土地转让协议书范文最新4篇.docx

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1、土地转让协议书范文最新4篇 为了保障相互的正值利益，挚友们会应用到协议书，协议书是一种在社会生活中频繁须要运用的书面材料 。以下是我细心为您举荐的土地转让协议书范文最新4篇，供大家参考。 土地转让协议书范文最新1 出让方（甲方）：法定代表人：身份证： 受让方（乙方）：法定代表人：身份证： 第一章总则 第一条双方依据中华人民共和国土地法、中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规，本着同等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 其次条甲方依据本合同出让土地运用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围。 第三条乙方在本合同项下受让土地运用权范围内

2、所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及省（市）的有关规定，不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。 第四条“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地运用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 其次章出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为_。 第六条第五条所指地块总面积为_（小写：_）平方米。 第七条本合同项下的土地运用权出让年限为_年，自甲方取得该地块的国有土地运用证之日起算。 第三章土地用途 第八条本合同项下的出让地块为工业用地。在出让期内，乙方不得私自变更土地用途；如须要变更，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土

3、地运用权出让合同，调整土地运用权出让金。 第九条本合同附件土地运用条件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按土地运用条件运用土地。 第四章土地费用及支付 第十条乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。 第十一条该地块的土地运用权的出让金为每平方米元人民币，总额为（小写：_）元人民币。 第十二条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的10%作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后_日内，支付全部土地运用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并没收已付定金做为违约赔偿

4、。 第十二条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_银行分行，帐户号_。 甲方银行帐户如有更变，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。 第十三条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后日内，甲方为乙方办理国有土地运用证，取得土地运用权。 第十四条乙方同意从年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费，如未按时缴纳，乙方担当所发生的一切责任。 第五章土地交付及开发利用 第十五条甲方交付乙方地块的四周基础设施必需达到通，即通。 第十六条乙方必需依法合理利用土地，

5、其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏四周环境或设施，使国家或他人遭遇损失的，乙方应负责赔偿。 第十七条乙方在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理，并同意政府为公用事业须要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 第十八条乙方在取得国有土地运用证后日内动工建设。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过六个月。 第十九条乙方在本合同项下宗地范围内新建建筑物，应符合项目用地总体规划要求，严格根据政府相关部门审批的经济技术指标进行建设。 第六章土地运用权限 其次十条乙方在建成了通用

6、工业厂房以及相配套的生产设施后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期运用权转让（包括出售、交换和赠与）。 其次十一条乙方在建成了通用工业厂房以及相配套的生产设施后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期运用权伴同地上建筑物，其他附着物租赁给其他人运用。 其次十二条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期运用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。 其次十三条乙方与第三方签订的转让、租赁、抵押合同，不得违反国家法律、法规和本合同规定。 其次十四条甲方在收得乙方土地出让金及为乙方取得国有土地运用证后，不再担当任何义务与责任；乙方在土地运用过程中自行担当所发生的一切后果与责任。 第七章期限届

7、满 其次十五条本合同规定的土地运用年限届满后，按国家相关法律、法规执行。 第八章不行抗力 其次十六条任何一方因地震、斗争、海啸等不行抗力造成延误，部分或全部不能履行合同不负责任。遭遇不行抗力事务的一方应在条件允许下实行一切合理措施以削减因这一事务造成的损失。 其次十七条除国家法律本身明确规定外，后继立法或法律变更对本合同无追溯力。 第九章违约责任 其次十八条假如一方未能履行本合同规定的义务视为违反合同，违约方应向一方负责赔偿合同出让总额的20%做为违约金。 其次十九条假如由于甲方的过失而产生乙方对该地块运用权占有的延期，则本合同项下的土地运用权出让期限应相应推延。 第三十条假如乙方不能按时支付

8、任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_%缴纳滞纳金。 第三十一条乙方在该土地上未按约定时间进行开发建设的，甲方有权无偿收回土地运用权。 第十章适用法律及争议解决 第三十二条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。 第三十三条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。 第十一章附则 第三十四条本合同经双方法定代表人签字后生效。第三十五条本合同的正本一式_份，双方各执_份。 第三十六条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一样，不一样的，以大写为准。 第三十七条本合同未尽

9、事宜，可由双方约定后作为合同附件。 第三十八条本合同签订地点：_市。 出让人（章）：受让人（章）： 居处：居处： 法定代表人签字：法定代表人签字： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： _年_月_日 土地转让协议书范文最新2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面缘由该土地审批的费用由乙方支付。 该土地审批费共计人民币： 元（大写：），在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方

10、将其中一半的土地运用权转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的运用权。 其次条、归属问题 该土地转让成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方，其中包括： 1、地面附属物（如青苗、绿植等）； 2、永久运用权：在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件帮助乙方获得该权益）； 3、继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条、双方权益、义务 1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、运用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、运用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。 2、本土地全

11、部权、运用权为家庭单位全部，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、运用权、继承权。 3、乙方在双方约定转让给乙方全部的土地上修建房屋，甲方在土地上运用权及产权证可以办理的时候主动协作乙方办理产权登记。 第四条、违约责任 甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第五条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。 第六条、本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方签字： 乙方签字： 签字日期：

12、 签字日期： 土地转让协议书范文最新3 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 经双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于地面积为_平方米。宗地四至：北至 ，东至 ，南 ，西至 。 2、现该地块为农田。 二、转让方式 1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的全部权利及义务。 2、土地的转让总价为人民币 元。 3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的全部权利及义务。乙方对该地块的任何运用甲方均无权干涉。 三、协议生效方式 1、钱款付清、双方签字后生效。生

13、效后双方恒久不得以任何理由反悔。 2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 土地转让协议书范文最新4 转让方(以下简称甲方)：住址： 受让方(以下简称乙方)：地址： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包法经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的乡(镇)村组耕地(坐落:东至:南至：西至：北至：面积：亩，土地质量：)的承包经营权转让给乙方从事生产经营。

14、二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为每年每亩 元人民币。 四、支付方式和时间 1、支付方式：现金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包经营权的转让金。 2、支付时间： 五、土地承包经营权的交付时间和方式 1、交付时间：甲方应于 年 月 日前将土地转让承包经营权交付乙方。(合同完后交土地) 2、交付方式：协议约定土地一次性全部转让交付乙方。 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。乙方与发包方确立新的承包关系

15、，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，获得土地承包经营权。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益(土地只补，种子补助属于农户)、自主组织生产经营和产品处置权。 4、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 5、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得变更土地的协议用途，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 6、协议期满后乙方应重新与发包方签订承包合同。如不能重新签订合同乙方应无条件归还所承包土地并移除占用土地的附着物及其他设施。 7、其他约

16、定： 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为元，大写： 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日