗林,该林每公顷株数440株,平均树高3.5米,平均冠幅3.0米。当地同年龄参照林分株数400株/公顷,平均树高3.4米,平均冠幅3.2米,运用重置成本评估时,其株数调整系数评估取值为（）。A.1.00B.1.10C.1.03D.0.94答案：A解析：当拟评估林分株数造林标准株数或参照林分株数时,株数

30、调整系数K=1。本题440400，所以株数调整系数评估取值为1，选项A正确。甲公司2022年的每股净收益为4元，股利支付率为30%，每股权益的账面价值为12元，公司在长期时间内将维持2%的年增长率，公司的权益资本成本为12%，公司的P/B值为（）。 A.1 B.1.02 C.0.85 D.0.83答案：B解析：P/B值430%（12%）/（12%2%）/121.02（）是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.残余价值答案：A解析：选项B，投资价值是指评估对象对于具有明确

31、投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，亦称特定投资者价值；选项C，在用价值是指将评估对象作为企业、资产组组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业、资产组的贡献的价值估计数额；选项D，残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额下列关于企业价值评估的说法中，正确的是（）。A、企业价值评估对象载体是由多个或多种单项资产组成的资产B、企业价值是企业的实体价值与虚拟价值之和C、存在多种业务类型的企业，其价值不等于各项业务价值合计数D、企业价值等于企业的各单项资产价值之和答案：A解析：评估对象载体是由多个或多种单项资产组成的资产综合体，所以

32、选项A正确。在实体价值与虚拟价值并存的情况下，对企业价值的判断和评估应综合考虑企业实体价值和虚拟价值的影响，所以选项B的说法不正确。对于存在多种不同业务类型、经营活动涉及多种行业的企业，可以将其分拆成不同的业务（或业务单元），分拆后的各项业务之间在生产、分销和营销等方面再没有相互依赖关系，分拆后的各项业务的价值合计数一般等于分拆前的企业价值，所以选项C错误。企业价值评估的范围涵盖了被评估业所拥有的全部资产，包括流动资产、固定资产、无形资产以及其他所拥有的资产，但企业价值的评估对象是这些资产有机结合形成的综合体所反映的企业整体价值或权益价值，而不是各项资产的简单集合，所以选项D错误。下列关于我国

33、资产评估行业的说法中，错误的有（）。A.资产评估师职业资格为准入类职业资格B.资产评估基本准则由中国资产评估协会制定并发布C.2022年新修订的证券法规定，资产评估机构从事证券服务业务应当报证券监督管理机构核准D.2022年，财政部出台资产评估行业财政监督管理办法E.中华人民共和国资产评估法自2022年12月1日起施行答案：A,B,C,E解析：选项A，2022年，人力资源和社会保障部将资产评估师职业资格调整为水平评价类职业资格；选项B，2022年，财政部发布资产评估基本准则；选项C，新修订的证券法规定，资产评估机构从事证券服务业务应当报国务院证券监督管理机构和国务院有关主管部门备案；选项E，中

34、华人民共和国资产评估法自2022年12月1日起施行。2022资产评估师答疑精华7节 第5节（）一般指具有较大的市场影响力。A. 驰名商标 B. 普通商标 C. 扩展商标 D. 集体商标答案：A解析： 驰名商标一般是指具有较大市场影响力。下列各项表述中，说法正确的有（）。A.如果嵌入衍生工具与主合同分开核算，通常采取整个混合合同的公允价值减去主合同的公允价值这种方法来评估嵌入衍生工具的公允价值B.看涨期权的持有者有权在某一确定的时间以某一确定的价格购买标的资产C.看跌期权的持有者有权在某一确定时间以某一确定的价格出售标的资产D.目前广泛采用的期权评估方法仅包括布莱克一斯科尔斯模型E.互换合同的公

35、允价值实际上就是固定利率债券以及浮动利率债券公允价值的差额答案：A,B,C解析：目前广泛采用的期权评估方法包括布莱克一斯科尔斯模型或Lattice模型。下列各种风险应对措施中，不属于减少风险的方法（）。A.及时与政府部门沟通获取政策信息B.在发展新产品前，充分进行市场调研C.业务外包D.采用多领域.多地域.多项目.多品种的投资以分散风险答案：C解析：减少风险的常用方法有：进行准确的预测，如对汇率预测、利率预测、债务人信用评估等；对决策进行多方案优选和相机替代；及时与政府部门沟通获取政策信息；在发展新产品前，充分进行市场调研；实行设备预防检修制度以减少设备事故；选择有弹性的、抗风险能力强的技术方

36、案，进行预先的技术模拟试验，采用可靠的保护和安全措施；采用多领域、多地域、多项目、多品种的投资以分散风险。选项C属于转移风险的方法。下列关于评估假设的说法错误的是（）。A. 被清算机器设备可以采取分拆或整体方式进行处置B. 评估采用分拆处置方式的清算设备，一般采用变现假设C. 对具备就地续用. 整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设D. 对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的评估，一般采用变现假设答案：D解析：对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的评估，一般采用有序清算假设。A公司为取得一项用于制造新产品的专利技术进行研究开发活动，月末结转费用

37、化支出的金额。假定每年生产的该新产品在年末全部实现对外销售，不考虑增值税因素。相关资料如下：（1）2022年1月，研究阶段发生相关人员差旅费15万元，以现金支付。（2）2022年3月，研究阶段领用原材料成本15万元、专用设备折旧费用5万元。（3）2022年5月，开发阶段领用原材料980万元，发生职工薪酬1 000万元、专用设备折旧费用5万元、无形资产摊销15万元，合计2 000万元，符合资本化条件。（4）2022年6月末，该专利技术已经达到预定用途并交付生产车间使用。A公司计划生产新产品200万台，并按生产数量摊销该项无形资产。（5）2022年度，A公司共生产该新产品50万台。（6）2022年

38、度，A公司未生产该新产品，2022年12月31日，经减值测试，该项无形资产的可收回金额约为1 200万元。预计总产量不变。（7）2022年度，A公司共生产该新产品90万台。（答案中金额单位用万元表示）根据资料（7），2022年末摊销无形资产的金额为（）万元。A.300B.720C.2000D.500答案：B解析：借：制造费用（1 20090150）720贷：累计摊销720下列关于长期借款的核算中错误的是（）。A.企业应当采用实际利率法，按摊余成本对长期借款进行后续计量B.企业应当采用实际利率计算长期借款各期的利息费用C.长期借款应当按照公允价值进行初始计量D.长期借款是指企业向银行或其他金融机

39、构借入的期限在1年以上（含1年）的各项借款答案：D解析：长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在1年以上（不含1年）的各项借款，所以选项D错误。采用假设清算法需要剔除无效资产，确定有效资产，下列各项中，不属于无效资产的是（）。A.待处理损失B.待摊和递延资产C.福利性资产D.货币资产答案：D解析：无效资产可能包括：福利性资产、待处理损失、待摊和递延资产等。某被估企业的年净利润为800万元，评估基准日资产市场上同类企业平均市盈率为15倍，则该企业的评估价值为()万元。A.10000B.12000C.15000D.18000答案：B解析：该企业的评估价值=800x15=12000(万元)。

40、下列关于运用市场法评估机器设备的常用的调整方法，通常不属于的是（）。A.直接比较法B.物价指数调整法C.相似比较法D.比率估价法答案：B解析：运用市场法评估机器设备常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法2022资产评估师答疑精华7节 第6节下列关于剩余股利政策的表述中，错误的有（）。A.可以使公司加权平均资本成本最低B.可以保持理想的资产负债率C.股利分配不能动用以前年度未分配利润D.未来投资所需资金等于资产总额的增加答案：B,C,D解析：理想的资本结构是指长期负债与股东权益的比例关系，不是指全部资产的负债率，选项B的表述错误；只有在增加投资资本时，才不能动用以前年度未分配利润进行

41、股利分配的，而并非该股利政策不允许动用以前年度未分配利润，如果企业缩减规模，是可以动用以前年度未分配利润进行股利分配的，选项C的表述错误；投资所需资金包括外部筹资和内部利润留存两部分，因为净利润已经计入资产总额，所以资产总额增加等于外部筹资减去现金股利的差额，选项D的表述错误。融资租赁的租金可以一次性交纳，也可以分期交纳。（）答案：错解析：承租企业按租赁合同规定，分期交纳租金，这也就是承租企业对所筹资金的分期还款。某企业面临搬迁，对可持续使用的机器设备的评估，可能采用的评估假设类型包括()。A. 按改变用途原地使用B. 按现行用途移地使用C. 按现行用途快速变现D. 按现行用途原地使用E. 按

42、改变用途移地使用答案：A,B,D,E解析：评估准则委员会（ASB）主要负责（）。A.检查专业评估执业准则B.检查.修订和解释专业评估执业统一准则C.解释评估与估价指南D.检查.修订和解释评估与估价指南答案：B解析： 1988年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会（ASB）和评估师资格委员会（AQB）两个独立的委员会，前者专门负责检查、修订和解释专业评估执业统一准则。弱式有效市场检验的方法包括（）。A.股票价格的时间序列分析B.股票价格变化的随机性分析C.检验股票交易策略的有效性D.事件研究法E.看内幕消息是否有用答案：A,B,C解析：弱式有效市场检验的方法包括股票价格的时间序列分析、 股票

43、价格变化的随机性分析、检验股票交易策略的有效性。选项D是半强式有效市场的检验方法。选项E是强式有效市场检验的检验原理。企业的资产、财务、管理资料涉及的范围十分广泛，下列各项中属于资产状况资料的有（）。A.资产配置B.资产规模C.资产利用D.投资分红或收益E.债务融资的规模及结构答案：A,B,C解析：企业价值评估中需要收集并分析企业的资产配置、资产规模、资产利用、资产新旧、资产价值等反映企业资产状况的资料。衡量一个证券市场是否具有外在效率的方法是()。A.了解证券价格能否伴随信息变化自由变动B.市场能否使交易者以最短时间和最低成本达成交易C.研究市场信息的披露状况，能否使与证券有关信息充分披露，

44、让每个投资者能在相同时间获得等量等质的信息D.市场的组织机构和服务设施是否完善E.投资者是否能够快速找到优质资产进行配置答案：A,C解析：下列关于我国资产评估行业现状说法正确的是（）。A. 资产评估服务的资产类型不包括专利. 商标等无形资产B. 资产评估服务的资产类型包括企业整体资产. 债权类资产. 存货等C. 目前，我国资产评估协会没有建立完整的行业自律管理组织体系D. 中国资产评估协会与60多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系答案：B解析：我国资产评估服务已涵盖我国经济建设各个领域、各种经济行为、各种资产类型，从资产类型来看，包括企业整体资产、债权类资产、存货、机器设备、房屋建筑物、

45、土地、专利、商标、著作权、专有技术、珠宝首饰、森林资源资产、矿产资源资产以及各种经济权益。目前，我国资产评估协会建立了由会员代表大会、理事会、专门和专业委员会、协会秘书处和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系。中国资产评估协会与50多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系，为我国评估行业国际化发展奠定了坚实的基础。下列各项中，属于衍生金融工具的有（）。A.从其他方收取现金或其他金融资产的合同权利B.互换合同C.向其他方交付现金或其他金融资产的合同义务D.远期合同答案：B,D解析：衍生金融工具又称派生金融工具，是在基本金融工具的基础上通过特定技术设计形成的新的融资工具，常见的衍生金融工具包

46、括远期合同、期货合同、互换合同和期权合同等。选项 A、 C属于基本金融工具。2022资产评估师答疑精华7节 第7节下列关于公允价值的说法中，正确的有（）。A.公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或转移一项负债所需支付的价格B.公允价值是指市场参与者在预计未来发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或转移一项负债所需支付的价格C.主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场D.最有利市场，是指在考虑交易费用和运输费用后，能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市场E.清算等被迫交易不属于有序交易答案：A,C,D,E解析： 选项B，公允

47、价值是指市场参与者在计量日的价格计量或者估计。在企业价值评估中，市场法所依据的基本原理是（）。A. 可获得性原则B. 市场替代原则C. 及时性原则D. 透明度原则答案：B解析：在企业价值评估中，市场法所依据的基本原理是市场替代原则，即一个正常的投资者为一项资产支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。某成片荒地的面积为2km2，适宜开发成“五通一平”的熟地分块转让；可转让土地面积的比率为60%；附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元/m2；建设期为3年；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的建设成本以及管理费用、销售费用为2.5亿元/ km2；贷款年利率为8

48、%；土地开发的年平均投资利润率为10%；当地土地转让中卖方需要缴纳的增值税等税费和买方需要缴纳的契税等税费，分别为转让价格的6%和4%。1 、请采用剩余法中的静态分析法测算该成片荒地的总价和单价。答案：解析： （1）开发完成后的熟地总价值800200000060%9.6（亿元）（2）该成片荒地取得税费总额 V4 %0.04V（亿元）（3）建设成本及管理费用、销售费用总额2.525（亿元）（4）投资利息总额（V0.04V）（18%）315（18%）1.510.27V0.612（亿元）（5）转让开发完成后的熟地的税费总额9 .66 %0.576（亿元）（6）开发利润总额（VV4%）10%3510%1.50.312V0.75（亿元）（7）V9.60.04V5（0.27V0.612）0.576（0.312V0.75）V1.641（亿元）故：该成片荒地总价=