二手房买卖合同 [商品房买卖合同示范文本下载] .docx

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1、二手房买卖合同 商品房买卖合同示范文本下载 商品房买卖合同示范文本下载商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约运用文本。签约之前，买受人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地房地产开发主管部门询问。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他

2、须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明。商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：地址：邮政编码：_联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_姓名：_国籍_地址：_邮政编码：_联系电话：_以上买受

3、人产权人依次排列第一的为联系人，出卖人全部信函均发至该联系人及以上联系地址。上述信函以挂号信形式寄出即视同买受人产权全部人均已收到书面信函。如买受人联系人的地址有误或未刚好拿取信函而导致的任何后果均由买受人自行担当。买受人若要变更联系人及联系地址的，必需书面通知出卖人并得到出卖人确认。地址：_邮政编码：_电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于，编号为的地块的土地运用权。为。该地块土地面积为M2，规划用途为，土地运用年限自年月日至年月

4、日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，。建设工程规划许可证号为。其次条商品房销售依据。买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_市房地产管理局_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。该商品房的用途为，属结构，层高为M，建筑层数地上层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，(合同范本)公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。买受人支付物业管理费及办理房地产产权证的面积以房产管理局指定的三维测绘公司房地产测绘报告书为准。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定该商品房价按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米_元，总金额（人民币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。1、。2、。第五条面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行123下一页