某商务中心幕墙工程施工组织设计.docx
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1、编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页 共258页第 1 页 共 258 页施工组织设计目录施工组织设计目录一工程总体施工概况1.工程项目概述2.质量目标3.环境目标4.职业健康安全目标5.安全生产管理目标6.文明施工管理目标7.总体进度计划8.劳动力安排计划9.总体平面布置10.工程供电、供水计划11.工程项目部组织机构及其职责12.施工图深化设计、加工图设计准备二各分部分项工程的主要施工方法1.测量放线施工工艺2.脚手架及吊篮施工方案3.增加及补充埋件施工工艺4.转接件的安装工艺5.石材幕墙施工方法编号:时间:202
2、1 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页 共258页第 2 页 共 258 页6.框架式玻璃幕墙施工方法7.铝合金门窗施工方法8.轻钢玻璃雨蓬施工方法9.玻璃栏杆施工方法三工厂内加工制作工艺流程1.铝型材加工工艺流程2.铝型材装配工艺流程3.幕墙玻璃板块加工工艺4.钢转接件加工工艺流程四拟投入的主要物资计划1.主材采购方案2.材料进场计划3.主材供货商的专项协调和控制措施4.主要材料的质量和供货周期控制5.幕墙性能及相关材料检测6.主材供应厂家的资格和资质7.施工准备工作及设备及物资计划五拟投入的主要施工机械计划1.拟投入的主要施工机械设备
3、表2.施工机械设备的保证编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页 共258页第 3 页 共 258 页3.测量仪器的保证六劳动力安排计划1.各施工组织的主要职责和任务2.施工各阶段劳动力计划用表3.劳动用工工种分配4.工程施工阶段投入劳动力种类情况安排计划表七确保工程质量的技术组织措施1.工程施工质量目标2.公司质量保证体系流程图3.工程质量控制计划4.工程质量总体的监督、检查和考核5.设计阶段质量控制6.材料供应阶段质量控制7.工程质量保证措施8.在材料选用与验收方面的保证措施9.在产品加工方面的保证措施10.工程质量保
4、证体系11.针对本工程确保工程质量的技术组织措施八确保安全生产的技术组织措施1目标编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页 共258页第 4 页 共 258 页2.安全管理体系和管理机构3.建立健全安全管理与保障制度4.安全管理规定5.安全生产管理制度保证措施九确保工期的技术组织措施1.工程总体进度计划2.施工设计计划安排3.材料加工计划安排4.现场安装进度计划5.总体进度计划的协调与控制6.总进度计划保证措施7.针对本工程确保工期的技术组织措施十确保文明施工的技术组织措施1.文明施工目标2.文明办公、文明施工管理一般规定
5、3.建立文明施工管理机构及制度4.文明施工保证检查措施十一.施工总平面布置1.施工现场布置依据2.施工现场布置原则编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第5页 共258页第 5 页 共 258 页3.施工平面布置图4.各功能区布置说明5.施工场地布置6.临时设施的配备7.场地管理总原则8.临时用地表十二.与主体施工单位配合方案1.与总包方的配合2.与监理的配合3.与建筑设计院的配合4.与其他承包商的协调配合5.幕墙安装施工基本条件十三.应急抢险措施1.夜间施工措施2.触电应急措施3.高空坠落事故应急措施4.处置火灾事故应急预案
6、5.雨季预防方案十四.有必要说明的其他内容1.工程供电、供水计划编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第6页 共258页第 6 页 共 258 页2.确保环保施工、降低环境污染、减少扰民噪音技术组织措施3.雨季及夜间施工技术措施4.地下管线及其他地上地下设备的保护加固技术组织措施5.质量通病的防治措施6.与总包、其他部门的配合说明7.工程施工所具备的条件8.成品保护措施9.工程的验收和竣工交付10.售后服务的承诺11.工程质量跟踪服务12.工程竣工资料的收集和整理13.幕墙设计依据的标准、技术规范14.拟分包项目情况(无)十五
7、.项目管理班子组成及主要人员情况1.项目管理班子组成2.主要人员情况简介十六.施工总进度表(附后)编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第7页 共258页第 7 页 共 258 页武汉市新苑商务中心武汉市新苑商务中心幕墙工程施工组织设计幕墙工程施工组织设计一工程总体施工概况一工程总体施工概况1.工程项目概述工程概况:工程名称:武汉市新苑商务中心幕墙工程建设单位:武汉市新苑房地产开发有限责任公司建设地点:武汉市江岸区建设大道 1793 号工程介绍:建筑高度约 108.14m,主体 27 层,裙房 3 层,主体结构形式为框架剪力结
8、构。本幕墙工程包括:框架式玻璃幕墙、石材幕墙、玻璃雨篷、铝合金门、玻璃栏杆等部分,幕墙工程总面积约 25000平方米。抗震烈度:6 度设防。2.质量目标质量目标:符合国家、省、市的有关施工技术(验收)规程、规范,同时符合有关专业单位和招标单位、监理单位对有关工程质量项目的测试和验收等要求,本工程施工质量确保达到优良。确保工程分步验收,隐蔽工程验收一次交验合格率 100%;确保工程全部竣工验收一次交验合格率 100%;确保工程材料交验合格率 100%;编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第8页 共258页第 8 页 共 258
9、 页确保工程安全文明施工合格率 100%3.环境目标施工环境重要因素识别率:100%项目相关利益方沟通率:100%施工噪音控制:白天:55db;夜间:10db污染性废弃物回收率:100%4.职业健康安全目标重大事故伤亡率:0火灾事故率:0员工体检率:100%员工传染病控制率:100%5.安全生产管理目标主体工程“武汉市安全优良施工现场”6.文明施工管理目标主体工程“武汉市标准化文明工地”7.总体进度计划幕墙施工工期为:140日历天。计划开工日期:2013 年 05 月 20 日;计划竣工日期:2013 年 10 月 06 日;8.劳动力安排计划该幕墙工程安排工程小组,共计 150 人;编号:时
10、间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第9页 共258页第 9 页 共 258 页9.总体平面布置在施工现场搭建项目部办公室、材料堆放区、材料加工区、安装队员生活区和食堂等临时设施(根据实际情况可在附近临时租用),总占地面积约 300。10.工程供电、供水计划现场施工用电和生活用电需要总包方提供用电接入点;现场施工用水和生活用水需总包方提供接入点,施工管线布置与总包协商解决。11.工程项目部组织机构及其职责项目机构图项目经理各施工班组技术负责人计划员调度员预算员质检员安全员材料员施工员编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤
11、为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第10页 共258页第 10 页 共 258 页1.1.项目经理1)项目经理是受公司法人委派,对工程项目施工过程全面负责的项目管理者、指挥者。在公司的领导下,项目经理对完成工程的各项目标、指标负责。2)组织和参加工程项目施工重大决策,掌握工程施工的计划、进度、成本、质量、安全和员工的技术培训等,严格适时地督促执行和检查落实实施情况,确保工程款的回收和销售收入的实现;3)负责生产经营中重大事务的联系和协调,处理好相关部门和单位的关系;4)严格财务管理,认真检查督促,管好用好资金,做好单项工程的预决算,降低成本,节约开支;5)制定分配奖惩制度
12、,掌握劳动报酬的审批发放;6)严格行政管理、建章建制,关心职工生活,组织好后勤服务工作;7)认真执行公司的政策、规定,并及时报告和反映执行情况;8)组织工程验收、竣工交付。1.2.技术负责人1)审定总体技术方案,负责整个工程的技术操作,帮助解决技术难点。合理调配技术力量,监控主设计师的设计方案和设计进度;2)严格按照技术标准、规范及用户意见进行设计,做到工程设计编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第11页 共258页第 11 页 共 258 页合理、安全、可靠、先进、经济,并按时完成工程设计工作,提供施工图纸;3)编写施工工
13、艺,提供准确材料、配件及耗材的消耗定额;4)对项目经理部管理人员、施工队长等进行技术交底。交底内容:工程概况、施工工艺流程、工艺方法、技术标准和安全注意事项等;5)协助质量管理人员做好质量监督、检查;6)处理好现场技术工作,做好记录和技术资料存档,做好与业主(甲方)、监理、设计院和本公司处的技术协调;7)参加重大不合格项的评审、处置工作,提出整改方案;8)提供工程竣工图纸、参加工程竣工交付;9)认真执行质量职能分配表所分配给自己的职能,并熟悉有关程序文件和第三层次文件的要求。10)确定现场安装方案、安装工艺、明确施工技术标准和要求;11)进行安全技术交底和人员培训,向施工队长、施工工人安全技术
14、交底和技术培训;12)深入施工现场,指导安装施工,及时解决现场技术问题;向主设计师反馈现场技术问题;13)与设计院、业主(甲方)和监理做好技术协调和沟通;14)参与工程的质量检查和工程的竣工交付。编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第12页 共258页第 12 页 共 258 页1.3.计划员1)编制施工作业计划,随时跟踪和反映施工进度状况。参与项目部施工作业计划的制定,熟悉工程合同条款,随时掌握工程施工进度。若遇工期调整,必须征得主管领导同意。2)用看板管理形式准确地反映工程概况。3)对设计人员出具的材料单逐一审核,确认无
15、误后,分批次下达材料采购计划。4)督促物资供应部门和加工中心及时将所需材料按计划配套送达工地。5)深入工地现场,及时掌握工地施工进度信息,处理现场问题。6)与业主(甲方)、总包及监理进行沟通,及时处理和反馈意见。7)掌握业主(甲方)资金状况,对未按合同条款付款的,要及时调整作业计划。8)每月 25 日之前,如实向工程部提供施工作业进度,材料供应情况,质量安全和收款具体数据,制定下月工作计划重点,供领导参考。9)及时办理工程资料的借阅、调动、复印、转递和登记手续。10)协助项目经理办理工程决算工作。1.4.调度员1)协助项目经理做好施工前期准备工作,包括施工现场、场地、编号:时间:2021 年
16、x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第13页 共258页第 13 页 共 258 页食宿、办公场所、通讯设施等。2)细化施工作业计划,编制日生产进度表,根据现场需要,合理调配劳动力和工装设备。3)加强与业主(甲方)、总包、监理和各施工单位的联系,确保工程施工所需水电、吊运和物资堆放场地的落实,为工程创造良好条件。4)每日向项目经理汇报当日施工作业情况,主持召开班组长会议进行讲评。5)根据现场情况,适时调整作业计划,实行动态管理,加强班组与班组、工序与工序之间的协调,防止相关部位脱节。6)做好现场文明生产,做到工完场清。7)经常检查设备使用情况,督促维
17、修人员随时进行维修。8)加强对施工现场、仓库、食堂的消防检查,防止火灾发生。9)根据设计要求和进度计划,向项目部提交材料申请单。10)督促仓库保管员盘存,使库存物资心中有数。1.5.预算员1)参与编制经济的施工组织设计,以达到优化成本的目的;2)编制各项需要量计划:包括材料需要量计划、劳动力需要量计划、构件加工组装需要量计划、租赁需要量计划;3)协助对外办理签证,对于内部变更,要加强事前论证和事后追编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第14页 共258页第 14 页 共 258 页踪的管理,将内部变更造成的成本增加控制在项目
18、风险成本内;报批和落实月度项目施工成本收入,负责审核各项分包成本、费用预估支出;4)加强对进度计划的控制和调度,避免因计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低、物料积压等而使项目成本增加;5)加强合同管理,特别是对变更和索赔的管理,正确运用合同条件和有关法规,及时获得项目费用补偿。1.6.质检员1)认真执行质量职能分配表所分配给自己的职能,并熟悉质量管理体系文件中的有关程序文件和第四层次文件的要求,做好本职工作;2)熟悉建筑幕墙及其相关标准、招标文件、合同相关条款等有关规定和图纸、工艺、工艺标准的要求,严格质量管理;3)认真做好质量记录,真实、准确地反映质量管理情况;4)参与不合格品的评
19、定和处置;5)对合格品项的纠正和预防措施提出意见或建议,并进行跟踪检查;6)严格贯彻落实有关质量管理的规章制度,帮助施工人员树立“质量第一”的观念,为工程质量服务,争创优质工程;7)经常和监理保持联系,认真听取业主(甲方)、总包、监理方对工程提出的质量意见,及时整改和回复对方;编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第15页 共258页第 15 页 共 258 页8)按规定及时上报质量报表;9)对工程竣工资料进行整理、归档,参加工程的竣工交付工作。1.7.安全员1)认真执行质量、环境管理职能分配表所分配给自己的职能,并熟悉有关程
20、序文件和第四层次文件的要求;2)组织学习和贯彻党和国家、政府及上级有关安全方面的方针、政策、法律、规定和工厂制定的各种安全管理制度,提高施工人员的安全意识;3)组织和参与工程施工前的技术安全交底;4)负责督促施工人员执行各种安全规定,及时制止违章作业和违章指挥行为;5)负责检查施工现场的安全防护设施,确保安全防护设施齐备,安全措施可靠;6)负责检查高空作业、用电、防火、防盗工作中的安全隐患,及时提出整改意见;7)负责对施工危险区域设置安全色标或警示牌并重点监督;8)及时向本单位领导和总包方反映非我方原因造成的安全隐患;9)认真做好安全日记,及时向领导报告安全情况。1.8.材料员1)根据国家和上
21、级业务部门规定的物资、器材供应渠道,参与制编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第16页 共258页第 16 页 共 258 页定器材和采购计划;2)按照合同催货和采购器材,协助处理呆滞、积压和废旧物资;3)急生产所急,及时催促工程所需的物资、器材,保证生产顺利进行;4)熟悉器材的名称、品种、规格和技术条件及使用部位,经常了解消耗情况;5)确切掌握和扩大货源,熟悉和沟通供应渠道,货比三家,优质优价,快、好、省地完成采购任务;6)严格遵守政策、法令,执行国家各项经济政策和本公司财务制度,及时报销和销帐;7)树立勤俭节约的思想,及
22、时回收和处理各工地的旧废材料;8)按时完成领导临时交办的任务。1.9.施工员1)参与施工组织管理策划,参与制定管理制度;2)参与图纸会审、技术核定,负责施工作业班组的技术交底。3)负责组织测量放线、参与技术复核,参与制定并调整施工进度计划、施工资源需求计划,编制施工作业计划。4)参与做好施工现场组织协调工作,合理调配生产资源;落实施工作业计划。5)参与现场经济技术签证、成本控制及成本核算。编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第17页 共258页第 17 页 共 258 页6)参与质量、环境与职业健康安全的预控。7)负责施工作
23、业的质量、环境与职业健康安全过程控制,参与隐蔽、分项、分部和单位工程的质量验收。8)参与编写施工日志、施工记录等相关施工资料,参与汇总、整理和移交施工资料。1.10.公司组建施工组织机构、人员的主要措施1、公司保证选派具有丰富类似工程施工经验的国家一级建造师及同样具有丰富类似工程施工经验的主要管理人员参与本工程项目管理,如果本工程由我公司承接,我公司承诺由投标的项目管理人员组成主要管理班子,如果贵司另有要求,我公司承诺由贵司在本公司范围内挑选项目经理部成员。施工过程中如果贵司对我项目经理部成员有不同看法,可随时提出撤换。2、保证所有人员准时到位针对本工程的实际情况,本工程需要和土建工程同步安装
24、埋件,一旦确定项目经理部主要成员名单,我公司保证所有主要成员按约定时间按时进场,并在整个工程的施工中,项目经理等主要管理人员全日在施工现场,未经允许中途绝不发生替换。3、保证施工队伍素质该工程施工面广,我公司保证施工队伍专业配套、训练有素,不在当地聘用临时用工,协调好与土建、内装等其他施工单位的关系,编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第18页 共258页第 18 页 共 258 页保证工程的顺利进行;我公司将专门选派具有大型幕墙施工经验的施工人员担任主力,整个现场安装队伍做到有序施工,可交叉作业,合理安排时间。12.施工图
25、深化设计、加工图设计准备1.1.设计程序在确定我司中标之后,施工图纸深化设计工作将由总工程师负责的工程设计部组织进行。工程设计部由若干设计小组组成,我司将调集精干力量组成技术团队对建筑设计师的创意设计图纸及相关技术资料进行深入细致的研究,最大限度地理解其设计意图、洞悉其设计思想。以施工投标方案为切入点,在此基础上进行工程的所有立面分格及节点的深化设计。深化设计时,组织我司技术专家对工程设计中所采用的设计规范、外立面效果的表达、结构计算、节点构造以及材料选用等方面进行综合评审。根据评审的结果对设计图纸进行修改,并经再次审核后连同优化设计说明一起送交建筑设计师审查,建筑设计师审图过程中会提出相应的
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