2022个人房屋装修合同书_3.docx

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1、第 1 1页共 7373页20222022 个人房屋装修合同书个人房屋装修合同书个人房屋装修合同书随着时间的推移，合同的类型越来越多，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我整理的个人房屋装修合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。个人房屋装修合同书 1合同编号：_甲方(发包方)：_乙方(承包方)：_第一条工程概况1.1 工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2 住 房 结 构：_ 房 型 _ 房 _ 厅_套，施工面积_平方米。1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、第 2 2页共 7373页优质优价的原则，约定如下：总价款

2、：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4 工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。1.5 工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日1.6

3、工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。第 3 3页共 7373页其次条施工单位资格2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上

4、人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、短暂居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装第 4 4页共 7373页饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。第四条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：4.1

5、 甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);4.2 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);4.3 施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务5.1 开工前_天，为乙方入场施工创建条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞第 5 5页共 7373页留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物

6、品清单”;5.2 开工前将原有的电话设备拆除;供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项;5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;5.5 参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业管理所需的相关材料;5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构;5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;第

7、 6 6页共 7373页5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查;5.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;5.12 未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得随意刨凿顶板，不经穿管干脆埋设电线或者改线;5.13 未经批准

8、，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。5.14 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第六条乙方权利义务第 7 7页共 7373页6.1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程;6.2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安;6.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;6.4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部

9、门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;6.5 乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理;6.6 乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任;6.7 乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。6.8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;第 8 8页共 7373页6.9 乙方不得野蛮施工，危及建筑

10、物自身的平安;6.10 乙方不得欺行霸市、强迫交易;6.11 乙方不得冒用其他企业名称和商标;6.12 乙方不得损害居民和其他经营者权益;6.13 在居民居住的地域，十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。第七条工程变更7.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方干脆与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当;7.2 合同签订后，甲方工程减

11、项超过总工程款 5%以上时，须向乙方支付减项总额 8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、第 9 9页共 7373页管理费及拆除费;7.3 甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目 100%的工程款后方予以施工。第八条材料的供应8.1 由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计

12、要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当;8.2 由乙方供应的材料、设备的(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;8.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲第 1010页共 7373页方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中

13、因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任;8.4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若须要乙方代购，加收所购材料款_%的选购 费及运输费。第九条工期延误9.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工;(4)甲方同意工期顺延的其他状况。9.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延;9.3 甲方未按期支付工程款

14、，合同工期相应顺延;第 1111页共 7373页9.4 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第十条质量标准10.1 工程质量(1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到 100%，优良率达到_。(3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。10.2 双方约定

15、本工程施工质量按下列第_项标准验收：(1)gb50210-20 xx 建筑装饰装修工程质理验收规范(2)_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定第 1212页共 7373页(3)其它验收标准：_10.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1)可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进行调解;(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。第十一条工程验收和保修11.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收;(2)油漆、面层涂料

16、施工前验收;(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当;11.2 保修第 1313页共 7373页(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。(2)在正常运用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十二条工程款支付方式

17、12.1 双方约定按下列第_种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(3)竣工 验收后 _日内，甲方 支付相 当于总 价款_%的工程款。(4)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收第 1414页共 7373页取。12.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。12.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具

18、合法发票。12.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第十三条违约责任13.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应刚好通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。13.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方运用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利。13.3 甲方未按期支付

19、工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙第 1515页共 7373页方支付工程总造价 2的违约金。13.4 由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。13.5 由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的 2作为违约金。第十四条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：14.1 向_仲裁委员会申请仲裁;14.2 向人民起诉。第十五条其他详细规定15.1 工程地在_市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的 3%-10%的远程施工费;15.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规

20、定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_元，(此费用不在工程款内);15.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工第 1616页共 7373页负责人_负责保管。工程竣工移交后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方运用;15.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十六条附则16.1 本合同签订后工程不得转包。16.2 甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。16.3 凡在_市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各

21、持一份。16.4 合同履行完后自动终止。16.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。16.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。第 1717页共 7373页第十七条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。甲方(签字)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_托付代理人(签字)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日家庭装饰装修市场合同认证看法(商场合同认证章)：_托付代理人(签字)：_联系

22、电话：_签订地点：_年_月_日个人房屋装修合同书 2托付方（甲方）：第 1818页共 7373页承接方（乙方）：托付代表人：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。一、工程地点：东莞市莞城区体育路 98 号富盈东方华府 2 座 2单元 602 号。二、施工时间：20 xx 年 10 月 5 日，竣工日期 20 xx 年 5 月 10 日，工程总天数：217 天。三、形式结构：五房两厅六卫房屋，装修面积 331.44 平方米。四、工程项目：详见本合同附件(一)家庭装饰预算汇总表。五、承包方式：乙方按甲方要求必需保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意

23、，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。七、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。?第 1919页共 7373页八、工程造价：材料和装修人工费共计 1847626 元人民币;工程开工前需付 15%作为前期工程款。九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，余下 85%尾款，甲方应在 年 月 日之前付清；如甲方没在规定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的 0.1%进行补偿给乙方。十、收款

24、账号：账户名称：卢燕文帐号：6214 8676 9111 5555开户行：招商银行东莞分行十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：代理人签字（盖章）：签字（盖章）：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日个人房屋装修合同书 3第 2020页共 7373页发包人：承包人：居处：居处：托付代理人：营业执照号：电话：法定代表人：电话：托付代理人：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简

25、称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：_。1.2 工程内容及做法(详见附表 1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表 2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)1.3 工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表 5：承包人供应装饰装修材料明第 2121页共 7373页细表);(2)承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料(详见附表 4：发包人供应装饰装修材料明细表。附表 5：承包人供应装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表 4：发包人供应装饰装修材料明细表)1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工

26、日期_年_月_日。1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)_元(详见附表 3：家庭居室装饰装修工程报价单)其次条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：(1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承第 2222页共 7373页包人各一份(详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付

27、(此费用不在工程价款内)第四条发包人义务4.1 开工前_天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2 供应施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务第 2323页共 7373页5.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准

28、，按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表 7：家庭居室装饰装修工程变更单)第七条材料的供应7.1 由发包人供应的材料、设备(详见附表 4：发包人供应装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人供应的材料、设备(详见附表 5：承包人供应装饰装修材料明细表)，承包人应

29、在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第 2424页共 7373页第八条工期延误8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他状况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。第九条质量标准双方约定

30、本工程施工质量标准：_。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出第 2525页共 7373页的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)_;(2)_;(3)_。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单)2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表 8：家庭居室装饰装

31、修工程验收单)在工程款结清后，办理移交手续(详见附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单)3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表 10：家庭居室装饰装修工程保修单)第 2626页共 7373页第十一条工程款支付方式1 双方约定按以下第_种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款：_。第一次开工前三日支付元其次次工程进度过半支付元第三次双方验收合格支付元工程进度过半指：_。(2)其他支付方式：_。11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同

32、意，双方应填写工程结算单(见附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任第 2727页共 7373页12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包

33、人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。12.5 由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。12.6 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;第 2828页共 7373页(二)依法向人民提起诉讼。第十四条几项详细规定1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工

34、程价款内)2 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付运用。3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十五条其他约定事项：_。第十六条附则1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。2 本合同签订后工程不得转包。3 本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第 2929页共 7373页发包人(签字)承包人(盖章)法定代表人：托付代理人：年月日年月日个人房屋装修合同书 4托付方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双

35、方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：_区_街_单元_室二、形式结构：_层式 _室_厅_厨_卫三、工程项目：1、四个房间（两卧房、两客厅）地面铺设 80*80 瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面 25*40 铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺 30*30 瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设 30*30瓷砖，要求平整。第 3030页共 7373页2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标

36、准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣 500 元押金，20 xx 年 4 月_ _日至 20 xx 年 7 月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字（盖章）：第 3131页共 7373页签字（盖章）：联系电话：联系电话：

37、年 月 日年 月 日个人房屋装修合同书 5托付方(甲方)：_承接方(乙方)：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：_区_街_单元_室二、形式结构：_层式 _室_厅_厨_卫三、工程项目：1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设 80*80 瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面 25*40 铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺 30*30 瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设 30*30瓷砖，要求平整。第 3232页共 7373页2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装

38、修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣 500 元押金，XX 年 4 月_日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_

39、签字(盖章)：_签字(盖章)：_第 3333页共 7373页联系电话：_联系电话：_年 _月 _日_年 _月 _日个人房屋装修合同书 6甲方：身份证号码：地址：乙方：身份证号码：地址：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，相关家庭装修的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，甲方确定托付乙方对居室 房进行二次装修，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。总工期 35 天(正常条件下，不行抗拒缘由由乙方报知甲方工期顺延)，自月年 日止，详细事项如下：一、甲方的要求及义务1.负责为乙方供应所需的水，电。2.负责物业管理处办理装修的

40、手续及费用。3.按时、按质、按乙方施工要求供应自购主材。第 3434页共 7373页4.按附件一各项施工，部分项目需按甲方要求，确认后方可施工，乙方不得自行增加项目，或在原项目中拆分、增加新的项目收费。若甲方提出增加项目，双方按协商价格或附件一相关价格。5.墙面应平整，光滑，色泽一样等。总之，全部项目施工最终结果应达到国家相关标准或行业标准以上。6.隐藏性工程，如供水，供电布线，弱电线等需由甲方验收合格后方可封闭。7.各项目需符合相关装修验收标准，需由甲方验收合格后才能进入下一项目，验收不合格，乙方需免费无偿整改或重做。8.对验收合格的项目逐项结算，部分项目按实际工程量结算，最终总工程款不能超

41、过总预算(附件一)的 20 xx 元。(甲方自行提出增加的项目不计)。9.开工当天甲方支付乙方装修款 5000.00 元，木工起先后支付15000 元，余款在全部工程验收合格，完工后结清。10.甲方保留总装修款的 10%为质量保证金，自完工日起 6 个月内无装修质量问题，质量保证金全部退还乙方。第 3535页共 7373页二、乙方的要求和任务1.按材施工，细致严格，多快好省。2.乙方的施工人员须要符合国家规定的相关资质条件。3.提前 5 天通知甲方需备材料及相关要求，要支付的款项。4.保证平安施工，留意消防问题，不当后果自负。5.施工中乙方应严格执行平安施工操作规范、家庭用电规范、防火规定、施

42、工规范及质量标准。6.乙方施工所采纳的材料，辅料等应符合相关规定，符合家庭装修要求，环保要求，不得采纳对人体有害的材料，辅料等。7.工程增减项目双方协商解决，以报价表(附件一)为例。8.乙方接受甲方的监督检查，验收。9.爱护好原居室室内的家具和相关陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，避开施工中堵塞管道。三、违约责任1.由于甲方缘由造成逾期完工，每逾期一天赔付乙方总装修款的0.5%的违约金。2.由于乙方缘由造成逾期完工，每逾期一天赔付甲方 0.5%的违约第 3636页共 7373页金。四、关于保修1.从完工验收合格起，保修期为三年，水电部分保修十年。2.保修期内因乙方施工不当造成质量问题，乙方应

43、无条件进行修理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具同等法律效力。合同附件：附件一：工程报价表附件二：工程结算表甲方：乙方：日期：日期：制定留意事项1 选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2 参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素养，还应当着重检查施工工地的管理、卫生和防火状况。第 3737页共 7373页3 一般装修公司会对减项有约定，即假如业主要求对合同约定的工程项目减项也须要支付该项目肯定百分比的费用，这样许多时候在装修中假如业主修改装修方案就会成为减项，而须要额外支付装修公司费用，建议把此条款改为对装修总款额的的约定，

44、比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。4 对装饰公司供应的设计方案要有具体的设计样图。预算报价，客户应当严格审定，如有可能找相关专家询问。假如托付装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会供应预选的材料样品，客户应当保存以便日后检查比照。5 在签订合同时，应具体注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，肯定要特别细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位运用材料的品牌、型号都要清晰标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类

45、的字眼。6 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以第 3838页共 7373页不为请质检站而另付费用。7 合同要由法定代表人签订，如有托付代理人的，须要复印托付书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应当加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。8 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的状况。9 工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依详细状况与公司协商，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，10 上述装修合同有三种形式：即承

46、包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应留意以下几种状况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标记的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止运用国家明令淘汰的装修材料。11 另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并担当相应损失。第 3939页共 7373页12 预算项目变更时，双方应当重新签订协议。个人房屋装修合同书 7发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双

47、方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期共_天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_元，大写（人民币）：_，详见本合同装修工程报价单。第 4040页共 7373页2、工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的%，即￥元作为订金；（2）其次期：合同签订后开工前支付工程总造价的%，即￥元；（3）第三

48、期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的%，即￥元；（4）第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余%，即￥元。三、双方责任1、甲方责任：（1）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。（2）做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。（4）依据乙方供应的需求按时供应自购材料。甲方自购的材料自第 4141页共 7373页行负责将该装修材料搬运到施工场地内。（5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物

49、。2、乙方责任：（1）参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。（2）乙方指派 为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。（3）乙方在装修期间全程担当现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场平安负责。（4）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。（5）乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身平安。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。四、关于材料供应的约定1、甲方供应的材料：甲方负责选购 供

50、应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手第 4242页共 7373页续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。2、甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应施工工具；乙方供应的材料：见附件二 装饰用料单。乙方应严