2022个人房屋买卖合同_23.docx

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1、第 1 1页共 9 9页20222022 个人房屋买卖合同个人房屋买卖合同个人房屋买卖合同范本导语：在当今的社会中，人们对于房屋的需求从未减小过，那么当我们须要将自己的房屋出售时，应当打算一份什么样的合同呢？下面我整理了个人房屋买卖合同范本，欢迎参考借鉴！个人房屋买卖合同范本甲方（出卖方）：_身份证号码：_乙方（购买方）：_身份证号码：_甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条 基本状况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。该房屋详细状况如下：（1）该房屋座落于_，建筑面积为_平方米；套内第 2 2

2、页共 9 9页建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米；（2）该房屋的全部权证证号为_；（3）该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。其次条 保证甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一样，上述房屋（包含第一条其次款列明的配套设施等）总房价

3、款为：_元整（小写：￥_元）。2、支付方式、支付时间第 3 3页共 9 9页（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_万元整，（小写：￥_元），作为乙方购买甲方房屋的定金。（2）在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起 3 日内，乙方一次性支付剩余房款 万元（小写：￥_元）。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条 交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；

4、甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起_日内将其落户于该房屋第 4 4页共 9 9页的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当。6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定担当违约责任。第五条 违约责任1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方

5、如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期 1 天按房价的总额_%计算违约金给与乙方。逾期超过 3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_%计算的违约金给与甲方。逾期超过 3 个月时，甲方有权解除本合同。第 5 5页共 9 9页第六条 其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割

6、的部分。3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联 系 电 话：_ 联 系 电 话：_签 约 日 期：_ 签 约 日 期：第 6 6页共 9 9页_个人房屋买卖合同卖方：_（简称甲方）身份证号码：_地址：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_地址：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

7、方在同等、自愿、协商一样的.基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。其次条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_第 7 7页共 9 9页万_仟_佰_拾_元整）。第三条付款时间与方法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元 整 给 甲 方，剩 余 房 款 人 民

8、 币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。第四条 违约责任：_。甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金第 8 8页共 9 9页的双倍及已付款返还给乙方。第五条 本合同主体1

9、、甲方是_共_人。2、乙方是_共_人。第六条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。第十条双方约定的其他事项：_。出卖方（甲方）_（手印）身份证号码：_地 址：_邮 编：_第 9 9页共 9 9页电 话：_；购买方（乙方）_（手印）身份证号码：_地 址：_邮 编：_电 话：_鉴证日期：_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！