销售年度工作总结报告例文.docx
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1、销售年度工作总结报告销售年度工作总结报告总结是指对某一阶段的工作、学习或思想中的阅历或状况加以总结和概括的书面材料,它能帮我们理顺学问结构,突出重点,突破难点,因此非常有必需要写一份总结哦。但是总结有什么要求呢?下面是我收集整理的销售年度工作总结报告,仅供参考,希望能够帮助到大家。销售年度工作总结报告1敬重的领导和同事们:岁月匆忙,弹指一挥间,逝去的时间总是让人如此的留恋。20xx年的脚步就要远去了。一缕缕新年的光辉即将绚丽的迎接着我们。 在各位敬爱的同仁和领导们的关切支持下,平凡的我,在自已的岗位上也脚踏实地的走完了充溢的这一年。感谢润东集团xxxx夫人创建的平台,让我能兢兢业业的工作着,健
2、康成长着。 人的一生其实很短,但肯定要过得有意义;我认为有份稳定的工作,有着简洁主动向上精神生活,有份健康的身体,有着家人的平安团聚就是华蜜的,因此,回首这一年。我的招商工作,虽然没有取得特殊骄人的成果,但也是可喜的。可以放声的说:我也是华蜜的。一年来,我努力进取,主动施展自已,少说话,多做事,争取为公司创建更多的价值。 自20xx年底到20xx年12月份,胜利销售商铺26套,总价值为: 元 ;收到款项约为1千多万元,其中:二期商铺22套,一期4套商铺全部售毕,为客户办理好房产证手续;相关资金刚好催缴到位。20xx年元月份,在本部门严峻少人的状况下,与xx一起,身兼数职,将工作中的各项环节紧密
3、相扣,常常性加班较晚,仔细刚好作好本部门的收费及房屋销售工作。客户走我们才会走。仔细做好接待及相关事务。20xx年2月份,一些前期,拖欠公司费用长达半年之久的客户,迟迟不愿露面,费尽心机,想尽方法。列清单,下催缴函,打电话,发短信。不厌其烦,常沟通联系,耐性作思想工作,并经常发祝愿短信,友情联络,将拖欠的租金及呆帐、赖帐胜利收缴到位。也是工作中一项大突破。20xx年3月份,本部门增加了簇新的血液,我们处外以身作责,作好示范,带领新员工走访客户,上门收缴费用,熟识环境,抓紧时间培训本岗业务,使之很快适应并驾驭所属工作范筹,一个月内就走向转正行列。分工明确,并力争超前完成每月的任务。应收帐款几乎每
4、月均达几十万元。20xx年4、5月份,和新同事一起,动之以情,晓之以理,将三期陶瓷四大户的年租金、及相关物业费全部收缴到位。总价款为:xxxx 元。累计约二百多百万元。20xx年6月,并将新做的a3栋12间钢构商铺胜利招租,并联系广告公司,作好各套仓库的标识工作,并提前收缴年租金及相关物业费和水电费用。营业收入约为::xxxx元。广告牌招租方面:公司沿二零六国道的路牌广告42块全部招商完毕,并刚好完善后期画面的补修服务,创年营业收入约:xxxx万元。20xx年10月,当老行政办公楼腾出时,也胜利招租,并将旧空调刚好作价,让公司财务不流失。充分发挥最大值。并刚好作好客户登记编排工作。增加租金及物
5、业费相关年收入约:xxx多万元。 其他招租方面,所剩二期商铺一层商铺全部出租完毕,二层部分出租,并胜利将招租出售商铺的价格上调,每层涨xxxx的月租金。每平方米涨到五六百元的销售额。另外新、老钢构仓库全部出租出去,无一空余。一旦前面空出,立马擅用电话营销及网络营销方式,招商进驻市场。 时刻以公司利益为前提,把客户当挚友,微笑挂在脸上,从不把个人心情带到工作中当中。不辞劳苦,为公司那些零散的投资购房户,推房,看房,胜利帮助他们将空置商铺全部转租出去。主动搞活市场,时时树立“我是润东人”的窗口形象,让客户更加信任公司。达到良好的“口碑效应”。受到客户好评。诚然,所取得的这些成果是我应当做的。更是与
6、各部们的紧密协作是分不开的。在此表示深深的感谢。当然,自已工作中尚存些许不足,离公司高标准严要求还存在肯定的距离。在就要到来的20xx年,我将争取更加勤奋,与客户架好沟通的桥梁,定下目标,将剩余xx套商铺多多招租招售出去。与房产部门刚好沟通,做好合同的签订及网上备案工作,并将部分商铺的资金和按揭款刚好回笼。争取公司利润最大化。我会从以下方面做到:肯定戒骄戒躁,好好提高自已,端正学习看法,多驾驭市场行情,与同行业勤联系,仔细细致作好市场调研,多学习本专业及相关管理学问。不怕吃苦,不怕累,把腿放勤快些,嘴放甜一些,为客户作好参谋,当好公司的主子翁,在完成招商各项工作的同时,并刚好作出相应的售后服务
7、,且主动帮助物业各项费用的收取,迎难而上,到处做好带头工作,刚好与各部门协调配和,与同事们团结友爱,拧成一股绳,心往一处想,劲往一处使。成为工作中的多面手。也力争作公司优秀标兵。请各位敬爱的领导及同事们,帮忙指导和监督!我会加油!并祝润东集团咱们这可爱的暖和的大家庭更加兴盛发达!感谢!销售年度工作总结报告2岁月荏苒,时间如梭,旧的一年即将过去,新的一年就要来临。我在公司领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,根据公司的要求,基本完成了自己的本职工作。在企业不断改革的推动下,我相识到不被淘汰就要不断学习,更新理念,提高自我的素养和业务技术水平,以适应新的形势的须要。现就个人一年来的工作状况做
8、以下总结:一、 工作思想主动贯彻公司领导关于公司发展的一系列重要指示,忠于公司、忠于股东、诚恳守信、爱岗敬业、团结进取,进一步转变观念,改革创新,面对竞争日趋激烈的房地产市场,强化核心竞争力,开展多元化经营经过努力和拼搏,使公司持续的发展。全面加强学习,努力提高自身业务素养水平。作为一名宣扬销售人员肩负着上级领导和同事给予的重要职责与使命,公司的销售安排及宣扬方案须要我去制定并实施。因此,我非常注意房产销售理论的学习和管理实力的培育。留意用科学的方法指导自己的工作,规范自己的言行,树立剧烈的责任感和事业心,不断提高自己的业务实力和管理实力。二、 在开发公司的日常工作我于年初进入公司以来,在公司
9、开发部工作。在公司领导,主管领导及各位同事及各位同事的帮助下,我对公司各项规章制度和办事流程有了清晰地了解,也从部门领导和其他同事身上学到了许多新的学问,我的工作实力也由此得到很大提高。进入公司一个月时间里,我主要负责开发公司的有关文件的保管,收发登记及文字处理等工作,并参与了李培庄商住小区的拆迁工作及李培庄商住小区的图纸会审。在公司各部门领导的正确指导和各部门同事的亲密协作下,我能按时优质完成领导布置的各项工作,同时主动的对李辉庄周边楼盘进行市场调查,为公司的售房工作垫定了基础,保证了公司各项宣扬推广活动的顺当进行。在这期间我主要做了以下工作:1、 依据公司各月的会议精神,制定销售的月销售安
10、排。2、 策划李培庄小区的宣扬工作,制定出宣扬方案,报领导审批后实施。3、 办理售房合同,负责开发公司的文件文字处理,保管资料的收发登记。4、 参与李培庄拆迁工作及合同的管理。5、 进行社会调查,接待客户,对客户保持联系。三、 工作中的不足第一,售房销售对我而言是一个新的岗位,很多工作我都是边干边摸索,以致工作起来不能游刃有余,工作效率有待进一步提高;其次,有些工作还不够过细,一些工作协调的不是非常到位;第三,自己的专业学问及理论水平非常有限不能很好完成自己的工作任务。在今后的工作里,自己决心仔细提高业务、工作水平,为公司经济的发展,贡献自己应当贡献的力气。我想我应努力做到:加强学习,拓宽学问
11、面;努力学习房产专业学问、物业专业学问和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解,加强四周环境、同行业发展的了解、学习。遵守公司内部规章制度,维护公司利益,主动为公司创建更高价值,力争取得更大的工作成果。销售年度工作总结报告3xx年已经过去一大半了,在上个月底我们公司也开了半年的销售会议,公司领导在会议上也做了半年的工作总,给我们更深的了解了我们公司半年来的工作状况,还总了一些阅历供我们共享。所以在这会议之后,领导要求我们也来给自己半年的工作做个人总,希望通过总我们能够更好的相识自己和向优秀的同事学习阅历,从而更好的开展下半年的工作。现在我对我这半年来的工作心得和感受总一、塌实做事,仔细
12、履行本职工作。首先自己能从产品学问入手,在了解技术学问的同时仔细分析市场信息并适时制定营销方案,刚好的跟进客户并对客户资料进行分析,其次自己常常同其他业务员勤沟通、勤沟通,分析市场状况、存在问题及应对方案,以求共同提高。二、做好客户联系工作。要常常开发新客户同时要不断的对手中的客户进行归类,把最有可能用到我们产品的客户作为重要的客户,把近期有项目的客户作为重点跟进客户,并依据他们的需求量来安排探望次数。力求把单子促成,从而达到销售的目的。分析客户的同时,必需建立自己的客户群。依据我们产品的特点来找对客户群体是胜利的关键。在这半年来我手中所成交的客户里面,有好几个都是对该行业不是很了解,也就是在
13、这个行业上刚刚起步,技术比较薄弱,单子也比较小,但是胜利率比较高,价格也可以做得高些。像这样的客户就可以列入主要客户群体里。他们一般都是从别的相关行业转行的或者是新成立接监控项目的部门的,因为他们有这方面的客户资源,有发展的前景,所以假如能维护好这部分客户,往后他们走的量也是比较可观的。每天主动主动的探望客户,并确保探望质量,回来后要仔细分析信息和总工作状况,并做好其次天的工作安排。探望客户是销售的基础,没有探望就没有销售,而且因为人与人都是有感情的,只有跟客户之间建立了感情基础,提高客户对我们的信任度之后方有机会销售产品给他们。主动帮助客户做工作,比如帮忙查找资料,帮忙做方案,做预算,这都是
14、让客户对我们增加信任度的方式之一,也是推我们产品给他们的最好机会。即使当时没有能立即成交,但是他们会始终记得你的功劳的,往后有用到的都会主动找到我们的。三、做好售后服务不管是多好的产品都会有次品,都会有各种各样的问题出现,如此售后就显得尤其重要,做好售后是维护客情的重要手段,是形成再次销售的关键。当客户反应一个问题到我们这里来的时候,我们要第一时间向客户具体了解状况,并尽量找出问题的所在,假如找不出缘由的,也不要焦急,先稳定客户的心情,劝慰客户,然后再承诺肯定能帮他解决问题,让他放心,再把问题跟公司的技术人员反应,然后再找出解决的方案。在我成交的客户里,有反应出现问题的也不少,但是经过协调和帮
15、忙解决以后,大多客户都对我们的服务感到很满足。许多都立即表示要接着合作,有项目有须要选购的都立即跟我们联系。四、坚持学习人要不断的学习才能进步。首先要学习我们的新产品,我们的产品学问要过关;其次是学习沟通技巧来提高自身的业务实力;再有时间还可以学习一些同行的产品特点,并跟我们的作个比较,从而能了解到我们产品的优势,从而做到在客户面前扬长避短。五、多了解行业信息了解我们的竞争对手我们的同行,了解现在市场上做得比较好的产品,了解行业里的相关政策,这些都是一个优秀的业务员必需时刻都要关切的问题。只有了解了外面的世界才不会成为坐井观天的青蛙,才能对手中驾驭的信息做出正确的推断,遇到问题才能见机行事。六
16、、后半年的安排在半年销售总会议上,我的数据跟同部门的同事xx的数据差距很大,她半年的销售额是15万多,回款是8万多,而我只有两万多的销售额,远远的落后了,所以我要在下半年迎头赶上。虽然她比我早一段时间进公司,但是大家面对的同一个市场,手中也是同样多的客户,这之间的差距只有人与人之间的差距,往后我要多向她和其他同事学习销售技巧,要努力提高自己的销售量,争取赶上他们。我要给自己定一个明确的目标,在后半年里争取做到15万,即每个月要做3万左右。同时要制定一个销售安排,并把任务安排到手中的客户里面,大方向从行业分,小到每一个客户。这样才能每天都明确的知道自己的任务,才能明确自己探望客户的目的,提高探望
17、的质量。由于我上半年工作安排做得不具体,探望客户比较盲目,对产品也不是特殊熟识,以至销量比较少,全部在后半年要变更方法,要努力提高销量,要努力完成公司安排的任务。最终我要感谢我们的领导和我们同事在上半年对我工作的支持和帮助,希望往后通过大家一起努力,让我们能够在下半年再创佳绩。销售年度工作总结报告4总体视察,这一年对我取得长足进步;不论与客户的谈判,还是销售阅历与新客户的接洽工作,都在不断进步中。伴随着新年钟声的接近,我们依依惜别了任务繁重、硕果累累的20xx年,满怀热忱的迎来了光明绚丽、充溢希望的20xx年。在这年终之际,现对来公司八个月的时间里所作的工作汇报如下:一期共销售49套住房,二期
18、一号楼推出120套住宅,共销售55套,三期截止到12月21号5号楼住宅排号?组、商业排号?组、车位排号?组、月底冲刺任务完成?组。我始终觉得作为销售人员的第一项功夫就是客户能坐下来,这个问题说起来简单,做起来难。我们许多的销售人员只能在客户面前站着,或者是在后面跑着,这些状况都说明我们的人员并不能赢得客户的认可,假如只能站在客户面前说话的销售,说明他与客户缺乏必要的信任,缺乏基本的人际交往,坐下来是一个基本的前提,这除了与销售人员的基本技能有关,还与销售人员心理素养有关,不是全部的客户都情愿你坐到他的面前,这时的死缠烂打好像是必要的,不要被客户的表面看法所吓倒,肯定要让客户跟着我们的思维走,就
19、比如我接待一位新的客户,我就会先在讲解沙盘的时间先介绍自己,在询问客户姓名,是否住旁边。一下和客户关系就能拉近不少,沙盘讲解完后就会询问客户家庭人口为他举荐适合他的户型,户型介绍完后,我并不会立刻带客户到休息区坐下介绍,而是立刻趁客户热忱高涨的时候立刻带客户出售楼部,依据之前沙盘上的讲解告知幼儿园以后在那?商业超市在那?走到还在扩建中的二十七中小和中庭广场,就会依据围墙上的图纸,为客户讲解并描述修建完成后的学校和还未动工的地下车位和喷泉广场和景亭,以及描绘客户住进小区后在广场漫步的美景,到五号楼后我会带客户进到工地里面(因为现在平安通道没修好,进不到楼房里面,许多客户在外面看就会觉得五号楼后面
20、离堡坎很进,其实走到里面才会发觉其实离的是很远,而且后面还有面花二十多万修建的壁画)在围绕小区转一圈到经济适用房我就指着下面的广场在为客户形容以后广场修建完成后的美景,在从到小区侧大门走到小区商业广场在强调以后的商业及大型超市的入驻,最终在从售楼部外的喷泉景观走到大门口为客户指以后车站位置以及带到已经挖好地基的菜市场。一个流程走完期间我也会和客户吹牛打探他的家庭状况、收入状况、以及家里是谁做主等基本状况,以便更好和客户拉近关系。围着小区走一圈以后我才会带着客户坐下,但我最不喜爱带客户坐在售楼部的接待区,座位之间离得很近很简单被旁边客户误导想法。我一般会带客户在售楼部门口洽谈,攀枝花太阳晒着人很
21、安逸,四周的绿化会让视野也觉得很舒适。在让客户很舒适的状况能够坐下来,坐下来是关键的一步。这时不光自己要坐下来,还要拉着客户坐下来。许多的时候我们发觉,只要坐下来之后,客户的耐性就会比站着的时候强许多,我们就会有更多的机会。我才会渐渐告知客户我们入会排号实惠的状况。对于客户我恒久会着让客户觉得舒适感觉到我的热忱,事事做到为客户着想,把他当为我的挚友并不是客户为他着想。可试图以客户的角度去考虑他们心态,视察他们对你所推销的房子有什么要求,总结推销重点。在推销工作的进行中,售楼员必需具有劝服力。一个有效的是通过一些事例,充分的证据及对客户需求的准确了解,去引导他们作出购房的确定。置业顾问我始终觉得
22、是个很圣神的事业,置业?父母一辈子积蓄,年轻人下半生的房奴,只有和客户成为挚友了他才会信任你放心的把一大笔钱交予你,但绝不会被客户牵着鼻子走,而是让他跟着我的思路步伐走。其次肯定要加强自身的专业学问,除此之外如装修、风水、国家经济或者政策及竞争对手等。客户什么层次的人都有,要练就洗衣做饭买菜我能和你吹,国家政策经济我能和你聊,风水装修我能给你提出建议,以及竞争楼盘的缺点。第三我坚决不会坐门等客,我会坚持每天打电话回访未成交客户,以及前一批售楼人员留下未成交的客户资源电话。我也会定期或过节时打电话回访已成交客户,加客户QQ微信等方式保持和老客户的联系,在推出新活动或户型时发短信通知已买房客户,让
23、老客户介绍新客户给我。第四要爱这份工作,摆正心态,得与失就一线之隔、我们意以为得、就是自得、意以为失、就是失意、多久才能悟透得失、便是大才智。这是我现在最喜爱的一句话,也是我现在做的最不好的地方,太看重得失。常常心情化。销售年度工作总结报告5在各位领导及各位同事的支持帮助下,我不断加强工作实力,本着对工作精益求精的看法,仔细地完成了自己所担当的各项工作任务,工作实力都取得了相当大的进步,为今后的工作和生活打下了良好的基础,现将我的一些销售工作状况总结如下:一、仔细学习,努力提高因为我毕业就是在家具行业基层工作,所以在工作初期我也比较了解家具的机构,这样对我现在的工作有很大的帮助。我必需还要大量
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