2022个人担保合同_13.docx

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1、第 1 1页共 4242页20222022 个人担保合同个人担保合同个人担保合同锦集 7 篇随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我帮大家整理的个人担保合同 7 篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。个人担保合同 篇 1合同编号：_借款人：_电话：_地址：_邮编：_贷款人：_电话：_地址：_邮编：_第 2 2页共 4242页抵押人：_电话：_地址：_邮编：_经合同各方自愿同等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条 借款人因购买自用住房须要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作

2、为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）_（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_）。其次条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：第 3 3页共 4242页贷款本金总额月利率（1+月利率）（上标）还款月数每月还款本息额（1+月利率）（上标）还款月数1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额

3、+（贷款本金已归还贷款本金）月利率贷款月数本合同项下贷款本息采纳_法偿还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月偿还（详细还款日期及金额详见还款安排表）。第四条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第 4 4页共 4242页第六条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。第七条 借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期

4、还款，借款人必需在还款日前 15 天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_次，且每次延期的期限不超过 1 个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前 10 天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第八条 借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿接着担当担保责任。第九条 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人运用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时

5、对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。第 5 5页共 4242页第十条 在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。第十一条 抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款偿还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。第十二条 在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人复原抵押物的价值或供应与削减的价值

6、相等的担保。第十三条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条 抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。第十五条 抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。第十六条 发生下列状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：第 6 6页共 4242页一、借款人不按合同约定的还款安排归还贷款本息；二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为实力后无继承人或遗赠人；三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。第十七条 贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所

7、需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十八条 抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九条 本合同有效期内，借款人或抵押人变更居处、法定名称的，应在变更后 7 天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。其次十条 其他须要明确的事项。其次十一条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。第 7 7页共 4242页其

8、次十二条 本合同自依法设定抵押之日起生效。其次十三条 本合同一式_份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。借款人（签字）：_贷款人（盖章）：_抵押人（签字）：_法定代表人（签字）：_签订地点：_签订地点：_个人担保合同 篇 2贷款人(甲方)：身份证件号码：住址：电话:借款人(乙方)：身份证件号码：住址：电话：保证人(丙方)：身份证件号码：住址：电话：经贷款人、借款人、保证人协商一样，依据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同，共同遵守。第一条、贷款人同意向借款人发放如下内容的借款1.借款种类：_;第 8 8页共 4242页2.借款用途：_;3.借款期间：_年_月_日至_年_月_日;4.借款最高

9、金额：人民币_元(大写_);5.利率为月(日)息_其次条、借款人与保证人的义务1.向贷款人供应真实的借款申请资料;2.根据合同约定刚好足额偿还借款本息;3.根据合同约定的借款用途运用借款，不得擅自变更借款用途;4.接受贷款人对其借款运用状况的了解、调查和监督;5.对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需刚好通知贷款人;6.身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前刚好通知贷款人;第 9 9页共 4242页7.依法应当担当的其他义务。第三条、借款人因特别状况不能按期偿还借款的，应在借款到期前二十天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。第四条、借款人的违约责任未按合同约定偿

10、还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日根据本合同第一条利率加收%计收利息。第五条、保证人责任保证人依据本合同对借款人所欠债务在担保范围内担当连带保证责任。对借款人到期应付未付的全部债务，保证人均应无条件地作为第一债务人按贷款人的要求干脆向贷款人支付，并对此放弃一切抗辩权。第六条、本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商，补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。第七条、本合同自各方签章之日起生效。第八条、合同签订地：。贷款人(签字)：第 1010页共 4242页身份证号码：借款人(签字)：身份证号码：保证人(签字)：身份证：签定时间：年 月 日个人担保合同 篇 3合法的借

11、贷关系才能受到法律的爱护。假如明知借款人借款用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动，仍予以出借的，国家法律不予爱护，出借人不仅得不到债权，还会受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危，或用欺诈、挟迫等手段使对方违心借贷的，则属于无效民事法律行为，有责任的出借人只能收回本金。债权人_简称甲方，连带保证人_简称乙方。兹为将来债务保证经双方同意订立本契约如下：第一条 乙方对主债务人_与甲方间已于_年_月_日所订契约，主债务人向甲方以本金人民币_元整为限度透支借款，乙立自愿应甲方的要求与主债务人负连带保证责任是实。第 1111页共 4242页其次条 乙方应担保主债务人将来所负首开最高限额的票据上债务的

12、清偿，及其利息拖延违约金实行担保物权费用。以及因债务不履行而行的全部损害赔偿。第三条 甲方如未经乙方的同意，纵对主债务人为超过第一条所约定、限度的、透支借贷时，乙方就超过额仍应负责任。第四条 甲方经同意主债务人将债权担保物件之一部分先行解而抛弃抵押（质押）权，或调换其一部分或全部时，乙方的连带保证责任并不因此而变更，仍应负责不得借口以担保物权中途变更而主见免除其责任。第五条 主债务人如不含有约履行债务时，不拘担保物件的多寡，乙方经甲方通知后，应即将主债务人所负的债务全部代为清偿，并情愿抛弃先诉抗辩权。第六条 乙方的保证债务履行地约定为甲方所在地。第七条 乙方不依约履行责任时，其诉讼法院管辖悉听

13、甲方指定，乙方决无异议。前项诉讼费用乙方应我连带赔偿决不推诿。第八条 乙方同意甲方得将对主债务人全部债权之一部分或全部，第 1212页共 4242页以及其担保物权一并转让与他人。本契约一式两份，当事人各执一份为凭。债权人（甲方）住址：身份证统一号码：连带保证人（乙方）住址：身份证统一号码：_年_月_日个人担保合同 篇 4债权人(甲方)：xxx 保证人(乙方)：xxx第一条 为确保甲方与 xxx(以下简称借款人)签订的 xxx 年 xxx 字xxx 号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿向甲方供应保证，甲、乙双方依据有关法律规定，协商订立本合同。其次条 乙方保证范围为借款人依据借款合同向甲

14、方借用的贷款本金为人民币(大写)xxx 及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉第 1313页共 4242页讼费和律师费)。第三条 本合同保证的借款合同的履行期限自 xxx 年 xxx 月 xxx日至 xxx 年 xxx 月 xxx 日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。个人贷款合同范本第四条 本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。第五条 乙方承诺对借款人的还款义务担当连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的 xxx%的款项作为履行保证义务的保证金。如借

15、款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后 xxx 日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式干脆要求乙方履行义务。第七条 乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的状况时，借款人又不刚好还款的，乙方马上起先履行保证义务。第八条 乙方保证有足够的实力担当上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的变更、乙方与任何单位签订任何协议第 1414页共 4242页而免除其所担当的责任。第九条 本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求

16、刚好供应其资产状况的有关资料。第十条 在本合同有效期间，乙方如再向第三方供应担保，不得损害甲方的利益。第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内担当责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。第十三条 任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的 xxx%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。第十四条 甲、乙双方商定的其他事项：1.xxx;2.xxx。第 15

17、15页共 4242页第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：1.提交 xxx 所在地人民法院诉讼解决;2.提交 xxx 仲裁委员会仲裁。第十六条 本合同一式 xxx 份，具有同等效力，双方各执 xxx 份。第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：xxx 乙方(盖章)：xxx法定代表人(签字)：xxx 法定代表人(签字)：xxx债权人居处：xxx 基本账户开户行：xxx电话：xxx 账号：xxx传真：xxx 电话：xxx 邮政编码：xxx 传真：xxx邮政编码：xxx xxx年 xx 月 xx 日 xxx 年 xx

18、月 xx 日签订地点：xxx 签订地点：xxxx个人担保合同 篇 5合同编号：第 1616页共 4242页签订日期：甲方：乙方：丙方：第一条 贷款1.1 贷款金额：见本合同第九条。1.2 贷款用途：见本合同第九条。1.3 贷款期限：见本合同第九条。实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以个人贷款出账凭证为准。1.4 贷款利率本合同项下人民币贷款利率以第九条约定为准，按借款的实际天数计息，日利率=年利率/360.(1)合同已签订贷款发放前，遇中国人民银行贷款基准利率调整的，乙方按调整后的基准利率依本合同第 9.4 条约定的浮动方式对本合同约定利率进行相应调整，并按调整后的利率发放贷款。(2)贷

19、款期内遇中国人民银行贷款基准利率调整的，对于约定的还第 1717页共 4242页款方式为分期还款(包括等额还本付息法和等本还款法)的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第 9.4 条约定的浮动方式对本合同约定的利率进行相应调整;对于约定的还款方式为非分期还款的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第 9.4 条约定的浮动方式对本合同约定利率按年进行调整。约定的调整方式为按月进行调整的，调整日为基准利率调整日后的第一个结息日。约定的调整方式为按季度进行调整的，调整日为贷款发放月每顺延三个月的结息日。约定的调整方式为按年进行调整的，每年调整日为贷款发放月年度对应月份的结息日。遇基准利率多次调整的，乙

20、方按调整日最新的基准利率进行相应调整。假如中国人民银行调整基准利率浮动范围，使得上述约定的贷款利率低于中国人民银行规定的利率下限时，则本合同项下的贷款利率调整为中国人民银行规定的利率下限。(3)国家变更利率确定方式、调整方式和计息方法的，按国家有关规定执行。第 1818页共 4242页(4)上述利率调整乙方不再另行通知甲方。1.5 每月结息日为贷款发放日的对应日，贷款发放日如为 29、30、31 日的，结息日为每月 28 日，但合同项下贷款还款方式为按月付息到期还本的，贷款结息日为每月 20 日。双周供贷款首个结息日为贷款发放日后第 14 日，以后结息日为前一结息日后第 14 日。贷款最终到期

21、日为最终一次结息日，利随本清。其次条 贷款的发放2.1 乙方在贷款发放前有权审查下列事项，并依据审查结果确定是否发放贷款，此类审查不构成乙方的义务：(1)甲方是否已根据有关法律法规的规定，办妥与本合同项下贷款有关的登记等法定手续;(2)有关的担保合同是否已生效;(3)甲方是否已付清与本合同有关的费用;(4)甲方是否满意了乙方要求的贷款条件;(5)甲方及担保人民事行为实力和经济状况是否发生不利改变;(6)甲方还款意愿和担保人担保意愿是否发生改变;(7)甲方是否发生违反本合同约定的情形;第 1919页共 4242页(8)贷款用于购房的，甲方是否已支付购房的首期款。2.2 本合同项下贷款甲方应托付乙

22、方将贷款资金发放后干脆支付至实际收款人账户，贷款发放前甲方应向乙方提出书面申请并附相关交易资料和凭证，乙方有权审核甲方提款申请及所附资料是否符合本合同约定并确定是否发放贷款。如甲方申请以自主支付方式发放贷款的，需另行征得乙方同意。2.3 贷款发放后，乙方有权对贷款的运用、贷款资金去向进行监管，甲方应予以协作。采纳甲方自主支付方式发放贷款的，甲方应每季向乙方报告贷款资金支付状况，乙方有权通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式，核查贷款资金支付是否符合约定用途。2.4 因贷款发生的有关费用包括但不限于通讯费、邮递费、查询费由甲方担当。无论甲方最终是否运用贷款，乙方因贷款而收取的有关费用均不退还。2

23、.5 贷款发放前，如因国家宏观调控政策改变、乙方监管部门对乙方提出限制信贷规模或信贷投向的要求及其他非因乙方缘由致使乙方无法发放本合同项下贷款，乙方有权停止发放贷款或解除本合同，甲方对此无任何异议。第 2020页共 4242页第三条 还款3.1 甲方按本合同第十条约定的方式还款：(1)等额还本付息法，每期还本付息金额以乙方向甲方出具的还款安排表为准(利率调整时应还金额会相应变动)计算公式如下：每期还本付息额=贷款利率*(1+贷款利率)还款总期数 /(1+贷款利率)还款总期数-1 *借款金额(注：双周供贷款，还款总期数为双周数，贷款利率为双周利率;当按月还款时，贷款利率为月利率;当按季还款时，贷

24、款利率为季利率;当按年还款时，贷款利率为年利率。选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条约定为准。)(2)等本还款法：按月等额还本、递减付息，计算公式如下：每期还款金额=贷款本金/还款总期数+(借款总额累计偿还本金额)*月利率(选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条约定为准。)(3)净息还款法：按月付息，到期一次性还本。(4)到期一次性还本付息。第 2121页共 4242页(5)其他还款方式。3.2 在选择双周还款方式下，甲方已充分了解乙方各类还款法以及双周供产品的特性(即该产品按每年实际天数计收按揭利息，每年须要还款 26 期，个别年份达到 27 期)，知悉双周供贷款适合收入较

25、为稳定和均衡的人士，并在同等、自愿的原则下选择双周还款方式。在合同履行期间，如遇国家法律、法规、规章、政策调整要求终止或利率政策发生重大改变时，乙方有权终止双周供还款法，另行与甲方协商确定新的还款方式，如无法达成一样看法，乙方有权将其调整成按月等额还本付息法。低供贷还款方式是指甲方按双方约定的还款总期数计算的每期还款金额在贷款期限内分期归还贷款本息，而在贷款期限内的最终一期还款日将剩余本金一次性偿还的还款方式。该还款方式中约定的还款总期数超过依贷款期限计算的还款期数，甲方在贷款期限内每期还款金额相对较少，但在贷款期末会有肯定的剩余本金需一次性偿还。3.3 按月还款的，首期还款日为甲方贷款发放的

26、次月结息日，以后还款日为每月的结息日，首期还款金额以借款实际天数计算为准。按季还款的，还款日为贷款发放月每顺延三个月的结息日;按年还款的，第 2222页共 4242页还款日为贷款发放月年度对应月份的结息日。贷款最终到期日为最终一期还款日。双周供贷款还款的，还款日为双周供贷款结息日。选择低供贷还款方式的，贷款期内最终一期还款金额为剩余贷款本金与当期应还贷款利息之和。3.4 甲方在乙方处开立账户，应至少在约定的还款日前一天，将应还款项存入该账户内，因未足额存入资金致使乙方无法按时扣收应还款项的，后果由甲方担当。3.5 甲方应按时足额地归还本合同项下的贷款本金及利息。分期还款任一期未按时足额还款，乙

27、方有权要求甲方提前归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息。3.6 甲方不行撤销地授权乙方干脆从其任何账户中扣收本合同项下的贷款本息、保险费、乙方对甲方的代垫费用及其他相关费用。乙方从甲方账户扣收款项根据从前期、后当期和先费用、利息、后本金的依次进行。3.7 甲方可以提前归还贷款，但需提前三十天向乙方提出书面申第 2323页共 4242页请，经乙方确认后即为不行撤销。部分提前还款的，每次提前还款金额不少于一万元，提前还款后每期还款额相应变更。甲方提前还款，乙方有权要求甲方支付补偿金。该补偿金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方。补偿金按提前还款金额提前还款天数

28、本合同约定利率计算。提前还款时间不到三十天的，按实际天数计算，减半计收;超过三十天的，只按三十天计收。3.8 对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过 15%的，如甲方在贷款发放后两年内部分或全部提前归还贷款的，应向乙方支付违约金。该违约金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方，违约金按提前还款金额 60 天本合同约定利率计算。第四条 抵押与保险4.1 丙方情愿以其拥有的房地产(见本合同第十一条)(以下称抵押房地产)作为本合同项下贷款本息、补偿金、损害赔偿金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、过户费、差旅费)的抵押担保。4.2 无论何种缘由造成本合同无效或部分无效，

29、本合同抵押条款仍旧有效。第 2424页共 4242页4.3 乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。抵押房地产为一年以上(不含一年)中长期授信供应担保的，可按年分期购买保险。4.4 甲方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。在本合同项下债务本息和费用还清前，甲方须办理续保手续，否则，乙方有权代为投保，保险费由甲方担当。4.5 保险单正本由乙方保管，甲方清偿本合同项下全部债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。第五条 甲方、丙方保证与承诺5.1 甲方已照实供应个人和家庭的收入、财产等乙方要求

30、的相关材料，并保证所供应文件和资料的真实、完整、精确;并以个人和家庭收入、财产作为还款保障。5.2 未经乙方书面同意，丙方不得以转让、赠与、设定担保物权等任何方式处分抵押房地产。5.3 未经乙方书面同意，丙方不得出租抵押房地产。第 2525页共 4242页经乙方同意出租时，必需在租约内订明：所出租房地产已抵押给乙方。5.4 丙方保证合理运用并妥当保管抵押房地产，不做任何使抵押房地产价值削减的行为。5.5 丙方接受并保证协作乙方对抵押房地产的运用、保管、保养状况及权属状况进行检查。5.6 甲方在下列事项发生或可能发生之日起 7 个工作日内书面通知乙方，乙方有权依据事项详细状况确定是否要求甲方追加

31、担保或提前收回全部贷款：经济状况恶化如失业、单位破产或个人财产遭遇重大损失、个人身体状况发生重大不利改变等可能影响甲方履行本合同实力的事项。5.7 甲方、丙方变更居住地、工作单位、联系电话的，应自变更之日起 7 个工作日内书面通知乙方。5.8 丙方确认，抵押房地产不是丙方及其抚养家属生活所必需的居住房屋，乙方依据本合同约定行使抵押权时可依法拍卖、变卖抵押房地产，抵押人放弃就此抵押房地产主见保留其基本生活须要住房的第 2626页共 4242页要求。5.9 本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人对本合同项下借款本息债务均担当连带清偿义务。抵押房地产不行分割地全额抵押给乙方作为清

32、偿全部借款本息的担保。如甲方违约未按期偿还借款本息，乙方有权向任何一方借款人追索，要求其担当全部贷款本息及有关费用，并可依法处理抵押房地产清偿贷款本息。5.10 有下列情形之一时，甲方、丙方应于情形发生之日的次日书面通知乙方，乙方有权依据状况确定是否要求甲方追加担保或提前收回贷款：(1)抵押房地产损坏的;(2)抵押房地产灭失的;(3)发生保险事故的;(4)抵押房地产权属发生争议的;(5)抵押房地产被实行查封、扣押等强制措施的;(6)抵押房地产受到第三方侵害的;(7)抵押房地产被列入拆迁的范围。第 2727页共 4242页5.11 乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押房地产进行价值评估，评

33、估费用由甲方担当。如抵押房地产价值明显下降，已不足以作为本合同债务的担保，乙方有权要求甲方归还部分贷款、更改还款方式或供应乙方认可的其他担保措施。乙方有权在贷款发放后对贷款进行重新估价，查询甲方内外部信用记录，检查贷款运用情形，如发生可能影响借款人还款实力的情形，乙方有权实行以下措施：要求甲方归还全部或部分贷款、更改还款方式或供应乙方认可的其他担保措施。5.12 合同履行期间，对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过15%的，如本合同项下贷款逾期超过 30 天(含)，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率下浮 15%;对于本合同第九条约定利率低于同期基准利率的，如逾期 3 个月(含)以上的，

34、乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率。逾期罚息的收取，以本合同违约条款约定为准。甲方在出现上述逾期情形后，全额清偿所欠乙方逾期贷款本息，且连续 6 个月依本合同约定按时足额归还贷款本息的，乙方在满意上述条件后下一期结息日将贷款利率下浮幅度复原成本合同第九条约定第 2828页共 4242页的下浮幅度。但乙方已依合同约定确定提前收回贷款的除外。对于本合同第九条约定利率下浮幅度未超过 15%的，如本合同项下贷款逾期，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为按合同约定利率上浮 30%执行。5.13 本合同项下贷款如用于甲方所经营企业，甲方应刚好向乙方供应所经营企业的财务报表及乙方要求的其他相关资料

35、，保证所供应文件和资料的真实、完整、精确、客观。乙方有权在贷款发放后对甲方所经营的企业进行监督检查，检查内容包括本合同项下贷款运用状况、查询企业信用记录、企业工商登记状况和企业经营状况等。如发觉所经营企业发生可能影响借款人还款实力的情形，乙方有权依据详细状况确定是否要求甲方追加担保或要求甲方更改还款方式、提前归还全部或部分贷款。5.14 抵押房地产被列入拆迁范围的，丙方应将拆迁进程实时向乙方反映，并依据乙方的要求刚好供应拆迁全部资料。丙方与拆迁方签署拆迁补偿协议后，应在一个工作日内将协议复印件供应给乙方。如丙方拟接受补偿款方式进行补偿的，丙方应在乙方开立专户，并将该帐户设置为拆迁补偿款的唯一收

36、款帐户(丙方同时为借款人的，应将其第 2929页共 4242页在乙方开立的还款账户设置为拆迁补偿款的唯一收款账户)，并将上述收款账户在拆迁补偿协议中明确约定或以书面形式通知拆迁方并抄送乙方。拆迁款到账后，乙方有权马上扣划用于清偿甲方贷款。第六条 违约条款6.1 甲方任何一期未刚好足额归还借款本息即视为逾期，从逾期之日起，对逾期金额根据本合同约定的利率加 50%计收罚息;甲方未按约定的用途运用贷款的，从违反合同约定运用贷款之日起，乙方根据本合同约定的利率加 100%计收罚息。因此被宣告提前到期的，乙方对本合同项下未归还的全部借款本金计收罚息。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。6.2

37、本合同履行期内，出现下列情形之一，乙方有权要求甲方追加乙方认可的担保措施或提前收回全部贷款，并有权处置抵押房地产：(1)甲方未按双方约定的用途运用贷款或未按约定方式支用贷款资金或以供应虚假资料等方式规避本合同第 2.2 条约定的受托支付;(2)甲方不能按合同约定归还本息的;第 3030页共 4242页(3)甲方违反所做的陈述与保证;(4)甲方转移财产、逃废债务;(5)甲方在履行与乙方或其他银行签订的其他合同时，有延迟履行等违约行为;(6)出现可能导致抵押房地产价值削减或灭失，从而使乙方的债权遭遇损害的情形;(7)甲方发生其他可能影响其偿还实力事务的情形。6.3 乙方依法以抵押房地产折价或拍卖、

38、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。6.4 发生行使抵押权情形时，乙方与丙方协商确定抵押权的实现方式，未能协商一样的，乙方有权干脆向人民法院申请拍卖、变卖抵押房地产。6.5 甲方担当乙方为实现债权所发生的费用(包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、律师费、过户费、差旅费)6.6 甲方有躲避乙方监管、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债务等行为时，乙方有权将该行为向其所在单位及其他有关单位通报，并在媒体上公告。第 3131页共 4242页第七条 附则7.1 乙方可以将本合同项下的权利全部或部分转让给第三人。7.2 乙方有权要求对本合同项下债务办理具有强制执行效力的公证。7.3 甲方在此同意并授权乙方有权依

39、照中国人民银行个人信用信息基础数据库管理暂行方法等有关法律、法规的规定，将本人个人信用信息报送中国人民银行个人信用信息基础数据库和经中国人民银行批准设立的征信机构，并同意上述法律法规规定的有权运用人可依据规定的范围，查询本人个人包括社保信息在内的信用报告。7.4 本合同项下的出账确认书、个人贷款出账凭证及经各方确认的借款申请书等相关文件、资料为本合同不行分割的组成部分，具同等法律效力。7.5 乙方就本合同赐予其他方的任何通知、要求或其它函件，一经按本合同记载的或按其他方已书面通知乙方变更后的地址发出即视为已送达。7.6 在履行本合同过程中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，可向乙方所在地

40、人民法院提起诉讼。第 3232页共 4242页7.7 本合同适用中华人民共和国法律。7.8 本合同经甲方、丙方签字和乙方法定代表人(负责人)或托付代理人签字(或盖章)并加盖公章或个贷业务专用章后生效。7.9 本合同正本一式五份，乙方执二份，甲方、丙方、登记机关各执一份，如需公证，应增加一份用于公证机关备案。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：相关法规合同法第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人供应担保。担保依照中华人民共和国担保法的规定。最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干看法第十三条：在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不担当保证责任。对债务的履行确有保证意思表示的，

41、应认定为保证人，担当保证责任。个人担保合同 篇 6编号：年 字第 号第 3333页共 4242页甲方（担保人）：乙方（借款人）：住址：电话：丙方（反担保人）：住址：电话：甲方依据乙方的申请，同意为乙方向（以下简称贷款行）供应担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方担保的范围、期限、方式1、乙方向贷款行借款本金 元，借款期限个月。甲方愿就上述借款，为乙方向贷款行供应担保，详细担保范围以甲方与贷款行签订的保证合同为准。2、甲方的保证期间为借款合同中约定的主债务（各）履行期届满之日起两年。3、甲方供应的担保方式为连带保证担保。第 3434页共 4242页其次条

42、 反担保的方式、范围、期间1、丙方向甲方供应反担保，担当连带保证责任。2、丙方保证反担保的范围为：甲方为乙方代偿的全部款项；上述代偿款自付款之日起的利息；乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金；实现追偿权的费用（诉讼费、律师费等）。3、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年。4、乙方（或第三人）以有权处分的向甲方供应抵押反担保，并由甲方与乙方（或第三人）签订抵押反担保合同。第三条 甲方的追偿权1、乙方如不能按借款合同约定还本付息，甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权向乙方、丙方追偿。2、在乙方借款期限内，如乙方出现本合同第四条第三款情形之一，甲方认为这些情形可能影响借款按期归还，则无论借款是否到期

43、，甲方均有权要求乙方无条件提前归还银行未到期借款本息；甲方也可视详细状况提前代偿未到期借款本息，在代偿后，向乙方、丙方追偿。第 3535页共 4242页3、追偿权的范围包括：甲方为乙方代偿的全部款项；上述代偿款自付款之日起的利息；乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金；实现追偿权的费用（诉讼费、律师费等）。第四条 乙方的义务1、乙方应在借款合同签订后三日内将借款合同原件送交一份给甲方留存。乙方应按借款合同约定的方式、时间、款项履行还款义务，并供应还款单据给甲方。2、在本合同有效期内，乙方自愿接受甲方有关财务、生产经营、贷款运用状况的检查，甲方有权查询乙方在贷款行的全部借款和还款状况。3、发生下列情形

44、之一，乙方应刚好通知甲方：（1）经营机制发生改变，照实行承包、租赁、合并、分立、股份制改造、合资等；（2）涉及重大经济纠纷、诉讼；（3）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销执照、被撤销；（4）法人代表、居处、人事发生重大改变；（5）经营状况恶化，或效益严峻滑坡；（6）在经营中出现违法行为。4、乙方应向甲方支付担保费，支付标准为甲方为乙方担保贷款本金的 2（月），并在甲方与贷款行签订保证合同之前一次缴清。第 3636页共 4242页5、乙方应向甲方预交违约保证金元，乙方若按借款合同的约定归还银行借款，则该保证金予以退还；反之，不予退还，甲方有权从该保证金中结算追偿费用/代偿款/违约金/赔偿金等。

45、6、乙方如不能按借款合同约定还本付息，造成甲方不能解除担保责任，从借款到期之日起，甲方按原担保费收费标准加收逾期担保费。7、如出现甲方代偿状况，乙方应支付甲方代偿金额 10%的违约金，若因此给甲方造成损失且违约金不足以赔偿的，乙方应支付相应的赔偿金。第五条 其他约定事项第六条 甲、乙、丙各方在履行本合同中发生争议，由各方协商解决；协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。第七条 本合同由各方签章后生效，不因 借款合同、保证合同的无效而无效。第八条 本合同一式 份，甲、乙、丙各方各执一份。甲方（公章）乙方（公章）丙方（公章）第 3737页共 4242页法定代表人：法定代表人：法定代表人：授权托付人：年

46、 月 日个人担保合同 篇 7合同号：()保借字第 号贷款人：借款人：保证人：经贷款人、借款人、保证人协商一样，依据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。第一条 借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)，借款种类为，借款用途为.其次条 借款期限：本合同借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在上述期间和借款额度内，借款人申请用款，双方不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限和利率等以借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为准，借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为本合同重要组成部分，与本合同具有同等第 3838页共 4242页法律效力。第

47、三条 借款利率：本合同借款利率为每月利率.第四条 划款方式：借款人要求贷款人将借款金额划入借款人指定的账户。第五条 还款、付息方式：本合同约定付息方式为按 季(月、季或年)付息。第六条 保证方式：保证人自愿为本合同贷款人的债权供应连带责任保证。第七条 保证期间：保证期间自借款期限届满之日起二年。若贷款人依约提前收回未到期贷款，则视同借款期限届满。如贷款展期，保证人接着担当连带保证责任，保证期间自展期后的借款期限届满之日起二年。第八条 保证担保范围：保证担保范围为贷款本金、利息(包括罚息、复息等)违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。

48、第九条 特殊约定：一、本合同主合同若无效，但保证条款仍有效，且保证人对贷款第 3939页共 4242页人在主合同无效状况下的一切债权(权利)仍按本合同约定担当连带保证责任。二、若依据本合同第三条的约定提高了利率，保证人同意对因利率提高而增加的利息仍按本合同保证条款担当连带保证责任。三、贷款人依法转让债权，保证人仍需按本合同约定担当连带保证责任。四、本合同贷款人债权如另设有人的担保和/或物的担保，无论物的担保是由债务人供应还是由第三人供应的，当贷款人主见债权时，贷款人可以就物的担保实现债权或要求保证人担当连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保担当担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿依次

49、，本合同保证人同意对本合同全部债权担当连带保证责任。五、保证人承诺亲密关注借款人的经营等状况。若借款人进行破产清算，则推定保证人知道或应当知道借款人的破产清算行为，保证人应预先行使追偿权。六、各保证人无论同时或是分别供应保证，均为连带共同保证关系。第 4040页共 4242页七、贷款人向任何一个保证人主见保证责任，视同向其他保证人主见保证责任。第十条 借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款;一、未按期偿还本金或未按期支付利息或不按借款借据特殊约定的还款方式归还贷款本息的;二、不按约定的贷款用途运用贷款的;三、不接受或不协作贷款人对其贷款运用状况的查询或

50、监管的;四、未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;五、借款人、借款人之法定代表人、股东高级管理人员等参加重大、吸毒等违纪违法行为的;六、财产遭遇哄抢等事务的;七、卷入重大不利诉讼的;八、被行政机关处以重大行政惩罚的;九、因经营不善而停产歇业的;第 4141页共 4242页十、隐瞒企业财务状况、经营状况或抽逃资金(本)的;十一、未征得债权人书面同意而实行承包、托付经营、第十一条 违约责任：一、借款人违约及其违约责任：(1)未按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按约定利率加收 50%的罚息利率计收罚息。(2)未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。(3)