酒店场地租赁合同三标准版.docx

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1、酒店场地租赁合同三标准版合同编号:_ 酒店场地租赁合同三标准版 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 出租商：_ 地 址：_ 承租人：_ 联系电话：_ 本商场租赁合同(以下简称租约)依据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下： 一、酒店状况 酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约_平方米)租给租户营业运用，租期_年，从_年_月_日至_年_月_日止，租金为每月人民币_元整，其中租金已包括空调费

2、和电费. 二、经营范围： 古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品 三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵扰. 四、承租人向酒店承诺以下各项： 1、租户需于每月_日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金. 2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费. 3、营业时间在早上_至晚上_之间. 4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费. 5、租户

3、如欲更改场地的装修或悬挂对外宣扬广告物品时，必需事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理. 6、承租人必需维持承租区域的整齐和完好，并担当租赁区域的一切修理费用. 7、承租人要高度重视消防平安工作，听从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店. 8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机) 9、租户必需遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正值行为. 10、租户的工作人员必需严格遵守酒店的各项规章制度，听从酒店相关管理人员的协调管理. 11、该承租范围不得分租或转租. 12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏

4、或损失，概由租户自行担当. 五、酒店向租户承诺以下各项： 1、酒店为酒店大楼的平安管理负责，并供应承租范围内持续电力服务. 2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日_元/人执行. 3、酒店可供应制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行. 六、押金： 在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清全部租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付. 七、违约责任： 承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人复原原状，或从押金中扣除损失费用. 八

5、、合同终止： 1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任. 2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必需提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失. 九、续约： 1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知. 2、租户如不续签租约，本合同至_年_月_日即终止，届时租户必需搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失. 十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力. 十一、本合同自双方签字盖章后生效.本合同一式

6、两份，双方各执一份. 出租商：_ 承租人：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 盖 章：_ 盖章：_ 日 期：_年_月_日 日 期：_年_月_日 酒店场地租赁合同 甲方(出租方 )：_ 身份证号：_ 乙方(承租方 )：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，特签订本合同. 第一条 场地状况、租赁用途及要求 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是

7、要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的奢侈. 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任. 1、出租方将其合法拥有的地处于酒店_(实际运用面积为_平方米)的场地的经营权承包给承租方经营运用. 2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：_.酒店不能自行出售_，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自变更该租赁场地的运用用途. 其次条 租赁期限 1、场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月.

8、甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件交付给乙方.场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成. 2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用. 3、乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订场地租赁合同. 第三条 租金及保证金 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷. 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式.最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据.

9、假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益. 另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷. 1、该场地租赁期为 _年，自_年_月_日至_年_月_日，合同_一签，押金_ 元，月租金_ 元(包含水电费)，若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方.如第三方情愿租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议. 2、承租方必需以_ 个月为周期，提前支付当期租金_ 元整，出租方向承租方供应1门分机电话，号码为：_，出租方需帮助承租方办理相关证件. 3、本合同签订后，承租方应于 _日内一次性向出租方支付房屋租赁

10、保证金，如承租方忠实履行本合同全部责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方运用的最终一个月电话费账单后 _天内退还承租方)，但不计利息. 第四条 其它费用 乙方在租赁期限内，实际运用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方担当，并按帐单如期缴纳. 第五条 场地维护及修理 风险提示：明确修缮责任 假如在运用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方须要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷. 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营. 此外，承租人应当爱

11、惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加.在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议. 租赁期内，租赁场地内部的修理由承租方负责，租赁场地的主体结构部分的修理由出租方负责. 第六条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任. (二)甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 . 第七条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同. (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除. (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付场地达_日

12、的. 2、交付的场地严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的. 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用场地的. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地： 1、不根据约定支付租金达_日的. 2、欠缴各项费用达_元的. 3、擅自变更场地用途的. 4、擅自拆变更动或损坏场地主体结构的. 5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的. 6、擅自将房场地租给第三人的. 第八条 违约金和违约责任 风险提示： 明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当

13、的义务，一旦违约状况发生，也有据可依. 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等. 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元. 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元. 第九条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉. 第十条 其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份. 本合同生效后，双方对合

14、同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力. 出租人(甲方)签章：_ 签订日期：_年_月_日 承租人(乙方)签章：_ 签订日期：_年_月_日 酒店场地租赁合同 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，特签订本合同. 1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端(实际运用面积为30平方米)的商场场地的经营权承包给承租方经营运用.依照后附平面图标注为准. 2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特

15、产，酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自变更该租赁场地的运用用途. 3、该场地租赁期为年，自20_年12月1日至20_年11月30日，合同五年一签，押金5000元，月租金3000元(包含水电费)，若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方.如第三方情愿租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议. 4、承租方必需以6个月为周期，提前支付当期租金18000元整，出租方向承租方供应1门分机电话，号码为：，出租方需帮助承租方办理相关证件. 5、本合同签订后，承租方应于10日内一次

16、性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同全部责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方运用的最终一个月电话费账单后7天内退还承租方)，但不计利息. 6、租赁期内，租赁场地内部的修理由承租方负责，租赁场地的主体结构部分的修理由出租方负责. 7、承租方有权要求出租方供应一切开展正常营业活动所必需的条件. 8、承租方在没有生意的状况下可以自行转让. 9、承租方必需遵守出租方的店堂纪律，遵守平安消防规则，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生. 10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机等). 11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部担当. 12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种缘由可以要求终止此合同，须经双方协商同意后，提前3个月口头通知另一方. 13、本合同如有变更，需经双方签订补充协议.补充协议和本合同具有同等法律效力. 14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后生效. 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日