余甘子项目批地申请报告（模板）.docx

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1、泓域咨询 /余甘子项目批地申请报告余甘子项目批地申请报告报告说明余甘子又称为油柑、滇橄榄、庵罗果、余甘等，属大戟科叶下珠属植物，其果鲜食酸甜酥脆而微涩，回味甘甜。余甘子可药食两用，原产于印度、巴基斯坦、马来西亚等热带地区，目前以印度和我国南方分布面积最大，产量最多。在我国，余甘子在广西、云南、福建、四川等地区种植广泛。余甘子富含多种维生素、微量元素、矿物质、超氧化物、有机酸以及酚类化合物等成分，被誉为“超级水果”。近年来，随着研究的不断深入，余甘子产品种类逐渐丰富，其应用领域也不断扩展。根据谨慎财务估算，项目总投资28653.52万元，其中：建设投资23538.35万元，占项目总投资的82.1

2、5%；建设期利息242.46万元，占项目总投资的0.85%；流动资金4872.71万元，占项目总投资的17.01%。项目正常运营每年营业收入59500.00万元，综合总成本费用48432.91万元，净利润8079.01万元，财务内部收益率21.10%，财务净现值11759.87万元，全部投资回收期5.57年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目符合国家有关政策，建设有着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益。目录一、 项目概述4二、 项目提出的理由4三、 研究结论4四、 主要经济指标一览表4主要经济指标一览

3、表5五、 公司简介6六、 产品规划方案及生产纲领7产品规划方案一览表7七、 项目选址原则8八、 公司的目标、主要职责8九、 公司发展规划10十、 人力资源配置11劳动定员一览表12十一、 预期效果评价12十二、 项目建设期原辅材料供应情况12十三、 建设投资估算12建设投资估算表14十四、 建设期利息14建设期利息估算表14十五、 流动资金15流动资金估算表16十六、 项目总投资17总投资及构成一览表17十七、 资金筹措与投资计划18项目投资计划与资金筹措一览表18十八、 经济评价财务测算19营业收入、税金及附加和增值税估算表19综合总成本费用估算表21利润及利润分配表23十九、 项目盈利能力

4、分析24项目投资现金流量表25二十、 财务生存能力分析26二十一、 偿债能力分析27借款还本付息计划表28二十二、 经济评价结论28二十三、 招标要求29二十四、 项目风险分析29二十五、 总结31一、 项目概述1、项目名称：余甘子项目2、承办单位名称：xxx（集团）有限公司3、项目性质：扩建4、项目建设地点：xx5、项目联系人：陈xx二、 项目提出的理由“十三五”是合肥加快转变经济发展方式、实现追赶超越的黄金机遇期，是全力改善民生、率先全面建成小康社会的战略决胜期，也是提升都市区国际化水平、建设长三角世界级城市群副中心，打造“大湖名城、创新高地”的关键突破期。必须科学把握发展规律，适应国内外

5、形势的新变化，顺应人民群众过上美好生活的新期待，按照创新转型升级的新要求，用改革的办法解决前进中的新问题，用创新的思路探索现代化建设的新路径。三、 研究结论项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合理，回收快，市场销售好，无环境污染，经济效益和社会效益良好，这也奠定了公司可持续发展的基础。四、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积34667.00约52.00亩1.1总建筑面积69987.951.2基底面积21840.211.3投资强度万元/亩429.012总投资万元28653.522.1建设投资万元23538.352.1.1工程费用万元20287.2

6、32.1.2其他费用万元2705.842.1.3预备费万元545.282.2建设期利息万元242.462.3流动资金万元4872.713资金筹措万元28653.523.1自筹资金万元18757.353.2银行贷款万元9896.174营业收入万元59500.00正常运营年份5总成本费用万元48432.916利润总额万元10772.017净利润万元8079.018所得税万元2693.009增值税万元2458.9310税金及附加万元295.0811纳税总额万元5447.0112工业增加值万元18556.4813盈亏平衡点万元24663.75产值14回收期年5.5715内部收益率21.10%所得税后1

7、6财务净现值万元11759.87所得税后五、 公司简介公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。当前，国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看，世界经济深度调整、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业外贸形势依然严峻，出口增长放缓。从国内看，发展阶段的转变使经济发展进入新常态，经济增速从高速增长转向中高速增长，经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动

8、为主。新常态对经济发展带来新挑战，企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境，公司依然面临着较大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方式，提高发展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破。六、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从

9、国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品（服务）名称单位单价（元）年设计产量产值1余甘子undefinedundefined2余甘子undefinedundefined3余甘子undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xxx59500

10、.00七、 项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与当地的建成区有较方便的联系。八、 公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有

11、先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。（二）主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、余甘子行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和余甘子行业有关政策，优化配置经营要素，组织实施重大投资活动，对投入产出效果负责，增强市场竞争力，促进区域内余甘子行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理

12、公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下，公司可依照公司法等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。九、 公司发展规划根据公司的发展规划，未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展，公司的管理水平将面临较大的考验，尤其在公司迅速扩大经营规模后，公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化，在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外，公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求，公司需进一步

13、提高管理应对能力，才能保持持续发展，实现业务发展目标。公司将采取多元化的融资方式，来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面，公司将根据资金、市场的具体情况，择时通过银行贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案，进一步优化资本结构，筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养，同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制，确保公司发展规划和目标的实现。一方面，公司将继续加强员工培训，加快培育一批素质高、业务强的营销人才、服务人才、管理人才；对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训，对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面，不断引进外部人才。对于行业管

14、理经验杰出的高端人才，要加大引进力度，保持核心人才的竞争力。其三，逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制，充分调动员工的积极性、创造性，提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司的要求规范运作，持续完善公司的法人治理结构，建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制，充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度，强化各项决策的科学性和透明度，保证财务运作合理、合法、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化，及时调整组织结构和促进公司的机制创新。十、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，

15、本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xxx（集团）有限公司规划，达产年劳动定员478人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位311正常运营年份2技术指导岗位483管理工作岗位484质量检测岗位72合计478十一、 预期效果评价本工程针对生产过程及当地具体条件，依据有关国家标准、规范、规定，设计中采用了防地震、防雷击

16、、防洪水、防暑、防冻等措施，同时采取一系列安全供电、安全供水、防其他伤害措施，在正常情况下，保障了机电设备和人身安全；针对生产特点，采取了除尘、降噪等措施，为职工创造了良好的操作环境，企业如能建立有效的安全卫生管理系统，职工安全和劳动卫生将会得到进一步保障。十二、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十三、 建设投资估算本期项目建设投资23538.35万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工

17、程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计20287.23万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为9268.28万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为10347.24万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为671.71万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2705.84万元。（三）预备费本期项目预备费为545.28万元。建设投资估算表单位：万元序号

18、项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用9268.2810347.24671.7120287.231.1建筑工程费9268.289268.281.2设备购置费10347.2410347.241.3安装工程费671.71671.712其他费用2705.842705.842.1土地出让金1472.081472.083预备费545.28545.283.1基本预备费334.10334.103.2涨价预备费211.18211.184投资合计23538.35十四、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款9896.17万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息242.

19、46万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息242.46242.460.001.1.1期初借款余额9896.171.1.2当期借款9896.179896.170.001.1.3当期应计利息242.46242.460.001.1.4期末借款余额9896.179896.171.2其他融资费用1.3小计242.46242.460.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计242.46242.460.00十五、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运

20、营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为4872.71万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产27973.0132276.5534428.3243035.401.1应收账款12587.8514524.4515492.7419365.931.2存货9790.5511296.7912049.9115062.3

21、91.2.1原辅材料2937.173389.043614.984518.721.2.2燃料动力146.86169.45180.75225.941.2.3在产品4503.655196.525542.966928.701.2.4产成品2202.882541.782711.233389.041.3现金2237.842582.122754.263442.831.4预付账款3356.763873.194131.405164.252流动负债24805.7528622.0230530.1538162.692.1应付账款8930.0710303.9310990.8613738.572.2预收账款15875.6

22、818318.0919539.3024424.123流动资金3167.263654.533898.174872.714流动资金增加3167.26487.27243.64974.545铺底流动资金8391.909682.9710328.5012910.62十六、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资28653.52万元，其中：建设投资23538.35万元，占项目总投资的82.15%；建设期利息242.46万元，占项目总投资的0.85%；流动资金4872.71万元，占项目总投资的17.01%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1

23、总投资28653.52100.00%1.1建设投资23538.3582.15%1.1.1工程费用20287.2370.80%1.1.1.1建筑工程费9268.2832.35%1.1.1.2设备购置费10347.2436.11%1.1.1.3安装工程费671.712.34%1.1.2工程建设其他费用2705.849.44%1.1.2.1土地出让金1472.085.14%1.1.2.2其他前期费用1233.764.31%1.2.3预备费545.281.90%1.2.3.1基本预备费334.101.17%1.2.3.2涨价预备费211.180.74%1.2建设期利息242.460.85%1.3流动资

24、金4872.7117.01%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资28653.52万元，其中申请银行长期贷款9896.17万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资28653.52100.00%1.1建设投资23538.3582.15%1.2建设期利息242.460.85%1.3流动资金4872.7117.01%2资金筹措28653.52100.00%2.1项目资本金18757.3565.46%2.1.1用于建设投资13642.1847.61%2.1.2用于建设期利息242.460.85%2.1.3用于流动资金4872.7117.01

25、%2.2债务资金9896.1734.54%2.2.1用于建设投资9896.1734.54%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入59500.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入38675.0044625.0047600.0059500.002增值税1470.481752.891894.102458.932.1销项税5027.755801.256188.007735.002.2进

26、项税3557.274048.364293.905276.073税金及附加176.45210.35227.29295.083.1城建税102.93122.70132.59172.133.2教育费附加44.1152.5956.8273.773.3地方教育附加29.4135.0637.8849.18（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2458.93万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理

27、费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用48432.91万元，其中：可变成本40597.51万元，固定成本7835.40万元。达产年项目经营成本46684.43万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费24554.2928331.8730220.6637775.832工资及福利费2821.682821.682

28、821.682821.683修理费460.30460.30460.30460.304其他费用5626.625626.625626.625626.624.1其他制造费用522.22522.22522.22522.224.2其他管理费用497.24497.24497.24497.244.3其他营业费用4607.164607.164607.164607.165经营成本33462.8937240.4739129.2646684.436折旧费1234.131234.131234.131234.137摊销费29.4429.4429.4429.448利息支出484.91484.91484.91484.919

29、总成本费用35211.3738988.9540877.7448432.919.1其中：固定成本7835.407835.407835.407835.409.2可变成本27375.9731153.5533042.3440597.51（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加295.08万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=10772.01（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得

30、税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=10772.0125.00%=2693.00（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额10772.01万元，缴纳企业所得税2693.00万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=10772.01-2693.00=8079.01（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入38675.0044625.0047600.0059500.002税金及附加176.45210.35227.29295.083总成本费用35211.3738988.9540877.7448432.9

31、14利润总额3287.185425.706494.9710772.015应纳所得税额3287.185425.706494.9710772.016所得税821.791356.421623.742693.007净利润2465.394069.284871.238079.018期初未分配利润0.002218.855659.329477.499可供分配的利润2465.396288.1310530.5517556.5010法定盈余公积金246.54628.811053.051755.6511可供分配的利润2218.855659.329477.4915800.8512未分配利润2218.855659.329

32、477.4915800.8513息税前利润4593.887267.038603.6213949.92十九、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=21.10%。本期项目投资财务内部收益率21.10%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（F

33、NPV）=11759.87（万元）。以上计算结果表明，财务净现值11759.87万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.57年。本期项目全部投资回收期5.57年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目

34、投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0038675.0044625.0047600.0059500.001.1营业收入0.0038675.0044625.0047600.0059500.002现金流出23538.3536806.6037938.0942767.4548441.322.1建设投资23538.350.002.2流动资金3167.26487.273410.901461.812.3经营成本33462.8937240.4739129.2646684.432.4税金及附加176.45210.35227.29295.083所得税前净现金流量-23538

35、.351868.406686.914832.5511058.684累计所得税前净现金流量-23538.35-21669.95-14983.04-10150.49908.195调整所得税1148.471816.762150.913487.486所得税后净现金流量-23538.351046.615330.493208.818365.687累计所得税后净现金流量-23538.35-22491.74-17161.25-13952.44-5586.76计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：28.28%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：21.10%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic

36、=12%）：22611.53万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=12%）：11759.87万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.92年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.57年。二十、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十一、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借

37、款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为28.77。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付

38、息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为25.82。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额9896.179896.179896.179896.171.2当期还本付息242.46484.91484.91484.91484.911.2.1还本1.2.2付息242.46484.91484.91484.91484.911.3期末借款余额9896.179896.179896

39、.179896.179896.172利息备付率28.773偿债备付率25.82二十二、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入59500.00万元，综合总成本费用48432.91万元，税金及附加295.08万元，净利润8079.01万元，财务内部收益率21.10%，财务净现值11759.87万元，全部投资回收期5.57年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十三、 招标要求1、工程建设相关单位资质要求：勘察单位资质乙级设计单位资质甲级施工单位资质二级以上监理单位资质乙级以上2、本项目生产线上所有国

40、产设备均为普通设备，可采用自行招标或直接到市场采购。二十四、 项目风险分析（一）政策风险本项目符合国家产业政策。项目实施后，可以向市场提供需要的相关系列产品，同时稳定企业的生产经营，增加就业岗位，保障社会和谐，符合国家发展和谐社会的要求。根据市场调研分析，该系列产品市场空间大，需求旺盛，竞争力强，同时产品结构合理，产品灵活，因此政策风险很小。（二）社会风险本项目选址地势平坦，市政设施配套齐全，交通便捷，是建设该项目的理想地段。周边无任何文物古迹，矿产资源以烟煤为主，是非生态脆弱区。因此，分析该项目社会风险小。（三）经济风险经济因素在项目的全寿命周期内长期存在，影响频率高，交叉作用多见，原因较为

41、复杂。主要有合同风险（如合同履约与变更问题，争议与索赔，合同的条款确定等）、建设成本风险（包括涉及到项目的建设成本的融资问题、财务问题、利率与汇率波动、通货膨胀和物价波动问题等）、项目的竣工风险（主要是指项目的进度计划和竣工时间的不确定性）、税收政策的风险（指项目在建设期和运营期内负担的税赋和税率、税种变化的不确定性）。而对于以上各种风险，除非不可抗力的原因造成外，大部分风险是人为可控的，如合同风险、项目竣工风险等通常在执行过程中通过严格的程序化控制，其风险是可以接受的。本节不做分析。其他风险分析如下：1、税收风险：目前及未来几年，由于国家采用的是刺激消费，造福民生的宏观政策，税收应是越来越宽松的，因此，本项目不存在税收风险。2、利率汇率风险、通货膨胀风险和物价波动风险：目前世界金融危机已波及全球，原材料、产品的价格波动会产生一定的影响。这些