建筑住宅楼工程施工准备与资源配置保障计划方案.doc

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1、建筑住宅楼工程施工准备与资源配置保障计划方案第一节 施工准备 1 技术准备 11 熟悉和审查施工图纸: （1） 仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。 （2） 各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图尺寸、标高、说明等方面是否一致等。 （3） 通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。 12 各项材料的调查分析: 开工前，派有关管理人员对该地区周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大材的价格、材料进场来源、交通资源、建筑协作单位的施工能力等。 13

2、预算员作好施工预算及分部工程工料分析： 主要构配件平均供应及加工计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。14 按施工现场实际情况、以往施工经验及合同批准的施工组织设计，制定各部门的工程技术措施、技术方案，组织技术交底工作。 2 施工现场及生产准备： 在工程正式开工前，完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容: (1) 施工现场临时围墙的施工；(2) 大型临时设施的建造。 包括材料堆放区、周转材料堆放，门卫，钢筋、模板堆放，钢筋、木工工棚，公共厕所，职工宿舍，项目部办公室等。 (3) 临时施工道路的浇筑，临时用水用电管网的布置和敷设。(4) 复核及保护好建设方提供的永久

3、性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。 (5) 有计划组织机构及材料、机械设备的进场，布置或堆放于指定地点。3 总平面布置 3.1 施工道路 施工现场内道路围绕小区外围建筑物周边布置，路宽按 5m 考虑，并做到现场施工道路硬地化。 3.2 施工场地 进场后，场地由围墙围挡，形成封闭。设置大门，并配备值班人员。 3.3 混凝土搅拌站 本工程采用商品混凝土，故工地现场设置小型搅拌站作零星搅拌之用。 3.4 垂直运输 本工程拟投入三台QTZ63D（5610）塔吊、二台QTZ80塔吊，作为钢筋、模板、砂浆、砖砌体、周转材料等的垂直运输之用，另设置井架用于垂直运输。 3.5 材料堆

4、场 水泥、砂石、砖块等主要材料堆场布置在拟建建筑物周围塔吊旋转区域内，便于材料的周转倒运。 3.6 钢筋、木材加工厂和生活办公用房等其它布置见施工总平面布置图。 3.7 施工用水、用电本工程临时用电将分施工用电和生活用电，线路敷设采用场内部分埋地、场外部分架空，从建设单位提供的电源点引至各施工用电点。生活部分用电主要供应办公室、宿舍、食堂、卫生间、部分路灯等；施工用电部分主要供应施工机械、搅拌场等用电。根据作业面相应设置若干配电箱，以便于施工用电。第二节 资源配备计划1、拟投入本工程主要施工机械表 见附表52、拟投入本工程的主要施工物资材料情况 见附表6名称单位数量进场时间备注钢管m83740

5、2016、6根据施工进度安排模板m2250002016、6根据施工进度安排3、主要机械设备配置（1）塔机整个结构施工期间，所有的周转材料、钢筋、设备等都是通过塔机在场内进行水平和垂直距离的运输完成的。计划配备5台塔式起重机进行安装。（2）井架计划采用6台人物梯。（3） 砼泵：全部采用商品砼，采用汽车泵或地泵现场浇筑。第三节 施工机械保障措施现代化的施工，机械设备的装备率越来越高，施工的速度及质量对施工机械的依赖性也越来越高，现场设备的装备情况、设备的先进性及设备的完好性，对工程施工的质量影响越来越大。为确保本工程的顺利、流水施工，我们对机械设备的使用和管理制定如下保证和应急措施： 1、由项目副

6、经理和物资设备部，根据施工机具的配置计划和现场施工的具体要求合理安排机具的进退场时间，并呈报业主和监理单位。确保性能良好、满足施工要求的机械设备和工具按时进场，现场的机械要得到充分的利用，使用完毕后由机械动力部组织及时退场。 2、物资设备部全面负责现场机械设备检查维护、保养、管理。 3、物资设备部下设设备管理员和机械维修班。设备管理员负责编制各类机械设备的安全操作规程，并做好各类设备的技术交底工作，确保设备的安全操作、正常使用和文明施工。 4、建立施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程，对每台进场设备建立设备台帐，设备实行专人进行保管，保证现场机械的管理处于受控状态。各保管人员在项目设

7、备管理员的领导下进行设备日常的安全检查、维护保养工作，定期对设备进行检查、盘点，掌握现场使用设备的完好情况，保证不因设备原因影响工程施工。 5、为避免用电荷载过于集中，造成用电分布不均衡，施工机械的布置尽量做到均匀。同时为便于对加工场地施工机具的管理，加工场地布置相对集中，但是其用电负荷必须小于设计负荷。 6、配备的机械操作人员技术水平必须与其担任的工作相适应，且须严格遵守持证上岗的规定，做到定人定机定岗位。 7、操作人员必须对机械设备进行日常保养，保养的基本内容为“十字操作法”：清洁、润滑、紧固、调整、防腐，保证设备性能正常。 8、物资设备部每周对现场所以机械设备进行检查，上级部门动力科每月

8、组织一次设备检查，发现问题及时处理。项目部对机械设备进行挂牌标况，确保机械设备完好。 9、对于施工中所需要的重要设备（如起重机、打桩设备等）在施工前，物资设备部需要协调备用设备，一旦出现故障的设备无法短时间内修复，便立即将备用设备在短时间内组织新进场，以确保现场正常施工的需求。 第四节 施工机械维护保障措施在各种设备地配置中充分考虑储备和富余量，对关键的设备如砼输送泵联系准备好备用设备，出现故障可在最短时间内替换。 为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，我们还将加强管理协调，同时采取以下措施： 1、加强对设备的维修保养，对机械零部件的采购储存； 2、对塔吊等大型机械运行设专人进行监督、检查，并做好运行记录； 3、为保证设备运行状态良好，备齐两套常用设备配件，现场常驻一套维修班组，确保发生故障在 2 小时内维修。