某住宅工程高层建筑施工组织设计方案(DOC209页).doc

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1、中建局公司项目部工程施工组织设计施工组织设计目录第章编制说明.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节编制说明.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节本施工组织设计的编制依据.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章工程概况及施工特点.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节工程概述.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节地质情况.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节结构概况.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节建筑概况.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节现场条件.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节施工特点分析.错误！未指定书签。错误！未

2、指定书签。第章总体目标.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节指导思想.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节工程质量.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节工期目标.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节现场目标.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章本工程施工组织机构及职责.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节公司管理机构.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节项目部的组成.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节现场管理机构设立及其职责.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节项目控制目标的制定.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章施工

3、进度计划.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节施工总体安排.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节施工进度计划.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节专业分包单位进度控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节新建 标题.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章各项资源计划.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划）错误！未指定书错误！未指定书签。签。第章第节主要材料供应、使用计划.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节技术装备物资计划（具体见表：技术装备物资计划）错误！未指定书签错误！未指定书签。第章第节劳动力

4、资源计划.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节隐检验收、技术复核计划.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章建筑业项新技术应用.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节基坑工程信息化施工.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节土钉墙支护.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节预拌混凝土应用.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节粗直径钢筋连接技术.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节新型模板和脚手架应用技术.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节计算机应用和管理技术.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章施工现场总平面布置.错误！未指定书签。错误

5、！未指定书签。中建局公司项目部工程施工组织设计第章第节施工现场总平面布置设想.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工现场总平面布置设想.错误！未指定书签。错误！未指定书签。临时办公室及其它临时用房布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。临时堆场.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节施工各阶段平面布置设想.错误！未指定书签。错误！未指定书签。地下室施工阶段平面布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。主体结构施工阶段平面布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。装饰阶段施工平面布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节现场施工用电总体布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。

6、施工用电总体布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。用电负荷.错误！未指定书签。错误！未指定书签。临时供电系统安全措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。总配电箱的位置选择符合下列要求：.错误！未指定书签。错误！未指定书签。埋设电缆线路：.错误！未指定书签。错误！未指定书签。接地保护.错误！未指定书签。错误！未指定书签。防雷保护.错误！未指定书签。错误！未指定书签。电箱和开关箱.错误！未指定书签。错误！未指定书签。熔断器和插座.错误！未指定书签。错误！未指定书签。移动式电动工具和手持式电动工具.错误！未指定书签。错误！未指定书签。电焊机.错误！未指定书签。错误！未指定书签。起重机.错误！未

7、指定书签。错误！未指定书签。照明.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节施工临时用水布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工用水布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。临时给水系统说明.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节现场施工排水方案.错误！未指定书签。错误！未指定书签。平面排水布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。结构排水布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节施工消防工程布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节文明施工方案.错误！未指定书签。错误！未指定书签。场容场貌布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。现场布置.错误！未指定书签。错误

8、！未指定书签。道路与场地.错误！未指定书签。错误！未指定书签。班组落手清.错误！未指定书签。错误！未指定书签。大堆材料.错误！未指定书签。错误！未指定书签。周转设备及构配件.错误！未指定书签。错误！未指定书签。生活卫生.错误！未指定书签。错误！未指定书签。创绿色环保工程布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节施工现场平面管理.错误！未指定书签。错误！未指定书签。平面管理原则.错误！未指定书签。错误！未指定书签。平面管理体系.错误！未指定书签。错误！未指定书签。平面管理计划的制定.错误！未指定书签。错误！未指定书签。中建局公司项目部工程施工组织设计平面管理计划的实施.错误！未指定书签。

9、错误！未指定书签。第章主要施工方案及技术措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节施工测量方案.错误！未指定书签。错误！未指定书签。概况.错误！未指定书签。错误！未指定书签。测量内容及控制目标.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工准备.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工测量.错误！未指定书签。错误！未指定书签。轴线测量与控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。标高控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。沉降观测.错误！未指定书签。错误！未指定书签。测量精度保证措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节基础地下室工程施工.错误！未指定书签。错误！未指定书签。基础地下

10、室工程概况.错误！未指定书签。错误！未指定书签。基坑土方开挖及土钉墙支护.错误！未指定书签。错误！未指定书签。土方开挖及土钉墙支护.错误！未指定书签。错误！未指定书签。挖土要求.错误！未指定书签。错误！未指定书签。基坑挖土的交通组织.错误！未指定书签。错误！未指定书签。挖土方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。基坑开挖流程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。土钉墙支护施工流程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工操作依据.错误！未指定书签。错误！未指定书签。基坑开挖注意事项.错误！未指定书签。错误！未指定书签。基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施错误错误！未指定书未指定书签。签

11、。基坑紧急措施：.错误！未指定书签。错误！未指定书签。支撑拆除.错误！未指定书签。错误！未指定书签。基坑排水.错误！未指定书签。错误！未指定书签。土方修整及基坑围护监测.错误！未指定书签。错误！未指定书签。安全文明施工技术措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。安全生产措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。文明施工措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。新建 标题.错误！未指定书签。错误！未指定书签。新建 标题.错误！未指定书签。错误！未指定书签。新建 标题.错误！未指定书签。错误！未指定书签。新建 标题.错误！未指定书签。错误！未指定书签。新建 标题.错误！未指定书签。错误！未指定书

12、签。新建 标题.错误！未指定书签。错误！未指定书签。截桩和垫层.错误！未指定书签。错误！未指定书签。基础地下室钢筋工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。基础底板钢筋.错误！未指定书签。错误！未指定书签。墙板钢筋.错误！未指定书签。错误！未指定书签。确保地下室钢筋质量措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。中建局公司项目部工程施工组织设计模板工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。底板模板.错误！未指定书签。错误！未指定书签。墙板模板.错误！未指定书签。错误！未指定书签。新建 标题.错误！未指定书签。错误！未指定书签。砼工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。基础底板砼.错误！未指定书

13、签。错误！未指定书签。墙板砼.错误！未指定书签。错误！未指定书签。新建 标题.错误！未指定书签。错误！未指定书签。顶板施工.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工缝的处理.错误！未指定书签。错误！未指定书签。人防施工注意事项.错误！未指定书签。错误！未指定书签。地下室防渗漏施工方案.错误！未指定书签。错误！未指定书签。防水混凝土施工.错误！未指定书签。错误！未指定书签。材料要求及配制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。模板要求.错误！未指定书签。错误！未指定书签。钢筋绑扎要求.错误！未指定书签。错误！未指定书签。泵送混凝土的浇捣.错误！未指定书签。错误！未指定书签。地下室外墙防水涂料施工.

14、错误！未指定书签。错误！未指定书签。地下室穿墙管线防渗漏措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。回填土施工方案.错误！未指定书签。错误！未指定书签。土料要求.错误！未指定书签。错误！未指定书签。填土含水量.错误！未指定书签。错误！未指定书签。填土方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。填土的压实.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节主体结构施工方案.错误！未指定书签。错误！未指定书签。主体结构概况.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工设想.错误！未指定书签。错误！未指定书签。主体结构施工工艺流程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。钢筋工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。

15、模板工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。混凝土工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。砌体工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节装饰工程施工方案.错误！未指定书签。错误！未指定书签。室内抹灰.错误！未指定书签。错误！未指定书签。内墙面施工顺序.错误！未指定书签。错误！未指定书签。做水泥护角.错误！未指定书签。错误！未指定书签。抹底灰.错误！未指定书签。错误！未指定书签。抹面灰.错误！未指定书签。错误！未指定书签。顶棚抹灰.错误！未指定书签。错误！未指定书签。外墙涂料施工.错误！未指定书签。错误！未指定书签。外墙面砖施工.错误！未指定书签。错误！未指定书签。外墙面干挂花岗岩施

16、工.错误！未指定书签。错误！未指定书签。中建局公司项目部工程施工组织设计彩色铝合金幕墙施工.错误！未指定书签。错误！未指定书签。主要施工顺序和步骤.错误！未指定书签。错误！未指定书签。主要施工技术措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。铁板预埋.错误！未指定书签。错误！未指定书签。测量放线：.错误！未指定书签。错误！未指定书签。立柱制作.错误！未指定书签。错误！未指定书签。立柱安装.错误！未指定书签。错误！未指定书签。横梁制作安装.错误！未指定书签。错误！未指定书签。幕墙固定玻璃的安装，.错误！未指定书签。错误！未指定书签。幕墙玻璃窗的安装.错误！未指定书签。错误！未指定书签。密封胶施工.错

17、误！未指定书签。错误！未指定书签。门窗工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。内墙瓷砖贴面.错误！未指定书签。错误！未指定书签。内墙大理石板饰面.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工准备.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。内墙涂料饰面.错误！未指定书签。错误！未指定书签。对基层的处理.错误！未指定书签。错误！未指定书签。粉刷涂料.错误！未指定书签。错误！未指定书签。室内油漆.错误！未指定书签。错误！未指定书签。水泥砂浆地面.错误！未指定书签。错误！未指定书签。花岗石地面.错误！未指定书签。错误！未指定书签。成品硬木地板.错误！未指定书签。错

18、误！未指定书签。防滑地砖地面.错误！未指定书签。错误！未指定书签。轻钢龙骨吊顶安装.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节屋面工程施工方案.错误！未指定书签。错误！未指定书签。屋面工程概况及部署.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工准备.错误！未指定书签。错误！未指定书签。三元乙丙卷材施工.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工准备.错误！未指定书签。错误！未指定书签。施工工艺流程如下：.错误！未指定书签。错误！未指定书签。铺贴卷材.错误！未指定书签。错误！未指定书签。保温层施工.错误！未指定书签。错误！未指定书签。水泥砂浆找平层施工.错误！未指定书签。错误！未指定书签。细石砼施工

19、.错误！未指定书签。错误！未指定书签。防止渗漏措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节脚手架施工方案.错误！未指定书签。错误！未指定书签。概述.错误！未指定书签。错误！未指定书签。平面布置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。基础处理.错误！未指定书签。错误！未指定书签。主要安全技术措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。架子保养及验收.错误！未指定书签。错误！未指定书签。中建局公司项目部工程施工组织设计架子拆除.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章工程质量计划及保证措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节工程质量目标.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节质量

20、保证政策和措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节本工程质量保证体系.错误！未指定书签。错误！未指定书签。质量体系.错误！未指定书签。错误！未指定书签。文件和资料的控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。产品（材料）采购的控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。顾客（业主）提供产品（材料设备）的控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。产品标识和可追溯性.错误！未指定书签。错误！未指定书签。工程实施过程的质量控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。过程的确定和策划.错误！未指定书签。错误！未指定书签。过程控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。特殊过程的控制.错误！未指定书签

21、。错误！未指定书签。记录.错误！未指定书签。错误！未指定书签。检验和试验控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。进货检验和试验.错误！未指定书签。错误！未指定书签。过程检验和试验.错误！未指定书签。错误！未指定书签。最终检验和试验（竣工工程的内部验收）.错误！未指定书签。错误！未指定书签。检验和试验记录要求.错误！未指定书签。错误！未指定书签。记录.错误！未指定书签。错误！未指定书签。检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备）的控错误！未指定书错误！未指定书签。签。检测设备的配合.错误！未指定书签。错误！未指定书签。检测设备的检定、校准.错误！未指定书签。错误！未指定书签。检测设备维护保

22、养.错误！未指定书签。错误！未指定书签。当顾客或其代表要求时，全质办可提供有关检测设备的技错误错误！未未指定书签。指定书签。封存和重新启用.错误！未指定书签。错误！未指定书签。报废.错误！未指定书签。错误！未指定书签。记录.错误！未指定书签。错误！未指定书签。检验和试验状态控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。不合格品的控制和处理.错误！未指定书签。错误！未指定书签。不合格品控制的范围.错误！未指定书签。错误！未指定书签。不合格品的记录、标识和隔离.错误！未指定书签。错误！未指定书签。不合格品的评审和处置。.错误！未指定书签。错误！未指定书签。记录.错误！未指定书签。错误！未指定书签。纠正

23、和预防措施控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。纠正措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。预防措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。记录.错误！未指定书签。错误！未指定书签。贮存的控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。中建局公司项目部工程施工组织设计成品和半成品防护及交付控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。防护.错误！未指定书签。错误！未指定书签。竣工工程的交付验收.错误！未指定书签。错误！未指定书签。记录.错误！未指定书签。错误！未指定书签。质量记录控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。质量教育和培训控制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。工程交付后为用户服务的控

24、制。.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节控制工程的各种质量通病及防治措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。泵送砼墙板裂缝.错误！未指定书签。错误！未指定书签。墙体裂缝.错误！未指定书签。错误！未指定书签。外窗户渗漏水.错误！未指定书签。错误！未指定书签。地面起砂.错误！未指定书签。错误！未指定书签。厨厕间地面渗漏.错误！未指定书签。错误！未指定书签。天棚抹灰空鼓、脱落.错误！未指定书签。错误！未指定书签。屋面渗漏防治措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节创优工程主要措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章工期保证措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节

25、技术措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节组织措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节管理措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节后勤保障措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章确保安全生产、文明施工及创优措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节安全生产保证措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。安全生产组织措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。安全生产技术措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。消防保卫措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节保证文明施工及创标化措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。场容场貌.错误！未指定书

26、签。错误！未指定书签。场具料管理.错误！未指定书签。错误！未指定书签。卫生措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。其它.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节环境保护措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章总包管理协调与措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节管理总则.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节对专业分包单位管理细则.错误！未指定书签。错误！未指定书签。进入现场施工的必备条件.错误！未指定书签。错误！未指定书签。分包工程的施工质量过程控制要点.错误！未指定书签。错误！未指定书签。分包工程的进度控制要点.错误！未指定书签。错误！未指定书签。有关安全、消防

27、、现场标准化管理等工作.错误！未指定书签。错误！未指定书签。总承包对各分包的管理实施办法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章降低工程成本措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章季节性施工措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。中建局公司项目部工程施工组织设计第章第节冬季施工技术组织措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。准备工作.错误！未指定书签。错误！未指定书签。技术措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。安全措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。机械操作及防冻措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节高温阶段施工技术组织措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签

28、。准备工作.错误！未指定书签。错误！未指定书签。技术措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节雨期施工技术组织措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。准备工作.错误！未指定书签。错误！未指定书签。技术措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。安全措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章与业主、监理等单位的配合措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节与建设单位的配合.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节与监理单位的配合.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节与政府部门的配合.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章第节与当地社区的配合.错误！未指定书签。错

29、误！未指定书签。第章第节与协作单位的配合.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第章服务承诺措施.错误！未指定书签。错误！未指定书签。图表图：管理机构网络图图：施工进度网络计划图图：施工进度计划横道图图：地下室阶段施工平面布置图图：主体阶段施工平面布置图图：装饰阶段施工平面布置图图：施工现场临时用电、用水及排水布置图表：技术装备物资计划表表：分部分项工程质量目标表：单位工程质量保证资料表：施工过程质量控制流程表：施工工期保证体系表：项目工程质量责任保证体系表：安全文明保证体系表表：主要材料供应计划表附件：施工机械配备计划附件：劳动力投入计划、劳动力资源动态分布中建局公司项目部工程施工组织设计附件

30、：项目经理简历表附件：项目班子主要成员附件：拟分包项目情况表中建局公司项目部工程施工组织设计第第 1 1 章章编制说明编制说明第第 1 1 章第章第 1 1 节节编制说明编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。第第 1 1 章第章第 2 2 节节本施工组织设计的编制依据本施工组织设计的编制依据、

31、国家、某省、某市建设工程的有关文件。、某绿城建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。、某省绿园房地产有限公司发放的某绿园土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。、国家、省、市现行施工规范及验收规范。土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范建筑地基处理技术规范建筑桩基技术规范钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程人防工程施工及验收规范中建局公司项目部工程施工组织设计砌体工程施工及验收规范多孔砖（型）建筑设计抗震及验收规范建筑基坑支护技术规程混凝土结构工程施工及验收规范组合钢模板技术规程地下防水工程施工及验收规范地下工程防水技术措施屋面工程技术规范建筑装饰工程施工及验收规范

32、建筑地面工程施工及验收规范高层建筑箱形与筏形基础技术规范建筑工程冬期施工规程建筑工程质量检验评定标准建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑与市政降水工程技术规程砌筑砂浆配合比设计规范混凝土配合比设计规程工程测量规范建筑变形测量规程混凝土外加剂应用技术规范钢筋焊接及验收规程中建局公司项目部工程施工组织设计采暖与卫生工程施工验收规范给排水管道工程施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范电梯电气装置施工及验收规范建筑电气安装工程质量检验评定标准钢筋焊接接头试验方法混凝土强度检验评定标准混凝土质量控制标准普通砼用砂质量标准及检验方法普通砼用碎石和

33、卵石质量标准及检验方法、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。建设工程施工现场供用电安全规范建筑施工安全检查评分标准施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范龙门架及井架物料提升机安全技术规范建筑机械使用安全技术规程、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。、我公司现有技术机械装备与施工力量。、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。中建局公司项目部工程施工组织设计第第 2 2 章章工程概况及施工特点工程概况及施工特点第第 2 2 章第章第 1 1 节节工程概述工程概述*花园工程是某省重点建设项目，位于*体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第

34、标段土建工程为幢公寓及区、东区地下室，总建筑面积 27729m2，地下层，地上层，室内相当于绝对标高 5.100 米，室外地坪0.200 米相当于绝对标高 4.900 米。本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。本次招标活动的建设（招标）单位是：设计单位：监理单位：质监单位：；桩基（包括土方开挖）施工单位：第第 2 2 章第章第 2 2 节节地质情况地质情况本工程施工场地属山前

35、平原区，已经过机械平整，地形平坦起伏小，自然地面黄海高程在.81m 之间，地质情况较为复杂，基坑土方开挖范围内的地质自上而下分述如下：层填土：表层一般有厚的素填土，见少量块石、砼柱、碎砖。以中建局公司项目部工程施工组织设计素填土组成，含砼块、块石、碎砖，灰褐、黄色粉质粘土，软可塑，湿饱和。厚度.0m。层淤泥质填土：灰、灰黑色，流塑，饱和，含有机质，少量碎砖、碎石、块石。层厚.6m。层淤泥：灰、深灰色，流塑，饱和，夹淤泥质粘土，局部有厚褐色有机质层，层内夹腐烂植物茎叶。高压缩性，含腐烂芦苇根茎。该层一般上部具水平微层理，夹薄层粉土，属淤泥质粉质粘土。该层仅分布场区西部，从西侧往中部尖灭。顶板高程

36、.63m，埋深.60m，厚度.80m。层砾砂：灰、灰黄色，稍密中密，局部密实，饱和，局部为园砾、卵石，一般在孔深.0m 位置钻进困难，钻探取样最大直径达 20cm（石英岩）。卵石含量，砾石（局部卵砾石达），具冲洪积特性。该层局部夹粉质粘土层，为褐黄色，软塑，饱和。该层分布于场地西侧。顶板高程4.43m，埋深.80m，层厚.10m。层粉质粘土：土黄、黄黄褐色、软塑，饱和，中偏高压缩性，该层零星分布，顶板高程3.60m，埋深.20m，层厚.80m。层粉质粘土：黄褐、黄、土黄色，夹灰白色，可塑硬塑，很湿，中等压缩性，含铁锰质锈斑。顶板高程0.31m，埋深.00m，层厚.2m。层粘土：紫红、砖红、棕红

37、色，夹灰白色，可塑硬塑，湿、局部为粉质粘土，中等压缩性，土质均匀，该层西部缺失，主要分布于中建局公司项目部工程施工组织设计东部，顶板高程1.72m，埋深.40m，层厚.65m。层含砾粘土：紫红、砖红、黄色，可塑硬塑，湿，砾径大小不一，含砾量约，少量碎石，棱角状，磨园度较差，具坡洪积特性，中等压缩性，零星分布。顶板高程2.48m，埋深.20m，层厚.30m。层碎石、砾石混粉质粘土：紫红、棕红色、土黄色，中密，局部密实，湿很湿，局部碎石含量较高，砾石含量，碎石含量，局部达，粒径，最大 15cm，为棱角状，磨园度差，具坡洪积特性。碎砾石含量高处，钻进速度较慢，跳动剧烈。该层主要分布在场地东部，顶板高

38、程3.28m，埋深.00m，层厚.60m。层卵石、砾石混粉质粘土：灰黄、棕黄色、黄色，中密，局部密实，湿很湿，局部卵石含量较高，砾石含量，卵石含量，局部达，粒径，最大 15cm，亚园形为主，磨园度比层好。顶板高程3.28m，埋深.00m，层厚.40m。场地地下水位标高为.米，由大气降水及生活用水补给，水位受大气降水和生活用水控制，属孔隙性潜水。土方开挖范围内的杂填土层、层砾砂渗透性较好，其它土层渗透性均较差。地下水对钢筋砼腐蚀等级为弱。第第 2 2 章第章第 3 3 节节结构概况结构概况本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，按三级框架、三

39、级剪力墙进行中建局公司项目部工程施工组织设计抗震设计。本工程桩基采用挖孔桩和钻孔桩，基础采用筏板式基础，地下室底板厚、，局部电梯井处达 4200mm 厚，承台与底板面相平，厚度不等，地下室连续钢筋砼墙板厚 300mm。砼强度等级：标高以下基础、柱、梁、板、墙采用砼，标高采用砼，标高以上为砼，其中地下室底板、外墙及地下水池、屋顶水箱砼掺加水泥用量的混凝土膨胀剂，抗渗等级为级。钢筋采用级、级钢筋。以下砖墙采用标准粘土砖，水泥砂浆实砌，以上采用孔粘土多孔砖（型），混合砂浆砌筑第第 2 2 章第章第 4 4 节节建筑概况建筑概况本工程平面变化较为复杂，立面变化丰富。地下室共二层，地下二层为汽车库，地面

40、标高为.400 米，地下一层局部为汽车库，地面标高2.100 米，其余为变配电室、人员掩蔽所、自行车库等，标高3.750 米。地上共十八层，一层为商店、公寓大堂、报警中心等，地面标高分别（）轴北侧为 1.50M、南侧为，二层也是商店，地面标高 4.50M 及 4.80M，三至十八层均为住宅，三层地面标高为 9.00M，各层层高均为 2.900M，建筑物最高处高度为 59.09M。本工程外墙面采用彩色铝合金幕墙及窗，底部外墙饰面为干挂磨光花岗岩，以上以深香槟色外墙面砖为主，局部采用浅暖灰色高级外墙弹中建局公司项目部工程施工组织设计性涂料，阳台栏杆为钢化玻璃栏杆。楼梯间、商店及二层以上的卧室、客室

41、、餐厅、厨房、卫生间地面厚：水泥砂浆找平，面层客户自理；车库、设备用房、库房、走道、洁具间灰蓝色耐磨漆二度地面；公寓大堂、公共走道、的楼梯间、消防前室、柱廊地面采用厚花岗石贴面；物管用房地面为成品硬木地板；二层以下（含二层）的卫生间、消防控制中心及楼梯间、阳台、露台、设备平台为厚防滑地砖贴面。二层以下的卫生间、水池墙面贴厚瓷砖，二层以上的厨房、卫生间暂厚：水泥砂浆找平，商店内墙面石灰砂浆光面，、楼梯间、消防控制中心、物管用房、洁具间及二层以上的消防前室内墙面均普通乳胶漆二遍，二层以下的公寓大堂、公共走道及消防前室贴厚大理石板，楼梯间、卧室、客室、餐厅及其余内墙面刷涂料。商店部分天棚暂细纸筋灰光

42、面，地下室、楼梯间、卧室、客室、餐厅、阳台、设备平台及二层以上的厨房、卫生间顶刷涂料，公寓大堂、公共走道、消防前室、消防控制中心、物管用房采用轻钢龙骨吊顶、纸面石膏板面，二层以下的卫生间、洁具间采用轻钢龙骨吊顶、防潮矿棉板（半明架）面。第第 2 2 章第章第 5 5 节节现场条件现场条件本工程施工现场地下室土方桩基已挖至-.45M 处，工程具备开工条件，主要表现为：1、施工道路：工程紧靠城市道路，交通十分便利。中建局公司项目部工程施工组织设计2、施工用电：现场提供变压器，已经就位于场地东侧。3、施工用水：施工现场供水管径为自来水源，已就位于场地西侧。施工现场环境：工程现场地势平坦，场地较为宽敞

43、第第 2 2 章第章第 6 6 节节施工特点分析施工特点分析、本工程地下室面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。、本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，一旦中标，将成为我公司在某的标志性工程，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。、为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。、本工程的安装等不纳入土建发包范围，但属土建总包范围，施工时各专业工种之间的配合协调工作尤为重要

44、。中建局公司项目部工程施工组织设计第第 3 3 章章总体目标总体目标第第 3 3 章第章第 1 1 节节指导思想指导思想我公司的质量方针为“重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们宝业人的第一使命”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项投标工作，决定一旦中标，将该工程列入公司重点工程，由公司副总经理娄忠华同志任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照质量体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。第第 3 3 章第

45、章第 2 2 节节工程质量工程质量工程质量是企业的生命。本公司已四获国家优质工程“鲁班奖”，对创杯工程积累了一定的经验，我们非常珍惜这次机会，经公司标书评审委研究确定：工程质量确保西湖杯，争创钱江杯、鲁班奖。第第 3 3 章第章第 3 3 节节工期目标工期目标该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，我公司计划于年月日开工，全部工程确保在年月日前竣工，总工期为日历天。第第 3 3 章第章第 4 4 节节现场目标现场目标现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到某市安全生产、文明施工标准化管理优良等级标准，并严格遵守中建局公司项目部工程施工组织设计上级主管部门对文

46、明施工的有关规定，狠抓创标化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。中建局公司项目部工程施工组织设计第第 4 4 章章本工程施工组织机构及职责本工程施工组织机构及职责第第 4 4 章第章第 1 1 节节公司管理机构公司管理机构本工程作为重点建设项目，如蒙中标，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。第第 4 4 章第章第 2 2 节节项目部的组成项目部的组成本工程我们将按项目法组织施工，由国家一级项目经理、优秀项目经理夏为民同志担任项目经理，项目技术负责由胡洪波工程师担任，项目经理对该工程的施工全面负责，并亲自指挥生产协调各

47、工种关系，项目技术负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量达到“西湖杯”标准，并为创“钱江杯”、“鲁班奖”提供有力的保障。（项目班子具体见附件：项目经理简历表、附件：项目班子主要成员）本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理，分公司、班组、项目经理明确各自职责。、分公司主要职责：施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行。监督工程施工组织设计的实施情况，发现的问题，应及时向项目部提出。中建局公司项目部工程施工组织设计抽查工程质量，掌握工程各阶段的质量情况，并对工程质量

48、存在问题提出整改意见，应特别重视对基础、地下工程、主体结构工程的检查。参加工程中间结构验收及竣工验收。、项目经理部主要职责根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时 通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周

49、召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。及时向分公司、公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。严格执行公司有关规章制度和法规，并按的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。中建局公司项目部工程施工组织设计、施工班组主要职责班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质

50、量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。各作业班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。第第 4 4 章第章第 3 3 节节现场管理机构设立及其职责现场管理机构设立及其职责本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，下设生产计划科、施工技术科、质量检查科、安全检查科、治安后勤科、材料设备科（详见图：工程管理机构网络图），在项目经理的统一领导下各科的主要职责和职能如下：、施工技术科：会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组