汇丽花园屋面保温工程监理实施细则.doc

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1、SNDJLXZ汇丽01监监 理理 实实 施施 细细 那么那么工程名称工程名称汇丽花园汇丽花园分部工程分部工程屋面保温工程屋面保温工程业主业主 上海九羚置业上海九羚置业总包总包南京八建上海分南京八建上海分设计设计上海现代建筑设计院上海现代建筑设计院监理监理 上海斯耐迪工程咨询监理上海斯耐迪工程咨询监理总监理工程师总监理工程师蒋维郓蒋维郓编制人编制人王建国王建国审核人审核人目目录录一一.专业工程的特点：专业工程的特点：二二.监理工作的流程：监理工作的流程：三三.监理工作的控制要点及目的值：监理工作的控制要点及目的值：四四.监理工作的及措施：监理工作的及措施：一一.专业工程的特点：专业工程的特点：屋

2、面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求将建筑屋面防水等级分为、级防水层合理使用年限分别规定为 25 年、15 年、10 年、5 年并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用和设防要求。根据不同的屋面防水等级和防水层合理使用年限分别选用高、中、低档防水材料进展一道或多道设防作为设计人员进展屋面工程设计时的根据。屋面防水层多道设防时可采用同种卷材叠层或不同卷材复合也可采用卷材、涂膜复合刚性防水和卷材或涂膜复合等。二二.监理工作的流程：监理工作的流程：(1)施工组织设计施工组织设计(施工方案施工方案)审核工作程序审核工作程序施工组织设计申报承包初审各专业监理工程师向施工方询问和落实主要问题各

3、专业监理工程师监理组会审总监主持各专业监理工程师参加重大问题与业主、设计协商总监理工程师施工组织设计审批总监将批件返回承包方并送业主施工组织设计付诸施行(2)材料和设备供给资质审核工作程序材料和设备供给资质审核工作程序不同意上报业主不批准提供供给商资质承包提出审核总包返回审核监理工程师确认供给商业主签订供给商合同业主、承包(3)隐蔽工程验收监理工作程序隐蔽工程验收监理工作程序否是承包商施工理质保资料齐全合格隐验完成分项工程完成质量评定完成质保资料合格齐全隐蔽工程合格隐蔽工程完成质保资料检查记录监理组检验评定监理签认报验单三级评定完成施工填“工程报验单报监理组监理组审核检查是否合格承包商进展下道

4、工序的施工(4)分项工程验收监理工作程序分项工程验收监理工作程序不合格三三.监理工作的控制要点及目的值：监理工作的控制要点及目的值：一.监理工作的控制要点1.质量控制点1.松散保温材料(1)防止保温层厚薄不匀松散保温层应分层、分隔铺设；作砂浆找平层时宜在松散材料上放置 10mm 网目铁丝筛分项工程完工自检合格承包填报分项工程质量验收签证承包现场检查监理工程师检查结果审核监理工程师签署分项工程质量验收单监理工程师承包方整改监理工程师然后铺砂浆并刮平最后取出铁丝筛抹平压光。(2)防止保温层铺设坡度不当铺设保温层前应按设计要求在屋面上设坡度标志。2.整体式保温材料(1)防止保温层厚度缺乏控制虚铺厚度

5、和压缩比例严格按标线施工；保温层施工完毕注意保护不得堆压重物。(2)防止保温层强度不够严格按配合比施工；宜随铺设随抹砂浆找平层分隔施工。3.板状保温材料(1)防止含水率过大材料堆放在室内；施工时严格控制材料含水率。(2)防止铺设不平材料厚度要根本一致铺设时挂线控制坡度和平整度;屋面板施工应控制外表平整度为铺设保温块提供良好条件。3.架空板防止外形尺寸差异、不平整(1)控制加工质量；(2)确保强度防止运输中损坏。2.质量(1).根据应符合国标 GB50207-2002?屋面工程质量验收?(2).根本要求a.保温材料的强度、外表度、导热系数和含水率必须符合设计要求和施工要求；b.松散保温层应分层铺

6、设、压实适当外表平整找平正确；c.板状保温层应紧贴基层铺平垫稳找坡正确板缝嵌固实；d.整体保温层应拌和均匀分层铺设压实适当找坡正确外表平整；e.架空板强度必须符合设计要求严禁有断裂、露筋现象；f.架空板铺设平整、结实稳当缝隙均填实架空高度及变形缝符合设计要求。(3).允许偏向工程a.整体保温层外表平整度有找平层 7mm 无找平层 5mm；b.松散材料保温层厚度：10；c.整体材料保温层厚度：5；d.板状材料：5 且不大于 4mm；e.隔热板相邻离低差 3mm3.质量预控要点1.施工方案符合要求；(1)屋面保温隔热材料选择是否符(2)材料贮返堆放措施。2.保温材料质量(1)保温材料质保书及试验(

7、2)松散保温材料级配单3.屋面板施工质量平整度1平整度应符合要求4监理过程控制要点4.1实测抽查工程1.保温材料进场每进场一批抽查一次按质量。2.施工过程中每 100m2抽查一处每处 10m2但不少于 3 处；保温层厚度应与设计要求一致偏向符合；保温层平整度尺寸偏向符合要求。4.2旁站检查工程1.松散保温材料必须分层铺设粒径均匀；2.整体保温材料配比符合拌合均匀分层铺设；3.板状保温材料应完好无断裂含水率符合要求；4.架空板无缺楞掉角、断裂、露筋板块支座布置整齐。4.3试验检查工程1.原材料每批一次2.淋水试验出屋面洞口及节点处4.4隐蔽工程验收工程1.保温材料质量(1)与设计要求和一致；(2

8、)保温层平整度枯燥程度。2 保温屋平整度、枯燥程度应符合要求。(二).质量控制目的：1.质量控制目的描绘1.材料、设备质量控制目的本工程材料、设备质量控制目的为：符合?建立工程施工合同?约定到达规定的质量。2.施工质量控制目的根据?建立工程施工合同?约定本工程施工质量控制目的为优良等级。2.质量目的实现的风险分析屋面保温隔热工程是对房屋的使用功能有较大影响的环节之一随着建筑商品化的开展人们越来越重视房屋的保温隔热功能而施工往往忽略保温隔热工程的施工质量。保温隔热工程通病是保温层含水率偏高、保温层厚度不能满足要求及架空板质量较差。含水率偏高原因分析:1.原材料堆放不当致使雨水淋湿。2.施工时遇下

9、雨没有采取保护措施雨后未干透即做找平层。保温层厚薄不均匀原因分析:1.施工时未按施工认真施工2.保温材料质量不符合要求。架空板质量较差原因分析：1.架空板加工质量较差。2.运输及施工中造成损坏。为了确保工程质量针对以上问题监理人员应注意以下方面：1.施工前应认真学习掌握设计采用的保温隔热材料的性能及施工工艺认真审核施工方案；2.重视保温隔热材料的运输贮存及施工质量；3.保温材料的含水率将影响保温性能及影响屋面防水层的施工质量因此应控制材料的含水率催促施工做好防雨措施;4.架空板的施工质量应严格把关。四四.监理工作的及措施：监理工作的及措施：建立工程监理控制目的的与措施应重点围绕控制、进度控制、

10、质量控制这三大控制任务展开。根据本工程的约定应围绕质量控制进展理。1.质量控制的工作流程与措施1.工作流程图2.质量控制的详细措施a.质量控制的组织措施建立健全工程监理机构完善职责分工制定有关质量监视制度落本质量控制责任。b.质量控制的技术措施材料复试合格保温层施工防水层施工架空隔热板监理见证取样隐蔽验收原材料进场协助完善质量保证体系严格事前、事中和事后的质量检查与监视。c.质量控制的经济措施及合同措施严格质检和验收不符合合同规定质量要求的拒付工程款到达业主特定质量目的要求的按合同支付质量补偿金或奖金。2.质量目的状态的动态分析在工程施工过程中通过对目的、过程和活动的跟踪全面、及时、准确地掌握有关信息将工程实际状况与质量目的和方案进展比拟。假如偏离了质量目的和方案就需要采取纠正措施或改变投入或修改方案使工程能在新的方案状态下进展。在建立工程监理中常规的质量控制问题的控制周按周或月计而严重的工程质量问题和事故那么需要及时加以控制。监理还应在预先分析各种风险及其导致质量目的偏离的可能性和程度的根底上拟订和采取有针对性的预防措施从而减少乃至防止质量目的偏离。质量目的状态的动态控制中应采取主动控制与被动控制应严结合并力求加大主动控制在控制中的比例。