园住宅发展项目第X期施工组织设计.docx
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1、园住宅发展项目第X期施工组织设计第 园住宅发展项目第 X 期施工组织设计XX 市 市 XX 园住宅进展项目第 X 期(别第 墅)及第 XA 期(商业配套)机电分包工程施工组织设计施工单位: :X XXXXXXX 建设集团公司日期:二X XX 年一月五日目录第 第 1 章 工程概况 . 3 1.1 编制说明 . 3 1.2 工程简介 . 3 1.3 施工难点分析及应对措施 . 3 1.4 施工治理目标 . 4 第 第 2 章 编制依据 . 5 第 第 3 章 施工部署 . 5 3.1 成立项目治理组织机构 . 5 3.2 项目部治理职责 . 6 3.3 施工和谐治理措施 . 9 第 第 4 章
2、施工总进度准备 . 13 4.1 施工准备编制说明 . 13 4.2 施工总进度准备 . 14 第 第 5 章 劳 动力、施工机械需用准备 . 17 5.1 劳动力需用准备 . 17 5.2 施工机械需用准备 . 17 第 第 6 章 要紧施工方法及技术措施 . 18 6.1 给排水专业施工方案 . 18 6.2 消防工程施工方案 . 336.3 电气专业施工方案 . 41 6.4 通风空调系统施工方案 . 52 第 第 7 章 施工总平面布置图 . 57 第 第 8 章 工期保证措施 . 57 8.1 建立完善的准备保证体系 . 57 8.2 总进度准备、分解进度准备的操纵 . 58 第 第
3、 9 章 质量保证措施 . 60 9.1 本工程质量目标 . 60 9.2 质量组织机构 . 61 9.3 QHSE 治理体系 治理人员质量责任 . 61 9.4 质量保证措施 . 64 第 第 10 章 称 职业健康平安与环境(简称 HSE )保证措施 . 71 10.1 HSE 目标 . 71 10.2 HSE 治理机构 . 71 10.3 组织要紧人员治理职责 . 71 10.4 工地平安生产保证措施 . 72 10.5 施工现场环境爱惜措施 . 75 10.6 文明施工措施 . 77 第 第 11 章 工程竣工及验收 . 78第 第1 章工程概况 1.1 编制说明 本施工组织设计针对X
4、XXX 园住宅进展项目第 X 期(别墅)及第 XA 期(商业配套)机电分包工程而编写。结合本工程的特点,运用系统化治理,对工程项目的进度、质量、平安、文明 、成本五大目标进行操纵,确保本工程在合同工期内顺当完工。称 主动推行质量、职业健康平安与环境治理体系(以下简称 QHSE 治理体系),大力提高工作质量,达到合格工程的质量标准。高度重视平安、文明施工治理,实行有针对性且行之有效的措施,保证施工平安,实现文明施工。1.2 工程简介 为 本分包合同工程为 XXXX 园住宅进展项目第 X 期(别墅)及第 XA 期(商业第 配套)机电分包工程,第 X 期包括 12 幢(X 型 型 6 幢、C 型 型
5、 3 幢及 V 型 型 3 幢)双拼别墅连前后花园及围墙,三层高半独立层屋(均含一层地库)、1 个地下车库;第XA 期包括商业 1# 、2# 、3#为 为 二层高商业配套,另亦包括各期之相应室外工程。1.2.1 给排水专业概况 1.2.1.1 给水系统概况:驳 本工程小区由地面外围给水管接驳 DN200 管供水,各单位从小区给水管网上根 引进一根 DN40 给水管,经生活变频泵加压供水。为 市政供水压力为 1.5-1.8Kgfcm2 。为 本工程最高日用水量为50.4m3d ,最大时用水量4.8 m3*1.5mm2。绝缘铜芯导线。线路接受 WDZC-BYJ-2*1.5mm2 绝缘铜芯导线穿 S
6、C20 管。线 事故广播线,公共广播线 WDZC-BYJ-2*2.5mm2 绝缘铜芯导线穿 SC20 管。消防系统的供电及讯号电 线,电缆及消防线槽必需符合国际要求。1.3 施工难点分析及应对措施 通过仔细分析和探讨图纸,我司认为本工程有如下施工难点,并制定了相关的应对措施:1.3.1 工期特地紧 本工程工期分为两个时刻段竣工,为 暂定开工日期为 20XX 年 年 2 月 月 9 日,X 期为310 个日历天,XA 期为 240 个日历天,机电安装工期受土建施工的制约,扣除阴雨等气候的阻碍,及前期图纸深化及物料审批,实际有效施工工期还要削减,任务特地艰难。鉴于这种情形,依照 现场实际施工情形
7、,结合我司实施的类似项目的胜利体会,制定了确保和压缩工期的详细措施,详见本施工组织设计的工期保证 措施相关内容。1.3.2 质量要求高 本工程是整个商住项目的重要组成部分,建成后,将成为呈现该商住项目水平的一个重要窗口;本工程为住宅及商业区,给排水部分在机电安装中占了较大的比重,组织好给排水的安装工作和保证其安装质量是本工程的一大重点;另外,由于本工程涉及的内容多,工期特地紧,因此,确保工程质量成为了本项目实施的一个重点。我司制定的质量保证措施详见本施工组织设计的质量保证措施相关内容。1.3.3 技术治理难度大 本工程为住宅,比较规格化,有利于对各种规格的套间进行细心的策划,然后进行大规模的标
8、准化施工。而本工程接受包含设计 、选购、安装、调试、交验与国际接轨的全面承包方式,对施工单位的技术治理要求高,且本工程系统多,规模大,参建单位多,涉及面广,因此,系统的联合调试将成为本工程的一个技术难点。我司制定了具体的各专业的调试方案和总体的调试方案。1.3.4 和谐协作与治理要求高 本工程机电分包工程施工不但要负责与土建总承包单位、装修等施工单位进行协作和谐,要负责对甲招专业工程、甲供设备、甲招乙供设备等进行和谐协作与治理,因此,和谐协作与治理成为本工程的另一个重点和难点。我司制定的和谐措施详见本施工组织设计的施工协作和谐相关内容。1.4 施工治理目标 标 1.4.1 质量目标 率 竣工单
9、位工程合格率 100% ;顾客中意分值≥85 分。1.4.2 HSE 目标 为 重大伤亡事故率为 0 ;轻伤年负伤率≤12 ‰;职业病发生率为零;严格按文明施工的各项规定执行,在确保工程质量和工期的前提下,树立全员环保意识,实行有效措施,削减施工噪音和环境污染,最大限度削减对环境的污染。1.4.3 工期目标 全力投入满意工程施工所需的劳动力、机械设备及各项周转材料,加强治理,向业主承诺确保工期在合同期内完成 1.4.4 环保目标 率 职业病发生率为零;危急固体废弃物回收处置率 100%。第 第2 章编制依据 1) XX 第 第 XX 设计探讨院工程 的 设计 图纸;2
10、) 工料 规范要求; 3) XX 公司称 质量、职业健康平安与环境(简称 QHSE )治理体系 文件; 4) 国家有关平安生产、文明施工的法律、法规; 5) 国家现行建筑安装工程施工及验收规范,包括材料的试验检验、施工技术操作规程、施工平安规程、质量检验及评定标准、竣工验收规范等。第 第3 章施工部署 3.1 成立项目治理组织机构 3.1.1 项目治理组织机构 依照该工程特点、运用功能、现场条件、工期状况,组织具有过高层及大型公共建筑施工治理体会的施工治理人员,组建 项目部 ,实行项目经理全权负责制。各岗位既独立有效运行,又紧密协作协作。组织项目生产要素合理投入和优化组合,治理 层和各岗位以严
11、谨的工作作风、合理的工作流程、到位的工作质量,确保一流的工程质量。项目治理组织机构如下图。3.1.2 组建优秀的作业班组 操作层实施专业队负责制,下设作业班组,优选技术素养高、劳动看法好,而且具有同类建筑施工体会的人员参战,同时储备肯定数量的劳务人员,视工程须要,随时组织操作层人员有序动态流淌。3.2 项目部治理职责 岗位职责的制定要明确各级治理人员的职责范畴,以达到各负其责,各司其事,充分调动各级治理人员的主动性和制造性。3.2.1 项目经理岗位职责 1) 负责组建项目治理机构,恰当配备人员,建立健全项目治理制度。2) 负责 组织编制并实施工程施工组织设计,对工程项目的质量、平安、工期、成本
12、以及现场文明施工全面负责,进行全过程治理,是平安、治安防火以及文明施工第一责任人。3) 组织制定项目经理工作规划,落实项目建设的人、财、物等各生产要素,严格根据国家工程建设治理政策和法规以及企业规章制度,组织工程项目生产经营活动。4) 参加承包合同条款的探讨,确保完成项目的承包合同任务,提高企业的社会信誉。5) 负责做好参与项目建设人员的思想政治工作,抓好精神文明建设。6) 组织和谐项目内部各部门、施工队关系,刚好解决显现的问题。处理好外部的各种关系和对外的 经营活动。7) 定期向企业报告工作和刚好反馈信息,同意企业职能部门监督。8) 全权合理调配项目部各种资源。3.2.2 项目副经理岗位职责
13、 1) 帮助项目经理工作,详细负责项目的治理工作。2) 协作项目经理,组织编制项目执行机构的劳资安排制度和其他治理制度。3) 。在项目经理的协作下,负责组织和谐后方生产资源和技术服务的支持工作。4) 组织实施公司质量、环境、职业平安健康体系文件,对项目的质量、环境、职业平安健康负责。3.2.3 项目技术总工岗位职责 1) 全面负责本项目的技术治理工作。2) 领导和组织施工图纸的会审工作,对提出的问题要组织探讨或提交设计院解决。3) 负 负 责施工技术预备及组织编制施工组织设计。4) 组织解决施工生产中的技术问题,组织召开项目技术会议。5) 督促有关部门和各施工队仔细做好工程质量的检查验收工作,
14、组织工程竣工验收工作。6) 负责平安技术方案的审核,参与平安大检查,解决施工中存在的平安技术问题。7) 督促有关部门做好原始资料的积存,负责组织竣工资料的整理移交。8) 负责组织开展新技术、新工艺、新材料、新设备的探讨和推广工作。3.2.4 质量平安员岗位职责 1) 熟识标准、规范、图纸、工艺,了解工程(产品)全过程的质量检验、试验项目。2) 能娴熟运用监测设备,把握检测工艺和方法,正确进行检 验和试验。3) 负责过程检验、试验的监督工作,并刚好做好记录。4) 参与班组之间、专业之间及本单位与外单位之间的交接检验、试验工作。5) 对质量检验状态负责,并对不合格品的状态进行记录。6) 审核施工员
15、填写检验批质量验收记录表,并判定检验批质量是否合格。7) 监督检查职工正确运用平安防护和劳动爱惜用品,做好防暑、降温、防寒保温等平安治理工作。8) 检查环境、职业平安健康工作交底的落实情形,对新进场职工进行岗前环境、职业平安健康工作的教化、考核。9) 参加对轻伤事故的处理以及上报工作,参加重大伤亡事故的处理工作。10) 参与编制项目部职责范畴 内环境、平安、消防工作的应急预案。11) 将本工程项目活动中新显现的危害因素刚好上报给质量平安负责人。12) 负责对工程的环境、职业平安健康工作进行巡检及专检。13) 。结合项目的详细情形,制定预防潜在的不合格(不符合)发生的详细措施。3.2.5 专业负
16、责人岗位职责 1) 负责工程项目本专业的治理工作; 2) 熟识合同条文,熟读设计图,正确选用本专业的标准和规范、规程; 3) 编制本专业的施工方案、技术措施以及试验方案,报批后组织实施; 4) 施工前向生产班组进行具体的书面技术(平安)交底; 5) 依照工程特性和合同要求,编制材料、设备的要料准备;6) 组织施工班组刚好 对施工完毕的检验批工程进行复检,仔细填写检验批质量验收记录表; 7) 汇总分项工程各检验批质量验收记录,填写分项工程质量验收记录,经技术负责人确认后上报监理,由监理签署验收看法; 8) 施工图发生变更刚好做好标识,并就变更内容重新进行交底,编制相应要料准备; 9) ; 对各类
17、成品、半成品或在建产品应提出明显的标识,做好记录以便于追溯; 10) 做好施工记录,并与工程进度同步,记录真实、齐全; 11) 产品到达现场后发觉不合格物资,应负责将其快速隔离和标识,并刚好向项目经理报告或直截了当通知物资部门运显现场; 12) 整理、编制竣工资料; 13) 负责月生产准备 和月度已完实物工作量报表的编制,对班组完成工作量进行考核; 14) 对本专业的施工治理和施工技术进行书面小结。3.2.6 技术员岗位职责 1) 负责编制施工组织设计和施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、工程检验和试验准备; 2) 负责解决施工中存在的技术问题和质量问题; 3) 在项目总工的领导下,负责
18、应用新材料、新技术、新结构、新工艺的实施指导和技术交底; 4) 负责竣工资料、图纸的收集、整理、编制工作; 5) 负责工程材料准备的编制,并提出质量、环境要求; 6) 负责编制工程质量准备,平安环境治理方案,供应书面技术、平安技术交底资料; 7) 帮助项目副经 理(总工)做好创优活动工作; 8) 对质检部门提出的问题进行归类,编制预防和订正措施; 9) 完成上级交办的其他工作。3.2.7 设备材料员岗位职责 1) 在设备材料负责人的领导下,详细负责整个项目设备材料以及计量器具的治理工作,并指导仓库保管职员作;2) 依照工程须要编制整个工程施工设备、计量器具的申请准备交公司,并组织好相关机具设备
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