房产中介管理制度-协议..docx

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2、付公证书处理甲方房产，以归还银行贷款本息，本协议书双方签字即生效。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：配偶（签字）：身份证号码：房产中介管理制度大全-协议.年月日托付出售( ( 租) ) 房协议甲方：身份证号码：身份证地址：电话：乙方：XX 房地产顾问有限公司 地址： 电话：甲乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上就甲方授权托付乙方为甲方供应房屋出售或出租经纪服务事宜达成以下协议：一、甲方托付乙方出售或出租甲方在长沙市合法所拥有的物业（以下简称上述物业）物业名称地址栋号房号产权面积附属设施表 见附页见附页二、甲方应向乙方供应以下有效证明：1、 身份证（或护照）原件、留复印件； 2、 房屋产权

3、证原件_号，留复印件； 3、 其它证明资料_，留复印件。甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清晰，可依法交房。三、甲方托付乙方代理出售或租上述物业的售价为人民币：售价：（￥ _万元整）；租价：_房产中介管理制度大全-协议.（ ￥_元整）。四、托付有效日期：_年_月_至_年_月_日五、乙方接受甲方托付后，供应下列服务：1、 胜利成为本公司主推重点房源 2、 通过乙方媒介负责免费向买或承租方发布上述物业的售租信息。3、 免费带有购或租房意向的买或租主看房。4、 帮助甲方与买或承租方签订购或租房协议。六、甲方义务：1、 甲方保证在签订本协议后，不与乙方介绍的买或承租方及其亲朋好友私下成交，否则甲

4、方应按托付售价的%或一个月租金的 50%一次性支付给乙方作为代理服务费。2、 甲方同意如成交价高于本协议第三条托付价的，则差额部分的_%作为乙方代理费，该代理费于买卖（出、承租）双方签订房屋转让或租赁合约时一次性付清给乙方。3、 如乙方买主或承租方出价高于或达到托付价时,甲方同意乙方代为收受买方或承租方定金，定金暂由乙方保管，于签订房屋买卖或租赁合约时作为购房款或租赁费的一部份并优先抵做甲方服务费。4、 本协议托付期限内，乙方买主或承租方同意购买或承租上述物业后，甲方反悔不卖或不出租或要求涨价。甲方应根据本协议托付价的%或一个月租金的 50%支付违约金给乙方，如乙方买主或承租方已交定金，甲方应

5、双倍退还定金给乙方买主或承租方。七、本协议一或两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成或向长沙市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对方均有约束力。八、备注：_ _甲方（签章）：乙方：XX 房地产顾问有限公司（签章）房产中介管理制度大全-协议. 年 月 日年 月 日 X XX 房地产顾问有限公司慎重声明：我司向客户收取任何款项，均需出示我公司财务专用章正式收据方为有效，其余我司一律不予承认，特此声明！房产中介管理制度大全-协议.房屋租赁合约甲方（出租方）：身份证号： 电话：乙方（承租方）：身份证号： 电话：丙方（经纪方）：XX 房地产顾问有限公司 电话：甲乙双方通过丙方介绍就座落

6、于本市 区 花园（大厦、厂房、商铺） 幢（阁、单元） 楼 号房物业租赁达成以下协议：一、租期从年月日到 年月日止。交楼时间 年月 日。乙方每月向甲方交付租金人民币(大写) 元，并于每个月起租日五日内交清，乙方将租金存入甲方指定帐户： 二、本租赁合约生效后，甲乙双方应向丙方支付代理费人民币（港币）（大写）元。同时，乙方应向甲方交付履约保证金人民币（大写） 元。合同期满后无息退还给乙方。三、乙方必需依约交付租金，如拖欠租金达 10 日，甲方有权无条件收回房屋，并将乙方所付履约保证金，作为违约金拒绝返还。四、甲乙双方同意选择以下 项。A、 在租赁期间，若甲方要收回房屋或乙方中途退租，均需提前壹个月通

7、知对方。B、 甲方若个月内需收回房屋，则需支付乙方双倍履约保证金作为违约金，乙方须住满个月以上方可退租，否则甲方有权没收履约保证金作为违约金。五、在租赁期内，乙方如需室内装修或结构更改，必需征得甲方同意。乙方不得将上述物业未经甲方同意下转租他人。六、租赁期内该楼宇水、电、煤气、管理、电话、有线电视、正常修理等费用均由乙方缴付。七、所承租楼宇只限于作 用途，不能作非法用途或放置违禁物品，否则后果由责任人担当。八、乙方须将所承租之物业保持清洁良好，如有损毁须由乙方负责修理或在履约保证金内扣除。九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字生效，均具同等法律效力。十、其它事项： 甲方：乙方： 方：XX 市 XX 房地产顾问有限公司年 月 日