某住宅项目施工组织设计方案.docx

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1、*园一期一组团施工组织设计 编制： 审核：日期： 编制单位： 目 录第一章 工程概况 第一节 工程概况第二节 本工程采用的规范、标准、图集及文件第三节 工程特点及难点第二章 工程施工管理目标与主要管理措施 第一节 施工技术质量管理目标及主要管理措施第二节 安全管理目标及主要管理措施第三节 施工进度管理目标及主要管理措施第四节 文明施工目标及主要措施第五节 承包管理模式及措施第六节 施工现场平面布置第三章 土建施工方案第一节 工程施工测量第二节 脚手架施工工程第三节 人工挖孔灌注桩施工第四节 地下室施工第五节 主体施工方法及技术措施第六节 屋面及防水工程第七节 内外装饰工程第八节 外墙保温施工第

2、四章 安装工程施工方案第一节 工程概况第二节 工程质量创优控制措施第三节 施工配合第四节 施工工艺及质量控制第五节 工程技术、质量措施第六节 设备及安装成品保护措施第七节 设备调试及各专业性能调试第八节 施工进度计划第五章 施工组织及施工进度计划第一节 施工顺序及施工阶段的划分第二节 施工段划分第三节 施工进度安排第四节 劳动力安排第五节 项目部组成第六章 质量保证措施 第一节 质量计划第二节 质量管理网络组织机构第三节 本工程质量控制的原则第四节 质量控制的主导过程第五节 各阶段的质量控制内容第六节 工作质量及工序质量的控制第七节 建立五项质量检查制度第八节 主要分项工程的施工质量方法第九节

3、 成品保护措施第十节 质量通病防治第七章 工期保证措施第八章 施工部署第一节 施工部署原则第二节 技术准备第三节 施工现场准备第四节 生产准备第五节 劳动力组织计划的准备第六节 大型机械的选择与部署第七节 主要项目的施工的方法的简要说明第八节 作业队伍、施工班组组织与安排第九节 主要周转材料需要量计划第九章 特殊季节施工技术措施第一节 冬期施工方案第二节 雨季施工方案第三节 使用新技术新工艺的可行性第十章 机械配备情况第十一章 安全施工措施第一节 安全管理网络图第二节 安全管理组织机构图第三节 安全监控措施第四节 安全管理措施第五节 工地机电安全措施第六节 安全技术措施第七节 临边作业安全技术

4、措施第八节 塔式起重机安全技术措施第九节 消防管理第十二章 文明施工措施第一节 创建文明工地的目的和意义第二节 创建文明工地的基本内容第三节 文明工地实施措施 第一章 工程概况第一节 工程概况1、*园一期一组团工程由*房地产开发公司开发，本工程一期工程一组团总建筑面积为70367m2，建设主要内容为 5栋小高层建筑（28#，30#，31#，32#，42#楼）及3栋多层建筑（27#，29#，43#楼）。2、结构类型及层数：所有房号为剪力墙框架结构，27#为6-7层、28#为7-10层、29#为6-7层、30#为8-10层、31#为8-18层，32#为8-18层，42#为11层，43#为6-7层。

5、建筑物标准层高2.9米，地下车库一层。3、基础为人工挖孔灌注桩承台基础。桩基混凝土标号C25，桩长10-15米。车库地下室基础底板采用C30S6抗渗混凝土。底板采用聚氨脂涂膜防水，车库顶板及墙板为SBS防水卷材。外墙保护层为6cmEPS保温板，120厚红砖从基础砌起；顶板保护层C20细石混凝土配4200。4、主体结构混凝土标号，首层墙柱C30，其余结构均为C25。填充墙：0.000以上采用MU10蒸压加气混凝土砌块M7.5混合水泥砂浆砌筑；0.000以下采用MU10红砖，M7.5水泥砂浆砌筑。5、外墙面为60厚EPS外墙保温板薄抹灰系统，外墙弹性涂料。一二层外墙挂贴页岩。内墙面为混合砂浆，批嵌

6、及内墙涂料。门厅及电梯门套镶贴磨光花岗岩石材。6、楼地面做法：C20细石砼面层，公共部分为防滑地砖饰面。7、屋面类型: 1铺地砖地面屋面8-10厚铺地砖用1：1水泥砂浆粘贴，缝宽用1：1水泥砂浆勾缝25厚1：3水泥砂浆找平层2-3厚纸筋灰隔离层SBS卷材防水层25厚1：3水泥砂浆找平层保温层100厚聚苯板1：6水泥焦渣找坡最薄处50厚钢筋混凝土屋面板8、屋面类型: 2西班牙瓦钢筋混凝土坡屋面底瓦及盖瓦用20厚1：1：4水泥石灰砂浆卧铺1厚钢板网，菱孔1540，搭接出用1.2镀锌钢丝绑扎，并与予埋10钢筋头绑牢发泡聚苯板用聚合物砂浆防水涂膜1.5厚水泥聚合物防水涂膜钢筋混凝土屋面板，予埋10钢筋

7、头，露出屋面（聚苯板+30厚）中距双向900，不平出用聚合物砂浆补平钢筋混凝土屋面板，不平处用聚合物砂浆补平9、窗 类 型: 彩色铝合金无色透明中空玻璃。10、楼板地面类型1:楼梯间地砖地面，其余室内地面为水泥地面。第二节 本工程采用的规范、标准、图集及文件1、本工程施工招标文件2、本工程现有的设计图纸3、现行建筑安装预算定额及有关文件4、我公司内部的ISO-9001质量管理体系、ISO-14001环境管理体系和OHSAS-18001职业安全卫生管理体系文件、制度。5、我公司拥有的技术装备、技术素质等自身条件。6、以下现行国家及地方性有关施工规范、标准GB50026-93 工程测量规范GB50

8、202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50330-2002 建筑边坡技术规范GB50108-2001 地下工程防水技术规范GB50207-2002 屋面工程质量验收规范GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范JGJ/T27-2001 钢筋焊接及验收标准JGJ107-96 钢筋机械连接通用技术规程GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 JGJ3-2002 高层建筑混凝土结构技术规程 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范GB50210-2001

9、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收标准GBJ50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GBJ149-90 电气装置安装工程母线装置及验收规范GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50168-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50254-96 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50259-96 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50171-92 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50303-2002 建筑电气工程施工

10、质量验收规范GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50242-2002 建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB50258-96 电气装置安装工程1KV及以下配线工程及验收规范GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范JGJ113-97 建筑玻璃应用技术规程GB50268-97 给水排水管道工程施工及验收规范GB50261-96 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50242-2002 采暖与卫生工程及验收规范CJJ/T29-98 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程GB/T4772-92 设备及管道保温技术条件GB50310-2001 电梯工程施工质量验收

11、规范JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程GB/T8484-2002建筑外窗保温性能分级及检测方法GB 50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范GB50194-93 建设工程施工现场供用电安全规范JGJ59-99 建筑施工安全检查评分标准JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002年局部修订）JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程JGJ88-92 龙门架及井架物料提升安全技术规范DBJ08-903-98 施工现场安全生产保证体系第三节 工程特点及难点1

12、、本工程规划设计采用典型的地中海风格，摒弃了传统的兵营式布局，每二幢一围合。建筑平面呈弧形，且为坡地建筑，工程测量定位难度大，施工中采用莱卡T402-C全站仪定位仪，DLT3激光垂直仪控制垂直度。控制施工误差，竣工量测偏差值全高控制为3，总垂直度控制为5，轴线位移控制3。2、基础采用人工挖孔灌注桩桩基础，冬期施工。桩混凝土采用抗冻预拌混凝土，加强抗冻防护措施，采用红外测温器定时进行温度测量并做好记录，保证了冬期施工混凝土质量。3、现浇楼板及短肢剪力墙一次性浇筑成型，减少了模板接缝及施工缝处理。外立面复杂多变，圆弧形阳台凹凸线条形态各异，增加了施工难度，工程技术人员现场配合施工队伍严把质量关，在

13、支模过程中进行过程质量控制，精雕细作，保证模板尺寸误差均控制在2范围以内。4、屋面工程天际线丰富、高低错落有致，结构标高复杂，屋面防水面积为12660。5、工程主体结构柱、梁与墙交接缝总长达85000米以上。青海地区昼夜温差大，达三十余度。对裂缝控制带来极大难度，施工时积极采用新工艺，采用科学严谨的施工方法，柱、墙拉结筋处配置小型实心砌体，梁下口斜砖砌筑在墙体收缩稳定后再施工，缝口采用干硬性水泥砂浆嵌实，粉刷时增设300宽钢丝网，有效地防止了柱墙裂缝。第二章 工程施工管理目标与主要管理措施第一节 施工技术质量管理目标及主要管理措施1. 质量目标：确保达到一次合格，观感质量评定必须为“好”，确保

14、“江河源杯”，争创“鲁班奖”。2. 工期目标：总工期 725 个日历天。3. 安全目标：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，工伤事故控制在2以内。4. 文明施工：在整个施工期间环保事故为零。确保达到文明标化工地标准。为了实现以上质量管理目标，我们将主要通过以下几个方面的管理措施来确保该质量目标的实现：1、大力推广和应用建设部要求及陕西省建设厅推广的新技术、新工艺、新材料、新设备。2、开展QC活动，成立QC小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，减少工程出现的质量通病种类。根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关：屋面、卫生间、外墙等的防止渗漏水问题，重点解决消除施工缝、冷缝和接头处的夹渣、墙柱

15、底部缺陷（烂根）和梁柱节点处（接头）断面欠平整以及框架结构柱梁阴阳角不方正等课题的研究与处理。3、严把材料关，保证所有的材料质量全部达到施工图纸、工程说明、现场国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质报书并并按规范要求经复试合格后进行使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给业主或监理方并获得认可，同意批准后进行大批量采购。所有经批准的材料样品均全天候保留在现场，以备建设方随时查验。4、进一步做好专项施工组织设计（或方案），加强技术交底工作。5、建立健全质量保证体系，制定完善的质量奖罚制度。每周举行一次质量检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题将追查并分析原因，找出对策

16、，处理改进。6、实行各分项工程的样板工程化，做到施工现场事事有标准，管理讲标准、作业按标准、检查按标准，杜绝干活凭感觉，好坏靠印象，减少随意性与任意性。7、推行“质量五多管理办法”，即质量管理要求多跑腿、多检查、多记录、多次督促、多次验收。第二节 安全管理目标及主要管理措施安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制在2以内。实行管理目标的主要管理措施：1、在施工中严格执行新的建筑施工安全检查标准（JGJ-59-99）杜绝违章操作。2、健全各种安全制度，遵守各种安全技术操作规程，确定安全管理目标并分解和落实到各级相关负责人。3、加强对各种安全设施、设备的硬件投资及派专人对现有安全设

17、施、设备的维护管理。4、通过“走出去，请进来”的办法，加强对管理人员和操作人员的安全知识的教育和培训。5、认真做好“四证”工作（劳务证、上岗证、健康证、暂住证），所有工人均做到持证上岗。6、积极开展“警民共建”“军民共建”“社区共建”活动，做好综合治理工作。7、对进场操作工人必须做好三级安全教育，认真做好各项安全技术交底工作，并做好记录，以便存查。8、做好劳动保障或保险办理和消防等其他工作。第三节 施工进度目标及主要管理措施1、严格按照已完成的施工组织设计所采用的施工方法、施工工艺和操作顺序来保证施工质量和工期，特别在综合装饰阶段做好各工种的交叉作业的协调，解决好各专业队伍及工种间的矛盾。2、

18、根据施工实际情况合理安排劳动力和施工机械，避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。3、提前联系材料，充分考虑材料的复试时间，保证材料能及时到场使用。4、提前联系各种质监或安监部门的检查验收，如在地下室施工中，及早督促桩基单位联系桩基的检验工作；在主体结构施工中，砖砌工程及时跟上等。5、科学地安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测，每周举行一次内部工程例会，分析计划进度与实际进度的差距，及时解决不利于施工进度的问题。6、进度的优化调整施工总进度计划在取得业主及有关专业分包单位认可后，进行优化，计算最迟开始、最迟结束、总时差、早开始单时差、迟开始单时差、段间间隔，根据资源条件用网络

19、技术进行优化。7、编制周作业计划（1）施工开始后，根据工程进度计划系统，编制详细地周作业进度计划。（2）按总进度计划的进度控制每周的进度计划，周进度计划的主要工序作业时间必须符合总进度计划的规定，如有变动，必须有详细说明与具体的补救措施。（3）将总进度计划的工序划分成各工种的小工序，规定各工种的作业位置、作业起止时间。（4）周作业计划交各施工队、分包单位讨论和协调，最后经周生产会议发布，交由各施工队、分包单位，向班组交底，严格履行。（5）实行周生产协调会制度，应汇编和检查计划的执行情况，分析原因，进行协调调整，保持生产计划的严肃性、持续性。错误！链接无效。错误！链接无效。编号：时间：2021年

20、x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第167页 共181页第四节 文明施工目标及主要管理措施管理目标：确保达到青海省省级“文明工地”标准。我们将在本工程施工当中创建高标准的文明工地，在工程实践中开拓创新，且主要采取以下几方面的保证措施：1、施工现场配备现代化的办公设施，包括电脑、电话、复印机、传真机等设施。2、对施工现场、塔吊、双笼人货电梯、门卫、地下室入口等重点部位设立电脑监控。3、生活区食堂保证食堂的清洁和文明就餐。4、设立卫生包干区，如钢筋棚由钢筋班负责每天清理，木工棚由木工班清理等。5、对公共通道、场所由专人每天清理。6、生活区宿舍管理制度化，经常检查，经常督促，每周检查一次，

21、每次进行评比，实行奖罚制度。7、在保护工地周边原有绿化的基础上，尽量利用施工区的空地种植绿化或布置移动绿化盆景、清洁环境、美化生活。8、施工现场设立茶亭、宣传栏、职工活动室、职工临时休息室、医务室等文明施工设施。9、施工现场材料分门别类堆放整齐，场地保持整洁。第三章 多工种、多专业、多部门、施工管理措施及与业主、监理的协调配合本工程装修及综合施工阶段专业分包单位众多，本项目部除项目部原有管理班子以外，另外特别制定以下一些管理措施以全面管理分包单位，做到有效控制各专业分包的施工进度、施工质量和安全。第五节 承包管理模式及主要管理措施一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键。我们将通过制

22、定一套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制，做到管理方法科学化、管理目标明确化、管理责任到位化、讲究实效，奖罚分明，保证工程按预定目标顺利完成。一.总包单位管理职能总包单位受业主委托，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、保期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能，体现出一种全方位、多职能、多层次的管理关系。在施工中，我们将积极主动配合业主及监理做好各项工作，确保工程的正常施工。二.对专业分包单位管理由合同界定的工程（如电梯安装、配电设备安装、消防气体灭

23、火系统工程等），由专业分包单位施工。所以我项目部在施工管理中，在业主指定或推荐的基础上，筛选有良好资质等级及信誉的专业施工单位分包施工，对各专业分包单位管理如下：1、在施工实施当中，实行各分包单位按专业工程系统统一分包，最终完成功能交付的总分包格局。即将某个专业工程系统的采购、安装、调试交由一个分包商承担，由其负责分别向本项目部进行系统功能交付，本项目部则对业主进行工程最终产品的各系统综合功能交付。这样的总分包格局将有利于在材料采购、工期质量和分工界面等全面落实可追溯功能的最终责任者。2、在业主统一领导、本项目部总体管理的基础上，要求各分包商联合协商作业，做好相互配合。明确工程的质量目标、工期

24、目标、安全目标、成本目标，明确各分包商的责任、义务和权利。3、业主与各专业分包商签定的分包合同请与我项目部及时沟通，实现一切管理从合同出发的管理基本原则，避免扯皮现象。在工程实施当中，合同是至高和最终的，是所有分包行为准则的基础，对于产品保护、索赔签证、界面争议、共用设施、场地道路和材料的采购选择等都必须以合同为基础。各分包商碰到矛盾应无条件服从合同条款，以确保本项目部总包单位管理的有据有效执行。4、各分包工程全面展开后，为确保各分包工程有一个井然有序的施工状态，事先做好对分包工程施工方案的核审与优化，明确各分包工程的节点工期，事中加强对各分包工程的技术综合管理、质量控制与进度控制。事后做好对

25、各分包工程的质量验收并对场地清理、扫尾收头和成品保护等工作进行监督。三、对分包单位的技术综合管理1、项目实施前，对各专业分包自己制定的方案、工艺、程序进行全息式技术综合，优化出各分包工程的最佳组合与最佳方案，以确保工程施工的最佳状态与最佳秩序。2、在业主和监理的指导下，所有的施工图纸均由总包单位统一审核，总包单位对各分包商的施工统筹管理，及时提出协调，各分包商积极参加，各分包商施工过程中应注意的重点，编制与各分包商既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道空洞的管线走向规划。3、明确各分包商施工总工期、节点工期，且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域，以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工。4

26、、现场施工总布置由总包单位统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自随意安排占用材料堆场及堵塞道路。5、所有垂直运输机械均由总包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用，发挥其最大使用效率。6、施工现场建立用水、用电审批制度，分包商须提前两天填报用水用电审批表，列明使用部位、使用时间及使用量送交总包单位生产科（组）审批，以便做好统一协调管理 。四、 对分包单位的质量管理本工程总包单位质量管理任务将主要是针对各分包商，分别负责系统功能质量的监控，以及由此而形成的最终产品质量跟踪而展开的。在施工

27、中重点围绕以下几个方面进行管理。1、分包商应对各自工种所有施工图进行统一核审，如发现设计中缺陷及矛盾的部位应及时与设计单位取得联系，协商解决，避免因设计引起的延误工期、停产及不必要的质量问题。2、分包商对采购的材料、设备等进场时必须由监理及总包方进行全面验收，包括对其品牌、产地、规格、技术参数的全面对照，不得将不符合设计或合同中规定要求的材料、物资进入施工现场。3、分包单位应配备相关的质量管理人员，对施工过程中的质量进行控制。 4、分包商完工后，做好成品保护工作 ，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品，并指派专人看护直至交付业主使用为止。五、对分包单位的工期与总进度计

28、划管理总包单位对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主交付最终产品，为此总包单位必须对总进度计划进行周密策划和严格管理，务必使各分包商的工期满足总进度计划要求。为此，在工程实施当中，本项目部在管理中将特别注意以下几点：1、在排总进度计划时，各分包商的主要负责人员均共同参加，对总包单位所排的计划进行论证、提出意见。同时充分预计为实现预定计划可能产生的技术、质量、安全问题，事先制定方案，确保总进度计划的顺利实施。2、在总进度计划中标明各分包商最迟应开始的时间及最迟应完成的时间，同时注明关键工序的节点工期。3、总进度计划一旦确定，所有分包工程的工期及节点时间及总包方提供的

29、配合条件均列入分包合同，产生法律效力。4、当情况有变化，需要调整进度计划时，必须经过相关方协调，达成共识并得到总包单位的同意后方可调整。六、对分包单位的安全保卫管理为圆满完成各项计划目标，在工程施工过程当中，本项目部将自始至终接受业主单位的领导，虚心听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督，为更好的与业主、监理配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施：1、总包单位在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位总包单位监理单位业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。2、每周召开由业主主持，监理及总包单位及各阶段的分包单位共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度来完善业主与监理、业

30、主与总包单位、监理与总包单位、总包单位与各分包之间的关系。3、在召开工程例会时总包单位及相关单位将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。4、总包单位将每二周一次向监理及业主提供能反应工程实际情况及进展的照片一套。5、认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇用工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。6、为了充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的问题与意见，并予以贯彻落实。第六节 施工现场平面布置施工现场布置应

31、根据建设单位提供的施工场地总平面布置图以及符合本工程施工要求，针对本工程实际现场施工要求及两个施工区开工时间的不同，进行相应的施工现场总平面布置。一、本工程施工场地布置的具体原则1、车辆出入口服从城市道路现有流向与流量，并经有关部门批准。2、划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路通畅，施工方便。3、符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。4、各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。5、在室外总体施工开始中，区域内影响总体施工部分应服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。根据总体规划，进出场

32、拟在场地北边东边、北边开设大门。拟在31#房安装两台塔吊（其中一台T40，一台T60塔吊）、32#房安装两台塔吊（其中一台T40，一台T60塔吊），其余各房号每栋安装一台T40塔吊。人货两用施工电梯31#房三台，32#房三台，其余各房号每栋安装一台；一台输送泵（包括临时租用汽车泵）。在场地的南边东边设有现场办公室、甲方办公室等。职工宿舍设置在围墙外面。临时施工用电拟在场地的东北边设置配电房接入，排水沟接入抗洪渠管网，给水由42#房南面接入。二、施工总平面布置图 *园一期一组团施工平面布置图 第三章 土建施工方案第一节 工程施工测量一、施工测量平面控制网的测设考虑该工程的实际情况，拟对本工程的0

33、.000以下采用外控法，对0.000以上部分采用内控法，根据当地城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。1、布网原则：(1) 先整体，后局部，高精度控制低精度(2) 控制点要选在拘束度不大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。2、施工控制网的测设：(1) 控制点引测：根据当地城市高级点在场区内引测拟建建筑物纵横两条轴线，要求埋深1.5米，用混凝土浇筑并以钢柱标记，根据城市高级点复核桩基工程定轴线，并测定高程作为工程定位放线依据，精度限差要求如下表：等级导线长度平均边长测量误差方位角闭合差导线相对闭合差二等1.0M200M10201/1000n (2) 控制网布设依据场内导线控制点，

34、沿距建筑物开挖线约1 米远位置测设各轴线方向控制基准点,并埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇筑混凝土稳固。(3) 内控制基准点布设：根据工程实际情况，对主体部分采用内控法，用激光垂准仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏1 米的交叉位置，布设时要注意尽量避开砼柱。(4) 内控基准点埋设方法：依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层偏离轴线1 米的位置。基准点的埋设采用10cm10cm钢板，钢针刻划十字线,钢板通过锚爪与顶板钢筋焊牢。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞，以便于基准点的竖向投测。(5) 控制网加密和施工放线垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制

35、网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须符合规范要求。(6) 轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。轴线控制网的指标等 级测角中误差( )边长相对中误差二 级121/150003、 内控基准点竖向投测：(1) 将激光垂准仪架设在首层平面钢板控制桩上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，架设好激光垂准仪后，打开发光电源，将光线投测到须投测层楼面，调整激光束得到最小光斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交点上；转动激光垂准仪照准部，调整接收靶激光斑转动的圆的圆心在接收靶的“十”字交点上，该轴线的一个控制点投测完毕，要

36、求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一点。(2) 将检定合格的经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投测出主轴线，然后在该投测面检查校核后的主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，以此测放出该投测面的所有轴线。(3) 每一区域所有轴线，细部线测放完毕后，需进行自检，自检人员须另定其它测量人员。(4) 激光光斑圆的直径允许偏差(指接收靶上的允许偏差)见下表：楼 层 高允许偏差 50 米5mm50100米10mm100米15mm投测面内轴线允许偏差：轴线间距(m)允许偏差(mm)L30 米5mm30L60米10mm60L90米15mm二、高程控制网布设1、 高程控制网起始依据：

37、高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。2、 高程控制网的布设根据土方开挖工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证基坑底标高精度一致，要及时进行联测。为了便于施测及校核，沿基坑的每边布设12个控制点。在控制点的设置位置标明水准控制点的编号，并在旁侧用油漆注明相对标高。3、 高程控制网的精度等级及测量方法。根据工程施工测量规范标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。 四等水准测量主要技术要求 等 级每公里高差中数偶然中误差往返较差附合差四 等5mm20 L 注：L为附合路线或闭合环线长度（以mm计）测量仪器选用DS3型水准仪，往返观测。水准观

38、测的技术要求符合表4-6的规定。水准观测的主要技术要求等级视线长度视线高度前后视距差前后视距累积差四等 100m 0.2m 3m 10m4、 基坑标高的控制：土方施工清底在预留的4cm层面,每隔45M设水平桩控制基底标高。5、 标高竖向传递：标高竖向传递采用50米钢尺，加尺长、温度、拉力三项改正，每层均需交圈闭合检查，误差不得超过3mm。三、结构施工中的楼层标高控制1、 对水准点的检测及要求：(1) 对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检校。仪器采用DJ2精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。(2) 对检测后的数据须采用PC1500电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用

39、的准确性。2、 结构施工中楼层标高控制方法及测设要求(1) 在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”，并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。(2) 0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，检核合格后，方可在该层施测。(3) 在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，每4

40、层一次,以保证高层建筑的测量质量要求。3、沉降观测：(1) 沉降观测水准点的埋设为了准确反映该工程的实际沉降量及测量工作的整体性、必须在工程影响范围外埋设沉降观测水准点。沉降观测水准点应埋设在建筑物附近地质条件良好且便于引测的地方，基准点宜不少于3个，通视条件较好。(2) 沉降观测点的埋设沉降观测点设在标注的轴线交点的柱子或混凝土墙上。本工程根据设计要求，按设计图纸所示位置、标高、预埋铁件制作及埋设方法埋设沉降观测点，并制作保护装置。(3) 观测方案及技术要求A、 沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求作业。观测仪器采用DJ2精密水准仪，配合因瓦尺作业。采用相同观测路线和观测

41、方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在基本相同的环境和条件工作。B、 观测要求及测站观测限差水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度按下表要求进行等 级视线长度前后视距差前后视距累积差视线高度二等0.50.50.3m 水准测量的测站观测限差不超过下表的各项规定。等 级基辅分划读数差(mm)基辅分划所测高差之差(mm)上下丝读数平均值与中丝读数的差(mm)二 等0.50.73.01、观测数据处理采用电算、记录器采用PC-1500或E500电子手簿、记录载体为随机纸带。2、观测成果提供沉降成果表、时间沉降曲线图。3、结构完成一层观测一次，结构封顶后，第一年每三个月观测一次，第二年每半年一次

42、，以后每年一次，直至沉降稳定为止。4、每次观测认真作好原始记录，所有测量作业均按照测量规范精度要求测量。沉降观测成果及时提供给建设、监理单位，在观测过程中，如发现异常情况，立即反映，及时与设计单位取得联系。（本工程由业主指定沉降观测单位。） 第二节 脚手架工程本工程主体高度近26.73米65.25米，其中27#、28#、29#、43#为多层建筑结构，30#、31#、32#、42#为小高层建筑物结构形式。根据本公司类似工程的施工管理经验，多层建筑采用双排落地式钢管扣件脚手架，小高层建筑四层以下采用双排落地式钢管扣件脚手架，四层以上采用悬挑式脚手架，六层一挑。一.钢管扣件式脚手架方案1、基本要求用

43、扣件式钢管搭设的脚手架，是施工用的临时结构，它要求受施工过程中垂直和水平荷载，因此，脚手架必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。在施工过程中，在各种荷载作用下，不发生失稳倒塌，不超过结构的容许强度，不变形倾斜，无摇晃或扭曲现象，以确保安全。2、受荷情况采用483.5钢管和扣件等构成的脚手架，立杆、大横杆和小横杆是主要受力杆件。剪刀撑、斜撑和连墙杆是保证脚手架整体强度和稳定性的杆件，并具有加强脚手架抵抗垂直和水平力作用的能力，其中连墙杆还要承受风荷载，扣件是脚手架组成整体的连接件和传力件。3、脚手架的基础着地搭设的高层建筑施工用脚手架，脚手架的自重及其上部施工荷载均由脚手架基础传至地基。因此，要使

44、脚手架保持稳定牢固和安全，必须首先要有一个牢固的脚手架基础，搭设脚手架的场地必须夯实平整，在立杆纵向挖沟槽3010cm，沟槽内铺碎石垫层，夯实平整，在碎石垫层上 （或现浇砼）， 铺断面520cm的长木板 ，在脚手架外侧设排水沟，以利于排水。4、脚手架的构造与搭设要求（1）立柱构造要求立柱接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求：A、立柱上的对接扣件应交错布置，两各相连立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。B、立柱的搭接长度不应小于1m，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。（2）纵向水平杆构造要求：A、纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不因大于400mm。B、纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。C、纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，也可采用搭接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相连接头水平距离不应小于1m，并应等距设置三个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。（3）横向水平杆的构造要求：横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一侧