建筑施工组织设计(DOC217页).docx
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1、编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第216页 共216页*三期工程*建筑施工组织设计*三期工程项目部年月目 录编制依据 工程概况及特点 工程建设概况 工程建筑设计概况 工程结构设计概况 工程设备安装概况 自然条件 工程特点及难点 项目实施目标 施工部署 项目管理组织 施工管理目标 总承包管理 工程施工程序 各项资源供应方式 施工段划分、施工组织顺序 主要分部分项工程施工方案 圣坛深基坑维护方案 圣坛大体积混凝土方案 空心无梁楼盖体系施工方案 超高大跨模板支撑方案 预应力施工方案 地下室防水工程 测量工程 土方工程 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 砌筑工程 楼地面
2、工程 装饰工程 钢结构工程 施工准备工作计划 施工准备工作计划具体内容 施工准备工作计划 施工平面布置 施工平面布置依据 施工平面布置内容 施工总平面布置 施工总资源计划 劳动力需用量计划 施工工具需要量计划 原材料需要量计划 成品、半成品需要量计划 施工机械、设备需要量计划 生产工艺设备需要量计划 大型临时设施需要量计划 测量机具设备配置 技术文件配备计划 施工进度计划 工期目标 节点工期 施工流程 施工进度计划 进度保障措施 施工成本计划 施工成本计划 编制施工成本计划步骤 施工成本控制措施 降低施工成本技术措施计划 施工质量计划及保证措施 质量概况 项目质量管理目标 质量保证体系 质量保
3、证措施 设置质量控制点 关键工序施工质量控制措施 职业安全健康管理方案 安全生产保证措施 管理目标 安全管理体系 安全保证措施 环境管理策划及保证措施 环境管理目标 文明施工及环境保护管理机构及运行程序 现场环境保护措施 文明施工措施 节能降耗管理策划及保证措施 节能降耗管理目标 节能降耗管理组织职责 节能降耗管理措施表 项目风险防范 本工程施工风险类型 风险管理重点 防范风险的措施 风险管理责任 项目信息管理规划 信息网的建立 信息的收集 信息的处理 信息的输出 新技术应用计划 工程新技术概况 新技术推广应用情况 拟推广项目简介 推广工作小组 施工方案编制计划1 编制依据 *三期工程*建筑施
4、工图纸。 *三期工程*建筑地质勘察报告()。 *三期工程*建筑招标文件和工程承包合同文件。 建设项目基础文件)*三期工程可行性研究报告及其批准文件:锡发改委()第号;)*三期工程规划红线范围和用地批准文件;)*三期工程初步设计批准文件:锡建总()号;)*三期工程总概算、设计总概算; 法律、法规)国家、江苏省及无锡市工程建设有关法律法规、文件规定;)建筑法,安全生产法,建设工程安全生产管理条例;)江苏省优质建筑工程质量评价标准,住宅工程质量通病控制标准;)江苏省及无锡市政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规;)本工程依据规范、标准。本工程项目按施工图纸中所采用的有关国家、部颁、地方
5、的施工技术(验收)规程、规范进行施工,包括但不限于下表内容:表 :现行有关国家、行业、地方规范标准一览表规范(规程)名称编 号工程测量规范 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 电梯工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 地下工程防水技术规范 混凝土强度检验评定标准 砌体工程现场检测技术标准 钢筋焊接及验收规范 混凝土泵送施工
6、技术规程 建筑基坑支护技术规程 钢筋焊接接头试验方法标准 钢筋机械连接通用技术规程 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程 建筑钢结构焊接规程 建筑工程冬期施工规程 钢筋机械连接通用技术规程 建设工程项目管理规范 建设工程文件归档整理规范 建筑施工安全检查评分标准 建筑机械使用安全技术规程 建设工程施工现场供用电安全规范 施工现场临时用电安全技术规范 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 建筑施工现场环境与卫生标准 建筑施工高处作业安全技术规范 现浇混凝土空心楼盖结构技术规程 轻质砂加气混凝土砌块工程施工及验收规程 *质量管理体系、环境管理体系和相关程序文件及*企业施工组织设计标准。 工程概
7、况及特点 工程建设概况表 工程建设概况一览表工程名称工程地址建设单位设计单位地勘单位监理单位总包单位合同工期质量监督部门合同工程投资额亿元人民币主要分包单位工程主要功能宗教建筑,年世界佛教论坛的会场 工程建筑设计概况*建筑面积,其中地上部分,地下室面积。建筑按功能划分为南部和北部。*南部:框架结构,地下一层,地上四层,占地面积,建筑高度,制高点(塔尖),地下室层高,南部首层,餐饮部分在处设夹层,、层高,其建筑功能由会议区,餐饮区,廊厅,进厅组成;*北部(圣坛):框架结构,屋面管桁架结构,地下两层,地上四层,建筑高度,制高点,占地面积,四周层高,中心层高。其建筑功能有两个:一是会议功能为年世界佛
8、教大会会场;其二是剧场功能,可供名游客观看佛教表演,欣赏佛教艺术。表 建筑设计概况一览表占地面积 首层建筑面积 总建筑面积 层数地上层高首层地上面积 地下标准层地下面积 地下装饰装修外檐石材、铜材楼地面石材、木地板、地毯墙面石材、涂料顶棚木雕、涂料楼梯地砖电梯厅地面:石材墙面:铝板顶棚:涂料防水地下防水等级: 防水材料:防水涂料屋面防水等级:一级防水材料:防水涂料、三元乙丙、刚性防水厕浴间防水涂料阳台防水涂料雨蓬防水涂料保温节能外墙采用伊通蒸压砂加气砌块外喷涂聚氨酯发泡涂料,屋面挤塑板绿化环境保护其它需要说明的事项:外门窗采用:铝合金门窗;外幕墙采用石材幕墙。 工程结构设计概况本工程结构设计使
9、用年限为年;上部结构的安全等级为二级,地基基础安全等级为二级。地基采用天然地基,基础形式为柱下独立基础(无地下室)和筏板基础(有地下室)两种。本工程抗震设防烈度为度,框架抗震等级为三级,设计基本地震加速度值为,设计地震分组为第一组;建筑场地类别为类,结构特征周期为。本工程结构主体层数相差较多,不利于抗震。为此在,轴线处设置条抗震缝,将结构主体分成四部分。 表 结构设计概况一览表地基基础埋深承载力标准值、筏板地板厚度:,顶板厚度:承台*,*,*,*,*主体结构形式框架结构主要柱网间距主要结构尺寸梁:*板:柱:*墙:,抗震设防等级三级混凝土强度等级及抗渗要求基础墙体其它梁板柱楼梯钢筋类别:级钢筋、
10、级钢筋特殊结构(钢结构、网架、预应力)钢桁架,箱型组合钢梁,后张有粘结预应力 工程设备安装概况表 设备安装概况一览表给水冷水南区地下室给水稳压设备套,南北区卫生间不锈钢给水管道 , 。排水污水南北区地下室排污水泵台,南北区卫生间污水排水管道设计为管材,地下室排污井污水排水管道设计为管材。热水南区地下室电热水机组台,南区厨房间不锈钢给水管道,。雨水南北区屋面天沟排水设计为虹吸雨水头只,雨水排水管道为管材。消防南北区地下室室内外消火栓水泵台,喷淋泵台,稳压水泵台,雨淋水泵台,气压罐台,室外水泵接合器套,消防给水管道 ,。中水南北区卫生间大便器,小便器中水由室外污水处理站供给,中水管道设计为管材。强
11、电高压南北区地下室变电所变压器台,高压配电柜 台,高压电缆。弱电电视南北区控制室通信机房机柜台,电视终端盒主要在会议区,餐饮区个。低压南北区地下室变电所低压配电柜 台,电容补偿柜台,南北区动力配电柜台,照明箱台,各型号灯具套,电缆桥架 ,插接母线,电管,动力及照明电缆,电线。电话南区区电话户。接地南北区变电所,消防控制室,强弱电井,设备房接地母线。南北区屋面避雷网及基础防雷接地母线。安全监控主机在南区一层消控中心,主要有电视墙屏,台,机柜台,控制台台,录像设备台,南北区摄像机个。防雷楼宇自控主要控制南北区空调系统(空调箱、新风机、排风机)。南北区照明,冷冻机房设备监视,电梯状态监视。总计个控制
12、点。综合布线主要用于南北区计算机网络信息,机,收银机,闸机个信息点,弱电桥架,电管,线缆。中央空调系统南区地下室冷冻机房直燃型溴化锂吸收式冷热水机组台,冷冻水泵台,热水泵台,冷却水泵台,综合水处理器台,闭式膨胀水箱台,加油泵台,室外冷却塔台,南北区空调机组台,四管制风机盘管台,玻美复合风管,离心玻璃棉超级风管,镀锌钢板风管,各型号风阀个,无缝钢管,镀锌钢管。通风系统南区地下室冷冻机房直燃型溴化锂吸收式冷热水机组台,冷冻水泵台,热水泵台,冷却水泵台,综合水处理器台,闭式膨胀水箱台,加油泵台,室外冷却塔台,南北区空调机组台,四管制风机盘管台,玻美复合风管,离心玻璃棉超级风管,镀锌钢板风管,各型号风
13、阀个,无缝钢管,镀锌钢管。消防系统火灾报警系统南区一层消控中心报警主机台,南北区烟感个,温感个,模块个,手报个,声光报警器个,红外对射报警器套。自动喷水灭火系统南北区喷淋喷头套,高空智能水炮门,报警阀台,雨淋阀台,水流指示器套。消火栓系统南北区消火栓箱套,干粉火器只。防、排烟系统南北区排烟风机台,不燃型无机复合玻璃钢风管,各型号防火风阀个。气体灭火系统无电梯人梯: 台货梯: 台消防梯: 台自动扶梯: 台其它需说明的事项:*卫生间中水由另外污水处理站供给,但污水处理站不在本工程范围内。*人梯与消防电梯是公用共台、其中南区人梯与消防电梯公用共台、北区人梯与消防电梯公用共台,南区货梯共台、北区货梯共
14、台。 自然条件*三期工程*建筑位于江苏省无锡市*风景区*大佛所在的一二期工程的东侧,青龙山脚下,山间谷底中,以佛法为主题,三期工程景观轴线的北端。其地貌类型属坡积裙。工程场地三面环山,两侧较高、中部地势较低。*南部场地已平整,场地地坪标高,*北部为山坡,外道路已通,临时水()、电()已接至施工场地,地下无暗浜、障碍物、管线等。工程施工位于*风景区内,对于文明施工要求比较高。无锡地区气候特点:四季分明,热量充足,降水丰富,雨热同季。年平均气温:,最高月平均气温:,最低月平均气温:。场区内无常年性溪流,地表水系不发育。 工程特点及难点*建筑位于江苏省无锡市*风景区*大佛所在的一二期工程的东侧。以佛
15、法为主题,三期工程景观轴线的北端。工程总造价约亿元人民币,建成后将成为游客观看佛教表演,欣赏佛教艺术,感受佛教文化的重要场所。同时作为年世界佛教论坛的会场,将为来自世界各地的一千五百名的会议代表提供所需的会议,餐饮交流的场所。 工期紧预计工地开工时间在年月日,年月日要完成结构施工,给地下工程施工时间不多,且在基础施工中可能要遇到雨季,我单位计划在天完成地下工程。 先期施工的*南部基础工程面积达 ,其中地下室面积: 。涉及两种基础形式,三种不同的基础高度,工程占地面积大,工期紧,人员要求集中。结构施工无法展开流水,只有全面展开一次性投入劳动力,周转材料较大。 专业工种之间与地方政府部门之间配合多
16、。本工程配合单位有电气、给排水、弱电、空调及通风、燃气工程、消防工程、精装修单位,园林绿化,地处风景区区与周围单位、住户、市政、交通、环卫等部门。因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。)专业分包较多,总承包配合协调量较大,施工总承包管理是对工程施工全过程及施工参与各方,包括业主指定分包队伍的全方位管理,施工总承包管理的能力和水平,决定了工程能否顺利进行,也决定了工程各项管理目标能否实现。 )工程施工在风景区内,对于保安管理,文明施工要求比较高。 项目实施目标我方作为整个三期项目的总承包方,主要施工土建及部分安装工程,钢结构、水电、消防、幕墙为业主指定分包。本工程质量目标:确保扬子杯,争创鲁
17、班奖。文明(环保)目标:控制环境污染,创造绿色环境,建造绿色工程,确保江苏省文明工地,创中建总公司达标工地。 施工部署 项目管理组织 项目管理组织的设置原则项目经理部肩负实施项目管理、履行总包合同的重任,是企业为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织,因此,现场组织机构是工程能否顺利进行的基础和重要保证,为保证施工现场组织机构能够胜任本工程的组织管理工作,我们在设置组织机构时,将严格遵守下列原则: 精干、高效的原则从项目经理、生产经理、技术负责人到各类专业人员,我们都将选派具有类似工程施工经验、具有拼搏、奉献和敬业精神的人员; 层次分明、职责明确的原则组织机构分为企业保障层、项目管理层
18、、施工作业层,企业保障是后盾,项目管理是主体,施工作业是基础,各层次之间要做到职责划分明确。 发挥团队精神的原则项目的最终成功要依靠项目团队的努力,因此,组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神,否则,如果大家各行其是,即使人员配备再精干也无法完成项目管理目标。 项目管理人员职责和权限 表 项目管理人员名单序号岗 位姓 名性 别年龄学历职 称部 门项目经理男大专工程师执行经理男大专工程师生产经理男专科工程师生产部栋号长男大专助理工程师栋号长男本科助理工程师技术经理男本科助理工程师技术部试验员男本科助理工程师测量员男本科助理工程师资料员女中专合约经理女本科助理工程师合约部材料主管男高
19、中材料部安全总监男中专助理工程师安全环境部安全员男中专助理工程师安全员男中专工程师土建质量员男中专工程师质量部质量部安装质量员男中专工程师成本员男大专工程师财务部 项目经理的职责) 项目经理是法人代表在项目上的委托代理人,是履行总包合同的主要责任人;) 组织有关人员编制施工总承包管理方案,参与组织机构、职责分工、进度计划、重要或重大方案的策划,负责监督、督促施工总承包方案的实施;) 负责与业主、监理及有关部门的对接和沟通,及时了解业主、监理的要求,并及时采取措施进行解决,确保总承包合同的顺利实施;) 组织业主指定分包的招投标协助工作,组织或协助业主进行甲供材料、设备的招标、采购、进场工作,确保
20、各类生产要素,满足施工生产的需要;) 及时解决施工中遇到的影响工期、质量、安全等的管理问题、方案问题、资源问题,确保各项指标的完成。) 组织预、结算工作,及时与业主、监理沟通,解决签证工作中的问题,保证业主及时拨付工程款。 项目生产经理) 协助项目经理工作,具体负责项目基础、土建、装修、机电等施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作以及协助项目经理分管计划协调、安全文明、质量保证、行政、保安等部门的工作;)具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作;)负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作;)负责项目质量目标、进度目标、安全文
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