办公楼、车间工程监理实施细则.doc

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1、国电华新起重机运输设备办公楼、车间工程监理实施细那么编编制制总监理工程师总监理工程师 宋宋继继平平无锡建协建立咨询2004 年 9 月 28 日一序言2二工程概况2三监理根据2四监理工作程序、内容及职责2(一)质量监理程序.2(二)内容与职责.4五.监理与要求4六.施工质量控制.5(一)模板工程质量控制要点5(二)钢筋工程质量控制要点6(三)混凝土工程质量控制要点7(四)砌砖工程质量控制要点8(五)楼、地面工程质量控制要点9(六)门窗工程质量控制要点10(七)装饰工程质量控制要点11(八)建筑防水工程质量控制要点.12(九)建筑给水工程质量控制要点.15(十)建筑排水工程质量控制要点.17十一

2、电气工程质量控制要点19无锡华联数控技术车间工程无锡华联数控技术车间工程监理施行细那么监理施行细那么一一 序言序言建立监理是针对工程工程建立专业化和社会化的监视理活动其本质是为业主提供高智能技术效劳是工程工程建立按照确定的目的系统理并顺利实现以进步效益和建立程度。无锡华联数控技术车间无锡华联数控技术车间工程是无锡华联数控技术无锡华联数控技术工程我荣幸的承当其工程的工程质量进度和平安监理业务。为此我必将倾心尽力投入工程的监理工作装备年富力强、认干的监理人员组成工程的监理班子对工程质量、进度、和平安实行全过程、全方位 24 小时跟踪监理为按时完成监理任务而努力工作。二二工程概况工程概况1.工程名称

3、：无锡华联数控技术车间2.工程地点：无锡新区新安镇3建筑面积：8362m24构造类型、层数：单层、柱基全钢构造5设计：无锡轻大建筑设计研究院6施工：无锡苏南根底建筑、杭州杭萧钢构造7监理：江苏建协建立咨询三三监理根据监理根据1建立与监理签订的工程监理合同条款。2建立与施工签订的合同与其他附件。3颁发的建筑安装工程施工验收和质量评定以及各项平安技术操作规程、规定。4已批准的无锡华联数控技术车间工程监理规划。5有关设计、施工图纸、设计变更书包括设计交底和图纸会审。6施工和施工组织设计。7地区性法规。8上级有关政策和规定。9.其他有关建立工程质量、平安。四四监理工作程序、内容及职责监理工作程序、内容

4、及职责（一）（一）质量监理程序：质量监理程序：1组织全体监理人员熟悉和消化图纸、设计要求并参加设计交底和图纸会审；2和地方规程、和技术规定；3审查施工提出的施工组织设计、施工技术方案理解并掌握施工进度方案重点对、施工质量控制措施、原材料、配合比等根底资料进展审查；4施工过程中巡视监视、检查发现问题及时纠正对反同规定、技术影响工程质量的施工活动及时劝阻或制止劝阻无效时发监理指征求业主同意后可发停工指。质量控制流程图见附图。（二）（二）内容与职责：内容与职责：1工程质量：贯彻颁发的工程施工验收、规程及对施工过程中的操作质量进展全面监理；对建筑物的轴线、标高和垂直度进展复核、复测和签证；参加分部、分

5、阶段根底、构造、屋面、照明、给排水工程的质量评估和隐蔽工程验收以及工程开工验收并对工程质量进展评估；对原材料、成品、半成品进展前后的质量进展监理对混凝土级配计量进展质量抽检试块旁站监视制作；催促总包施工技术理制度和质量保证体系的施行。2平安、文明消费：认真贯彻“创文明工地及施工消费平安达标竞赛活动的以建立部?建筑施工现场平安检验评分?及有关平安消费法规为根据抓好现场平安重点应包括根底施工、搭设脚手架及平安网、垂直和高处程度运输、孔板吊装、“四口、“五临边防护、屋面作业、高处作业、多层作业的隔离防护。3建立每月以书面形式向业主反映工程质量、平安文明消费情况每月定召集施工碰头会。五五监理和要求监理

6、和要求（一）（一）开工前须提交的资料：开工前须提交的资料：总承包必须在开工前向监理提供如下资料：施工组织设计方案和施工进度方案、施工技术人员的装备及岗位分工、施工质量理制度和质量保证体系。（二）（二）施工施工方案审定：方案审定：施工在工程施工前 15 天提交施工方案监理予以签证认可。（三）（三）监理工程师联络单、指单：监理工程师联络单、指单：在施工现场检查中发现有不按图施工后、监理一般以口头形式向施工负责人提出对改正不力或不听从劝告监理组将签发监理工程师联络单问题严重时将签发监理工程师指单直至停工单。四施工人员要求和更换施工人员要求和更换整个施工过程中由于施工队伍人为造成理混乱和工程质量下降对

7、业主不称职人员总监理工程师有权向施工负责人提出更换人员要求。同样由于监理组人员办事不公、不廉洁、作风不正承建有权向建立举报要求更换监理人员。（五）（五）签证工程及隐蔽工程验收：签证工程及隐蔽工程验收：轴线、标高、予留孔洞标高、位置；钢筋数量、规格、形状、尺寸、间距、绑扎、锚固、焊接及保护层厚度、防雷接地等各项隐蔽工程验收均应在施工自行全数检查验收后 提早一天交监理组复验签证并填报验单否那么一律不预隐蔽。（六）（六）分部工程的隐蔽验收分部工程的隐蔽验收如回填土前的根底工程验收装饰工程前的构造验收。主要验收内容：对该分部在施工全过程的质量情况作一次质量上的综合评估施工在验收前 3 天将验收单提交监

8、理组由监理组会同业主和质监站共同验收签证。（七）（七）工程用建材监理：工程用建材监理：各种材料使用前应提供质保书要求复验的必须复验并提交复验加强对工程中使用的三大建材和特种材料的质量监理材料检测取样必须有监理旁站复验合格才能投入使用严禁不合格的建材用于工程。（八）（八）混凝土配合比：混凝土配合比：混凝土级配在施工前施工应提供材料规格情况和级配单调整后的施工配合比经监理确认后才能使用。（九）（九）混凝土、砂浆试块：混凝土、砂浆试块：监理组将对混凝土、砂浆试块的制作进展旁站监视制作数量按规定进展执行并进展标养同条件养护。试块应及时抄送监理组。六六施工质量控制施工质量控制一模板工程的质量控制要点一模

9、板工程的质量控制要点1.墙、柱支模前应先在基地弹线以弹线校正钢筋位置并为合模后检查位置提供准确根据。2.为防止涨模、跑模、错位、造成构造断面尺寸偏向、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面模板支撑应符合模板设计要求。3.剪力墙模板穿墙螺栓、穿梁螺栓高度超过 90CM 的梁一般应加穿梁螺栓规格和间距应符合模板设计。一般应用12 钢筋制作间距一般不大于 60CM。4.木模隔离剂应选用不影响混凝土外表粘结的脱模剂并渗入到木材一定深度但不全部吸收并能进步木材的防水性能。模板涂刷隔离剂时首先应去除模板外表的尘土和混凝土残留物再涂刷涂刷应均匀不得漏刷和沾污钢筋。5.梁、板底模当跨度大于 4M时应起拱一般起拱高度为 1

10、/10003/1000。6.合模前钢筋检验已合格模内已清扫干净应剔除部位已剔凿合格合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置、垫块位置及数量符合要求才能浇混凝土。7.混凝土模板撤除原那么1）底模混凝土强度已达设计要求一般均应到达设计强度等级的 75 以上 混凝土强度等级以同条件养护的试块抗压强度为准；构造跨度大于 8M 的梁、板、拱壳和大于 2M 的悬臂构件应到达 100。2）侧模混凝土强度能保证其外表及棱角不因拆模而损坏。3）在拆模过程中如发现混凝土有影响构造平安的质量问题应暂停撤除经过处理前方可继续。4）大模板墙体工程施工在常温下墙体混凝土强度必须到达 1.2Ma 冬施工全现浇构造混凝土应到达 7

11、.5Ma 内墙混凝土应到达 4Ma。5）大体积混凝土拆模时间除应满足混凝土强度要求外还应考虑产生温度裂缝的可能性。一般应采取保温措施使混凝土内外温差降低到 25以下时方可拆模。为了加速模板周转需要提早拆模时必须采取措施使拆模与养护措施亲配合边拆模边用草袋覆盖已防止外部混凝土温度降低过快使内外温差超过 25而产生温度裂缝。（二）（二）钢筋工程施工质量控制钢筋工程施工质量控制1熟悉设计图纸明确各构造部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求特别应注意构造某些部位配筋的特殊处理对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更单应及时标注在相应的构造施工图上防止遗忘。要掌握?混凝土构造设计?、?建筑抗震设计?、?

12、钢筋混凝土高层建筑构造设计与施工规程?和?钢筋混凝土构造施工图平面整体表示制图规那么和构造详图?03G101中有关钢筋构造措施的规定。2监理工程师应要求承包对钢筋的下料、加工进展详细的技术交底要求技术人员根据图纸和进展钢筋翻样且 应亲自到施工现场对成型的钢筋进展检查发现问题及时承包改正。钢筋焊接、挤压连接均应按规定批量进展机械性能试验并对外观进展检查。3钢筋绑扎过程中监理工程师应到现场巡视发现问题及时承包改正。巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加范围、钢筋除锈情况等问题的监视。4在承包质检人员自检合格的根底上对承包报验的部位进展隐蔽工程验收。验收时应按质量评定对照构造施工图确认所绑扎的

13、钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置等是否符合、规程要求经过整修到达要求时才能正式签发认可书。5监理工程师应对以下构造措施加强检查：1框架接点箍筋加区的钢筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋和箍筋不得漏放；柱根部第一到箍筋和墙体第一道程度筋应放在距结合部边缘 5CM以内。主次梁节点部位主梁箍筋应按加要求布置。加箍筋区长度不应小于500MM。2具有双层配筋的厚板和墙板应要求设置支撑和拉钩悬挑构造负弯矩钢筋应保证到位采取措施防止踩压错位。3钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计和新要求。4预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠孔洞周边钢筋加固符合设计要求。5暗梁、暗柱钢筋配置正确。6钢筋

14、不能任意代用假设要代用必须经设计书面同意。7浇筑混凝土前监理工程师应催促承包修整钢筋。（三）（三）混凝土工程施工质量控制要点混凝土工程施工质量控制要点1浇筑前的质量控制劳动力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、施工缝的位置、混凝土原材料供给、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进展任真的综合研究并落实确保万无一失；2模板、钢筋应做好预检和隐检在浇筑前应再次检查确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符且支撑牢靠拼缝严模板内杂物已去除干净。钢筋位置固定正确变形的钢筋已被修好关键部位应再次检验钢筋品种、规格、插筋、锚固情况；3检查机具准备对搅拌机、运输车、料斗、串筒、活塞泵、输送线要准备充足

15、对可能出现的故障已有准备必要时应进展试运转；4混凝土浇灌申请书已办妥；5对天气预报早作理解和必要的冬施准备；6水、电、照明等现场条件已做好且应有保证。混凝土浇筑过程中的质量控制要点混凝土浇筑过程中要加强旁站监理严格控制浇筑质量检查混凝土塌落度严禁在已搅拌好的混凝土中注水不合格混凝土要退回搅拌站。2检查振捣情况不能漏振、过振注视模板、钢筋的位置和结实度有跑模和钢筋位移情况时应及时处理特别注意混凝土浇筑中施工缝、沉降缝、后浇带处混凝土的浇筑处理。3对结点部位不同等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的等级要严格检查防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位。4根据混凝土浇筑情况在监理工程师指定的时间和部位在监

16、理工程师见证下取样按要求制作混凝土试块、同条件养护试块、拆模试快。5检查和催促承包适时做好成型压光和覆盖浇水养护防止混凝土出现裂缝。承包拆模要事先向监理工程师提出要求经监理工程师依拆模条件判断确认前方可进展。夏季混凝土浇筑过程中的质量控制要点对高温环境下影响混凝土的因素进展分析催促承包写好施工方案并抓好落实。2监理工程师应从以下方面做好检查和催促：a合比是否考虑了夏季施工塌落度损失大的措施；b筑方案是否合理浇筑速度是否适当；c护条件是否有保证；混凝土工程缺陷的修补混凝土工程的质量缺陷必须按有关加以认定并经有关方面加以研究由承包提出书面修补方案后经监理工程师批准前方可进展修补。2要修补部位必须任

17、真剔凿用高压水和钢丝刷将基层冲洗干净；3修补用水泥品种应于原混凝土的一致强度等级一般高于原混凝土等级并适量掺加微膨胀剂；4修补部位应略高于原混凝土面待到达构件设计强度后再将外面凿平。（四）（四）砌砖工程施工质量控制要点砌砖工程施工质量控制要点1 监理工程师应加强对砌筑砂浆的检查。1）对拌和物的检查1应催促、检查承包根据审定的砂浆配合比进展消费计量要准确。2应催促承包用机械拌和砂浆。拌和时应注意投料顺序搅拌时间不小于1.5min。3要检查、测定拌出砂浆的质量。砂浆稠度应满足不同种类砌体的详细要求；保水性要好分层度不宜大于 20mm 发现砂浆和易性差、泌水现象应仔细分析原因；当用高标水泥和细砂配置

18、低等级砂浆产生离析时应调整配合比改用低标水泥和中砂；发现掺入的石灰膏质量差例如已枯燥、结硬或含有较多灰渣、杂物以及计量不准、搅拌时间过短、存放时间太长等影响砂浆质量的问题时应催促承包及时解决。2）应按制作砂浆试块。3）砂浆在运输过程中要采取措施防止离析。搅拌出的砂浆要及时使用水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后分别在 3h 和 4h 内使用完毕如气温超过 30相应缩短 1h。灰槽中的砂浆应及时清理干净隔日的砂浆不能使用。2砌砖的现场准备工作1）检查和复核承包测设的平面尺寸和标高以及皮数杆设立情况。2）检查基底的清理情况砂浆、杂物要清理干净。基底假设为垫层或为砖砌体应事先浇水潮湿。3）砖在砌筑前一

19、天应浇水潮湿砖含水率控制在 1015 严禁干砖上墙。3砌筑过程中监理工程师应加强巡视1)检查工人砌墙的形式是否符合要求是否按皮数杆拉线控制砖层程度；内外墙应互相咬槎不允许出现通缝；假设留直槎必须按规定设置拉结筋并应检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位的砂浆饱满程度。2)检查砌体的程度灰缝厚度和竖向灰缝宽度灰缝一般为 10mm 不小于 8mm也不大于 12mm。砖程度灰缝砂浆的饱满度不得低于 80；（五）（五）楼、地面工程质量控制要点楼、地面工程质量控制要点楼地面工程使用的主要原材料及半成品应有合格证新材料、新技术、新工艺都应根据设计要求进展复试获得合格等级。对材料要求较高的板块进展厂家考察对进

20、展挑选。对木材那么应注意含水率和颜色。对材料应进展进场后的质量验收确保不和格材料不进场不用于工程。对合格的材料要催促施工做好保工作。对施工理人员及操作人员进展技术交底监理工程师应审核施工方案及技术交底单并必要时进展样板试验引路。监理工程师针对本分项工程质量通病楼、地面不平整、空鼓、裂缝、渗漏等监视承包严格操作规程消除通病。1地面质量控制要点1要核查土质测定土质最正确干度；施工时要控制在最正确含水量下施工 施工土质含水量与最正确含水量之差应控制在-6+2 以内 要控制虚铺厚度要确保分层压实严禁大于 50mm 粒经的块及冻土做回填。监理工程师应加强巡视抽测和分层隐检。2灰土基层要注意生石灰的消解、

21、过筛摊铺前应严格按比例拌和灰土在最正确含水量下摊铺虚铺厚度应控制在 150250mm 以内且分层压实。3素混凝土基层垫层、找平层施工前应控制好配合比施工时应留置试块铺筑后要做好养护至少 3d。楼面质量控制要点1混凝土或砂浆面层水泥应采用不低于 325 硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥严禁使用土水泥过水泥或混用不同品种、标的水泥；砂子应用中砂含泥量不大于 3 水泥砂浆稠度不大于 35mm；混凝土用粒经不应大于 150mm 和面层厚度的 2/5；按要求配置混凝土塌落度不大于 30mm。要催促承包清理好底层、浇水潮湿；铺设面层前应刷素水泥浆且随刷随铺以防空鼓。要催促承包适时按工艺要求压光。一般要求三遍成活

22、。第二次压光应在终凝前进展。水泥地面压光后一般 12h 后进展洒水养护养护时间为 7 昼已防起砂、不耐磨。(六)门窗工程质量控制要点门窗工程质量控制要点1.木门窗工程施工应注意的质量问题木门窗工程施工必须符合设计和要求另在施工过程中应注意以下问题：1有贴脸的门窗工程安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。2门窗洞口预留尺寸不准；砌筑上下左右拉线找规矩偏位较多。一般门窗框上皮应低于门窗过梁 1015mm 窗框应比窗台上皮高 5mm。3门窗框安装不牢；予埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半皮砖墙没设置带木砖的预制混凝土块而是直接使用木砖枯燥收缩松动预制混凝土隔板应在预制时埋设木砖使之结

23、实以保证门窗框的安装结实。木砖的设置一定要满足数量和间距要求。4合页不平螺丝松动螺帽斜露缺少螺丝合页槽深浅不一；安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入 1/3 拧入 2/3 拧时不能倾斜安装时如遇木节应在木节处钻眼重新塞入木塞后再拧螺丝同时注意不要遗漏螺丝。5上下层门窗不顺直左右门窗安装不符线洞口预留偏位：安装前没按要求弹线找规矩没吊好垂直立线安装时没按 500mm 拉线找规矩。为解决问题要求施工者必须按工艺要求施工安装前先弹线找规矩做好准备工作后先安样板经鉴定符合要求后再全面安装。2.铝合金门窗安装1质量A保证工程a.铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关的规定。b.铝合金

24、门窗安装必须结实预埋件得数量、位置、埋设连接必须符合设计要求。c.铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作为门窗框与墙体间的填塞材料。B.根本工程a.铝合金门窗扇应符合以下规定：平开门窗扇关闭严间隙均匀开关灵敏。推拉门窗扇关闭严间隙均匀扇与框搭接量应符合设计要求。弹簧门自动定位准确开启角度 90+1.5关闭时间在 610s 范围之内。b.铝合金门窗附件齐全安装位置正确、结实、灵敏、适用美观到达各自的功能。c.铝合金门窗框与墙体间缝隙要填嵌饱满实外表平整、光滑无裂缝、填塞材料和符合设计要求。d.铝合金门窗外表干净无划痕、碰伤、无锈蚀、塞胶外表要光滑、平整、厚度均匀、无

25、气孔。2铝合金门窗施工应注意的质量问题：a.安装组合不平不正：铝合金门窗如采用单件组合时应注意拼装组合拼头处应平整不应劈棱窜角、出台。b.地弹簧及拉手安装不规矩尺寸不准：应提早检查预先剔洞及预留孔眼尺寸是否准确如有问题应处理后再进展安装。c.面层污染咬色：施工时不注意成品保护造成污染未及时清理。d.外表划痕：施工及清理过程不任真或用硬物磨划所致。铝合金门窗清洗前应进展交底规定使用溶剂及工具。e.漏装披水：外窗没按要求设披水或设计漏掉披水影响使用。f.外外表花感颜色不一：1质量差外门窗色差大应认真验收；2施工时损坏或污染清理后面层受损外表处理不利形成花感或没找厂方去染色液体自行配制修理后颜色不一

26、影响整体效果应加强成品保护。(七)装饰工程装饰工程A.内墙抹石灰砂浆应注意的质量问题：a.门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝b.门窗框两边塞灰不严墙体埋木砖间距过大或木砖松动经开关振动在门窗框处产生空鼓裂缝。故应重视门窗框塞缝作为一道工序施工并经常检查验收。c.基层清理不干净或处理不当墙面浇水不透抹灰后水分很快被基层 或底灰吸收影响粘结力。应认真清理和提早浇水墙体可提早一天浇水一般浇二遍使水渗入到砖墙里面约达 810mm 即可到达要求。d.基层偏向较大一次抹灰过厚干缩产生裂缝应分层赶平每遍厚度易为89mm。e.抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰开花1）抹完罩面灰后、压光跟的太紧灰浆没有收水故

27、压光后多余水气化后产生起泡现象。2）底灰过分枯燥因此要浇透水抹灰罩面后水分很快被底灰吸走故压光时容易出现抹纹或漏压。3）淋制面灰时包括底灰对欠灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底保证灰膏熟化时间否那么抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀造成抹灰外表爆裂出现开花。4）抹灰面不平阴角不垂直、不方正：抹灰前要认真持线、做灰饼和冲筋使冲筋交圈阴角处亦要冲筋顺杠找规矩。5）踢脚板和水泥墙裙、窗台等上口处墙厚度不一致上口毛刺和口角不方；操作加细认真吊垂线、拉线找直找方抹完灰后要反尺把上口赶平压光。6）暖气槽两侧上下窗口墙垛抹灰不通顺：应认真吊直找方。7）顶板勾缝不平、空鼓裂缝：基层应清理干净抹灰前要浇透水注

28、意砂浆配合比使底层砂浆与楼板粘结牢。B抹水泥砂浆应注意的质量问题a.空鼓、开裂和烂根：基层清理不干净或处理不当墙面浇水不透每层灰抹的过厚、跟的太紧；对于预制混凝土光滑外表不认真进展“毛化处理；甚至混凝土外表的酥皮不处理就抹灰；。为解决好空鼓、开裂等质量问题应从三方面解决：第一施工前浇水清理；第二施工操作应分层压实需认真不马虎。第三施工后及时浇水养护。b.滴水线槽不符合要求：不按规定在窗台、璇连脸下预设分格条起条后保持滴水槽有1010的槽而是抹灰后用溜子划缝压槽使滴水线不符合要求。C抹灰工程施工质量控制要点：a.注意检查处理基层上的剩余砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理和“毛化处理基层面必须充分淋水洇

29、透一般应在抹灰前一天进展一天浇两遍砖墙渗水深度达 810 。b.基层垂直度、平整度较差抹灰厚度部分应分层衬平 每遍厚度宜为79。c.注意巡视成活后的质量及时发现后不合格的部位联络处理必要时以书面提出修改。d.注意成品保护和潮湿养护。e.冬季施工时不能在冻结的基层上施工室外作业时砂浆亦不宜低于 5防止冻害发生为了防止受冻砂浆内不宜掺白灰膏。(八八)建筑防水工程质量控制要点建筑防水工程质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果渗漏原因中由于材料不良造成的占 2033 由于施工粗糙造成的约占 4548 由于设计存在问题造成的占1826 建筑防水工程所谓：“四漏屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地

30、下室漏问题已成为常见的质量通病应引起注意监理工程师针对本分部的工程质量通病监视承包严格遵守操作规程消除质量通病。A基层控制要点防水层是依附于主体构造基层的其质量好坏直接影响防水层的质量主体构造和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确外表完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率都是保证防水层施工质量的根底。a.坡度控制要点建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度否那么因排水不畅浸泡防水层加速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面周围及排水的檐口等坡度。b.整度控制要点找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平粘结剂涂不均匀就影响卷材铺帖质

31、量对深层涂料的施工影响更大更易造成涂层厚薄不匀削弱防水才能。用 2M 靠尺检查平整度空隙不超过 5 空隙尽允许平缓变化且必须顺坡变化不能产生逆坡。C.设计要求防水层卷材、涂层与基层全黏结且必须粘结结实基层外表必须具备强度高、外表光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。假设设计要求空铺或采取压埋法铺设的防水层那么可以降低基层的要求做到坡度准确外表平整即可。d.柔性防水对基层的含水率要求较高含水率高回引起防水层铺贴起鼓和剥离但对于埋压干铺的防水层那么可降低要求或不受含水率的限制。e.细部节点施工条件的控制要点大面积防水层施工前应先对节点进展处理做好封材料填嵌、附加层的铺设但也有些节点如：防水层收头、变

32、形缝等要在大面积防水层做完后单独进展。要注意将水落口杯和地漏先装好予埋混凝土中这些部位加大部分坡度5保证其标高的准确。注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔道穿过防水层分隔缝等细部接点的施工。防水层在建筑物的阴、角处基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层其做法及宽度严格按设计要求进展；防水层的收头、防水层及防水层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺进展质量控制工作。B.防水层施工作业条件的控制要点a.气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量防水工程大部分露天作业气候因素影响较大。施工内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于 5或高于 35都会影响防水层施工质量也防碍施工作业人员顺利

33、施工操作。热熔贴卷材和溶剂型涂料可在-10以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在 0以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层不宜在 5以下气温中施工；气温超过 35时所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半因产生露水、5 级大风天气尘土沙粒影响与基层粘接污染基面君不得进展防水施工作业。c.重视防水层与相关层次施工穿插问题与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保温层等。防水层施工往往与相关层要穿插作业这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响甚至直接影响防水工程的成败。特别要注意监视保护层的施工决不能碰坏戳穿防水层特别是在多头分包施工情况下穿插理更

34、加大了质量控制的难度。因此必须引起对施工质量控制的足够重视。C.卷材防水施工质量控制要点卷材防水的材料种类多样常有的施工工艺有热粘法、热熔自粘法、机械固定法、埋置法等第。施工中检查承包严格按照施工工艺和施工要求、施工工艺流程进展铺帖方向、两幅卷材和卷材层与层间其搭接的宽度和长度要符合要求。卷材冷粘施工时胶结材料要根据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进展及时采样化验不得错用、混用在这方面要严格控制。严格掌握基层含水率到达要求后才能进展粘结。注意控制阴角、加固层等细部节点的处理。D.涂膜防水施工控制要点涂膜防水防水施工按涂膜厚度分为薄质涂料施工和厚质涂料施工无薄质涂料采用的涂刷法和喷涂法还是厚质涂

35、料常用的抹压法和刮涂法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料的涂膜如玻璃纤维或化学纤维做成一布三涂、二布三涂、多布多涂都要做到：防水材料规格型符合设计要求；操作施工符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、涂料遍数次必须符合工艺规定施工顺序必须按照“先高后低先远后近的原那么进展。E.防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进展施工；保护层的施工要注意防水层的保护要在防水层上做好保护措施严防戳破防水层防水层施工完毕要及早进展下道施工工序不宜间隔时间过长防止防水层材质损坏。F.刚性防水层施工要求刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、

36、块体刚性防水层及防水混凝土的施工。刚性防水层对地基沉降不均匀、温度变化、构造振动等因素非常敏感因此对根底处理要求严格。a.细石混凝土防水层施工质量关键在于保证混凝土的实性要及时养护。因此在配料、浇筑、振捣、外表处理、养护要严细操作。保证混凝土的养护条件。b.防水砂浆防水层施工所用水泥一般不低于 425#普通硅酸盐水泥砂宜采用中砂或细砂。防水剂的选用要符合设计要求进场要认真检验并经试验室进展配合比的试配施工中严格按配合比配料。砂浆的铺抹是防水层施工的又一关键应严格遵守工艺操作要求进展。要注意基面的清洗和基面缺陷的处理并做好防水层的养护工作。c.防水混凝土施工防水混凝土具有承重和防水的双重作用往往

37、是防水的第一道设防措施。防水混凝土应遵守设计要求进展外加剂的选用按照材料配合比经试验室试配方案和监理工程师审定后进展防水混凝土的施工；混凝土浇筑要注意振捣实和防止出现混凝土离析面影响防水混凝土质量的问题；施工缝是防水工程的薄弱环节连续一次浇捣完毕不允许留施工缝必要时保证底板一次浇捣完毕。更应进展严格的混凝土养护工作；防水混凝土浇筑后严禁打洞凿孔所有穿墙、预埋件、预留洞要在浇筑前埋设完毕。九九.建筑给水工程施工质量控制要点建筑给水工程施工质量控制要点监理根据1.建立提供的设计,施工承包合同。2.建立与监理签定的监理合同。3.4.公布的和本工程相关的施工和验收、。本工程工艺道系统复杂、工艺要求高、

38、施工难度大。因此严格审查安装的资质等级、消防安装资质等级等证书。监理职责监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病,监视承包严格遵守施工工艺操作规程,消除通病.A.道施工作业条件的控制要点a.道敷设标高的施工控制要点首先道安装控制标高必须以室内正负零米为安装基准控制：1.给水地下敷设标高为-1.05 米以中心为。2.排水底下敷设标高为-0.85 米 以低为并坡向室外检查井。10.通风空调及冷冻水喷淋线以吊顶标高为进展敷设。b.地下线的施工控制要点埋地道必须铺设在未经扰动的坚实土层,或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上,道及道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动的松土上;沟内遇有块石要去

39、除,扰动的土层要经过处理,防止道产生不均匀沉陷造成质量事故,道铺设的深度和坡度要符合设计和要求。室外道在雨季施工应做好沟槽排水措施不能产生积水泡槽问题更应防止因地面雨水流入沟内造成泡使口折裂事故。冬季室外道施工安装铸铁不应采用石棉水泥接口。埋地道安装就绪在沟槽回填之前要做好道试压和隐蔽检查填写“隐蔽验收记录办好隐检手续.暗装道应在地下沟未盖盖板和吊顶位封闭之前进展安装。道试压和道防腐保温工作全面完成验收后才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。c.明装道必须在本安装层土建构造完成后进展道托架吊卡件应安装结实位置正确外形整齐。d.立安装应在主体构造完成后进展各层标高控制线要正确暗装道的竖井内应把模板杂物清理

40、干净并有防止坠落措施层间道井的封堵要符合设计要求。e.支安装包括安装明、暗支应在墙体砌筑完毕和装修之前进展。B.干安装控制要点给水镀锌道安装检查安装顺序一般从总入口处开场操作安装前检查膛安装后检查道直顺并复核甩口的位置、方向、标高所有口要加装临时丝堵。C.立安装a.立明装：监理应检查安装后的道垂直度与墙壁的间距预留甩口的高度和方向阀门安装朝向等是否正确。b.立暗装：道井内立安装的卡件宜在道井口处设置型钢支撑上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立应在土建砌墙预留槽安装固定道后要核验甩口位置是否正确甩口要加装临时丝堵。A支安装支的暗装与明装应先核定支高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是

41、否正确再找平找正固定支卡件加好临时丝堵。热水支应在冷水上方支预留口位置应为左热右冷。上述工程施工完成后必须填报工序报验单监理检查同意后无质量问题方可进入下道工序进展施工。B道试压、冲洗a给水道在隐蔽之前应催促承包做好水压试验。道系统完毕后要进展整体水压试验。水压试验时要放净系统空气充满水后缓慢加压当压力升到工作压力后进展焊缝检查当压力升到试验压力时观察压力降是否符合设计和要求如符合可验收手续不符合需把试验压力降至工作压力进展检查直至合格为止。冬季道试压环境气温应在+5以上夏季道试压环境应防止道结露。b道冲洗：道在试压完成后应把阀件和设备封堵和撤除后即可冲洗应保证冲洗水的流量和流速冲洗干净前方可

42、验收手续做好吹洗记录系统吹洗时监理应旁站。E.道防腐和保温a.道防腐：给水道防腐均应按设计要求及验收进展施工所有型钢支架及施工中道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆两边。b.道保温：其材质及保温厚度均应符合设计和要求。施工时监理应旁站。F.建筑给水附属设备安装质量控制要点消防系统的施工安装须持消防资质证书上岗安装a.消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵敏、关闭严、封填料好。栓口标高安装在+1.1M 的位置。以室内+0.000 为基准消防喷淋系统的阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流器、水泵结合器等主要组件安装后应进展系统联动调试调试合格后进性整体验收。施工应急时填报调试记录。系统调试时监理应旁

43、站。b.阀应按要求安装在明显和易操作及环境温度不低于+5的位置上。c.水泵安装前应对泵体机座与水泵根底进展核对并检查水泵规格型是否符合设计水泵出口缓闭止回阀上的箭头必须与水流方向一致水泵配套的阀体必须进展检查试压否那么不许用在系统上。泵体不得承受重量荷载。d.本安装工程室外给排水如遇冬季冬季施工通、试水后路系统内的水必须放空必要时可用压缩空气吹扫。防止道冻裂。H.成品保护a.工程土建和安装属两个施工因此监理现场检查安装好的道不得做支撑和搭放脚手板不得踏压其支托卡架不得作为其他用处的受力点。对以下施工完成的工程内容监理应检查和催促施工a.道在装修施工中加以保护防止喷浆的灰浆液或其他的污染物污染道

44、；b.截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、阀配件等要注意保护防止后序施工损坏和丧失可在交工前统一装好。c.给水、消防系统施工完毕后各部位的设备附件要有保护措施防止碰动跑水损坏内外装修的成品喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。+安装在屋顶上的 给水设备必须按设计和要求施工并做好安装记录施工时监理应旁站。十十.建筑排水工程施工质量控制要点建筑排水工程施工质量控制要点监理工程师针对卫生间排水工程施工过程中针对今后出现漏水的质量通病监视施工承包严格遵守施工和工艺操作规程施工消除通病。A.道施工作业条件和控制要点a.埋地道施工控制要点埋地道必须铺设在未经扰动的坚实土层,或铺设在按设计要求经夯实的松散土层

45、上,道及道支撑或支墩不得铺设在未经处理的被扰动的松土上;沟内遇有块石要去除,扰动的土层要经过处理并应在底回填砂头,防止道产生不均匀沉陷造成质量事故,道铺设的高程和坡度要符合设计要求用在工程上的硬质 PVC 和 PP-R 聚氯乙烯必须有质保书和卫生答应证。室外道在雨季施工应做好沟槽排水措施不能产生积水泡槽问题更应防止因地面雨水流入沟内造成泡使口发生折裂事故。PVC 和 PP-R 胶粘好的接头必须在 10 分钟后允许挪动。埋设道沟槽要平直沟底要夯实平整坡度符合要求穿过建筑根底处要预先留好洞。b.暗装道包括设备层、道竖井、吊顶内的道首先应该核对各种道的标高、坐标、各种道排列有序符合设计图纸要求。c.

46、室内明装道要与土建构造层的进度相隔 12 层的条件下进展安装室内地平线标高和房间尺寸线应弹好在粗装修已完无有其他障碍下进展安装。d.安装卫生洁具应在与洁具连接的道做完压力试水、闭水试验并以办好隐检手续；浴盆的稳装应在厕浴间内土建专业做完地面防水层和保护层后经试水后再进展。B.排水干安装a.埋地道的根底符合设计和道作业条件坡标高、坐标、复验准确后进展安装；承口朝来水方向由出水口处向室内顺序排列捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进展并做好捻口时道移位的预防措施。如施工进入冬季接收捻口 要做好冬季施工防冻措施否那么不能捻口。b.埋地道装好经闭水符合要求试验后方可进展道隐蔽工程验收手续做

47、好临时封堵各预留口后才允许道按规定要求进展敷土回填。C.排水立托、吊道安装a.安装在设备层或吊顶内的排水道可根据设计要求做好托、吊支架。在道安装完毕做好闭水试验按隐蔽工程工程做好隐检手续才允许进展道的防腐保温施工工序进展施工。b.排水立安装立安装预留横向支和检查孔的位置、高程、要符合设计要求；高层建筑的主应考虑道涨缩补偿器的安装。室内排水道的材要按设计要求选用。雨水漏斗的连接收应固定在屋面承重构造上雨水漏斗边缘应与屋面连接处做到严不漏。雨水道安装后应做灌水试验进展渗漏检查。实验时监理应旁站。E.硬质塑料安装的质量控制要点首先监理要严格检查施工报验的进场材料杜绝不合格材料进场。1.施工在接口时要

48、注意先试插接口是否符合要求及清口除灰粘结剂涂抹做到先抹承口后抹插口注意接好口后余料擦拭干净。立要注意安装伸缩节位置距地坪或蹲台 70100MM；埋地道室内道周围应用细砂回填至顶 100MM 上覆过筛土夯室时勿碰道。F.卫生洁具安装质量控制要点a.安装卫生器具时宜采用予埋支架或用膨胀螺栓进展固定。如用木螺丝固定应于墙体内予埋浸泡沥青漆的防腐木砖木砖低于净墙面 10MM。b.卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平稳妥帖必要时应加软垫如陶瓷直接固定墙体时螺栓应加软垫圈拧紧时不能用力过猛防止陶瓷破裂。c.道及道附件与卫生洁具的陶瓷件连接应垫胶皮、油灰等填料和垫料。d.固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆、浴盆的排水接

49、口应通过旋紧螺母来实现不能强行旋转落水口落水口与盆应相平或略低于盆底。e.需装设冷水和热水的卫生器具应将龙水龙头装在左手侧热水龙头装在右手侧。f.安装座便器和妇卫生盆时应在其底部与所接触的地坪之间加进橡胶垫。g.大便器、小便器的排水口承插接头应用油灰填充不得用水泥砂浆填充。h.座便器应注意便器坐标超偏和冲水主坐标超偏橡胶软弯瘪或伸接过紧橡胶软拉伸过紧搭接过短或软质量不好。严禁用铅丝捆绑软与硬搭接处应用喉箍卡固定卡牢以防此处漏水。i.地漏应安在最低处其箅子顶面应低于设置地面 5MM。j.安装电热水器应有接地保护装置试验时应先加满水后通电启动。G.成品保护a.道安装完成后应将所有口妥当封闭严防止杂

50、物进入造成道堵塞；b.安装完的道应加强保护严防承重被当脚手架尤其立距地2M以下时应用木板捆绑保护。c.严禁利用塑料道当脚手架的支点或平安带的拉点、吊顶的吊点；d.其临近道焊接时不许明火烘烤塑料以防道变形；e.油漆粉刷前应将道包裹保护以防污染道；f.埋地道回填土时道四周和顶部应用细土覆盖人工夯实逐层夯实不许在顶部用蛤蟆夯等机械夯土；g.冬季施工接口必须采取防冻措施；h.不允许在安装好的托吊道上搭架子栓物器。安装过程中搬运卫生洁具要防止磕碰对洁具和镀件要做好保护工作。注意地漏是否流畅分户阀门是否关好以免渗漏使装修工程受损上述施工过程中监理应旁站待施工内容完成后监理应进展外观检查并做好记录十一电气安