某园区临时用电管理制度.docx

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1、万象新园临时用电管理规定1、 临时电源不得私自架设，确需使用时，需向管理处提出申请，批准后，由管理处派电工架设或监督架设。2、 临时用电最长使用期限为7天，使用期满，需继续使用者，必须在期满前一天办理延长使用手续，但最多不能超过一个月，否则必须拆除。3、 未经申请批准的临时线或安装不合格、或已到期的临时线，管理处有权令其停止使用及拆除。4、 装置临时线的一般安全要求：1、 装置临时线需用绝缘良好的导线 。要采取悬空架设和沿墙架设。架设时户内离地高度不得低于2.5公尺，户外不得低于3.5公尺。架设时需设专用电杆和专用瓷瓶固定，禁止在树上或脚手架上挂线。2、 全部临时线装置必须有一总开关控制。每一

2、分路须装熔断器3、 所有电气设备、金属外壳须有良好接地线（或接零线）；4、 分路线不得在灯头内并头，须用丁字接法并用胶布包好5、 临时线必须放在地面上的部分，应加以可靠的保护。如用胶皮线套电缆，则应在过路处设有硬质的套管保护。管口要装保护圈，以防割破电线；6、 安装完毕的临时线，使用单位不得擅自更动7、 电气工作人员安装临时线前，须查验临时线装置申请单，否则不予安装；8、 临时线与设备、水管、热水管、门窗等距离应在0.3米以外，与道路交叉外不低于6米。万象新园居民精神文明建设公约 为了保持小区楼宇的完好美好， 让住户能够享受幽静、宁静、舒适、安全的生活和居住环境，共同建设精神文明住宅小区，特制

3、定居民精神文明建设公约如下: 自觉遵守南油物业管理公司制订的住户守则。 爱护公共设施和室内各种设施，如需装修室内，先向管理处申报，审批后再施工，并及时清理干净建筑垃圾。 注意保持公共环境清洁卫生，爱护花草树木和小区公园景物设施。 定期开展文娱体育竞赛活动，促进居民之间友谊，密切关系，增进团结。 自觉遵守深圳市城管办的有关规定、治安管理条例，严格遵守特区内户口管理规定。 办好商业服务网点和居民娱乐室等，积极参加小区管理处组织的各项活动。 开办小区宣传栏，及时报道国内外重大事件和宣传有关安全、保健、业主权益等方面知识。 交流意见，密切关系，增进友谊，商讨共创精神文明小区有关事项。 以上公约，敬请合

4、作遵守。尊老助残倡议书各位业主、各位住户: 万象新园是一个美丽的花园，也是我们的家，管理处真诚希望我们共有的这个“家”安全又文明，愿我们共有的这个“家”温馨又和睦。 要让我们这个 “家” 人人都满意， 还得靠大家； 要让我们这个“家”个个都来夸，也得靠你我他。 尊老敬老扬美德，是中华的好传统，邻里之间要互助，你帮我，我帮他，睦邻友好益大家。 助残赈灾献爱心，是山庄的新风尚，文明居住讲友爱，人有困难我助人，我有困难人助我，爱心无价人人夸。美丽的花园万象新园，愿她开遍文明之花，今天大家来建设，明天共享我们这可爱的“家”。中南花园社区文化组机构图组 长：薛建中 组员： 组员： 注：该机构负责社区文化

5、活动的策划和组织实施 车辆停放管理程序1.0 目的 做好停车场的安全管理，保证车辆停放有序和小区道路通畅，并确保停车场内设施、设备的完好。2.0 适用范围适用于本公司管辖的停车场。3.0 职责3.1 保安部负责停车场管理工作检查、监督、指导及内外关系的协调，管理部配合保安部的上述工作。3.2 管理处主任（或分管副主任）负责停车场日常管理工作的组织、检查、监督、指导。3.3 停车场管理员（以下简称车管员）负责停车场的车辆进出登记、停放管理、安全及收费工作。4.0 实施 程序4.1 工作流程 流程 记录 责任人车辆进入车管员/保安员车辆出入登记卡（发）车管员/保安员停车场值班记录检查车管员/保安员

6、停放指挥车管员/保安员停车场值班记录巡视车管员/保安员车辆出入登记卡（收）车辆驶出管理处、保安部、管理部停车场值班记录问题处理月安全检查4.2 应急情况处理4.2.1 当车辆驶出停车场时，值班人员应认真查看有关记录，若发现可疑，应对司机进行详细询问，如发现问题，应立即扣留车辆，并及时通知管理处主任和保安队长，做好应对准备。4.2.2 当司机丢失车辆进出登记卡时，由车主持本人身份证（属公车的需出据所属单位证明）、驾驶证、车辆行驶证到管理处处理，管理处主任（或分管副主任、保安队长）在查验核实上述证件无疑后并记录有关情况，交司机（车主）签字确认即可放行，同时将上述证件复印保存备查。4.2.3 当发现

7、车辆无卡欲冲闸时，应放下道闸，阻止其车辆驶出，并及时通知管理处主任、保安队长做好应对准备，事态严重时及时报告公安机关和公司保安部到现场处理。4.2.4 若发现车辆遗失，值班人员应立即报告管理处，并协同车主到派出所报案，做好有关情况记录。同时管理处应尽快将详情书面报告管理部、保安部。5.0 相关文件与记录 深圳市居民住宅区机动车保管站(场)管理规定(试行) QR011-01 停车场值班记录 QR011-02 车辆进出登记卡建筑物的维护管理程序1.0 目的 本程序规定了本公司管理的建筑物维护的职责和操作程序，以保证及时发现和解决出现的问题，维持建筑物的使用寿命。2.0 适用范围 本程序适用于本公司

8、管理的所有建筑物本体的维护管理。3.0 职责3.1 总经理负责建筑物的大、中修和改建、扩建工程项目的批准。3.2 主管副总经理负责对大、中修和改、扩建项目方案审批。3.3 财务部负责解决工程款。3.4 管理处负责小区建筑物的日常维护管理、巡视检查和保护。3.5 工程部负责组织维修。4.0 实施程序4.1 建筑物的大、中修理4.1.1 工程部每年第一季度对建筑物普查一次，根据建筑物存在的问题和可能出现的问题拟定出对建筑物进行大、中修计划报主管副总经理和总经理。4.1.2 主管副总经理召集有关业主和相关部门确定本年度的大、中修和改、扩建项目。4.1.3 工程部对已确定的大、中修和改扩建项目制定施工

9、方案和工程造价概算。4.1.4 总经理对大、中修和改、扩建方案进行审核批准。4.1.5 财务部与业主等有关产权人进行磋商，落实大、中修和改、扩建资金。4.1.6 工程部按大、中修和改、扩建方案，委托经评审合格的分承包方进行施工。“施工合同”要写明工程项目、工期、工程造价概算、结算方式、施工质量要求和违反施工合同规定的处理方式等条款。在施工中，要对隐蔽工程进行查验，并将查验结果记录在“隐蔽工程验收记录”中。完工后，按施工合同中规定的要求进行检验，检验合格后，建筑物维修的业务主管在“工程竣工验收证明书”中记录检验结果和验收意见，并加盖双方单位印章证明工程验收。检验不合格时，应在“工程竣工验收证明书

10、”中注明不合格条款的处理方式，待不合格条款解决了，经再次检验合格后再签字盖章证明工程验收。4.1.7 工程部整理和归档大、中修和改扩建资料，以便再修时参考。4.2 日常的维修4.2.1 各管理处在日常巡视时对发现建筑物的问题应进行记录。4.2.2 工程部根据各管理处汇报的情况，及时派业务主管到现场针对问题进行诊 断，并根据各栋楼存在问题的轻重缓急组织维修，管理处负责现场监督、验 收。4.2.3 管理处按照上级批示、维修工作计划、检查发现的问题、其它班组传递的信息、用户请求，填写派工单安排维修工进行维修，并将维修工作情况记录在维修工作记录表。4.3 出租房的维修 租户办理了出租房退房手续后，该房

11、若需维修管理处要在24小时内填写“物 业维修单”交工程部。工程部及时组织维修，要求维修单位应在7天内维修 完毕。5.0 相关记录 NSZOP006 物业租赁管理程序 QR00501 维修工作记录表 QR00502 维修通知单 QR00701 建筑物检查表 QR00702 隐蔽工程验收记录 QR00703 工程竣工验收证明书 QR00704 物业维修单 QR00705 施工现场工程量增减签证单 房屋大（中）修计划维修服务管理程序1.0 目的 本程序明确了对业主（客户）自用设施的维修安装有偿服务的职责、方法和要求，以确保业主（客户）能按本程序得到及时有序的服务，满足业主（客户）要求。2.0 适用范

12、围 本程序适用于公司管辖区内业主（客户）自用给排水、供电设施、房屋建筑部分及业主(客户)提出的其它维修安装服务。3.0 职责3.1 工程部负责本公司管辖范围对业主（客户）的维修项目、价格标准的制订。3.2 管理处负责辖区内的维修安装服务和收费证明并上缴财务部。4.0 实施程序4.1 维修安装服务4.1.1 各管理处/水工组/电工班/（以下简称维修单位）对业主（客户）来人或来电提出服务要求应详细了解清楚并将公司有关事项（费用、时间、收款方式等）向业主作出交代，维修单位在接受维修要求前要确保有能力完成相关的维修安装服务，经确认有能力完成时，登记在维修工作记录表中。对没有能力或暂时无法胜任的维修安装

13、项目，应协助客户联系相关的维修方。4.1.2 维修单位负责人根据维修工作记录表中的要求开出维修通知单安排维修人员提供服务。4.1.3 维修人员接到维修通知单后应及时按要求到场工作，完毕后应按维修通知单内容如实填写，并由业主（客户）验收签字确认。4.1.4 维修项目负责人将已完成的维修通知单交回维修单位，维修单位根据财务部的有关要求办理收费手续，并在维修工作记录中作出记录。4.2 业主（客户）提供产品的维修安装服务4.2.1 维修项目负责人在安装前应会同业主（客户）对其提供的产品进行检查，内容包括外观是否完整无缺，附件是否齐全，产品性能的检查确认。4.2.2 其他实施程序参照4.1维修安装服务。

14、4.3 不合格的处理4.3.1 凡是我公司实施的维修安装服务工作，如业主（用户）反映不合格，不管何种原因，维修安装单位应会同业主(客户)作出处理，并在维修工作记录表中原记录备注栏作出记录，内容应包括原因及处理意见。4.3.2 经检查确认如是维修工作人员在维修安装过程中因操作不当造成，维修安装单位首先应向业主（客户）道歉，然后视其情况采取返工，补救或赔偿措施。4.3.3 经检查确认如是业主（客户）使用不当造成，维修单位应向其作出解释。业主（客户）如确认还需维修安装，维修单位应按本程序要求重新办理。4.3.4 经检查确认如是业主（客户）所提供产品本身质量问题，维修单位也应向其作出解释，由业主（客户

15、）与产品供应商协商处理。5.0 相关文件与记录 QR00501 维修工作记录表 QR00502 维修通知单 QR00503 维修及时率、合格率统计表 公用设施设备完好率统计表 年 月物业名称供电设备总运行时数（台小时）供水设备总运行时数（台小时）电梯设备总运行时数（台小时）空调设备总运行时数（台小时）保安设备总运行时数（台小时）故障停机时 数（台小时）完好率（%）愉康大厦愉康花园桃 苑南油大厦万象新园工业区万象新园总 计统计分析：注设备完好标准：能正常、安全地运行、使用。 总运行时数 - 故障停机时数 完好率 = 100% 总运行时数南油物业 QR025-10 版本：B 拟制：维修及时率、合格

16、率统计表 年 月物业名称维修次数及时次数及时率合格次数合格率愉康大厦愉康花园桃 苑南油大厦万象新园工业区万象新园总 计 统计分析：注维修及时标准：1. 紧急维修十分钟内赶到现场阻止事态发展。 2. 一般情况三十分钟赶到现场。 3. 用户预约按预约时间实施维修。 4. 一般故障二十四小时内排除。 维修合格标准：1. 维修人员自检合格。 2. 用户验收合格。 3. 主管验收合格。南油物业 QR005-03 版本：B 拟制：机电设备台帐设备的基本情况 所属系统： No：设备名称设备型号设备编号安装位置产 地出厂日期使用日期设备价格出厂序号设备使用寿命设备折旧率折旧年限设备本体主要参数附属设备、主要零

17、部件及其参数电机额定电压转 速额定电流产 地频 率出厂序号功 率出厂日期控制柜备注 南油物业 QR025-04 版本：B技术资料借取登记部门 NO:资料类别资料名称单位数量起止张数经手人借取日期归还日期 南油物业 QR025-03 版本：B设 备 卡名称：型号：功率：电压：折旧年限：设备编号：负责人：使用日期：出产厂：出厂日期：存放位置：运行状况：南油物业 QR025-05 版本：B机电设备台帐设备的基本情况 所属系统： No：设备名称设备型号设备编号安装位置产 地出厂日期使用日期设备价格出厂序号设备使用寿命设备折旧率折旧年限设备本体主要参数附属设备、主要零部件及其参数电机额定电压转 速额定电

18、流产 地频 率出厂序号功 率出厂日期控制柜备注 南油物业 QR025-04 版本：B 设备检查保养计划表 年 月 日 No：序号检查保养项目123456789101112备注南油物业 QR025-06 拟制： 审核： 设备保养记录表 No： 设备名称： 型号： 设备编号： 年/月/日保养项目保养内容（保养周期、使用材料等）保养单位（人）确认审核南油物业 QR025-07 版本：B设备维修记录表 年 月 日 No：小中大故障项目：故障时间：维修开始时间：维修结束时间：维修性质： 修南油物业 QR025-08 版本：B设备运行维护工作周检表 检查日期： No：责任区域责任人检查记录纠正措施处理结果

19、备注1高压室、I # 配电房2II # 配电房3水泵房4电梯机房5风机房6发电机房7中控房8空调机房9其他 南油物业 QR025-09 版本：B 检查： 审核保安部经理岗位职责1、 负责公司的日常治安保卫工作，贯彻和执行上级工作指示，检查和监督消防、保安、停车场管理有关规章制度执行情况。2、 负责保安部印章的管理，监督保安部日常工作经费的合理开支。3、 负责保安员的“应急情况处理”及“两证”的培训。4、 负责指导、检查、督促与各管理处保安工作。5、 负责参与公司的消防项目外包合同的评审与监督、配合相关部门及时消除火险隐患。6、 负责检查、指导停车场的安全管理工作。7、 对公司范围内发生的治安、

20、消防事故、各类案件协同有关部门进行处理、整改。8、 负责与公安、消防、车管、保卫等到部门的联系。9、 负责公司的三防应急处理工作。10、 完成领导交办的其他工作任务。二级责任人防火合约甲方：南油物业管理有限公司乙方：南油物业管理有限公司 管理处为保障公司管辖的物业和居民生命财产安全，实施逐级防火责任制，加强消防管理监督，确保防火安全，特答订本合约。1、 甲乙双方共同遵守中华人民共和国消防条例、实施细则和政府主管部门各项消防法规。2、 乙方负责本处管辖物业的消防安全，负责管理公共消防器材和消防设施，使之状态良好，保证消防监护室（消防中心、消防泵房等）24小时有人监护。3、 贯彻执行“预防为主，防

21、消结合”方针，乙方负责落实以下各项消防管理规定“1 在未发生情况时，严禁动用公共消防器材、设施；2 严禁堵塞或占用疏散走道，安全出口和消防通道，严禁封锁防火门。3 具有燃气管道的高层楼宇，严禁存放和使用瓶装燃气；4 严禁经营或储存烟花、炮竹、炸药、汽油等易燃易爆物品。5 严禁私自拆、改、装燃气管道部件，严禁在燃气管道上加设其他附属设备。6 严格遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不规格的士保险装置，若增负荷用电须办理用电增容手续。7 商铺、厂房的装修或挪动消防设施要有市公安消防部门的审批手续，装修完毕后要经审批部门验收合格方可使用，住户装修要经乙方审批、验收。8 在楼内动用明火作业必

22、须得到乙方批准，采取防火措施，做好灭火准备。4、 加大消防宣传力度，提高员工、居民消防意识，自觉遵守消防管理规定，对违规者乙方可以采取警告、限期整改，必要时采取停电、停水等强制性的催改措施，对擅自挪动或损坏消防设备、器材，以及拒不整改者处以人民币300-1000元的罚款。5、 落实“谁主管、谁负责”原则，乙方负责与各住户，厂家商铺签订防火合约，负责与本处工作人员签订三级防火责任人合约。公共消防器材的保管与检查，消防设施的保养与维修，重点消防部位的监护都要落实到三级防火责任人，定时定期组织检查考核。6、 乙方有责任培训本处消防队员，让全体队员熟悉本处物业消防环境，懂得防火、灭火基本知识，会使用灭

23、火器材，以初起火灾能扑救和及进处理。7、 乙方有责任积极配合甲方组织的消防检查、整改、培训、演习等工作，配合消防主管部门做好火险隐患整改工作。8、 乙方有责任督促甲方的消防管理，对甲方工作有何意见、建议和需甲方配合、协调的应及时反映。9、 因乙方管理失误造成火灾，要视情况追究乙方的行政责任。10、 本合约执行情况是年终考核项目之一。11、 本合约书包括消防器材登记表一式二份，甲乙方双方各执一份。甲方： 乙方一级防火责任人： 二级防火责任人： 年 月 日三级责任人防火合约书 为保障本处管辖的物业和居民生命财产安全，加强消防管理监督，落实“谁主管、谁负责”的原则，特签订本合约。1、 楼宇管理员1、

24、 乙方负责管理责任区的消防安全，妥善管理责任区公共消防器材和设施，定期检查，协助维修人员保养维修，保证责任区公共消防器材、设施无丢失和处于良好状态。2、 乙方负责定期检查责任区内商铺、厂家的消防安全，发现问题限期整改，并做好复查工作。3、 乙方要认真学习，积极宣传有关消防法规，督促大家自觉遵守各项消防管理规定。对违规者要说服教育或限期整改，对拒不整改或擅自挪动、损坏消防器材、设施者及时向甲方反映，以便解决。2消防设施负责人1、 乙方负责管理处消防设施的管理，须熟悉本处消防设施善（名称、数量、规格型号、厂家、置于的部位），配合甲方做消防设施的登记、跟踪、建档工作。2、 乙方负责消防设施的定期检查

25、、保养工作，负责督促保养公司发行维修保养责任，维修要及时，有问题要及时向甲方反映，要保证消防设施时刻处很好状态。3、 消防值班员：1、 落实消防值班制度，坚持“谁在岗、谁负责”的原则，做好交接班，坚守岗位，监护消防仪器设备并做好值班记录，若有故障及时向消防设施负责人或甲方报告。2、 熟悉本管辖区域消防设施环境，能熟练操作消防设备。4、 乙方须管理责任区的消防器材，定期检查，及时保养。5、 乙方须懂得防火、灭火基本知识，会使用灭火器材，对初起火灾能做到及进扑求和处理。6、 因乙方工作失职造成火灾或延误了火灾扑救，乙方应负法律责任。7、 消防责任的落实是每年考核的项目之一。8、 本合约一式二份，甲

26、乙双方各执一份。乙方责任区消防器材登记表部位名称与规格单位数量备注甲方: 乙方:二级防火责任人 三级防火责任人 年 月 日用户防火合约甲方:深圳南油物业管理有限公司 管理处乙方:为加强消防管理工作，保护楼宇和居民生命财产的安全，甲、乙双方达成防火合约如下：1、 甲、乙双方共同遵守中华人民共和国消防条例、实施细则和政府主管部门的各项消防法规。2、 甲方负责楼宇的消防管理，公共消防器材和设施的保管、保养、维修和监护。3、 乙方负责本户的消防安全、自备灭火器、制订和落实各项消防措施，保管、维修、更新本户所辖范围的消防器材的设施。4、 乙方应配合甲方的消防检查、检修、整改和演习等工作，遵守以下各项管理

27、规定。1、 在未发生火情时，严禁动用公共消防器材、设施。2、 严禁堵塞或占用疏散通道、安全出口和消防通道、严禁封锁防火门。3、 具有燃气管道的高层楼宇，严禁存放和使用瓶装液化气。4、 严禁经营或储存烟花、爆竹、炸药、汽油等易燃易爆物品。5、 严禁私自拆、改、装燃气管道部件，严禁在燃气道上加其它附属设备。6、 严格遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁私自更改线路，安装不合格的保险装置，若增负荷用电须到甲方办理用电增容光焕发手续。7、 商铺、厂房的装修或挪动消防设施要有市公安消防部门的审批手续，装修完毕后，要经消防部门检查验收合格方可使用，住户装修要由甲方审批验收。5、 甲方有权对违规户采取

28、警告，限期整改，必要时采取停电、停水等强制性的催改措施，对擅自挪用或损坏消防设施、器材、以及拒不整改者处以人民币300-1000元的罚款。6、 乙方有责任和义务参与本物业的消防管理，发现问题应及时反映。7、 若乙方失职造成火灾，按国家有关法律追究责任。8、 乙方转租物来本合约仍有效。9、 本合约一式两份，甲乙双方各执一份。乙方责任区消防器材登记表部位名称与规格单位数量备注甲方: 乙方:二级防火责任人 三级防火责任人 年 月 日中南花园管理处员工职业道德规范 、热爱本职工作，确立干好物业管理服务工作的志向，以“让业主满意，是我们永恒的追求”的工作宗旨、“严格苛求、敬业奉献”的工作精神、“精益求精

29、、不断进取”的工作动力，尽职尽责做好本职工作。 、积极进取、开拓创新，努力学习有关物业管理的条例、法规，熟练掌握本岗位工作程序、操作规程及工作标准。 、在工作中要勤于动脑、善于思考，不断探讨做好物业管理服务工作的技巧和方法，提高物业管理服务技能，争当物业管理的行家。 、遵纪守法，依法文明管理，为业主服务既要主动热情、耐心周到，又要公共廉洁、注意方法、以礼待人、以理服人，不允许向业主收受任何礼品。 、想住户之所想，急住户之所急，为住户排忧解难，不断提高服务质量。 、要识大体顾大局，每个员工都要做到“不利集体形象的话不说，有损集体利益的事不做”，共同维护好集体荣誉。 、勤俭节约、修旧利废，不浪费一

30、滴水、一度电。 中南花园管理处二零零四年元月至三月份房屋完好一览表建筑面积之和（平方米）完好房屋基本完好房屋0一般损坏房屋0严重损坏房屋0总建筑面积房屋完好率（按建筑面积计）100%备注房屋完好率计算（按建筑面积计）= 完好数+基本完好数 房屋总面积房屋维修标准一、 目的保障小区内房屋居住安全，保持和提高房屋的完好率和使用功能。二、 适用范围适用于公司所辖各小区（已建成）房屋养护和修理。三、 标准维修内容标准备注主体工程：屋架、梁、柱、墙、楼面、屋面、基础等主要承重构部件的维修牢固、安全、不留隐患铝合金窗、门开关灵活，接缝严密，不变形，装修工程牢固平整美观天面确保安全，不渗漏，排水畅通抹灰接缝

31、平整，不开裂，不起壳，不起泡，不松动，不剥落油漆粉刷不起壳，不剥落，色泽均匀尽可能保持与原色一致金属构件牢固，安全不锈蚀水、电、环卫设备工程按“水、电、机械设备维修保养制度”做好日常维修保养。故障零部件及时更换，保证良好运行。房屋完损等级标准依据原“城乡建设环境保护部”1995年下发的房屋完损等级评定标准，公司制定以下房屋完损等级标准。1、 完好标准结构构件完好，设备齐全完整，管道通畅，使用正常，装修完整无损。2、 基本完好标准结构基本完好，少数构件局部轻微变形或损坏，设备、管道基本完好，个别零件损坏，能政党使用。装修中的门窗少量变形、开关不灵，油漆无光。3、 一般损坏标准结构一般性损坏，地基

32、基础承载能力不足，部分构件有损坏或变形，屋面局部漏雨，装修局部破损，木门窗部分翘裂、松动、木质腐朽，油漆老化。铁、铝合金门窗部分变形、生锈腐蚀、断裂。设备管道不够通畅，部分零件、器皿老化、损坏或残缺。4、 结构有严重变形或损坏，屋面漏雨，装修中的门窗腐烂，开关普遍不灵。5、 危险房承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的房屋。中南花园安全保卫组织机构图管理处正、主任助理保安部车管组保安组机电维修组管理员、机电主管、保安队长、南油物业员工行为规范 为了创造一个文明祥和、秩序井然的工作环境，树立南油物业的良好形象，要求全体员工在管理、服务过程中，严格按照本章程的内容去执行，以确保公司取得最佳社会效益和经济效益。一、 员工守则：1、 遵守国家政策法令、法规，遵守深圳市市民行为道德规范，遵守本公司一切规章制度。2、 人事部门要求如实填写各类表格，提供有效证件，不得有隐瞒或造假。3、 按照本公司培训制度的要求接受业务指导、各类培训及考核。4、 服从领导、听众指挥、团结同事、互帮互助，按时按质完成各项工作任务。5、 严格遵守劳动纪律，按质量标准要求开展工作，作业场所禁止无关人员逗留。