资产评估师考试真题及答案7章.docx

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1、资产评估师考试真题及答案7章资产评估师考试真题及答案7章 第1章某企业拟进行股权转让，需对其股东全部权益价值进行评估。采用资产基础法评估时，其长期待摊费用余额160万元。其中，办公楼装修摊余费用60万元；租入固定资产改良支出费用发生总额200万元，摊余100万元。租赁协议约定固定资产租入期6年，已租入1年。由于办公楼装修费已在房屋建筑物评估中包含，该公司我长期待摊费用估值为（ ） 万元。A.120B.160C.90D.0答案：B解析：2004/5= 160 （万元）关于完全竞争市场，表述错误的有（）。A.完全竞争市场厂商需求曲线是一条水平线B.厂商需求曲线、平均收益曲线和边际收益曲线三线重合C

2、.完全竞争市场的均衡价格一成不变D.厂商实现利润最大化或亏损最小化的均衡条件是：边际收益边际成本E.当厂商平均收益小于平均成本时应立即停止生产答案：C,E解析：选项C，当受消费者收入水平、生产技术、政府政策等因素影响，使众多消费者的需求量和众多生产者的供给量发生变化，并形成新的均衡价格时，在完全竞争市场又会形成一条与该均衡价格对应的新的水平线（厂商需求曲线）；选项E，如果处于亏损状态，厂商通过比较平均收益和平均可变成本决定是否继续生产（当平均收益小于平均可变成本时须停止生产）。使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）。A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态B.被评估资产必须是可

3、再生.可复制的资产C.被评估资产预期获利年限可以被预测D.该评估资产应当具备可利用的历史资料E.被评估资产存在一个活跃的公开市场答案：A,B,D解析： 采用成本法评估资产的前提条件是：1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史性不动产。3.应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资

4、料基础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。217年9月2日，甲公司取得当地财政部门拨款2 000万元，用于资助甲公司217年9月开始进行的一项研发项目的前期研究。预计将发生研究支出5 000万元。项目自217年9月开始启动，至年末累计发生研究支出1 000万元。取得时已满足政府补助所附条件，甲公司对该项政府补助采用总额法核算。217年12月31日递延收益的余额为（）万元。A.0B.400C.1600D.2000答案：C解析：该政府补助用于资助甲公司研发项目研究阶段支出，即为补偿甲公司以后期间发生的费用，应作为与收益相关的政府补助核算，在取得

5、时计入递延收益2 000万元，在研究期间，按实际发生支出占预计总支出比例分摊计入当期损益。217年递延收益摊销2 0001 000/5 000400（万元），递延收益余额2 0004001 600（万元）。刑事责任与民事责任、行政责任和道德责任的根本区别是（）。A.责任主体不同B.接受刑法处罚C.处罚内容不同D.法律范畴不同答案：B解析：担刑事责任是行为人实施刑事法律禁止的行为所承受的法律后果。接受刑法处罚是刑事责任与民事责任、行政责任和道德责任的根本区别。资产评估师考试真题及答案7章 第2章市场利率下降时，债券价值的变动方向是（ ）。 A.上升 B.不变 C.下降 D.随机变化答案：A解析：

6、债券价值等于未来现金流量的现值，市场利率下降导致折现率下降，折现率降低，未来现金流量的现值就越大，所以市场利率下降，债券价值将会上升。非上市债券的风险报酬率主要取决于A. 发行主体的具体情况B. 债券市场状况C. 债券购买方的具体情况D. 股票市场状况答案：A解析：非上市债券的风险报酬率取决于发行主体的具体情况。若发行主体经营状况不好，资信状况较差，则投资者的投资风险就越高，那么本着风险和收益相对等的原则，投资者要求的回报率也会越高。（）是指信息披露义务人在披露信息时，将不存在的事实在信息披露文件中予以记载的行为。A.虚假记载B.误导性陈述C.重大遗漏D.不正当披露答案：A解析：虚假记载，是指

7、信息披露义务人在披露信息时，将不存在的事实在信息披露文件中予以记载的行为。误导性陈述，是指虚假陈述行为人在信息披露文件中或者通过媒体，作出使投资人对其投资行为发生错误判断并产生重大影响的陈述。重大遗漏，是指信息披露义务人在信息披露文件中，未将应当记载的事项完全或者部分予以记载。不正当披露，是指信息披露义务人未在适当期限内或者未以法定方式公开披露应当披露的信息。下列关于国有资产评估报告评估结论的说法中，错误的是（）。 A.采用两种以上方法进行企业价值评估，除单独说明评估价值和增减变动幅度外，还应当说明两种以上评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由B.企业国有资产评估报告指南规定，境外

8、企业国有资产评估报告的评估结论可以用区间值表达C.金融企业国有资产评估报告指南规定，特殊情况下，在与经济行为相匹配的前提下，评估结论可以用区间值表示，无需给出确定数值评估结论的建议D.评估结论为区间值的，应当在区间之内确定一个最大可能值，并说明确定依据答案：C解析：金融企业国有资产评估报告指南也规定“特殊情况下，在与经济行为相匹配的前提下，评估结论可以用区间值表示，同时给出确定数值评估结论的建议”。资产评估专业人员不得有下列行为()。A.签署自己未承办业务的评估报告B.以自己的名义签署自己实际承办的评估项目C.冒用他人的名义执行业务D.对资产评估报告内容负责E.允许他人以自己名义签署评估报告答

9、案：A,C,E解析：资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的评估报告，不得允许他人以本人名义签署评估报告。资产评估机构和资产评估专业人员也不得允许他人以自身名义开展业务，不得冒用他人名义从事业务。所以选项ACE做法错误。资产评估专业人员如果在报告上签名，就表示该资产评估专业人员已经承办了相关评估工作。因此，资产评估专业人员要对评估报告的内容负责，同时要承担法律责任，所以选项BD做法正确。资产评估师考试真题及答案7章 第3章影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括（ ）。A.实物因素B.区位因素C.权益因素D.政策因素E.心理因素答案：A,B,C

10、解析： 本题考查的是影响建（构）筑物价格的因素。建构筑物的自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。根据资产评估法规定，法定资产评估业务委托人应当委托评估机构进行法定评估而未委托的，由有关部门责令改正；拒不改正的，处（）罚款。A.一万元以上五万元以下B.十万元以上五十万元以下C.五万元以上十万元以下D.二十万元以上二百万元以下答案：B解析：违反本法规定，应当委托评估机构进行法定评估而未委托的，由有关部门责令改正；拒不改正的，处十万元以上五十万元以下罚款；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。A公司于218年

11、1月1日从C公司购入不需安装的N型机器作为固定资产使用，该机器已收到。购货合同约定，N型机器的总价款为2 000万元，分3年支付，218年12月31日支付1 000万元，219年12月31日支付600万元，220年12月31日支付400万元。假定A公司购买N型机器价款的现值为1 813.24万元，实际年利率为6%，不考虑增值税等其他因素。218年12月31日A公司资产负债表中“长期应付款”项目应列示的金额为（）万元。A.922.03B.544.68C.377.35D.400答案：C解析：218年12月31日“长期应付款”科目余额=2 000-1 000=1 000（万元），“未确认融资费用”科

12、目余额=（2 000-1 813.24）-1 813.246%=77.97（万元），应付本金余额=1 000-77.97= 922.03（万元）。219年未确认融资费用摊销额=922.036%= 55.32（万元），219年应付本金减少额=600-55.32=544.68（万元），该部分金额应在218年12月31日资产负债表中“一年内到期的非流动负债”项目反映。218年12月31日资产负债表中“长期应付款”项目应列示的金额=922.03-544.68=377.35（万元）。（2022年真题）下列关于独立性要求的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况

13、，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露B.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形C.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执行行为不受其他单位和人员的非法干预D.除了国家行政部门，资产评估机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他机构和人员的控制和非法干预答案：B解析：独立性要求包含以下内容：（1）资产评估机构应当是依法设立的独立法人或非法人组织；（2）资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托方提供资产评估意见；（3）资产评估机构、资产评估专业人员从事资产评估活动不受任何行政部门控制，也不受其他机关、社会团体

14、、企业、个人等对资产评估行为和评估结论的非法干预；（4）资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预；（5）资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托方、被评估对象产权持有者及其他当事方无利害关系。资产评估准则要求资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。选项B正确。以预算期内可能发生的多种业务水平为基础，分别确定多种预算指标的预算编制方法的是（）。A.固定预算法B.定期预算法C.弹性预算法D.滚动预算法答案：C解析：弹性预算是以预算期内可能发生的多种业务水平为基础，分别确定多种预算指标的预算编制方

15、法。资产评估师考试真题及答案7章 第4章应用收益法进行不动产评估的前提条件是（）。A.被评估不动产的市场参照物及其相比较的指标.技术参数等资料是可以搜集的B.收益期内，不动产权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测，并可用货币来衡量C.被评估不动产的未来收益必须是可以预测并可用货币来衡量的D.被评估不动产预期获利年限可以预测E.被评估不动产的客观收益可以预测并用货币衡量答案：B,C,D解析：选项A为采用市场法评估不动产的前提条件之一；收益额是未来的收益，所以选项E不正确。对某一金矿探矿权进行评估，对该探矿权采用折现现金流量风险系数调整法计算，计算得到净现金流量现值为1000000万元，经

16、分析计算该探矿权的矿产开发地质风险系数为0.3，则该探矿权的价值为（）。A.1000000万元B.300000万元C.700000万元D.1300000万元答案：C解析：PPn（1R）1000000（10.3）700000（万元）。甲公司拥有一项专利技术（W技术），该技术应用于A产品的生产。拟对该技术进行评估，采用估算法确定其收益额，假设有如下三种情形：（1）甲企业的A产品在使用W技术前后的单位销售价格和单位成本不变，使用W技术后A产品的销售量为100000件，未使用W技术时A产品的销售量为60000件。A产品销售价格为8元件，成本为3元件，所得税税率为25%。（2）甲企业的A产品在使用W技术

17、前后的销售量和单位成本不变，使用W技术后A产品的销售价格为11.5元/件，未使用W技术时A产品的销售价格为8元/件。A产品的销售量为60000件，成本为3元件，所得税税率为25%。（3）甲企业的A产品在使用W技术前后的销售量和销售价格不变，使用W技术后A产品的单位成本为0.5元/件，未使用W技术时A产品的单位成本为3元/件。A产品的销售量为60000件，销售价格为8元件，所得税税率为25%。经测算，前5年保持目前的增量收益水平，后5年每年可获取的增量收益为8万元。假设根据企业的资金成本率及相应的风险率，确定其折现率为10%。（1）.采用估算法分别计算确定上述三种情形下无形资产的增量收益额。（2

18、）.假设无形资产的增量收益额用三种情形下的平均值表示，计算W技术的价值。（3）.请简述增量收益法的适用情形。答案：解析：（1）.情形一：增量收益额（10000060000）（83）200000（元）情形二：增量收益额（11.58）60000210000（元）情形三：增量收益额（30.5）60000150000（元）（2）.无形资产的平均增量收益额（200000210000150000）3186666.67（元）18.67（万元）W技术的价值18.67（P/A，10%，5）8（P/A，10%，5）（P/F，10%，5）18.673.790883.79080.620989.60（万元）（3）.增量

19、收益法通常是在市场上无法获得许可费率数据或许可费率数据不可靠的情况下采用。增量收益法多用于评估两种无形资产的价值，即可以使企业产生额外的现金流量或利润的无形资产，以及可以使企业获得成本节约的无形资产。如果购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付的，实质上具有融资性质，下列说法中错误的有（）。A.固定资产的成本以购买价款为基础确定B.固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定C.实际支付的价款与购买价款现值之间的差额，无论是否符合资本化条件，均应当在信用期间内计入当期损益D.实际支付的价款与购买价款现值之间的差额，无论是否符合资本化条件，均应当在信用期间内予以资本化E.实际支付的价款与购买价款现

20、值之间的差额，应在信用期间内采用实际利率法摊销，摊销金额满足资本化条件的应计入固定资产成本，不符合资本化条件的应确认为财务费用答案：A,C,D解析：选项A，采用分期付款方式购入固定资产的，如果具有融资性质，应该按照未来支付价款的现值为基础确定其初始成本；选项CD，未来实际支付的价款与购买价款现值之间的差额计入未确认融资费用，并在信用期间内采用实际利率法摊销，每年摊销的金额符合资本化条件的，计入固定资产成本，不符合资本化条件的，作为利息费用直接计入财务费用。“国际评估准则101工作范围”的内容不包括（）。A.引言B.一般要求C.工作范围的变动D.调查和遵循答案：D解析：资产评估师考试真题及答案7

21、章 第5章在资产基础法中，下列关于评估假设的选择中，正确的有（ ）。A.评估各项资产时，通常需要根据评估目的以及相关法律.法规的规定恰当选择评估假设B.在企业价值评估中，各项资产是企业整体资产的有机组成部分，必须与其他资产一起发挥作用，共同创造价值C.企业价值评估中某项资产的最佳用途与其作为单项资产评估对象时的最佳用途完全一致D.各项资产对企业价值的贡献与其作为单项资产评估对象的价值也不完全一样E.每项资产的利用方式都取决于企业整体运营的需要，有别于其作为独立个体单独存在的情形答案：A,B,D,E解析： 同样是最佳用途的假设，一项资产在特定企业的使用方式可能有别于其单独存在时可以使用的方式，即

22、企业价值评估中某项资产的最佳用途可能与其作为单项资产评估对象时的最佳用途不完全一致。所以选项C的说法不正确。与股票价值评估关系不大的价格是（）。A. 清算价格 B. 市场价格 C. 票面价格 D. 内在价格答案：C解析：股票价格的形式有：票面价格、发行价格、账面价格、清算价格、内在价格和市场价格六种。对股票进行价值评估，与上述前三种股票价格关系不大，只与股票的内在价格、清算价格和市场价格有关。与著作权相关联作品的形式进行了界定，通常包括以下（）。A. 口述作品 B. 地图作品 C. 喜剧作品 D. 时事新闻 E. 立法文件的官方正式译文答案：A,B,C解析： 法律、法规，国家机关的决议、决定、

23、命令和其他具有立法、行政、司法性质的文件，及其官方正式译文；时事新闻；历法、通用数表、通用表格和公式不适用著作权法的作品。排除D、E。下列各项中，不属于存货储存成本的是（）。A.存货仓储费用B.存货破损和变质损失C.存货储备不足而造成的损失D.存货占用资金的应计利息答案：C解析：储存成本指为保持存货而发生的成本，包括存货占用资金所应计的利息、仓库费用、保险费用、存货破损和变质损失等等。选项C属于缺货成本。2022年5月10日，甲公司所在地地方政府为了引进人才，与甲公司签订了人才引进合作协议。该协议约定，当地政府将向甲公司提供3 000万元人才专用资金，用于甲公司引进与研发新能源汽车相关的技术人

24、才，但甲公司必须承诺在当地注册并至少8年内注册地址不变且不搬离本地区，如8年内甲公司注册地变更或搬离本地区的，政府有权收回该补助资金。该资金自当年起分3年使用，每年1 000万元。甲公司预计8年内不会变更注册地，也不会搬离该地区，且承诺按规定使用资金。8月20日，甲公司收到当地政府提供的3 000万元补助资金。甲公司对于政府补助按净额法进行会计处理。2022年甲公司下列会计处理表述不正确的是（）。A.甲公司收到政府的补助款属于与收益相关的政府补助B.甲公司收到政府的补助款属于与资产相关的政府补助C.2022年甲公司收到当地政府提供的3000万元补助资金确认为递延收益D.2022年年末甲公司冲减

25、递延收益和管理费用1000万元答案：B解析：会计处理如下：借：银行存款3 000贷：递延收益3 000借：递延收益1 000贷：管理费用1 000资产评估师考试真题及答案7章 第6章下列关于股票发行方式的说法中，不正确的是（）。A.股票的发行方式分为公开间接发行和非公开直接发行两种B.向社会公众发行股票属于公开发行C.非公开发行证券，不得采用广告.公开劝诱和其他变相公开方式D.公开发行证券不需要对其进行限定答案：D解析： 公开发行由于发行范围广、发行对象多，对社会影响大，需要对其进行限定。所以选项D的说法不正确。甲公司的下列做法中体现了可比性要求的是（）。A.甲公司在前后各期对固定资产采用相同

26、的折旧方法B.甲公司对已经发生的交易或事项，及时进行了会计处理C.甲公司在期末对发生减值的固定资产计提了固定资产减值准备D.甲公司对可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量答案：A解析：选项B，体现了及时性；选项C，体现了谨慎性，选项D，体现了相关性。无形资产评估具体需关注的要点包括（）。A.评估过程中判定无形资产价值量时是否需要做出专业判断B.无形资产评估必须基于无形资产的具体属性C.确定无形资产的价值量必须基于特定的所有者或控制者D.确定无形资产的价值量必须基于特定的时间点E.确定无形资产的价值量必须基于特定的地点答案：B,D解析：无形资产评估具体需关注两个要点：1.无形资产评估必须基于无

27、形资产的具体属性；2.确定无形资产的价值量必须基于特定时间点。根据合伙企业法，在合伙协议没有约定的情况下，需要全体合伙人一致同意的事项有（）。A.改变合伙企业的名称B.处分合伙企业的动产C.转让合伙企业的知识产权D.改变合伙企业的经营范围E.以合伙企业名义为他人提供担保答案：A,C,D,E解析：除合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：（1）改变合伙企业的名称；（2）改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点；（3）处分合伙企业的不动产；（4）转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利；（5）以合伙企业名义为他人提供担保；（6）聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理

28、人员。根据公司法律制度的规定，公司减少注册资本的，应当自公告之日起一定期限后申请变更登记。该一定期限是（）。A.15日B.30日C.45日D.60日答案：C解析：公司减少注册资本的，应当自公告之日起45日后申请变更登记。资产评估师考试真题及答案7章 第7章英国BBS公司与大地有限责任公司、大田股份有限公司、大华有限责任公司协议设立中英合资经营企业，双方订立了合资经营合同。合同规定：合营企业的投资总额为1000万美元,注册资本为500万美元。英国公司以技术和设备出资，评估作价200万美元，大地公司以厂房、土地使用权出资,评估作价300万美元。合同还就董事会的组成作出了约定。请回答以下问题： 现大

29、地公司欲将其50%股权转让给绿野公司，双方签订了股权转让合同，合同中约定由大地公司履行报批义务，下列相关说法正确的是:（）A.若大地公司不履行报批义务,绿野公司有权直接解除合同要求返还其已支付的转让款B.若大地公司不履行报批义务，绿野公司有权请求人民法院要求该合资企业履行报批义务C.若大地公司不履行报批义务，绿野公司有权请求人民法院在法定条件下自行报批D.若大地公司依约履行报批义务，但未能获得批准,则绿野公司有权要求大地公司返还其已支付的转让款并请求赔偿其因此造成的全部损失答案：B,C解析：。考查外商投资企业股权转让过程中报批义务的履行。A选项说法错误。法律依据为外商投资规定（一）第5条，外商

30、投资企业股权转让合同成立后，转让方和外商投资企业不履行报批义务，受让方须先催告其在合理的期限内履行报批义务，若对方仍未履行方能请求解除合同。BC选项说法正确。法律依据为外商投资规定（一）第6条的规定，外商投资企业股权转让合同成立后，转让方和外商投资企业不履行报批义务，受让方以转让方为被告、以外商投资企业为第三人提起诉讼，请求转让方与外商投资企业在一定期限内共同履行报批义务的，人民法院应予支持。受让方同时请求在转让方和外商投资企业于生效判决确定的期限内不履行报批义务时自行报批的，人民法院应予支持。D选项说法错误。法律依据为外商投资规定（一）第7条的规定，转让方、外商投资企业或者受让方根据本规定第

31、6条第1款的规定就外商投资企业股权转让合同报批，未获外商投资企业审批机关批准，受让方另行起诉，请求转让方返还其已支付的转让款的，人民法院应予支持。受让方请求转让方赔偿因此造成的损失的，人民法院应根据转让方是否存在过错以及过错大小认定其是否承担赔偿责任及具体赔偿数额。下列（）难以采用市场法估价。A. 机场B. 码头C. 古建筑D. 学校E. 写字楼答案：A,B,C,D解析： 市场法难以适用于数量很少的房地产，如机场、码头、古建筑等；也难以适用于很少发生交易的房地产，如学校、医院等。下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中，不正确的是（）。A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以

32、作为单独的文件，也可以附在报告中B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别C.在评估报告中，评估结论只要求有文字D.评估目的必须清楚无歧义，如果没有批露评估目的，则必须说明适当的理由答案：C解析： 在评估报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短，则商品的价值量（）。A. 减少B. 增加C. 不变D. 呈现无规律变化答案：A解析： 生产某一产品所需的社会必要劳动时间会不断减少，其价值量会逐渐下降。下列评估对象中，不属于企业价值评估对象的是（）。A.整体企业权益 B.企业全部付息债务 C.股东部分权益 D.股东全部权益答案：B解析：企业价值评估的对象通常包括整体企业权益、股东全部权益和股东部分权益三种。