新版购房贷款合同例文二.docx

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1、新版购房贷款合同例文二合同编号:_ 新版购房贷款合同范本二 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 1.在签订按揭贷款买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以削减一些不必要的损失. 2.肯定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范.在合同中应付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定.有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳肯定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举

2、证困难. 3.按揭贷款买房，签订合同面积确认及面积差异处理.假如选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式.只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避开上当. 4.按揭贷款买房签合同留意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，须要提出自己的修改看法，进行协商，合同是当事人协商一样的产物，假如双方无法形成合意的话，合同就无法成立.而且就您关切的问题，也要在合同中体现.在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利. 5.按揭贷款买房，签订合同肯定要采纳房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并根

3、据文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎. 6.按揭贷款买房签合同留意合同条款中，双方所填写的内容中权利与义务是否对等.有一些开发商的合同文本领先已填写好，甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不同等的状况.一旦发生此种状况，买房人肯定要提出自己的看法，决不能草率行事. 7.按揭贷款买房，签订合同肯定要认准交房日期是否确定.资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做，如只注明竣工日期，而不注明交付运用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言.对此，购房者在签订合同时，肯定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”

4、，并注明开发商不能按时交房所需担当的责任. 扩展阅读：购房贷款合同范本 第一条 房产状况 房产地址： _市 区 的商品房/商铺；建筑面积：_ 平方米；购房总价款：_元；土地运用年限： _年；商品房预售合同号（或房地产证号）_ . 其次条 贷款与用款 一、甲方向乙方供应的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产；贷款金额：（大写）人民币_ 元整（小写：_ ）；乙方在此不行撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户. 二、贷款期限共 _个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准. 三、乙方满意以下条件，甲方将向乙方发放贷款： 1、乙方已向甲方供应商品房预

5、售合同或房产证原件； 2、乙方已支付了不低于购房款总价_ %的首期款项； 3、乙方与本合同相关的费用已经付清； 4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人； 5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据； 6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续； 7、乙方已在甲方处开立还款帐户； 8、甲方要求的其他条件. 第三条 利率及计息方式 一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行，当前贷款利率为月 _（年_ %），贷款利息从贷款发放日起按月分期计收. 二、依据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内（包含一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整；贷款

6、期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的1月1日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额. 三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理方法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方.甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更. 第四条 还 款 一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还贷款本、息.乙方并特此不行撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/或欠款. 二、乙方应从贷款发放日起，按

7、月分期（每月为一期）偿还贷款本、息，还款日为每月 _号，乙方还款总期数为 _期. 三、乙方选定按第_ 种方式按月分期偿还贷款本、息： 1、第一种方式：等额本、息偿还法 合同本金_月利率_（1+月利率）贷款期数 月还款额 = _ （1+月利率）贷款期数- 1 2、其次种方式：等额本金偿还法 合同本金 月还款额 = _+当期未偿还本金_月利率 贷款期数 3、第三种方式：其他还款方式：_ . 第五条 逾 期 乙方未按还款安排还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾期.甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息. 贷款逾期后，乙方必需尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲

8、方有权持续计收罚息并计收复利. 第六条 提前还款 一、贷款发放后，乙方可提前偿还部分或全部贷款本、息，但须至少提前30日并不行撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意； 二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，且应先偿还当期还款，再偿还部分贷款. 三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿. 第七条 抵 押 一、在本合同签订后，应刚好办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋全部权有效证件、抵押备案证明或他项权证必需交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止. 二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合

9、同约定的费用后，抵押关系终止，甲方应在 日内将抵押物的全部权有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手续. 三、抵押期间由于乙方的过错或其他缘由造成抵押物的价值削减的，乙方应在30日内向甲方供应与削减的价值相当的担保.否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值削减部分的本、息. 假如乙方既不供应价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息. 第八条 保 险 一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的105%，保险期限应不短于贷款

10、期限.保险单正本交由甲方保存. 二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应刚好通知甲方，并主动向保险公司索赔.保险公司支付的赔偿金优先用于偿还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，在乙方还清贷款本、息之前，乙方不行撤销地授权甲方为接受赔偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金不足以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权接着向乙方追偿. 三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险.如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方担当，甲方有权向乙方追偿. 第九条 甲方的权利和义务 一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本合同约定的费用； 二、有权要求乙方供应与贷款

11、有关的文件资料，乙方不得向甲方供应虚假的或隐瞒重要事实的材料； 三、有权随时了解、查阅和索取乙方各种经营活动、财产状况及乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等（包括但不限于乙方全部开户银行、帐号及存、借款余额状况、银行进帐单）甲方承诺对上述资料予以保密； 四、有权监督乙方按本合同约定用途运用授信款项； 五、有权依法律规定或本合同约定从乙方在甲方开立的银行帐户中划收乙方应偿付的贷款本金、利息、复利、罚息及全部其他应付费用； 六、对乙方躲避甲方监督、拖欠贷款本息、供应虚假资料、虚构借款用途、违约或违法运用授信的，有权实施信贷制裁，有权通过新闻媒介实行公告催收； 七、当发生下列情形之一者，甲方有权随时提

12、前收回未到期的部分或全部贷款金额及应付利息： （一）乙方未能履行本合同第十条第三、四、五、六、七、八款约定的义务，或有意阻碍甲方行使、实现本合同约定的权利，或违反本合同第十条第九、十款约定的义务持续10个工作日以上的； （二）乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁及其他重大法律纠纷将影响本合同履行的； （三）乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷而危及甲方债权的实现的； （四）乙方发生重大变故，致使其缺乏偿债诚意、偿债实力受到严峻损害的或丢失的； （五）乙方有丢失或可能丢失履行债务实力将影响本合同履行的. 第十条 乙方的权利和义务 一、 乙方有权按合同约定取得贷款； 二、 抵押期间，有

13、权接着占有、运用抵押物； 三、 抵押期间，转让抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已抵押的状况；出租抵押物 的，应当通知甲方并且出租期限不得长于授信期限，出租期限长于授信期限的，应当征得甲方书面同意；抵押物拆迁的，应当通知甲方；赠与抵押物的，应当征得甲方的书面同意；对抵押物处置的其他约定 . 四、乙方应向甲方供应详实的一切与贷款有关的文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处； 五、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封和已设定抵押等状况的； 六、乙方应主动（并非必需接到甲方通知时）按本合同约定按期足额偿还贷款本、息； 七、乙方应办理该房屋有关权证及抵押登记手续、购买财产保险等

14、； 八、主动协作甲方对其资金运用、消费和经济收入等方面进行监督； 九、变更居处、通讯地址、联系电话、经济收入、资产转让等重要事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知甲方； 十、如发生对其正常经济收入构成威逼或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事务，包括但不限于涉及重大诉讼事项、强制执行、财产状况的恶化等，应马上书面通知甲方. 第十一条 本合同项下费用的担当 甲方担当的费用有以下几项：_ ， 乙方担当的费用有以下几项： _. 第十二条 违约责任 一、本合同生效后甲、乙双方当事人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，应当担当违约责任. 二、合同

15、生效后，甲方无故不发放贷款，造成乙方损失的，应当赔偿损失. 三、乙方未能按时还款即构成违约，甲方有权要求其限期订正，逾期不订正的，甲方有权实行下列但不限于下列措施： 1、发放的贷款均视为到期债权，并提前收回部分或全部的贷款债权； 2、按本合同载明的贷款利率水平加收 计收罚息，并对未支付的利息，按罚息利率计收复利； 3、有权依法处分乙方供应的抵押物，不足部分仍有权向乙方追偿； 4、甲方有权从乙方在甲方开立的银行帐户中划收全部债权本、息和费用.若该帐户的币种与债权币种不一样，甲方按以下方式处理： 按当日汇率折算成债权币种以实现债权； 其他 . 5、由于乙方的过错导致甲方其他任何损失，乙方应担当赔偿

16、责任. 第十三条 合同的生效、变更、解除和终止 一、本合同经甲、乙双方签章，并办理抵押登记备案或抵押登记后生效，至本合同项下本金、利息、复利、罚息及全部其他从属费用结清之日终止. 二、乙方如要求展期，应于到期日前20日向甲方提出书面申请，经甲方审查同意展期，并由双方签订相关的展期协议，乙方接着担当抵押担保责任，本合同项下贷款才相应展期；否则作逾期处理.在签订展期协议前，本贷款合同接着执行. 三、本合同生效后，除合同已有约定外，任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一样，并达成书面协议.书面协议达成之前，本合同接着有效.本合同有特殊约定的，按约定办理.

17、 第十四条 公 证 甲、乙双方同意并确认： 本合同若经公证机关公证为具有强制执行效力的债权文书的，债务人未能按期清偿所欠甲方的债务本、息和其他从属费用或乙方有本合同约定的其他违约情形时，甲方有权依据本合同干脆向有管辖权的人民法院申请强制执行. 本合同虽经公证机关公证，但甲方不能干脆向人民法院申请强制执行. 第十五条 法律适用和争议解决 一、本合同适用中华人民共和国法律. 二、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，首先应协商解决；协商不成的，可通过以下第 种方式解决： 1、 在甲方所在地法院通过诉讼方式； 2、 在 所在地法院通过诉讼方式； 3、仲裁方式，提交 仲裁委员会根据金融争议仲裁规则进

18、行仲裁； 4、其他：_ . 三、各方确认：_银行总行有权干脆或授权任何机构取代甲方处理因执行本合同所产生的纠纷. 第十六条 乙方的特殊陈述 一、乙方承诺并保证签订本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意； 二、在本合同有效期内，如该房产发生继承、遗赠等法律行为，本合同对乙方所设定的义务对继承人或受遗赠人依旧有效. 第十七条 附 则 一、本合同项下借款借据、担保合同、展期协议、催还款通知书或其他债权债务凭证、附件 等为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力. 二、本合同项下甲方经办人为：_ ，联系电话： _ 三、本合同正本一式 份，具有相同的法律效力.当事人及有关机关 各执_份. 第十

19、八条 符号的意思表示 在里打表示选择该选项，在里打_表示不选择该选项. 第十九条 其他约定（空栏不足可另附页） 合同各方签名盖章： 甲方（盖章） 乙方（签名或盖章） 法定代表人或授权代表（签名或盖章） 购房贷款合同范本 合同编号：_年_字第_号 抵押人（甲方）：_ 居处：_ 电话：_ 邮政编码：_ 开户金融机构及帐号：_ 抵押权人（乙方）：_ 居处：_ 法定代表人（或授权代理人）：_ 电话：_ 邮政编码：_ 为确保乙方与_ 签订的_号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款：

20、第一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押. 其次条 以房地产设定抵押的产权状况 1房地产坐落：_ 2地号：_ 3土地面积：_ 4土地运用年限：_ 5土地：_ 6土地出让（转让、划拨）合同号：_ 7国有土地运用证号：_ 8房屋建筑面积：_ 9共有权份额：_ 10房屋全部权证号：_ 11房屋预售、买卖契约号：_ 第三条 以房地产设定抵押的抵押状况 1抵押土地四至：_ 2抵押土地面积：_ 3抵押土地评估价值：_ 4抵押房屋部位：_ 5抵押房屋建筑面积：_ 6抵押房屋评估总价值：_ 7房地产评估总价值：_ 第四条 甲方抵押担保的贷款金额（大写）_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途

21、为. 第五条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权. 第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管. 甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管.取得房屋全部权证后，将房屋全部权证一并交乙方执管. 第七条 抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）. 第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力. 第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当. 第十条 抵押期

22、间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查. 第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方.保险单证由乙方代为保管. 第十二条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用. 第十三条 借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担. 第十四条 抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保

23、险手续. 第十五条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物 第十六条 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权. 第十七条 以土地运用权设定抵押的，在土地运用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建立定着物；乙方书面同意甲方建立定着物的，该定着物一并抵押.乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建立的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内.甲方将预售出的房地产权状况列出清册，报送乙方备案.乙方有权制止甲方接着预售房屋. 第十八条 借款合同履行期限届满，借款人未能清

24、偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权. 第十九条 发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1甲方被宣告破产或被解散； 2甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严峻违约行为； 3借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力致乙方贷款债权落空，或者借款人有借款合同第十三条第3项约定的违约情形等. 其次十条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款

25、合同项下贷款金额_违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿.对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款帐户中的资金予以抵销. 其次十一条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列依次安排： 1支付处分抵押物所需的费用； 2清偿借款人所欠乙方贷款利息； 3清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等； 4支付其他费用. 其次十二条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同. 其次十三条 其他约定事项： 1甲方违反本合同自愿接受强制执行； 2_ 3_ 其次十四条 因本合同发生的争议，经协商不能达成一样看

26、法，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼. 其次十五条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效. 其次十六条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份.副本_份. 甲方（公章或印章）：_ 法定代表人或个人（签字）：_ （或授权代理人） _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ （或授权代理人） _年_月_日 购房贷款合同范本 借款人（以下简称甲方）：_ 贷款人（以下简称乙方）：_ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据_同意发放贷款.为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一样，订立本合同，以便共同遵守执行. 第一条 借款金额 甲方向乙方贷款人民币（大写）_

27、其次条 借款用途 甲方借款将用于_ 第三条 借款期限 甲方借款期限自_年_月_日至_年_月_日. 第四条 贷款利率和利息 贷款利率按_息_计算，按_结息. 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算.在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整. 第五条 用款安排 甲方的分次用款安排为： _年_月_日_元 _年_月_日_元 _年_月_日_元 _年_月_日_元 第六条 提款方式 甲方借款实行_（干脆提款专项提款）方式，根据本合同约定的用款安排转入_单位在乙方开立的存款账户内. 第七条 还款方式 本合同项下的贷款本息采纳_（月均还款法累进还款法）归还. 累进还款法_（逐年每隔_年）按_递增还

28、款额. 第八条 还款安排 甲方从支用信用款的次月起先，按月偿还贷款本息.还本付息日期定为每月_日至_日. 采纳月均还款法，每月归还贷款本息_元 采纳累进还款法，甲方分次归还贷款本息为： 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 第九条 贷款的偿还 甲方保证按本合同第八条确定的还款安排归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，托付乙方代扣. 甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前_个营业日内通知乙方，并征得乙方同意.乙方已计收的贷款利息不再调整.甲方最终一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际运用期限相应的借款

29、利率计收利息. 第十条 合同的变更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同.当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人.未达成协议前，原合同接着有效. 第十一条 借款担保 对于本合同项下的借款全部债务以_作为抵押物或（和）以_作为质物供应担保或（并）由_作为甲方保证人担当全额连带责任保证，并另行签订抵押合同、质押合同或（和）保证合同作为全合同的从合同. 第十二条 甲乙双方的主要权利和义务 1甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款； 2甲方应按合同约定的还款安排和还款期限归还贷款本息； 3甲方必需按约定用途运用贷款，不得将贷款挪作他用

30、； 4甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明； 5乙方有权检查贷款的运用状况； 6乙方应按合同规定期限刚好发放贷款. 第十三条 违约责任 1甲方未按本合同约定用途运用借款，乙方有权对违约运用部分在违约运用期间按_计收利息； 2甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款安排偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_计收利息； 3在合同有效期内，甲方发生下列状况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）： 31 甲方未按合同规定用途运用贷款； 32 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款运用状况进行监督检查； 33 甲方向乙方

31、供应虚假的证明材料； 34 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议； 35 设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丢失担当连带责任实力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押（质押）； 36 甲方发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为. 4乙方未按合同规定刚好发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_的违约金. 第十四条 本合同争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以干脆向乙方所在地的人民法院起诉.在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行. 第十五条 甲、乙双方同意约定的其他事项. 第十六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行. 第十七条 本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止. 第十八条 本合同正本一式_份，甲、乙双方各执一份，有保证人或（和）抵押人（出质人）的，供应保证人或（和）抵押人（质押人）一份；副本_份. 甲方：（签字、盖章） 乙方：（公章） 法定代表人：（签字） 年 月 日 年 月 日