2022个人房屋买卖合同_13.docx

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1、第 1 1页共 2020页20222022 个人房屋买卖合同个人房屋买卖合同个人房屋买卖合同汇编七篇在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我为大家收集的个人房屋买卖合同 7 篇，希望对大家有所帮助。个人房屋买卖合同 篇 1甲方：_乙方：_丙方：_甲、乙、丙三方经协商一样，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_银行_支行办理了按揭借贷第 2 2页共 2020页(详见房屋购买合同及借贷合同)

2、二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_万元(包括转让价和全部其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借贷手续。七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方

3、移交原租赁合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_元及已收取的租金 7 万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。第 3 3页共 2020页八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元，否则，甲方将返还乙方转让款_万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费_元，乙方预付代理方税费_元，交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方_元服务费。乙方交付代理方_元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源牢靠、手续合法;并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应

4、按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在_年_月_日前交付乙方 房屋全部权证，土地证在领取房屋全部权证、契证_个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费第 4 4页共 2020页_元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2.在签订 xx 市房屋转让合同 后出现的违约责任由违约方担当。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：_乙方：_丙方：_联系电话：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_个人房屋买卖合同 篇 2甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：2

5、1010XXXXXXXXX。乙方（购房人）：李华，女，身份证号：2104。丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于 20 xx 年月 1 日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街 557 号 31 房产。原协第 5 5页共 2020页议其他约定事项中的 6 项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街 557号 31 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产

6、被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名第 6

7、6页共 2020页过户手续办理完毕后 日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。、在本协议签订后 个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金 元整。、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性

8、从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式 3 份，甲乙丙各执一份。第 7 7页共 2020页签约地点：甲方：乙方：丙方：年 月 日 年 月 日 年 月 日个人房屋买卖合同 篇 3卖方（甲方）：身份证：买房（乙方）：身份证：依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳守信的原则订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区 6 号楼四楼 32 号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为 7

9、8 平方米。其次条：甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房屋转让价格为人民币 26 万元整，大写：贰拾陆万元整。第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。第五条：在需办理房产证时，甲方应帮助乙方办理全部手续，但第 8 8页共 2020页在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的全部房屋费用由乙方担当。（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部担当）第六条：甲方将全部有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。甲方（盖

10、章签字）：乙方（盖章签字）：中间人（盖章签字）：年月日个人房屋买卖合同 篇 4出售方（甲方）：张三购买方（乙方）：李四身份证号：610000000000000000 身份证号：6100000000000000000电话：13500000000 电话：13600000000依据我国合同法等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况第 9 9页共 2020页1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于某某县某某镇某某街某某处，坐东向西，东至文姓窑背为界，南至中山街惠世荣小房为界，西至大街，北至王智明窑房为界，为一间上下两层。该房屋建筑面积

11、为 32.45。其次条房屋权属状况1、该房屋现登记的全部权人为郭振东，产权证号为：某房权证字第 1000 号。2、该房屋抵押状况为：（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：。3、房屋租赁状况为：（1）甲方未将该房屋出租。（2）甲方已将该房屋出租，为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一样，该房屋成交价格为壹佰壹拾贰万捌仟元第 1010页共 2020页整（￥1128000）。2、甲、乙双方同意，乙方于 20 xx 年 7 月 29 日一次性将房屋总价款壹佰壹拾贰万捌仟元整（￥11280

12、00）支付给甲方。第四条房屋产权保证及详细状况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并担当民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等全部费用由甲方担当，房屋交付之日以后（含交付日）所产生的费用由乙方担当。4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方全部，交付之后房屋租赁所得收益归乙方全部。5、甲方保证为办理该

13、房产的交易过户手续供应必需的人证、物证。第 1111页共 2020页第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当同时履行下列手续：1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙。4、移交现房屋全部权证书及其他一切附属证件于乙方。第六条税、费相关约定1、房屋买卖双方税费各自担当。2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。3、权属转移登记乙方若要求甲方协作办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内协

14、作乙方完成过户。第 1212页共 2020页第七条违约责任1、甲方未根据本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据下列方式处理；逾期超过 15 日，乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方应当自退房通知送达之日起 15 日内退还乙方已付款，并根据乙方全部已付款的 20%向乙方支付违约金。若乙方选择接着履行合同的，自交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的拖延履行违约金，合同接着履行。2、逾期付款责任乙方未根据约定的时间付款的，根据下列方式处理：逾期超过 15 日，甲方有权解除合同，若甲方选择接着履行合同的，则自约定的应付款期限之次日起至实

15、际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。3、逾期过户责任若甲方未根据本协议第六条约定协作乙方办理过户的，则甲方应向乙方支付房屋总价款 20%的违约金。第八条其他第 1313页共 2020页本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。出售方（甲方）：购买方（乙方）：联系方式：联系方式：地址：地址：年月日年月日二年七月二十九日个人房屋买卖合同 篇 5甲方(卖方)：_乙方(买方)：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，并经土地全部权人 同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地

16、运用权同时转让给乙方。该院落详细位置为：东邻：西邻：南邻：第 1414页共 2020页北邻：登记长度为：_米、宽度为_米，面积共_平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_;即人民币小写_元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已

17、经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如第 1515页共 2020页因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。八、其它1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方(卖方)：_身份证号：_住址：_电话：_乙方(买方)：_

18、身份证号：_住址：_电话：_村委会看法：_第 1616页共 2020页村委会盖章：_年_月_日个人房屋买卖合同 篇 6甲方：(卖方)_身份证号码:_乙方：(买方)_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经充分协商，一样同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本状况1、房屋坐落:_市_省(区)_街道_小区_栋_单元_号。2、房屋结构：_结构。3、房屋面积：共计_平方米。4、房产证号：_。二、房屋总售价：大写人民币_元(小写_元)。第 1717页共 2020页三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币_元整(_

19、元)；其次次付款：在_年_月_日前，乙方将购房款人民币_元整(_元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_元整(_元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清楚无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方担当法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策缘由等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同第 1818页共 2

20、020页书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_年_月_日个人房屋买卖合同 篇 7甲方(出卖人)：_乙方(买受人)：_甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一样看法：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_/平米，出售价格为_万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的第 1919页共 2020页任何费用。2.本合同书签订时，甲

21、方向乙方交付房屋选房房号_号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款_万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有全部权和运用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名状况，且非甲方主观意愿时(即全部购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的全部费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。第 2020页共 2020页1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。2、本合同书在各方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！