建筑行业星河国际大酒店工程施工组织设计方案 .doc
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1、施工构造方案施工构造方案1.1 工程概况工程简介星河国际大年夜旅馆,建筑总面积达 70000 平方米;广场面积 16000 平米,楼高 31 层,110 米。工程范畴星河国际大年夜旅馆智能化系统工程要紧包括如下系统:星河国际大年夜旅馆智能化系统工程要紧包括如下系统:旅馆楼宇智控系统客房智能把持系统楼层灯控系统智能卡门锁系统旅馆治理软件VOD 系统旅馆安防系统电视卫星接收系统打算机搜集系统停车场系统聚会系统旅馆广播音乐系统机房工程周界防备系统电子巡更系统信息宣布系统点菜系统空调计费系统1.2 编制说明编制目的本施工构造方案全然内容除工程施工构造内容外,尚涵盖后期总体方案方案跟投资把持、隐患预控的
2、施行构造任务。为星河国际大年夜旅馆智能化系统工程供给总体方案方案、施工图方案、装置施工的施工构造与治理,确保与装备装置跟室内装修等专业的调跟独特,保证优质、高速、平安、文明地完成该工程的施行任务。本施行方案是技能、经济跟构造等方面的综合文件,是对施行全进程实行科学治理的要紧手段。编制按照星河国际大年夜旅馆智能化系统工程投标文件星河国际大年夜旅馆智能化系统工程施工图纸星河国际大年夜旅馆智能化系统工程方案方案星河国际大年夜旅馆智能化系统工程工程量清单及投标报价表星河国际大年夜旅馆智能化系统工程投标答疑纪要国家相关的法那么、法则、标准及标准。援用标准夷易近用建筑电气方案标准 JGJ/T16-92建筑
3、电气装置工程质量测验评定标准 GB50306建筑工程施工质量验收不合标准 GB50300火灾自动报警系统方案标准GBT16-88智能建筑方案标准 GB/T50314-2000智能建筑工程质量验收标准 GB503392003平安防备工程次第与恳求 GA/T75-940夷易近用闭路监控电视系统工程技能标准 GB50198-94工业企业通讯方案标准 GBJ4281工业企业通讯接所在案标准 DBJ08-47-95建筑与建筑群综合布线系统工程方案标准 GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收标准 GB/T50312-2000有线电视系统工程技能标准(GB50200-94)电子打算机房
4、方案标准 GB50174-93打算机场地技能条件 GB2887-89打算机场地平安条件 GB9361-88聚会电视系统工程验收标准 YD5033施工现场临时用电平安技能标准 JGJ46打算机机房用运动地板技能条件 GB6650-86入侵探测器通用技能条件 防盗报警把持器通用技能条件 GB10408.1-89火灾自动报警系统施工与验收标准GBJ50166-92建筑防雷方案标准 GB500571.3 施工构造目的施工进度目的2006 年代日之前完成主干线、管的敷设;2006 年代日之前装备装置终了;2006 年代日之前各子系统调试终了;2006 年代日之前系统集成开辟终了,开场全体调试;2006
5、年代日前全体开工验收,并完成物业治理系统跟网站的开辟,进入试运转;2006 年代日之前全体总验收并交互业主运用。工期起计时刻为签署公约后 10 个日历天起计。暂定暂定 20062006 年代日年代日。质量治理目的本工程质量到达合格标准,满意国务院第 275 呼唤房屋建筑质量治理条例的恳求,满意国家宣布的GB50300-200 建筑工程质量验收不合标准。全体工程确保不障碍总承包方获得“广东省优秀样板工程、争创鲁班奖广东省优秀样板工程、争创鲁班奖的质量标准。同时工程的方案、设置及质量满意国家智能建筑甲级标准,力求能评为甲级智能建筑甲级智能建筑。平安施工目的成破专业的平安机构,树破完好的平安治理系统
6、,全体工程时期杜绝去世亡及轻伤及事故,轻伤事故不逾越 0.5%。文明施工目的通过对施工现场中的质量、平安防护、平安用电、呆板装备、技能、消防保卫、场容、卫生、环保、材料等各方面的治理,制造优良的施工情况跟施工次第,全体职工遵纪守法,文明作业,树破优良的社会笼统。情况保护目的采纳无效方法,防止施工扰夷易近,最大年夜限制地增加对情况的污染。第二章施工进度方案与施工治理第二章施工进度方案与施工治理2.1 施工后期预备技能预备技能预备是施工构造治理的中心。由于任何技能的过失落或隐患都能够引起人身平安跟质量事故,构成工期耽误跟经济丧失落。按照本工程的范畴跟特征,我们重点从下述多少多个方面进展技能预备。1
7、 1熟悉、查察施工图纸跟有关的方案材料。熟悉、查察施工图纸跟有关的方案材料。方案图纸能否完好、完好,以及图纸的表述能否符合国家或地区的有关标准、标准的恳求。方案图纸与方案说明内容上能否不合,以及方案图纸与其各相关部分之间有无冲突跟过失。方案图纸与建筑现场在立体尺寸、标高、管线排布等方面能否不合。按照方案图纸中的材料、工艺、施工难度,检查现有施工技能程度跟治理程度能否满意工期跟质量恳求,并制订照应方法。2 2图纸会审、二次深化方案报审。图纸会审、二次深化方案报审。图纸会审前,专业技能人员应细心阅读熟悉图纸的内容跟恳求,把疑点跟征询题拾掇出来,待方案院技能交底时,一并逐一处理。施工图缺项弥补跟需求
8、调解修正之处,需进展二次深化方案跟补偿方案。方案终了交方案院或甲方监理单元预审,失落失落落断定后才能正式分发运用。图纸要进展会审。会审结果要构成纪要,由方案、树破、监理、施工单元四方具名,作为施工图补偿文件存档。编写有关技能文件、治理文件、质保文件、系统测试文件,作为施工构造方案的支持文件。3 3技能交底技能交底内容包括:方案恳求、施工构造方案中的有关恳求,工程所用材料、施工器具、装备功能参数、施工条件、施工次第、施工方法工艺、预埋预留、相关工程质量标准、制品保护、验收评定标准、施工中平安本卷须知等。技能交底文件编写跟交底记载要构成文件装入开工技能档案中。物资预备按照本系统工程施工特征,我司投
9、入本工程工程的要紧呆板装备详细详见下表:序号装备或货色名称规格型号数量国不产地额定功率(KW)或精度用于施工部位1切割机SCM-355TH4中国苏州2KW管槽切割2抛光机CX-P12013中国浙江金属管槽抛光2管子绞板WT6010中国浙江3/8-5/4板牙3电焊机BX6-200-24中国广州4无齿锯WT-601中国上海切割钢跟其他硬金属及混凝土构造5砂轮机RBG-200A3中国青岛1KW6手电钻1161-406中国苏州前端钻孔18线号标签印子机CNTCM-11E4中国广州300dpi线缆标识7工业吸尘机F3001中国天津把持中心机房8激光程度仪LS6111中国石家庄正负 3mm/10m管槽施工
10、9游标卡尺0125mm1中国成都0-10010曲线锯GST85PBE1美国博士开孔洞等11电锤GBH2SE5西德2KW钻孔12示波器V-2122中国际蒙DC-20,40MHZ,双通/双踪系统调试13数字万用表DT920110中国深圳测线、电压14笔记本电脑遥想1中国北京PIV系统调试15绝缘电阻测试仪TH2681A3中国天津105to1013(100kto10T)系统绝缘测试16场强仪DS981中国深圳46M870M系统调试17数字旗帜暗记发生器X01041中国深圳系统调试现场预备1)1)落施行工用水用电落施行工用水用电施工的用水用电是进场后期预备任务的要紧环节。起首必须对各施工工程段的总用电
11、量进展立体综合及预算,作出全体施工用电的方案报告,呈交业主水电治理部分审批,经有关部分调跟,指定明晰的施工用水、用电方案,供给给施工单元运用。平坦施工现场,施工临时用水、电接驳到位。向业主恳求两个不小于 60A 单相表,把施工临时用电接驳到位。需求供给施工临时用电量:10KWH/小时12小时/天270 天2)2)施工区布置施工区布置施工地区的公正布置是施工构造的要紧环节,其要紧是通过立体的全体方案,立体的详细布置这两种根底手段,到达施工地区布置的公正化、次第化、系统化,有助于简化穿插施工的复杂关系或便利综合治理,完成文明施工。施工区大年夜概需求 200 m2,在施工区内设置消防、保安装备,悬挂
12、各种警示牌及规章制度。附施工立体布置图表示图,详细的等与业主协商后再细化布置图。按照业主指定用地范畴内布置、建筑临时装备,为正式开工预备好花费、办公、生活跟客栈等临时用房。现场办公区运动区作业区二次加工区跟施工区客栈作业区 半制品临时堆放区工人休息区20m2 左右。作业区:各工种作业区,二次加工区、半制品临时堆放区、施工区等。客栈:一般材料客栈、易燃易爆品专门客栈、呆板货色客栈。运动区:物资运输线路,人员交通线路等与总包单元协商处理。休息区:拟租用土建工棚或其他附近临时建筑。现场只住大年夜批保安人员,一切工人不住现场。2.2 施工方案进度方案.1 总体施工进度方案详见下表:星河国际大年夜旅馆智
13、能化系统工程总体施工方案.2 施工进度把持流程资源需求量及供给.1 技能资源公司经多年的施工,有一支存在丰富经历的技能队伍,可认为工程供给实时无效的技能内容应附有:要紧休息力方案要紧材料进场方案要紧机具进退场方案施工前预备任务方案现场施工立体图资金投入方案签署施工承包公约编制施工总进度方案施工单元调查施工总进度方案工程经理YesNo进展修正与调解当月年方案完成任务量当月年理论完成任务量累计方案完成额跟理论完成额方案延迟拖后缘故分析拟采纳的对策赞成、进入施行阶段编制详细的年度施工进度方案及月施工进度方案,并按月上报理论工程进展情况施工单元进展调查,并进展计量跟领取工程施工经理进展进度方案与理论完
14、成值的检查施工队长不符合两者比照符合No进展修正与调解修正与调解施工进度方案施工单元接着实行方案,直到工程开工支持。按照本工程的需求,能够随时抽调有关人员进入现场。公司方案部在本工程中,担当对原方案在施工中觉察的征询题,提出修正跟完美建议。.2 物力资源公司拥有专业维修工程车、施工货色、电脑多台,可按照本工程施工方案跟进度方案,断定施工机具及装备的典范、数量跟分期分批进场时刻。.3 休息力资源工种按工程施工阶段投入休息力情况管槽施工线缆敷设线缆检测装备装置系统调试系统开辟系统培训管槽工304线缆工16244检测工124装置工20284调试工4开辟人员4培训师4注:本方案表是以每班八小时任务制为
15、根底编制的。2.3 施工治理施工治理工程施工是一种综合性特不强的治理任务,关键在于它的协谐跟构造沾染,也包括其他专业的治理内容,其要紧内容如下:1施工的进度治理施工进度治理决议作全体施工时期施工人员构造、装备的供给,以及弱电工程与土建工程、装修工程的独特时机,平日必须通过树破工程进度表的方法来进展检查跟治理。弱电施工进度表的树破是在施工次第的根底上,其施工次第要紧包括以下多少多个阶段,即施工装置图方案深化二次方案、管线施工、装备进货验收、装备装置、调试、初保守跟验收。2施工界面治理施工界面治理的中心内容是系统工程施工、机电装备装置工程施工跟装修工程施工在其施工内容界面上的分不跟调跟,应实时处理
16、各个工程在施工进程中的各种冲突,调理施工中各个薄弱环节。一般通过每旬或每月的工程调跟会的方法来进展治理,树破文件报告制度,以书面方法进展记载、修正以及调跟方法的施行等。3施工的构造治理公正布置全体施工时期的工程治理人员、技能人员、装置工人跟调试工程师的人数跟这些人员进场时刻,防止构成不必要的休息力空费,增加工人本钞票。这种治理需求与施工进度治理亲近结合,分阶段构造强有力的施工队伍,保质保量地定时完成那个阶段的施工任务。构造机构构造机构设置的目的,是为了发生构造功能,完成工程工程治理的总目的。构造机构设置应按照“因目的设事,因事设机构定编制,按编制设岗位定人员原那么。构造机构设置还应考虑工程工程
17、的范畴及本公司的详细情况。为了确保“星河国际大年夜旅馆智能化系统工程质量优秀,进度满意恳求,我司成破一个由存在丰富工程方案、施行经历及工程工程治理经历的精干人员构成的“星河国际大年夜旅馆智能化系统工程工程经理部以下简称工程工程经理部,单方面担当工程工程的方案、施工、治理跟调跟任务。工程工程经理部机构见以以下图各部分职责分工工程经理工程经理其天分功能为担当工程经理部的单方面任务,构造调跟部分之间、工程经理部与施工队之间的关系。担当对工程工程施工实行全进程的质量把持。存在大年夜型工程工程治理与施行经历、丰富的技能知识跟优良的集团综合素养,担当构造本工程施行方案方案,以及现场构造、施行、协谐跟治理任
18、务。对本工程的进度、质量、平安、经费、风险担当。工程开工前按照工程特征构造工程部人员编制工程质量方案,确保制订的方案有可把持性。担当主持施工构造方案的编写任务,并构造施行。按照施工任务装置进度,构造有关人员编制工程部休息力运用方案,并报公司有关指导审批。指派专人担当对工程施工进程标识监视、检查任务。在工程正式开工前应就工程的施工构造跟施工工艺向有关施工人技能人员交底(技能交底)。如工程出现严格质量坚决或质量恳求的严格变更,担当上报公司的技能主管人员,参与评审跟断定需求的方法,经公司审批后予以详细施行。按照公约总工期的恳求,构造编制工程总的进度方案,分阶段进度方案(年、季、月)每周召开一次调跟会
19、,检查完成情况并制订下周方案。主持构造工程经理部每旬一次平安与文明施工治理自查任务。在专项工程师主持下,构造工程有关人员对专门工程,应编制专项质量方案的编制任务。工程技能主管现场方案组文件材料员系统调试组质量平安主质量检查员平安检查员文明检查员工程经理材料主管客栈治理员装备治理员施工主管管槽铺设组装备装置组线缆铺设组担当参与施工平不合格发生缘故的调查、矫正跟防备方法的施行。对工程制品保护任务做出不合布置,布置详细人员采纳方法。工程验收合格移交时在开工验收证明书上具名确认,料理工程正式移交。构造工程有关人员参与公司构造的开工工程质量回访,按照公司技能部分制订的保修方法,实时构造人员保修。工程技能
20、主管要紧职责是施工监视、技能指导、技能材料汇总。要紧担当施工次第及工艺、技能治理、施工构造方案、施工质量调查等任务。存在大年夜型工程工程方案、施行经历,技能知识、技能单方面,担当构造智能化工程技能方案及方案文件的编制及调查,协助工程经理单方面担当工程的技能跟治理,指导各分系统担当人开展有关技能任务。详细担当对工程工程施工全进程的技能跟质量把持任务。严格贯彻实行国家的技能规程,施工标准、质量标准,确保工程施工质量到达公约恳求。参与施工构造方案的编写任务,主持其中的要紧工程施工方案跟施工质量保证方法的编写,参与质量方案的编写任务。工程开工前,独特公司总工程师跟工程经理,就施工工艺跟质量保证方法向施
21、工治理人员跟花费班组全体人员作施工技能交底。担当就工程技能质量征询题与业主监理、方案部分、质监部分进展一般联络。参与开工工程质量回访,按照业主反响的征询题与制订照应的保修方法,并担当指导保修任务的施行。保修任务虚现后,担当填报保修反响记载报公司售后效力经理调查。工程施工主管要紧担当工程的施工构造调理,休息力分配,材料需求量方案及施工进度把持。存在大年夜型工程工程治理与施行经历,协助工程经理担当现场构造、施行、协谐跟治理任务。着重于现场工程施工的任务,并担当工程工程部驻现场时期的一般事情与行政任务。质量平安主管担当施工质量及材料质量测验、技能复核、质量验收、质量评定、质量材料的汇总及施工现场的平
22、安静态治理。恳求熟悉工程的质量治理跟系统的工程特征、技能特征以及产品特征,并熟悉相关技能实行标准与验收标准。担当调跟相关工程技能人员对系统中装置调试的装备的测验与工程验出任务及施工现场的质量治理任务。材料倾销主管担当工程材料倾销供给。熟悉工程所需的产品特征以及倾销流程,担当对供给商进展甄不跟选择,同时进展订货公约的会谈。平安员担当现场的平安治理任务,树破“平安第一,防备为主的不雅观念,通过加强工程施工现场的平安治理、检查,实时觉察处理各种隐患,确保工程顺利施行,担当工程开工部分的保护任务。文件材料员恳求存在文秘、材料治理方面的任务经历及任务心,担当信息含材料搜集、拾掇、记载、归档、借阅等方面的
23、治理任务以及跟本工程有关的公约文件的搜集、归档、借阅等治理。阶段任务部分施工预备阶段施工阶段开工阶段工程经理担当构造与土建及其他施工单元的施工前调跟任务;担当制订施工方案;树破工程各项治理制度;断定各分管经理制订的文件;把持工程本钞票,公正治理工程资金运转;担当要紧文件的签署;公正分配资源;处理施工中发生的要紧征询题;调跟与业主、监理的关系;把持单方面的质量任务;担当构造工程验收;调查开工材料,将完好的开工材料提交业主/监理断定;构造与业主的开工移交任务;工程技能经理图纸方案文件断定;参与制订工程治理制度,制订施工技能方案;担当构造与施工队长的技能交底任务;担当构造方案优化;担当指导工程测验实
24、验,断定技能保证材料;处理施工中出现的要紧技能征询题;对方案变化恳求进展断定,并交业主调查;担当断定系统调试方案;指导系统调试;参与构造工程验收;调查开工技能材料,并提交工程经理;细化方案组按照理论情况,对工程方案进一步优化;完成施工图纸;实行经调查后的方案变化;工程技能组参与对施工队长的技能交底任务;担当处理工程中出现的一般技能征询题;处理工程开工验收中觉察的技能征询题;拾掇技能方面的开工材料,并交技能经理调查;装备物资供给组制订装备材料倾销方案,提交样品及合格证明供工程部及业主调查;材料装备倾销、恳求验收、进场;担当施工中材料的供给跟保管;做好装备材料的接收清跟退库任务;供给理论用材清单;
25、系统调试组担当制定系统调试方案,报技能经理断定;担当进展系统调试,并提出整改见解;工程施工经理担中选择优秀的施工队;制订施工标准;预备施工所需的装备及其他资源;担当总体施工进度方案跟月方案的把持,保证各组团施工的调跟;处理施工中发生的胶葛,调跟与施工单元的关系;对出现的要紧征询题即便报告工程经理;担当恳求方案变化,并提交工程组断定;调查各组团提交的 开 工 施 工 材料,编制开工报告,并交工程经理断定;参与开工验收及移交任务;施工队长组建精干的施工队伍;参与技能经理构造的技能交底,并同时与施工员作技能交底;对施工员进展施工前的培训;担当构造分阶段施工,公正布置施工人员作业;监视施工质量;担当构
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