21年资产评估师考试真题及详解9卷.docx

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1、21年资产评估师考试真题及详解9卷21年资产评估师考试真题及详解9卷 第1卷下列属于市场法应用的操作步骤的有（）。A. 选择可比对象B. 计算各种价值比率C. 进行溢价和折价的调整D. 对价值比率进行调整E. 编制评估后的资产负债表答案：A,B,C,D解析：市场法应用的操作步骤包括：（1）选择可比对象；（2）规范被评估企业和可比对象的财务报表；（3）计算各种价值比率；（4）选择用于被评估企业的价值比率；（5）将别评估企业与可比对象进行比较；（6）对价值比率进行调整；（7）将调整后的价值比率应用于被评估企业；（8）综合考虑市场法评估结果的差异；（9）进行溢价和折价的调整。选项E属于资产基础法的基

2、本操作程序。甲与乙签订一份借款合同，其中约定乙将自己的钻戒质押给甲作为担保。之后乙并未将钻戒交付给甲，而是卖给了丙，并已实际交付。根据物权法，该钻戒权属的说法，正确的是（）。A.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿B.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲C.丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲是否同意乙将该钻戒卖给丙答案：C解析：本题考核质押。出质人交付质押财产时设立质权，由于未交付，所以质权未生效某上市公司董事会成员有13人，根据公司章程的规定对与其甲股东签订重要采购合同的事宜召开临时董事会议，其中张董事是甲股东的公司董事

3、长，未参与表决。李董事、刘董事因故没有参加会议，表决时有3个董事不同意，其他董事均表示同意。下列关于该次决议的表述正确的有（）。A.该董事会会议由于过半数的无关联关系董事出席，因此可以举行B.该董事会会议决议经无关联关系董事过半数通过，有效C.该董事会会议决议未经无关联关系董事过半数通过，无效D.该董事会会议决议经全体的董事过半数通过，有效E.该董事会会议决议未经三分之二以上董事过半数通过，无效答案：A,B解析：董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过。按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共

4、有人以外的第三人时，（）。A.第三人在同等条件下，有优先购买权B.其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利C.其他共有人在任何条件均有优先购买权D.其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权答案：B解析：共有人转让其份额，其他典有人在同等条件下享有优先购买的权利。评估专业人员根据项目的复杂程度来安排信息收集的工作量时，应该遵循的基本程序包括（）。A. 补充和追踪信息B. 政治体制与稳定性C. 明确目标需求，确定收集内容D. 实施信息收集计划E. 信息分类与分析答案：A,C,D,E解析：政治体制与稳定性属于宏观分析中的政治与法律因素。甲公司220年发生下列业务：（1）购买固定资产价款为500万

5、元，款项已付；（2）购买工程物资价款为100万元，款项已付；（3）支付工程人员薪酬60万元；（4）预付工程价款800万元；（5）长期借款资本化利息789万元，费用化利息70万元，本年已支付；（6）支付购买专利权的价款600万元。不考虑其他因素，甲公司220年度现金流量表的“购建固定资产、无形资产和其他长期资产而支付的现金”项目的金额为（）。A.2849万元B.2919万元C.3520万元D.2060万元答案：D解析：“购建固定资产、无形资产和其他长期资产而支付的现金”（1）500（2）100（3）60（4）800（6）6002 060（万元）。资本化的长期借款利息789万元、费用化利息70万元

6、，虽本年已支付，但不在本项目中反映，而在筹资活动现金流量中“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”中反映。甲公司持有乙公司80%股权，当年甲公司出售一批商品给乙公司，售价为500万元，成本为300万元，当期乙公司出售了50%，假定甲乙公司适用的所得税税率均为25%，期末合并报表中对所得税的调整，说法正确的有（）。 A.产生应纳税暂时性差异100万元B.产生可抵扣暂时性差异100万元C.应该确认递延所得税资产25万元D.合并报表中无需考虑所得税的情况答案：B,C解析：本题考查知识点：内部交易存货相关所得税会计的合并处理。 乙公司出售了50%，乙公司个别报表剩余部分的账面价值为250万元，计税基础为

7、250万元，不需要确认递延所得税资产；而合并报表的角度账面价值为150万元，计税基础为250万元，所以产生可抵扣暂时性差异100，合并报表角度应该确认递延所得税资产25万元。本题的相关分录为： 借：营业收入 500 贷：营业成本 400 存货 100 借：递延所得税资产25 贷：所得税费用25 第一笔分录可以分拆为以下两笔分录： 抵销当期销售收入； 借：营业收入 500 贷：营业成本 500 抵销未实现的内部销售损益 借：营业成本 100 贷：存货 10021年资产评估师考试真题及详解9卷 第2卷企业进行会计确认、计量及编制财务报表的基础是（）。A.会计分期B.持续经营C.货币计量D.历史成本

8、答案：B解析：持续经营是会计的基本前提，也是会计确认、计量及编制财务报表的基础。下列各项中，属于约束性固定成本的是（）。A.按销售收入一定百分比支付的技术转让费B.厂房折旧C.新产品研发费D.广告费答案：B解析：约束性固定成本是指管理部门的短期（经营）决策行为不能改变其具体数额的固定成本，例如保险费、房屋租金、管理人员的基本工资、厂房折旧等。选项A属于酌量性变动成本，选项CD属于酌量性固定成本。某企业2022年发生亏损100万元，按规定可以用2022年度实现的利润弥补，该企业2022年实现利润60万元，弥补了上年部分亏损，2022年末企业正确的会计处理方法是（）。A、借：利润分配盈余公积补亏贷

9、：利润分配未分配利润 B、借：利润分配未分配利润贷：利润分配其他转入 C、借：本年利润贷：利润分配未分配利润 D、借：盈余公积贷：利润分配未分配利润答案：C解析：无论税前还是税后弥补亏损，无需单独进行专门账务处理，只需要将本年利润转入 “利润分配未分配利润”科目的贷方，自然就弥补了亏损。风险矩阵可以为企业确定各项风险重要性等级提供可视化的工具，通过风险矩阵可以得到总体风险的重要性等级。（）答案：错解析：应用风险矩阵所确定的风险重要性等级是通过相互比较确定的，因而无法将列示的个别风险重要性等级通过数学运算得到总体风险的重要性等级。评估对象年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为90吨，评估基

10、准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定评估对象的评估价值为（）万元。 A.8.89B.9.19C.10.88D.11.11答案：C解析：资产评估价值参照物成交价格（评估对象生产能力参照物生产能力） x10（10090） 0.810.88（万元）。对于一些高科技企业和服务性企业来说，不适宜采用资产基础法评估企业价值。原因不包括（）。A.主观判断空间大B.采用资产基础法难以体现企业整体获利能力C.采用资产基础法难以发掘某些无形资产对企业价值创造的作用D.资产基础法评估通常所用的时间较长、成本较高答案：A解析：主观判断空间大，属于市场法评估企业价值的局限性。下列影

11、响因素中，属于影响潜在进入者威胁的有（）。 A.政策限制B.进入资本门槛C.行业成长速度D.规模经济效应E.产品差异程度答案：A,B,D,E解析：潜在进入者威胁大小主要受以下几个因素的影响：一是规模经济效应；二是产品差异程度；三是进入资本门槛；四是原材料来源及产品销售渠道；五是政策限制因素。21年资产评估师考试真题及详解9卷 第3卷下列有关垄断竞争厂商的需求曲线的说法中，不正确的是（）。A.垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的B.垄断竞争厂商向右下方倾斜的需求曲线较为陡峭C.垄断竞争厂商的需求曲线相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线D.垄断竞争厂商有两条需求曲线，都向右下方倾斜答案：B解

12、析：由于各垄断竞争厂商的产品具有替代性，市场又存在竞争因素，其向右下方倾斜的需求曲线较为平坦，相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线。选项B的说法不正确。下列关于债务资本的特点的说法中，正确的有（ ）。A.会形成企业固定的负担B.资本成本一般比普通股筹资成本高C.不会分散投资者对企业的控制权D.筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还E.会稀释股权答案：A,C,D解析： 债务资本是与权益资本不同的资本筹集方式。与后者相比，债务资本的特点表现为：筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还；不论企业好坏，需要固定支付债务利息，从而形成企业固定的负担；其资本成本一般比普通股筹资成本低，且不会分散投资

13、者对企业的控制权。企业价值的评估目的包括（）。A.法律诉讼B.企业改制C.设备出售D.财务管理E.税收答案：A,B,D,E解析： 企业价值的评估目的主要包括：企业改制、企业并购、企业清算、财务报告、法律诉讼、税收、财务管理、考核评价、其他目的。关于项目的资本成本的表述中，正确的是（）。A.项目所需资金来源于负债的风险高于来源于股票，项目要求的报酬率会更高B.项目经营风险与企业现有资产平均风险相同，项目资本成本等于公司资本成本C.项目资本结构与企业现有资本结构相同，项目资本成本等于公司资本成本D.特定资本支出项目所要求的报酬率就是该项目的资本成本答案：D解析：项目要求的报酬率取决于项目投资的风险

14、，因此选项A的表述不正确；如果新的投资项目的风险与企业现有资产平均风险相同，则项目资本成本等于公司资本成本，选项B只说明了经营风险相同，选项C只说明了财务风险相同，因此都不正确。用收入权益法评估矿业权价值时，计算基础是（）。A.市场成交价现值B.销售收入现值C.销售收入D.重置成本答案：B解析： 收入权益法是基于替代原则的一种间接估算采矿权价值的方法，是通过采矿权权益系数对销售收入现值进行调整，作为采矿权价值。下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚B.如果该机构的违法行为构成犯罪的

15、应当依法追究刑事责任C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任答案：A解析： 对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款。某商业银行通过同业拆借获得一笔资金。关于该拆入资金的用途，下列哪一选项是违法的?( ）A.弥补票据结算的不足B.弥补联行汇差头寸的不足C.发放有担保的短期固定资产贷款D.解决临时性周转资金的需要答案：C解析：本题考查商业银行的业务。 A、B、D项：商业银行法第46条第2款规定：“拆出资金限于交足存款准备金、留足备付金

16、和归还中国人民银行到期贷款之后的闲置资金。拆入资金用于弥补票据结算、联行汇差头寸的不足和解决临时性周转资金的需要。”因此，A、B、D项行为合法，不当选。C项：商业银行法第46条第1款规定：“同业拆借，应当遵守中国人民银行的规定。禁止利用拆入资金发放固定资产贷款或者用于投资。”C项中把拆入资金用于发放固定资产贷款，违反前述规定，故C项行为违法，当选。21年资产评估师考试真题及详解9卷 第4卷对具有控制权股权评估时，下列关于清查核实方法的表述，不正确的是（）。A、抽查分为随机抽查和重点抽查B、调查问卷主要内容包括公司及股东各方基本情况、公司组织结构、采购供应、业务和产品、销售、研发、固定资产、财务

17、核算体系、债权和债务等C、独立调查具体包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等D、不需要和企业财务部门负责人进行沟通答案：D解析： 对具有控制权股权评估，清查核实时，需要和企业高管及相关职能部门负责人进行沟通，超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 了解企业的总体概况、经营状况、生产能力、收益能力、市场状况和发展规划等基本情况。所以选项D不正确。甲公司是一家生产空调的企业，为扩大产能，投资一条生产线，具体资料如下：资料一：甲公司2022年12月31日总资产100000万元，其资金来源：所有者权益60000万元，负债40000万元，该公司按目前资本结构募

18、集资金投资生产线。资料二：甲公司系数为2，证券市场平均收益率为10%，无风险收益率为4%，新增借款率8%；所得税率25%。不考虑筹资费用。资料三：甲公司新生产线有3个备选方案。方案一：生产线投资1800万元，营运资金垫支200万，生产线建设期为0，预计使用寿命10年，期末固定净残值500万，垫支的营运资金在最后收回。生产线投产后，每年产生的经营现金净流量300万，经测算，该项目净现值为79.54万元。方案二：经测算该投资项目现值指数为1.15。方案三：经测算，该投资项目内含报酬率11%，假设该项目必要报酬率12%。要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。下列关于新生产线建设的

19、可行性评价中正确的有（）。A.方案二可行B.方案一不可行C.方案三不可行D.三个方案都不可行答案：A,B,C解析：方案一净现值小于0，不可行；方案二现值指数大于1，项目可行；方案三内含报酬率小于项目的必要报酬率，不可行。有关企业负债，下列说法正确的是（）。A.指过去的交易.事项形成的现有义务B.履行该义务预期会导致经济利益流出企业C.以货币计量的在将来需要以资产或劳务偿还的债务D.它代表着企业偿债责任和债权人对资产的求索权E.它代表着企业偿债责任和债务人对资产的求索权答案：A,B,C,D解析：债权人对资产有求索权。根据国有资产法律制度的规定，国家出资企业增资协议签订并生效后，产权交易机构应当通

20、过交易机构网站对外公告结果，下列属于公告内容的有（）。A.审核文件B.投资金额C.持股比例D.审计报告E.投资方名称答案：B,C,E解析：增资协议签订并生效后，产权交易机构应当通过交易机构网站对外公告结果，公告内容包括投资方名称、投资金额、持股比例等，公告期不少于5个工作日。故选项BCE正确。下列关于业务价值和企业价值的说法中，不正确的是（）。A.分拆后的各项业务的价值合计数一般大于分拆前的企业价值B.业务价值可理解为企业价值中的一部分C.业务价值是企业价值中的一种特殊形式D.业务价值与企业价值的内涵和特征相类似答案：A解析： 对于存在多种不同业务类型、经营活动涉及多种行业的企业，可以将其分拆

21、成不同的业务（或业务单元），分拆后的各项业务之间在生产、分销和营销等方面再没有相互依赖关系，分拆后的各项业务的价值合计数一般等于分拆前的企业价值。下列各项通过“其他应付款”核算的有（）。A.应交职工养老保险B.应付已决诉讼赔偿C.应付未决诉讼赔偿D.预付经营租入固定资产的租金E.应付生育保险费答案：B,D解析：选项AE应该通过“应付职工薪酬”科目核算；选项C，通过预计负债核算。为了便于企业价值评估，根据企业股利分配政策，通常可以划分为（）。A、分段型B、追加型C、还本型D、固定红利型E、红利增长型答案：A,D,E解析：股份公司的股利分配政策，通常可以划分为固定红利型、红利增长型和分段型三种。2

22、1年资产评估师考试真题及详解9卷 第5卷企业的特点不包括（）。A. 盈利性 B. 持续经营性 C. 整体性 D. 可比性答案：D解析：企业自身的特点：盈利性、持续经营性、整体性、权益可分性。在新产品试制阶段发现诸多问题而果断停止试制，该风险对策为（）。A.规避风险B.减少风险C.转移风险D.接受风险答案：A解析：在新产品试制阶段发现诸多问题而果断停止试制属于规避风险。下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。A.司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机

23、构印章C.资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，且对外签订合同的民事责任由分公司承担D.对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范答案：C解析：选项C，公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，但其对外签订合同的民事责任由总公司承担。下列关于评估程序的说法中，错误的是（）。A.委托人选择评估机构是开展评估业务的起点B.评估委托合同一般应采取书面的形式C.对受理的评估业务，评估机构应当指定至少一名评估专业人员承办D.评估机构应当对评估报告进行内部审核答案：C解析：选项C，对受理的评估业务，评估机构应当指定至少两名评

24、估专业人员承办。下列关于有限合伙企业事务执行的表述中，错误的是（）。A. 有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业B. 第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人并与其交易的，该有限合伙人对该笔交易承担有限责任C. 有限合伙企业不得将全部利润分配给部分合伙人；但是，合伙协议另有约定的除外D. 有限合伙人未经授权以有限合伙企业名义与他人进行交易，给有限合伙企业或者其他合伙人造成损失的，该有限合伙人应当承担赔偿责任答案：B解析：第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人并与其交易的，该有限合伙人对该笔交易承担与普通合伙人同样的责任。下列各项中，属于所有者权益特征的有（）。A.除非发生减资.清算或

25、分派现金股利，企业不需要偿还所有者B.所有者权益的确认主要依赖其他报表要素，尤其是资产.负债的确认C.所有者权益既可反映所有者投人资本的保值增值情况，又体现保护债权人的理念D.所有者凭借所有者权益能够参与企业利润的分配E.清算时，企业的资产只有在清偿所有的负债后，才返还给所有者答案：A,D,E解析：所有者权益具有以下特征：除非发生减资、清算或分派现金股利，企业不需要偿还所有者；清算时，企业的资产只有在清偿所有的负债后，才返还给所有者；所有者凭借所有者权益能够参与企业利润的分配。下列预算编制方法中，强调作业的必要性，强调资源消耗及所需的资源配置的是（）。A.零基预算法B.滚动预算法C.弹性预算法

26、D.增量预算法答案：A解析：零基预算法强调作业的必要性，强调资源消耗及所需的资源配置，从而使预算更具科学性。所以选项A是答案。21年资产评估师考试真题及详解9卷 第6卷2022年度甲居民企业销售收入为8000万元，营业外收入为1000万元，实际发生与生产经营有关的业务招待费为70万元。甲居民企业在计算2022年度企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的业务招待费为（）万元。A.70B.45C.42D.40答案：D解析：本题考核企业所得税一般扣除项目。企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5。7060%42（万元）8000540（万

27、元），因此准予扣除的业务招待费为40万元。有限责任公司的法定代表人可以由（）来担任。 A.副董事长B.经理C.财务负责人D.出资最多的股东指派的人员答案：B解析：根据公司法规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。设立公司或对公司增资扩股时，下列各项中可以作为非货币资产出资的有（）。A.实物B.知识产权C.土地使用权D.商誉E.特许经营权答案：A,B,C解析：对于可以用于出资的资产，公司法规定，股东可以用货币出资，也可以用实物.知识产权.土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。国家出资企业，包括（）。A.国有独资企业B.国有独资公

28、司C.国有资本控股公司D.国有资本参股公司E.集体所有制企业答案：A,B,C,D解析：影响企业财务管理体制集权与分权选择的因素包括（）。A.企业战略B.企业生命周期C.信息网络系统D.企业规模答案：A,B,C,D解析：企业战略、企业生命周期、企业规模及信息网络系统等因素均影响集权与分权的选择。评估专业人员在使用成本法评估单项资产时，需要考虑的因素包括（）。A.重置成本B.由使用和其他因素所造成的实体性损耗C.未来现金流量的现值D.由技术落后带来的功能性损耗E.由市场状况.政治因素等外部因素造成的经济性损耗答案：A,B,D,E解析：评估专业人员在使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要将

29、由使用和其他因素所造成的实体性损耗、由技术落后带来的功能性损耗以及由市场状况、政治因素等外部因素造成的经济性损耗考虑在内。股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，其合法性可依据法律意见书判断，下列说法正确的是()。A. 成本法评估通常按股东实际可获红利比例确定B. 收益法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算C. 戚本法评估通常按股权比例确定D. 成本法与收益法均按照股权比例计算E. 收益法评估股东权益时可按股权比例计算答案：B,C解析：分红与股比不一致时，收益法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算，但成本法评估通常按照股东持有的股份比例分配财产的规定即按股权比例确定。21年资产

30、评估师考试真题及详解9卷 第7卷根据中华人民共和国专利法的规定，专利可分为（）。A.发明专利B.实用新型专利C.外观设计专利D.技术专利E.产品专利答案：A,B,C解析：根据中华人民共和国专利法的规定，专利可分为发明专利、实用新型专利和外观设计专利。对一项以成本模式进行后续计量的投资性房地产进行评估，为减值测试提供价值参考，评估目的为财务报告目的，价值类型应当为会计准则所要求的特定价值（可收回金额），在确定预计未来现金流量的现值时应当选择（）；在确定公允价值减处置费用时，估算公允价值时可以选择（）。 A.成本法、市场法B.收益法、市场法C.收益法、成本法D.市场法、收益法答案：B解析：采用市场

31、法进行企业价值评估时，应该选择合适的可比对象。下列关于可比对象选择的表述错误的是（）。A. 可比对象应当与被评估企业在相同或相似的行业，当在相同或相似的行业中难以找到足够的可比对象时，可将选择范围扩展到受相同经济因素影响的企业 B. 对于初创期的企业来说，由于有更多的未来不确定性及更大的风险，所以相对于成熟期企业，它们的价值比率往往较高 C. 在比较价值比率时，现实和历史的经营指标不能充分反映其价值，选择前瞻性指标可能更为恰当 D. 资源如果不能得到合理的配置和充分使用，多余的资源就是浪费，发挥不了积极作用。所以资源越多，企业的发展不一定越好答案：B解析： 对于初创阶段的企业，由于有更多的未来

32、不确定性及更大的风险，相对于成熟企业来说，它们的价值比率往往较低。选项B说法错误。某企业2022年1月1日持有购入一项可供出售金融资产，价款为2500万元，2022年12月31日该项可供出售金融资产的公允价值为3000万元，则产生的暂时性差异为（）。A.应纳税暂时性差异500万元B.可抵扣暂时性差异500万元C.应纳税暂时性差异5500万元D.可抵扣暂时性差异5500万元答案：A解析：资产账面价值大于计税基础，产生应纳税暂时性差异。该可供出售金融资产账面价值3000万元计税基础2500万元，产生应纳税暂时性差异500万元。下列关于税费的说法不正确的是（）。A、小规模纳税人销售商品应缴纳的增值税

33、通过“应交税费应交增值税”核算B、出售不动产按规定应交的增值税通过“固定资产清理”科目核算C、企业计算出的耕地占用税应通过“应交税费应交耕地占用税”核算D、企业计算出的土地增值税应通过“应交税费应交土地增值税”核算答案：C解析：耕地占用税不通过“应交税费”科目核算，所以选项C不正确。东方公司计划2022年上马一个新项目，投资额为8000万元，无投资期。经测算，公司原来项目的息税前利润为500万元，新项目投产后，新项目会带来1000万元的息税前利润。现有甲、乙两个筹资方案：甲方案：按照面值的120%增发票面利率为6%的公司债券，期限为5年，面值为1000元，每年年末付息，发行费率为5%；乙方案：

34、增发2000万股普通股，发行价格为4元/股，发行费率为8%，该公司采用固定股利政策，每股股利为0.6元。两方案均在2022年12月31日发行完毕并立即购入新设备投入使用。东方公司现在普通股股数为3000万股，负债1000万元，平均利息率为10%。公司所得税税率为25%。要求：乙方案发行普通股的资本成本是（）。A. 13.8%B. 15%C. 16%D. 16.30%答案：D解析：普通股资本成本0.6/4（18%）16.30%资产评估的公正性要求有（ ）。A.资产评估专业人员不应当故意出具对某一方当事人单方面有利的评估意见，包括不应当因所在评估机构收取评估费用而偏袒.迁就委托人，或出具对其他当事

35、人不利的评估报告B.外聘专家也不能因收取评估机构的费用而迁就评估机构C.资产评估专业人员执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，包括聘请专家协助工作等D.资产评估人员必须具备相应的专业知识和经验E.资产评估报告应当客观完整.描述适当，不得使用夸大或容易引起异议或歧义的文字语言。答案：A,B解析： 公正性要求资产评估机构和资产评估专业人员，在从事资产评估业务过程中，遵照国家有关法律、法规及行业准则，独立、客观执业，保持应有的职业中立态度，公平地对待有关利益各方，公正地发表资产评估意见，不得损害委托人、其他当事人的合法权益和公共利益。资产评估机构及其资产评估专业人员不应

36、当故意以牺牲一方的利益使另外的当事方受益，包括偏袒、迁就委托人的不当诉求，故意出具对其他当事人，甚至社会公众不利的评估报告。21年资产评估师考试真题及详解9卷 第8卷在森林资源资产评估中，（）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。A. 林地期望价法B. 重置成本法C. 剩余价值法D. 收获现值法答案：D解析：某企业租赁一台设备，约定未来5年，每年年初支付租金10万元，年利率为10%，则关于该系列租金在第5年末终值的计算方法，正确的有（）。A.第5年末终值10（F/A，10%，5）B.第5年末终值 10（F/A，10%，5）（110%）C.第5年末终值10（F/A，10%，6）10D.第5年

37、末终值10（F/A，10%，4）10E.第5年末终值10（F/A，10%，6）答案：B,C解析：即付年金终值等于期数相同的普通年金终值乘以“1i”，选项B正确；即付年金终值系数等于普通年金终值系数期数加1，系数减1，选项C正确。为设立A股份有限公司，发起人张某以自己的名义与乙公司签订厂房租赁合同，未支付价款。A公司成立后，已经使用该厂房存放货物，乙公司可以向张某或A公司主张合同权利。（）答案：对解析：发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担

38、合同责任的，人民法院应予支持。下列交易或事项中，不应在现金流量表中“支付的其他与筹资活动有关的现金”项目反映的有（）。A.购买股票时支付的证券交易印花税和手续费B.分期付款方式购建固定资产各期支付的现金C.为购建固定资产支付的耕地占用税D.为发行股票直接支付的审计费用E.以现金偿还债务的本金答案：A,C,E解析：选项A，记入“投资支付的现金”项目；选项C，记入“购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”项目；选项E，记入“偿还债务支付的现金”项目。在考虑所得税影响的情况下，下列可用于计算年经营现金净流量（NCF）的算式中，正确的有（）。A.税后净利非付现成本B.年营业收入年付现成本所得税

39、C.（年营业收入年付现成本）（1所得税税率）D.年营业收入（1所得税税率）非付现成本所得税税率E.（年营业收入年付现成本非付现成本）（1所得税税率）非付现成本答案：A,B,E解析：考虑所得税对投资项目现金流量的影响时，年经营现金净流量年营业收入年付现成本所得税税后净利非付现成本年营业收入（1所得税税率）年付现成本（1所得税税率）非付现成本所得税税率（年营业收入年付现成本非付现成本）（1所得税税率）非付现成本，所以选项A、B、E正确。被评估的某材料系最近购入，当时共购入500件，单价600元，共发生运杂费等8 000元，经盘点，该材料尚余100件，则该批材料的评估值为（）。A. 68 000元B

40、. 124 000元C. 308 000元D. 61 600元答案：D解析：8 000100/50010060061 600（元）下列关于企业所得税税率的说法正确的有（）。A.企业所得税的税率分为普通税率和优惠税率B.一般情况下，企业所得税的税率是25%C.符合条件的小型微利企业，减按15%的税率征收企业所得税D.国家需要重点扶持的高新技术企业，减按20%的税率征收企业所得税E.在中国境内未设立机构.场所但所得来源于中国境内的非居民企业，适用20%的税率答案：A,B,E解析： 符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税，选项C错误。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征

41、收企业所得税，选项D错误。21年资产评估师考试真题及详解9卷 第9卷下列各项中，不属于企业获得的政府补助的是（）。A.政府部门对企业银行贷款利息给予的补贴B.政府部门无偿拨付给企业进行技术改造的专项资金C.政府部门作为企业所有者投入的资本D.政府部门先征后返的增值税答案：C解析：选项C，政府与企业之间的关系是投资者与被投资者之间的关系，属于互惠交易，不属于政府补助。下列各项中，不属于税收领域中资产评估业务的是（）。A. 核定税基 B. 确认资产账面价值 C. 确定计税价格 D. 关联交易转让定价答案：B解析：核定税基、确定计税价格、关联交易转让定价等税收领域，产生了对资产评估的需求。关于集体所

42、有权，下列表述不正确的是（）。A.属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权B.分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权C.属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权D.集体经济组织或者村民委员会无需向本集体成员公布集体财产的状况答案：D解析：集体经济组织或者村民委员会、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况。在运用市场法评估不动产时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与评估基准日相近，不宜超过（）。A.1年B.2年C.3年D.5年答案：A解析： 选取

43、可比实例应符合下列要求：（1）是估价对象的类似不动产；（2）交易类型与评估目的吻合；（3）成交日期与评估基准日相近，不宜超过一年；（4）成交价格为正常价格或可修正为正常价格。下列关于工作底稿类型的说法中，错误的是（）。 A.按照工作底稿的载体，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档，在评估项目归档目录中应按照评估准则要求注明文档的介质形式B.同时以纸质、电子和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以电子文档为准C.管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料D.操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和

44、评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料答案：B解析：同时以纸质和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以纸质文档为准。下列对会计基本假设的表述中恰当的是（）。A.持续经营和会计分期确定了会计核算的空间范围B.一个会计主体必然是一个法律主体C.货币计量为确认.计量和报告提供了必要的手段D.会计主体确立了会计核算的时间范围答案：C解析：选项A，会计主体确定了会计确认、计量和报告的空间范围；选项B，一个法律主体一定是一个会计主体，而一个会计主体不一定是法律主体；选项D，会计分期确立了会计确认、计量和报告的时间范围。房地分估模式下房屋建筑物评估时，确定重置成本需要计算的项目有（）。A.建安综合造价B.前期费用及其他费用C.土地增值D.利息E.合理利润答案：A,B,D,E解析：房地分估模式下房屋建筑物评估时重置成本建安综合造价前期费用及其他费用利息合理利润。土地增值属于房地分估模式下土地使用权的评估需要计算的项目。