标准版买卖房产合同样本.docx

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1、标准版买卖房产合同样本编号：PT-20213674甲 方：_ 乙 方：_ 日 期：_年_月_日 标准版买卖房产合同样本In case one party fails to carry out , the other party is entitled to cancel the contract.买卖房产合同 托付方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国_市房地产管理法民法典、_市房屋拆迁管理条例、_市_市房屋拆迁管理方法、_市实施（_市房屋拆迁管理条例）细则及_市_市房屋拆迁评估管理暂行规定等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估

2、事宜签订本合同。 一、估价工程范围、评估工作量及完成期限： 1、甲方因的须要，托付乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下： 东至：西至： 南至：北至： 2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。 3、根据相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：_年_月_日至_年_月_日。 二、双方责任及协作事宜：备注：合同是为了约束双方共同履行责任与义务；明确双方必需在规定期限内完成的工作；如有违约，当即爱护合同当事人的合法权益。运用前请具体阅读条款1、甲方负责供应项目有关的立项文件、规划文件及附图；协作乙方向有关部门、单位或个人供应批阅所必需的资料。

3、 2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并供应便利和协作。 3、在乙方根据合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。 4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁 迁房屋及土地有关状况，依据甲方的须要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场状况及本工程拆迁评估的详细状况，对托付评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。 5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。 6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关

4、问题供应询问服务。 7、乙方对甲方托付评估所供应的文件资料应妥当保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似状况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。 8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。 三、合同价款及支付方式：1、本项目评估费为：评估标的总价款的%。 2、详细支付方式如下： 本合同签订的 5 个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）万元作为启动资金。 在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的 50%。 在拆迁嘉奖期结束后_日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的 20%。 拆迁工作全部结束后_日内，在

5、确认拆迁工作中确无乙方 之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的状况下，同时退还履约保证金。 四、违约责任： 乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断托付估价恳求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部预料评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方预料评估费的 50%。 五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起_日内向我公司书面申请复核或另行托付评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起_日内赐予答复。甲方对复核结果有异议或者另行托付评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成

6、一样看法的，自受到复核结果或者另行托付评估机构出具的评估报告之日起_日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。 六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整缘由。 七、如乙方违反独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应担当由此产生的赔偿责任。 八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另 订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 （此页无正文） 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人（签章）：法定代表人（签章）： （或托付代理人）（或托付代理人）_年_月_日_年_月_日