2022个人房屋租房合同_1.docx
《2022个人房屋租房合同_1.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022个人房屋租房合同_1.docx(59页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、第 1 1页共 5959页20222022 个人房屋租房合同个人房屋租房合同个人房屋租房合同 15 篇在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的地位越来越不容忽视,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么合同书的格式,你驾驭了吗?下面是我帮大家整理的个人房屋租房合同,欢迎阅读,希望大家能够喜爱。个人房屋租房合同 1出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。第 一 条甲 方 将 自 有 的 坐 落 在 _(以 下 简 称 本 房产)_层_号房,建筑面积为_平方米,公寓类型属于_;出租给乙方运用。
2、(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)第 2 2页共 5959页其次条 租赁期限双方约定本房产的租赁期为_年,暂定从_年_月_日起到_年_月_日。每年的_月_日至次年_月_日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间,详细以甲乙双方办理房屋交接时间为准,若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_年_月_日之后,本合同的租赁起止时间顺延。第三条 房屋交验甲方授权乙方按本合同附件 装修配备表 与_公司干脆办理本房产的交接手续(本授权为不行撤销之授权),该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营须要,可以对本房产的功能进行调整,交房之前
3、,在以书面形式告知甲方之后,可以干脆要求_公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后,甲方有权要求乙方遵照本合同附件装修配备表进行复原、配置。第 3 3页共 5959页第四条 房屋租赁运用管理1、租金标准:租赁期间,年租金标准为人民币_元(小写:¥_),折合月租金标准为人民币_元(小写:¥_)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的,租金标准不作调整。乙方依照本条约定应担当的租金之外的义务,也不作调整。2、租金支付时间及方式(1)在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户,甲方指定开户行为:_;户名为:_;账号为:_。若甲方有办理银行按揭贷款的,开户行必需
4、是供应按揭贷款的银行。(2)若以非银行按揭方式购买的,甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。(3)甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约定,甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期起先,乙方应按期将应付租金干脆转入乙方的还贷账户。如有余款,一个出租年度终了后一个月内第 4 4页共 5959页支付。第五条 甲方权益1、在租赁期内,甲方所出租的每套公寓每年享有免房费运用同类型_套公寓_天的权利,在这期间,甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及依据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期,
5、甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他闻名风景区开发或连锁的同档次度假酒店运用,同时享有本条第 2 项约定之实惠权益,详细可享用的酒店及可享用的天数,以乙方的书面通知为准。2、在免房费住宿期之外,甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列实惠折扣房价:_。乙方将依据市场的改变及季节的更替适时修订业主实惠安排,并据此制订实惠措施,乙方将通过信函或网站、或电话形式告知,由此引起与上述条款不一样的,甲方无异议,但乙方应充分保证甲方可以享受超过一般客户的价格实惠。3、_天的同类型公寓免房费住宿期间,若甲方自行组织客户入住,酒店实际收取的房费在扣除 20%的相关税费及服务费后,第 5 5页共 595
6、9页剩余部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的实惠价格入住,超过实惠价格部分在扣除 20%的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第 1 项、第 2 项、第 3 项权益,可以指定或授权任何第三方享受,以持有乙方发放的会员卡为准。上述第 3 项、第 4 项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付,支付方式与房屋租金支付方式一样。第六条 租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因运用须要,可以对承租房屋进行装修,但不得损坏房屋主体结构,影响楼宇平安。全部装修费用由乙方担当,租赁期满后,全部权归属甲方。第七条
7、租用期间的房屋运用管理在本合同的租赁期内,甲方房屋的管理权托付乙方行使,乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预,但乙方不得因自身托付单位的缘第 6 6页共 5959页由,影响甲方的收益。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。出租人:联系电话:承租人:联系电话:年月日个人房屋租房合同 2出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于四川省成都市武侯区科华巷11 号 2 单元 6
8、 楼 11 号,三房两厅单卫;建筑面积 105 平方米。该房屋由甲方租给乙方运用,用途为住宅。其次条 租赁期限。租赁期限自 20 xx 年 6 月9日至20 xx 年 6 月 8 日止。第 7 7页共 5959页第三条 租金。该房屋月租金为(人民币大写)贰仟肆佰元 整。租赁期间,出租方不得以任何理由随意调整租金。第四条 付款方式。乙方按半年支付租金给甲方(首次支付三个月共计 7200 元整,以后每次支付半年),下次付租金时间应在已付租金到期前第五条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 2400 元作为押金。租期届满,房屋及设备无损坏遗失且水电气费用缴清的状况下,甲方全额退还押
9、金。第六条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第七条 修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担第 8 8页共 5959页当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条 租赁期满。1、租赁期
10、满后,如乙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方接着承租;第九条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充第 9 9页共 5959页协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十二条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关
11、法律、法规和政策执行。第十三条其他约定(一)出租方为已供应物品见附件(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签字):乙方(签字):年月日年月日合同附件:第 1010页共 5959页家私电器清单出租房中包括以下物品:热水器(1)、空调(2)、冰箱(1)、彩电(机顶盒+遥控器)1、洗衣机(1)、煤气灶(1)、抽油烟 机(1)、吸尘器(1)、饮水机(1)、二开门衣柜(
12、1)、沙发(1)、茶几(1)、电脑桌(3)、电视柜(1)、床+床垫(4)、床头柜(2)、窗帘(4)、鞋柜(2)、餐桌(2)、折椅(4)、圆凳(3)、大门 钥匙 1+内门钥匙 3(3+2+2+1)、电费卡(1)、气费卡(1)、有线电视缴费卡(1)。甲方签署:乙方签署:个人房屋租房合同 3甲方(出租方)_乙方(承租方)_经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把_室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_运用;不得进行任何第 1111页共 5959页违法活动,否则后果自负。三、租期:自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁
13、期满,乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金:每月_元人民币,租房保证金_元人民币,相当于_个月租金。五、付款方式1、乙方每_个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用:乙方担当下列在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项)六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。第 1
14、212页共 5959页七、甲方义务1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常运用;2、室内外正常修理由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。八、乙方义务1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方供应的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好,否则扣除卫生清理费_元)九、违约处理:
15、第 1313页共 5959页1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,应根据一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。十、补充条款:(明细清单)水表读数_度,煤气表读数_度,电表总读数_度,峰_度,谷_
16、度。防盗门钥匙_把,电子门钥匙_把,车库钥匙_把。1、_2、第 1414页共 5959页_3、_4、_十一、本合同未尽事宜,一律按民法典的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日个人房屋租房合同 4甲 方(出 租 方):_ 身 份 证 号:_第 1515页共 5959页乙 方(承 租 方):_ 身 份 证 号:
17、_甲乙双方为携手合作,促进发展,满意利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚恳信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一样,特签订本合同,以求共同恪守:第一条、房屋坐落房屋位于_。房 屋 为_室_厅,可运用面积为_平方米,甲方将房租出租给乙方做_运用。其次条、租赁期限租赁期共_年_月,出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。第 1616页共 5959页3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终
18、止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后,如出租人仍接着出租房屋的,承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的_规定执行(假如国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得随意抬高)。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的
19、修缮费用即第 1717页共 5959页以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约金_元。3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元。如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损
20、的,负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违约第 1818页共 5959页金_元。5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的,双方互不担当责任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条、其它约定事项_。第十条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
21、本合同正本一式_份,出租人、承租人各执_份。合同副本_份,送_单位备案。第 1919页共 5959页甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月_日个人房屋租房合同 5甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同:一、房屋位于。二、租赁期限:,即 年 月 日至年月日。三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应在租金到期前 10 天付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,
22、不计利息。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。第 2020页共 5959页2、水、电、气、物业、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水吨,电度,气方。每月乙方应按时向甲方支付。3、房屋只限乙方用于住房运用,乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求接着租赁,甲方则优先考虑接着租赁。4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。5、合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一样同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不行抗力因素导
23、致无法接着履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。6、因乙方运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗平安、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。第 2121页共 5959页9、甲乙双方中任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同
24、等法律效力。七、附室内物品清单甲方(签字):联系电话:乙方(签字):联系电话:签约日期:_年_月_日室内物品清单个人房屋租房合同 6出租方:_应届毕业生网_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_第 2222页共 5959页号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、运用面积_平方米,类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_运用。其次条 租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可
25、以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方,先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行:第 2323页共 5959
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 个人 房屋 租房 合同 _1
限制150内