城市规划设计收费标准(中国城市规划协会).docx

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1、城市规划设计收费标准(中国城市规划协会)中国城市规划协会会员单位：为加强城市规划设计行业的管理, 约束不合理收费和制止不公允价格竞争, 促进城市规划设计水平的提高, 中国城市规划协会探讨制定了城市规划设计计费指导看法, 现发至各会员单位, 作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。附：城市规划设计计费指导看法 中国城市规划协会 二 O 一 O 年六月一日一、2001 年国家计委关于放开和下放部分商品和服务价格的通知（计价格20011218 号）中取消了 1993 年由建设部、国家物价局联合颁布的城市规划设计收费标准, 放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费, 中国城市规划协会在

2、全国范围内进行调查探讨, 制定了城市规划设计计费指导看法（以下简称看法）。本看法可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。二、参照本看法计算规划设计费时, 可依据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等状况, 乘以 0.81.5 的调整系数。三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准, 由托付方和被托付方协商确定。四、本看法所提出的各项计费基于建设部颁布的城市规划编制方法及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定, 假如托付方要求增加或削减内容、深度, 计费标准应相应增减。五、规划设计所须要的基础资料及地形图（含电子文件）, 应由托付方供应。如须要由规划设计单位

3、担当调查收集基础资料, 托付方应支付相应费用。六、规划设计单位应向托付方供应初步方案（含论证材料）15套, 规划文本 6 套, 彩色图纸一套。如托付方要求增加份数, 则应另行支付成本费。七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位全部。如托付方要求规划设计单位供应电子文件或版权, 应支付相应费用。八、托付方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计托付合同签定后 3 日内, 支付规划设计费总额的 20%作为定金；规划设计方案确定后 3 日内, 支付 40%的规划设计费, 提交全部成果时, 结清全部费用。九、本看法由中国城市规划协会负责说明。一、城市总体规划 序号 城市规模 （万人）计费单价 （万元

4、/平方千米）备注 1 小城市（20 以下）3.5 包括县城 2 中等城市（20-50）3.03 大城市（50-100）2.54 特大城市（100 以上）2.0注：1、本计费中的城市分类, 根据城市规划法所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分, 不含乡镇规划。2、表中人口规模以规划期末人口为准。3、城市总体规划按人口规模分档, 并按实际规划用地面积计算规划费。4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。5、单独编制城市总体规划纲要的, 按总体规划设计费的 50%计费 6、城市总体规划计费基价为 35 万元。7、在编制城市总体规划中, 如需进行相关专题探讨, 应单独计费。计费为：特大城市3

5、0万元/每个, 大城市20万元/每个, 中等城市15万元/每个, 小城市10 万元/每个。8、编制城市总体规划, 各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 30%, 方案阶段 40%, 成果制作阶段 30%。9、总体规划调研和考察费用由双方商定, 托付单位组织的, 费用由托付单位担当；规划设计单位自行组织的, 费用由规划设计单位自行解决。二、分区规划 序号 项目类别 计费单价 （万元/平方千米）备注 1 新区 3.02 旧城区 3.5注：1、城市建成区根据旧区计费, 城市新区根据新区计费。2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划, 根据城市新区计费。3、分区规划设计计费基价为 1

6、5 万元。4、编制分区规划, 各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 20%, 方案阶段 50%, 成果制作阶段 30%。三、具体规划 1、限制性具体规划 序号 项目类别 计费单价 （元/公顷）备注 1 城市新区、开发区 25002 城市一般地段 30003 城市重点地段 3500注：1、表中计费单价不含分图则, 如增加分图则, 计费单价分别增加 500 元/公顷。2、如增加建筑形体方案示意, 则计费单价分别增加 2000 元/公顷。3、限制性具体规划设计计费基价为 10 万元。4、编制限制性具体规划, 各阶段工作量划分比例：（1）建成区：现状调研阶段 30%, 方案阶段 40%, 成果阶段 3

7、0%；假如增加分图则, 工作量划分比例为：现状调研阶段 25%, 方案阶段 40%, 成果制作阶段 35%。（2）新区：现状调研阶段 15%, 方案阶段 50%, 成果制作 35%；假如增加分图则, 工作量划分比例为：现状调研阶段 15%, 方案阶段 45%, 成果制作阶段 40%。2、修建性具体规划 （1）居住区 序号 用地规模 （公顷）计费单价 （元/公顷）备注 1 3 200002 3-10 150003 10-20 120004 20-30 100005 30-50 90006 50 以上 8000注：1、规划设计计费基价为 5 万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计, 则

8、建筑方案费用另计。3、托付单位假如要求制作效果图、模型等, 则费用另计。4、规划总平面方案每增加一个, 托付方应增加 30%的规划费用。5、托付单位假如须要进行修建性总平面设计, 则增加 50%的规划费用。（2）城市一般阶段 序号 用地规模 （公顷）计费单价 （元/公顷）备注1 3 200002 3-10 180003 10-20 150004 20-30 120005 30-50 100006 50 以上 9000注：1、规划设计计费基价为 5 万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计, 则建筑方案费用另计。3、托付单位假如要求制作效果图、模型等, 则费用另计。4、托付单位假如须要

9、进行修建性总平面设计, 则增加 50%的规划费用。（3）城市重点地段、大型公建及四周地段 序号 项目类别 计费单价 （元/公顷）备注 1 城市重点地段 160002 大型公建 180003 主要公建及四周地段 18000注：1、规划设计计费基价为 6 万元； 2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计, 则按建筑方案费用另计。4、托付单位假如要求制作效果图、模型等, 则费用另计。5、托付单位假如须要进行修建性总平面设计, 则增加 50%的规划费用。（4）公园、游乐场及其它园林规划 序号 用地面积 （公顷）计费单价 （元/公顷）备注 1 1-10

10、 120002 10-20 90003 20-30 80004 30-50 70005 50 以上 6000注：1、规划设计计费基价为 5 万元。2、托付单位假如要求制作效果图、模型等, 则费用另计。四、风景区规划 （一）、风景区规划大纲 序号 规模 （平方千米）计费单价 （元/平方千米）备注 1 小于 50 50002 50-100 40003 100-200 35004 200-500 25005 500 以上 1500注：1、规划设计计费基价为 15 万元。2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。（二）、风景区总体规划 序号 规模 （平方千米）计费单价 （万元/平方千米）备注 1 小于

11、10 1.62 10-20 1.43 20-50 1.24 50-100 1.05 100 以上 0.8注：1、规划设计计费基价为 15 万元。2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。3、风景区总体规划的面积, 应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。（三）、风景区具体规划 序号 规模 （公顷）计费单价 （万元/公顷）备注 1 小于 20 1.12 20-50 1.03 50-100 0.94 100-200 0.85 200 以上 0.6注：规划设计计费基价为 15 万元。五、城市近期建设规划 1、单独编制城市近期建设规划, 计费按城市总体规划计费的 40%收取；

12、如与城市总体规划同时编制, 则按城市总体规划设计费的 30%计取。2、城市近期建设规划的规划费用小于 20 万元时, 则按 20 万元计费。 六、城市体系规划 序号 规模 （万人）计费单价 （万元/万人）备注1 30-50 1.12 50-60 1.03 60-70 0.954 70-80 0.95 80-90 0.856 90-100 0.87 100-200 0.758 200 以上 0.7注：1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。2、都市圈、城镇群等类似规划, 参照城镇体系规划的深度和计费看法进行。3、在编制城镇体系规划中, 假如须要进行相关专题探讨, 应单独计费。计费为：省域和区域

13、为 30 万元/每个, 特大城市为 25 万元/每个, 大城市为 20 万元/每个, 中等城市为 15 万元/每个, 小城市为 10 万元/每个。4、规划设计计费基价为 20 万元。七、环境景观规划 1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校内规划等城市各类景观专项规划。2、环境景观规划相应项目类别规划计费的 30%-40%收取规划设计费。3、景观规划设计具体规划, 按公园、游乐场及其它园林具体规划计费单价执行。4、景观规划设计计费基价为 8 万元。八、城市设计1、单独编制城市设计, 其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的 40%-50%收取；限制性具体规划、修建性具体规划按其规

14、划设计计费的 50%-80%收取。2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容, 应在相应阶段的规划设计计费的基础上, 增加 30%-50%的规划设计费。九、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）1、编制小城镇总体规划时, 应同时编制镇域村镇体系规划。2、计费按规划建设用地 4 万元/平方千米计取。3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。5、规划设计计费基价为 15 万元。6、假如进行专题探讨, 应单独计费, 计费为 5 万元/每个。十、城市单项专业规划 专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境爱护、

15、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。序号 城市规模 （万人）计费单价 （万元/万人）备注 1 小城市（20 以上）1.02 中等城市（20-50）1.0-0.83 大城市（50-100）0.8-0.64 特大城市（100 以上）以 60 万元为基数, 每增加 10 万人增加5 万元注：1、专项规划深度为国家相关专业规划编制方法所规定的深度。2、规划设计计费基价为 15 万元。3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。4、城市人口规模介于中间规模的城市, 可采纳插入法计算。5、托付单位对单项专业规划有特别要求时, 应依据其规划深度和工作量增加状况, 乘以 1.1-1.3

16、的系数。6、专业规划依据本表计费, 结合各专业的详细状况乘以如下专业系数：排水、防洪为 1.1；抗震、人防为 0.8；电力、电信、地下空间为 0.9；排水、道路工程为 1.2；环境爱护为 1.0（如做生态环境爱护内容为 1.5）；其它为 1.0。7 7 、城市综合防灾规划 , 在该计 费单项的基础上乘以 5 1.5 的系数。以下内容为：制定规范的目的和意义 (一) 标准化为科学管理奠定了基础。所谓科学管理, 就是依据生产技术的发展规律和客观经济规律对企业进行管理, 而各种科学管理制度的形式, 都以标准化为基础。(二) 促进经济全面发展, 提高经济效益。标准化应用于科学探讨, 可以避开在探讨上的

17、重复劳动;应用于产品设计, 可以缩短设计周期;应用于生产, 可使生产在科学的和有秩序的基础上进行;应用于管理, 可促进统一、协调、高效率等。(三)标准化是科研、生产、运用三者之间的桥梁。一项科研成果, 一旦纳入相应标准, 就能快速得到推广和应用。因此, 标准化可使新技术和新科研成果得到推广应用, 从而促进技术进步;(四)标准化为组织现代化生产创建了前提条件。随着科学技 术的发展, 生产的社会化程度越来越高, 生产规模越来越大, 技术要求越来越困难, 分工越来越细, 生产协作越来越广泛, 这就必需通过制定和运用标准, 来保证各生产部门的活动, 在技术上保持高度的统一和协调, 以使生产正常进行;所

18、以, 我们说标准化为组织现代化生产创建了前提条件。(五)促进对自然资源的合理利用, 保持生态平衡, 维护人类社会当前和长远的利益。标准化是经过多次实践后得出的最为有效的形式, 对于资源的利用率也是比较高的, 所以标准化在资源的合理化利用方面是有着主动意义的。(六)合理发展产品品种, 提高企业应变实力, 以更好的满意社会需求。标准化是对当前产品的精炼, 是针对市场需求的的细分, 把最适合的保留下来, 这样将更好的满意社会的需求。(七)保证产品质量, 维护消费者利益。标准化的规定的程序进行, 将人为因素对产品质量的影响降到最低, 确保了产品质量。(八) 在社会生产组成部分之间进行协调, 确立共同遵

19、循的准则, 建立稳定的秩序。标准化的采纳, 提高了企业产品之间的兼容性, 削减了由于企业产品之间标准不一样, 带来的巨大社会奢侈。另外, 企业通过标准化可以避开对某一个供货商的依靠, 因为其他供货商依据公开的标准可以补充市场, 于是企业的供货渠道不断增加。供应商数量的增加, 加大了供货商之间的竞争, 从而促使产品质量不断提高, 价格也会不断降低, 建维护了市场稳定的秩序(九)在消退贸易障碍, 促进国际技术沟通和贸易发展, 提高产品在国际市场上的竞争实力方面具有重大作用。加入 WTO 以来, 面对技术壁垒, 我国在大力提高产品质量的同时, 必需依靠标准化工作提高技术水平, 提升保障产品质量, 才

20、能在国际贸易方面有肯定的话语权, 稳定促进国际贸易发展。(十) 保障身体健康和生命平安, 大量的环保标准、卫生标准和平安标准制定发布后, 用法律形式强制执行, 对保障人民的身体健康和生命财产平安具有重大作用。(十一)标准化标记着一个行业新的标准的产生。标准化是产品质量和技术发展肯定水平才能实现的, 标准化实现将进一步促使生产技术的提高, 进行形成更高水平的标准。总之, 标准及标准化所具有的引导性、前瞻性、公允性、强制性和惩戒性, 确定了标准化在市场经济中的作用是多层次的、全方位的, 进而也确定了它是建立和完善市场经济体制不行缺少的重要元素。应用标准化的目的就是为了能有效解决市场经济发展中的质量问题、效率问题、秩序问题、可持续发展问题等。因此, 我们必需从战略的高度重视标准化工作。只有我们不断地去提升标准化水平, 才能有效提升产品质量, 增加产品的市场竞争力, 进一步扩大出口贸易, 从而有效推动经济社会又好又快向前发展。