资产评估师历年真题6辑.docx

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1、资产评估师历年真题6辑资产评估师历年真题6辑 第1辑理论上无风险报酬率受（）影响。A.资金的使用成本B.资金的投资成本C.资金的取得成本D.资金的机会成本答案：D解析：无风险报酬率通常以银行储蓄率、国库券利率或国家公债利率为准。银行储蓄率和国库券利率对于资金的使用是一种机会成本。正常的投资报酬率不能低于该投资的机会成本。因此，无风险报酬率取决于资金机会成本。某公司拟发行一批优先股，每股发行价格为110元，发行费用率为3%，预计每年股息为12元，则该优先股的资本成本为（）。A. 10.91% B. 10% C. 12.5% D. 11.25%答案：D解析：优先股资本成本12/110（13%）11

2、.25%。超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限内的()。A. 各年超额运营成本的折现值之和B. 各年运营成本的折现值之和C. 各年税后运营成本的折现值之和D. 各年税后净超额运营成本的折现值之和答案：D解析：超额运营成本形成的功能性贬值，应当考虑所得税的影响，以资产剩余使用年限内各年税后净超额运营成本的折现值之和近似地表示机器设备的功能性贬值。“国际评估准则220非金融负债”中所指非金融负债不包括（）。A.应付短期债券B.应交税费C.担保义务D.诉讼准备金答案：A解析：所指非金融负债，包括应交税费、合同义务、担保义务、环境负债、资产退废负债、或有对价义务、会员计划、购电协议

3、、诉讼准备金、其他或有事项等。下列关于收益法中收益额的说法中，错误的是（）。 A.收益额可以是资产的现实收益额B.收益额通常是资产的客观收益，而不一定是资产的实际收益C.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量，房地产的收益额通常表现为净收益D.一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型：净利润、净现金流量和利润总额答案：A解析：收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。资产评估师历年真题6辑 第2辑在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到的方面不包括（）。A、评估档案归集B、确定档案的内容及形式C、底稿审核D、电子文档的管理答案：C解析：在工作底稿归档的具体工作中，评

4、估机构应做到以下几个方面： 1.评估档案归集； 2.确定档案的内容及形式；3.电子文档的管理。底稿审核属于评估工作底稿编制的具体要求之一。要了解企业的生产经营情况，需要掌握的信息有（）。A.市场情况和销售情况B.企业的设计生产能力C.企业生产经营历史数据D.企业的经营成果E.企业的收益情况，出现亏损的应关注原因答案：A,C,D,E解析：对企业的生产能力状况主要调查企业的设计生产能力、实际生产能力，生产能力利用不足的应了解原因。B属于企业生产能力状况的调查。某资产评估公司受托对D企业进行资产评估。D企业拥有的某非上市公司的普通股股票20万股，每股面值1元，在持有期间，每年股票收益率在12%左右。

5、据调查，股票发行公司每年以净利润40%作为留存收益，股票发行企业至少可保持3%的发展速度，净资产收益率保持在13%的水平，无风险报酬率为4%，风险报酬率为4%，该股票评估值为（）。（计算结果取整数）A.756113B.946121C.857143D.659111答案：C解析：股利增长率40%13%5.2%，折现率4%4%8%，评估值20000012%/（8%5.2%）857143（元）企业自由现金流量折现模型的应用条件主要包括（）。A.能够对企业未来收益期的企业自由现金流量做出预测B.能够对企业未来收益期的股权自由现金流量做出预测C.能够对企业未来收益期的债权现金流量做出预测D.能够合理计算股

6、权资本成本E.能够合理计算加权平均资本成本答案：A,E解析： 企业自由现金流量折现模型的应用条件主要包括两项：一是能够对企业未来收益期的企业自由现金流量做出预测；二是能够合理计算加权平均资本成本。在下列各项权利中，决定版权评估价值的是（）。A.精神权利B.财产权利C.垄断权利D.精神权利与财产权利答案：B解析：版权只包括人身权和财产权，所以选择B。资产评估师历年真题6辑 第3辑根据营改增相关规定，下列情形不属于在境内提供应税服务的有（）。A.境外单位或个人向境内单位或个人提供完全在境外消费的应税服务B.境外单位或个人向境内单位或个人提供完全在境内消费的应税服务C.境外单位或个人向境内单位或个人

7、出租完全在境外使用的有形动产D.境外单位或个人向境内单位或个人出租完全在境内使用的有形动产E.境外单位或个人向境内单位或个人出租在境内使用的不动产答案：A,C解析：在境内提供应税服务，是指应税服务提供方或者接受方在境内。下列关于优先股的说法中，不正确的是（）。A.对于同一公司而言，优先股的筹资成本低于债务筹资成本B.与债券相比，不支付股利不会导致公司破产C.与普通股相比，发行优先股一般不会稀释股东权益D.没有到期期限，不需要偿还本金答案：A解析：从投资者来看，优先股投资的风险比债券大。当企业面临破产时，优先股股东的求偿权低于债权人。在公司财务困难的时候，债务利息会被优先支付，优先股股利则其次。

8、因此，同一公司的优先股股东要求的必要报酬率比债权人高，所以，对于同一公司而言，优先股的筹资成本高于债务筹资成本，即选项A的说法不正确。下列关于企业概念的表述中，错误的是（）。A. 企业以营利为目的从事经济活动 B. 企业的利益相关者包括政府机构. 供应商. 社会公众等 C. 企业以营利为目的，不需要承担相关的社会责任 D. 企业拥有自己独立的财产和组织机构，以自己的名义进行民事活动并承担责任，享有独立的民事权利和义务答案：C解析：企业作为社会组织不可避免地要承担社会责任，选项C说法错误。适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是（）。A、收益法B、成本法C、市场法D、

9、折现值法答案：B解析：通常，成本法比较适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产。一般情况，土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的（ ）倍。A.15B.20C.30D.45答案：C解析： 一般情况，土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3 年平均年产值的30倍。资产评估师历年真题6辑 第4辑某公司当前每股市价为 20 元，如果增发普通股，发行费用率为 8%，该公司的股利增长率为12%。预计明年的每股股利为 1.2 元，则留存收益的资本成本为（）。A、18.52%B、18%C、16.4%D、18.72%答案：B解析： 留存收益的资本成本1

10、.2/2012%18%下列哪些选项属于森林资源资产的特点（）。A.经营的永续性B.再生的短期性C.分布的辽阔性D.功能的多样性E.管理的艰巨性答案：A,C,D,E解析：下列无形资产评估方法中，不属于收益法具体评估方法的是（）。 A.许可费节省法B.超额收益法C.增量收益法D.倍加系数法答案：D解析：无形资产评估方法中，收益法具体评估方法包括通用方法、许可费节省法、增量收益法、超额收益法。根据公司法律制度的规定，下列人员中可以担任公司监事的是（）。A.财务负责人B.独立董事C.总经理D.职工代表答案：D解析：本题考核不得兼任监事的情形。董事、高级管理人员不得兼任监事。对公安部门无偿使用铁路、民航

11、等单位的土地，免征城镇土地使用税。（ ）答案：对解析：资产评估师历年真题6辑 第5辑下列各项中，不属于交易案例比较法中对评估对象与交易案例的差异调整主要分析调整的因素是（）。A.交易条款差异B.交易方式差异C.流动性差异D.交易时间差异答案：C解析：交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，在流动性方面比较接近，一般不进行调整，对评估对象与交易案例的差异调整主要是对交易条件差异和时间性差异等因素进行定量和定性分析，并进行适当的调整。交易条件差异调整主要包括交易条款调整和交易方式调整。根据合伙企业法的规定，合伙协议未约定合伙利润分配和亏损分担比例的，合伙人之间分配利润和分担亏损的原则是（）。

12、A.按各合伙人的出资比例分配和分担B.按各合伙人贡献大小分配和分担C.在全体合伙人之间平均分配和分担D.合伙人临时协商决定如何分配和分担答案：D解析：合伙协议未约定或者约定不明，首先由合伙人协商决定。选项D正确。下列有关最高额抵押的表述中，正确的有（）。A.设定最高额抵押的财产只能是动产B.最高额抵押的债权确定前，可以将债权转出，但该转出债权为无担保债权C.没有约定的前提下，最高额抵押的债权，自设立之日起满1年后可请求确定债权D.最高额抵押的生效条件取决于设定的财产答案：B,D解析：本题考核最高额抵押。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。故

13、，选项B正确。最高额抵押的债权确定条件，没有约定期限时，应自设立之日起满2年后可请求确定债权。故，选项C错误。最高额抵押的生效，取决于以什么财产设定抵押。动产设定抵押时，以合同生效为设立要件。不动产抵押时，以登记为设立要件。故，选项A错误，选项D正确。下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是（）。A.独立 B.客观 C.公平 D.公正答案：C解析：资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。计算内含增长率的条件有（）。 A.企业不增加金融负债B.企业不增加股本C.企业不增加负债D.企业

14、不发放股利答案：A,B解析：只靠内部积累（即增加留存收益）实现的销售增长，其销售增长率被称为“内含增长率”。资产评估师历年真题6辑 第6辑在进行无形资产清查核实时，需要查验的资料包括（）。A.有关无形资产权利的法律文件或其他证明资料B.权属证明资料C.生产经营资料D.无形资产发明创造人员的身份E.相关账.表和原始凭证等答案：A,B,C,E解析：在进行无形资产清查核实时，需要查验的资料包括：权属证明资料、生产经营资料、财务资料，故选项BCD正确。有关无形资产权利的法律文件或其他证明资料是确定无形资产是否存在以及以何种方式存在的主要依据，也是评估无形资产价值的重要出发点，故选项A正确。与企业经营财

15、务资料不同，无形资产相关财务资料往往不是单独核算，需要从相关账、表甚至原始凭证等财务资料中筛选获取，故选项E正确。（参见教材227页）A公司为上市公司，将要进行资产重组，拥有大量的珠宝首饰，A公司欲委托W资产评估机构评估其拥有的珠宝首饰的价值，W资产评估机构为了开拓其在新领域的资产评估业务，在评估机构无具有相关经验的专业人员的情况下，受理了该资产评估业务，由于聘请有关专家及专业机构花费较多，W资产评估机构也不打算聘请专家协助工作。评估机构决定由其法定代表人王某与A公司订立资产评估委托合同。但是，在订立合同的当天，A公司代表人因公司出现紧急情况不能出席签约，为了显示彼此之间充分的信任，W资产评估

16、机构决定先进行资产评估业务，待A公司代表人有空时再订立资产评估委托合同。3个月后，A公司与W资产评估机构正式订立了资产评估委托合同，1个月后，评估项目负责人李某发现双方未约定评估报告的提交期限和方式，于是他联系了A公司代表，双方在口头上补充了评估报告的提交期限和方式。请问:(1)请指出上述过程中W资产评估机构不规范的行为，并说明理由。(2)请写出资产评估委托合同的主要内容。(不少于六项，超过六项按六项算，有错误的扣减相应得分)答案：解析：(1)W资产评估机构存在的不规范的行为主要有:在决定是否受理资产评估业务时，没有正确评价其专业能力。资产评估机构一般可以从以下两个方面来评价专业能力:一是评估

17、机构及评估专业人员是否具有与拟受理的项目相应的专业能力及相关经验，特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务、专业领域、资产。二是对于缺乏专业能力的业务，是否有弥补对评估对象和资产评估经验和专业能力不足的可行措施，比如聘请专家协助工作、利用或引用专业机构的工作成果;是否有保证相关工作成果合理的制度安排和技术措施。W资产评估机构既没有专业能力及相关经验也不寻求专家的协助，其专业能力不能胜任该评估业务，不应该受理。因为委托人原因导致无法及时签订资产评估委托合同时，W资产评估机构没有采取任何措施。评估实务中，如果因委托人等原因导致无法及时签订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未

18、及时签订资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施，如:对客户的履约及诚信能力进行必要的风险评价，通过法律允许的必要形式取得客户对其先行开展评估业务的请求或确认依据等，保护自身合法权益。评估项目负责人李某与A公司口头补充资产评估委托合同的行为是错误的。资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，如评估目的、评估对象、评估基准日发生变化等，资产评估机构可以要求与委托人订立补充委托合同或者重新订立评估委托合同，或者以法律允许的其他方式，如传真、电子邮件等形式，对评估委托合同的相关条款进行变更，不能只进行口头上的约定。(2)资产评估委托合同的主要

19、内容包括:资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式。评估目的。资产评估委托合同载明的评估目的应当表述明确、清晰。评估对象和评估范围。评估基准日。资产评估报告使用范围，包括资产评估报告使用人、用途、评估结论的使用时效及报告的摘抄引用或披露。资产评估报告提交期限和方式。评估服务费总额或支付标准、计价货币种类、支付时间和方式，并明确资产评估服务费未包括的与资产评估服务相关的其他费用的内容及承担方式。资产评估机构和委托人的其他权利和义务。签约各方的违约责任、合同履行过程中产生争议时解决的方式和地点。合同当事人签字或者盖章的时间。合同当事人签字或者盖章的地点。公正进行资产评估的重要保证是正确运

20、用（ ）。A.预期收益原则B.替代原则C.评估时点原则D.贡献原则答案：B解析：正确运用替代原则是资产评估公正性的重要保证。根据现有资本结构理论，下列各项中，属于影响资本结构决策因素的有（）A.企业经营状况B.企业财务状况C.企业发展周期D.行业特征答案：A,B,C,D解析：影响资本结构的因素包括：（1）经营状况的稳定性和成长率；（2）财务状况和信用等级；（3）资产结构；（4）投资人和管理当局的态度；（5）行业特征和企业发展周期；（6）经济环境的税务政策和货币政策。下列关于企业的定义的表述中，错误的是（）。 A.是依法设立的，以营利为目的B.运用各种生产要素，向市场提供商品或服务C.是法人D.实行自主经营、自负盈亏、独立核算答案：C解析：企业是依法设立的，以营利为目的，运用各种生产要素，向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织。所以选项C的说法不正确。